Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Кадастровая стоимость

кадастровая стоимость

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 27

#1 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 574
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 09 Февраль 2017 - 10:44

Дамы и господа, кто уже оформил свои квартиры в собственность, не могли бы вы написать её кадастровую стоимость?

Прям как в Выписке из ЕГРП написано: площадь  и стоимость.

Что-то меня одновременно радует и напрягает в увиденном сегодня...



#2 sambor

sambor

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 559
  • Имя:Борис
  • ГородМосква
  • Корпус:1,2

Отправлено 09 Февраль 2017 - 10:51

в личном кабинете налоговой однушка 43,8 м ------------ с 01.01.2017 - 1 142 867 руб. 71 коп.


  • ДмитрийЭколог это нравится

#3 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 574
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 09 Февраль 2017 - 11:09

sambor , спасибо!

Неужели реально в Видном кадастровая стоимость недвижимости ТАКАЯ НИЗКАЯ?



#4 Ermak

Ermak

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 204
  • Имя:Евгений
  • Корпус:1.2

Отправлено 09 Февраль 2017 - 12:59

Дамы и господа, кто уже оформил свои квартиры в собственность, не могли бы вы написать её кадастровую стоимость?

Прям как в Выписке из ЕГРП написано: площадь  и стоимость.

Что-то меня одновременно радует и напрягает в увиденном сегодня...

35.7 кв.м  01.01.2017 - 931 515 руб. 46 коп


  • ДмитрийЭколог это нравится

#5 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 627
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 09 Февраль 2017 - 14:19


Неужели реально в Видном кадастровая стоимость недвижимости ТАКАЯ НИЗКАЯ?

Вывод неправильный. Не в Видном такая низкая, а в нашем ЖК . ПОКА ЕЩЕ. На след. год пересчитают.)) И по новой методике.

Когда проводили оценку предыдущего тура, к.1,2,3,4 не стояли на кадастровом учете. Незавершенное строительство. И минус земля- тогда еще Застройщик платил аренду (она тоже от кадастровой). 


  • ДмитрийЭколог это нравится

#6 Человек

Человек

    Ленивый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 018
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1
  • Тел.:Panasoinc

Отправлено 09 Февраль 2017 - 20:31

т.е. сейчас в районе 26100р. за м2? После завершения должна увеличиться вдвое, т.е около 75-80% от цены покупки


#ДенегНет #Ядержусь #НастроениеНеОчень


#7 Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 692
  • Имя:Кирилл
  • ГородВидное
  • Корпус:1.2
  • Тел.:963-698-46-40

Отправлено 10 Февраль 2017 - 01:27

sambor , спасибо!

Неужели реально в Видном кадастровая стоимость недвижимости ТАКАЯ НИЗКАЯ?

Что-то мне подсказывает, что кто-то, зарегистрировал собственность))) Пожелаем ему хорошей сделки)))



#8 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 574
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 10 Февраль 2017 - 07:34

Kirill , спасибо!


#9 Jackal

Jackal

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Юрий
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 22 Март 2017 - 14:45

Объясните, плз, почему кадастровая стоимость квартиры намного меньше суммы, которую мы платили по договору?

 

П.С.: квартира 73кв.м., жилая 69,9 -> кадастровая стоимость 1,7млн.руб



#10 Vana1

Vana1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Василий
  • ГородМосква
  • Корпус:1.3

Отправлено 22 Март 2017 - 14:57

Объясните, плз, почему кадастровая стоимость квартиры намного меньше суммы, которую мы платили по договору?
 
П.С.: квартира 73кв.м., жилая 69,9 -> кадастровая стоимость 1,7млн.руб

балкон минус

#11 Gepard

Gepard

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 157
  • Имя:Евгений
  • Корпус:3

Отправлено 22 Март 2017 - 15:18


Jackal
Это не надолго, Поэтому радуйтесь пока, чем меньше-тем лучше,Вы налог с этой суммы будете платить
  • Человек это нравится

#12 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 574
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 09 Февраль 2018 - 09:44


Вывод неправильный. Не в Видном такая низкая, а в нашем ЖК . ПОКА ЕЩЕ. На след. год пересчитают.)) И по новой методике.

Апну тему просто так.

Ради прикола решил проверить кадастровую стоимость проданной квартиры. 

За год цена изменилась очень незначительно в пределах нескольких сотен тысяч.

Все-таки дешево квартиры в Видном оцениваются.



#13 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 627
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 16 Февраль 2018 - 15:58

Апну тему просто так.

Ради прикола решил проверить кадастровую стоимость проданной квартиры. 

За год цена изменилась очень незначительно в пределах нескольких сотен тысяч.

Все-таки дешево квартиры в Видном оцениваются.

просто пока еще не было переоценки. по закону теперь часто нельзя, в МО не чаще 1 раз в 3 года.  В этом году точно проведут. с 01.01.2019- будет новая.



#14 nvu

nvu

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 622
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1

Отправлено 16 Февраль 2018 - 16:43

Апну тему просто так.

Ради прикола решил проверить кадастровую стоимость проданной квартиры. 

За год цена изменилась очень незначительно в пределах нескольких сотен тысяч.

Все-таки дешево квартиры в Видном оцениваются.

Не терпится налог больше заплатить?



#15 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 574
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 16 Февраль 2018 - 18:07

nvu, Какой налог? Если на недвижимость, то квартира у цыган давно, а если на доход, то он у меня по-другому рассчитан и оплачен.



#16 nvu

nvu

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 622
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1

Отправлено 16 Февраль 2018 - 18:31

nvu, Какой налог? Если на недвижимость, то квартира у цыган давно, а если на доход, то он у меня по-другому рассчитан и оплачен.

Налог на имущество. Ведь он пропорционален кадастровой стоимости. И вряд ли кто-то из собственников желает увидеть бОльшую кадастровую стоимость.



#17 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 627
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 17 Сентябрь 2018 - 15:11

Как и обещала, информирую всех о новых результатах кадастровой стоимости.

Пройдите по ссылке, забейте свой кадастровый номер и наслаждайтесь.

Все предсказуемо: двушка в 66 кв. теперь стоит 5 214 738 руб. т.е. почти по 79 000 руб./кв.м.

 

https://ckomo.ru/realtysearch

Обращаю Ваше внимание, что начался 50 дневный срок рассмотрения замечаний, после которого оспорить результат будет существенно сложнее.



#18 ktokot

ktokot

    в ремонте с головой

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 219
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2,1
  • Тел.:+7(915)435-11-68

Отправлено 17 Сентябрь 2018 - 18:42

Как и обещала, информирую всех о новых результатах кадастровой стоимости.

Пройдите по ссылке, забейте свой кадастровый номер и наслаждайтесь.

Все предсказуемо: двушка в 66 кв. теперь стоит 5 214 738 руб. т.е. почти по 79 000 руб./кв.м.

 

https://ckomo.ru/realtysearch

Обращаю Ваше внимание, что начался 50 дневный срок рассмотрения замечаний, после которого оспорить результат будет существенно сложнее.

Интересно... я забил свой кадастровый номер, у меня получилось, что квартира площадью 68 м2 по кадастровой оценке стоит 2 780 318,95 то есть 40887 рублей за метр


Смотрите новые видео ЖК "Зеленые Аллеи" в теме "Видеоотчет строительства... и на моем канале YouTube


#19 Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 692
  • Имя:Кирилл
  • ГородВидное
  • Корпус:1.2
  • Тел.:963-698-46-40

Отправлено 17 Сентябрь 2018 - 21:37

Интересно... я забил свой кадастровый номер, у меня получилось, что квартира площадью 68 м2 по кадастровой оценке стоит 2 780 318,95 то есть 40887 рублей за метр

Странно, у меня такая-же в д.2, но мою оценили в 5 млн. 310 тыс.



#20 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 627
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 18 Сентябрь 2018 - 12:48

Скорее всего потому что на 01.01.2018 первая очередь уже была в собственность оформлена, а вторая очередь числилась как незавершенка.






Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи