Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Повышение Цен


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 535

#261 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 898
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 04 Апрель 2014 - 12:09

Это понятно, а вот сколько продано? Не все же 117 двушек

#262 Oksanna

Oksanna

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Оксана
  • Корпус:4

Отправлено 04 Апрель 2014 - 13:07

Месяц назад почти ни чего уже не было в продаже по 4 корпусу.

 

А мы смотрели месяц назад и на удивление выбор квартир был достаточный, даже сами были удивлены этому. Так как ранее пытались бронировать в других корпусах, и там выбора совсем не было.



#263 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 898
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 04 Апрель 2014 - 18:03

А мы смотрели месяц назад и на удивление выбор квартир был достаточный, даже сами были удивлены этому. Так как ранее пытались бронировать в других корпусах, и там выбора совсем не было.

А этажи выше 3-4 и ниже 14-го тоже были, не помните?

 

Оксана, а мы с вами соседи этажами :br: мы с 14-го, 4-ой секции извиняюсь за оффтоп



#264 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 313
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 04 Апрель 2014 - 21:30

за 10 месяцев моя хата подоражала ровно на лям. 100000 в  месяц. Таким образом к сдаче подорожает еще на 1 700 000. 



#265 sambor

sambor

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 561
  • Имя:Борис
  • ГородМосква
  • Корпус:1,2

Отправлено 05 Апрель 2014 - 05:59

а моя в долларах ,даже немного подешевела, выгоднее было на валютный депозит положить, но кто знал ?



#266 Oksanna

Oksanna

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Оксана
  • Корпус:4

Отправлено 07 Апрель 2014 - 10:34

А этажи выше 3-4 и ниже 14-го тоже были, не помните?

 

Оксана, а мы с вами соседи этажами :br: мы с 14-го, 4-ой секции извиняюсь за оффтоп

 

Не знаю, так как мы интересовались квартирами выше 12-го.

 

По ценам в 4 корпусе + 2 т.р. :) и квартиры в продаже есть.

 

Татьяна, очень приятно  :ad:, пока нас тут с 4-го корпуса совсем не много.



#267 Varg

Varg

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 368
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:1.4

Отправлено 07 Апрель 2014 - 16:34

По ценам в 4 корпусе + 2 т.р. :) и квартиры в продаже есть.

А однушки есть выше 5 этажа? А то я бронировал и не было..пришлось пока на 5-ом.. Но хочу "панорамный вид"))



#268 sVs

sVs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 500
  • Имя:Вячеслав
  • Корпус:1

Отправлено 07 Апрель 2014 - 17:50

Из 4-го корпуса и с последнего этажа вид панорамным врятли будет



#269 Oksanna

Oksanna

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Оксана
  • Корпус:4

Отправлено 07 Апрель 2014 - 17:55

А однушки есть выше 5 этажа? А то я бронировал и не было..пришлось пока на 5-ом.. Но хочу "панорамный вид"))

 

Не могу сказать, мы просто ездили в офис за договором и в ожидании менеджера, решили посмотреть, что есть в наличии.



#270 Oksanna

Oksanna

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Оксана
  • Корпус:4

Отправлено 07 Апрель 2014 - 18:04

Из 4-го корпуса и с последнего этажа вид панорамным врятли будет

 

Скорее всего вид будет примерно такой же "Панорамный" как и во всех других корпусах. И кстати шум самолетов будет так же слышен во всех корпусах :)



#271 Varg

Varg

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 368
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:1.4

Отправлено 07 Апрель 2014 - 21:12

Т.е. гнаться за "панорамой Подмосковья" смысла нет?)
Я бы хотел вид на М-4, но из 4-ого корпуса это невозможно. Так что, наверное, рыпаться не стоит и останусь на пятом этаже.



#272 Гость1

Гость1

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 991
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1.2

Отправлено 13 Май 2014 - 11:42

Внимание! Объявляем о повышении цен на отдельные категории квартир
в ЖК "Татьянин Парк" с 15 мая 2014 г. 

 

Думаю у нас тоже будет повышение цен ))))



#273 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 13 Май 2014 - 13:08

Не факт - эта новость с апреля, а нам не заявили, плюс у нас не всегда синхронно повышения происходят.


Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#274 Гость1

Гость1

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 991
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1.2

Отправлено 13 Май 2014 - 13:30

Повышение делали несколько раз  но на оф. сайте не писали.



#275 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 13 Май 2014 - 14:41

У них в то время, если мне память не изменяет, также предупреждений не было.


Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#276 fedosik

fedosik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 646
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква
  • Корпус:2

Отправлено 13 Май 2014 - 19:39

Повышение делали несколько раз  но на оф. сайте не писали.

 

Внимание! Объявляем о повышении цен на отдельные категории квартир
в ЖК "Татьянин Парк" с 15 мая 2014 г. 

 

Думаю у нас тоже будет повышение цен ))))

На что повышать?  уже нет ни чего в продаже. А в Татьянин Парк только можно сказать начало. :)



#277 Инна

Инна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 157
  • Имя:Инна
  • Корпус:3

Отправлено 14 Май 2014 - 13:48

На что повышать?  уже нет ни чего в продаже. А в Татьянин Парк только можно сказать начало. :)

это Вам так кажется, что нет, уже ничего в продаже. Свободные квартиры появятся в продаже после очередных повышений.



#278 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 15 Май 2014 - 16:31

Нет повышения, но вернули цены на 4 корпус (вот он вернулся с повышением) и начали продавать "корпус 21" - первый корпус второй очереди (для нее тема http://green-allei.c...di/#entry13735)


Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#279 Гость1

Гость1

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 991
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1.2

Отправлено 16 Май 2014 - 08:20

Все равно повышение было по 4 корпусу)))))) думаю скором времени и по остальным сделают.



#280 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 16 Май 2014 - 08:27

Все равно повышение было по 4 корпусу)))))) думаю скором времени и по остальным сделают.

Сделают... - за счет чего расти то?:

 

http://top.rbc.ru/ec...n_body]-[item_3]

 

Ипотечные кредиты подорожают из-за повышения ключевой ставки Центральным банком. Для значительной части населения они и вовсе окажутся недоступны, считают аналитики рейтингового агентства Moody’s.

В начале марта ЦБ повысил ключевую ставку до 7%, а уже 25 апреля ставка была увеличена еще на 0,5 процентных пункта - до 7,5%. Ипотечные ставки обычно реагируют на рост ключевой ставки с задержкой в три месяца. После того как это произойдет, заемщики со среднестатистической зарплатой окончательно лишатся возможности брать ипотечные кредиты, прогнозирует Moody’s.

В пример аналитики агентства приводят расходы на обслуживание кредита в 1,5 млн руб. для заемщика со среднестатистической зарплатой (в 2013г. она составляла около 30 тыс. руб., доходы 60% занятого населения страны ниже средней зарплаты по стране). В качестве ежемесячного платежа такому заемщику уже сейчас нужно отдавать 52-59% дохода.

Платеж по кредиту, исходя из принятых российскими банками стандартов риска, не должен превышать 50% дохода заемщика, но некоторые некрупные банки согласны рассматривать заемщиков, у которых платеж составит до 60% от дохода. Но если ставка по ипотеке вырастет на 1,5 процентных пункта, на обслуживание кредита у заемщика со средней зарплатой будет уходить 57-63% ежемесячного дохода, подсчитали аналитики Moody's. Выходит, те заемщики, у которых пока есть возможность взять ипотечный кредит в мелком банке, потеряют и ее.

На сегодняшних заемщиков повышение ставок повлияет не сильно, говорит вице-президент и старший кредитный эксперт группы структурированного финансирования Moody's Ольга Гехт: для них соотношение ежемесячного платежа к доходу вырастет на 5 процентных пунктов и останется в рамках допустимого банками.

В среднем, по данным Moody's, отношение платежа к ежемесячному доходу в секьюритизированных ипотечных портфелях составляет сейчас 30-40%. Такой коэффициент получается благодаря тому, что средняя зарплата ипотечных заемщиков выше средней зарплаты в стране и составляет около 45 тыс. руб. Таким образом, рост ставки повлияет скорее на возможность расширения ипотечного кредитования в стране, поскольку в первую очередь отразится на потенциальных заемщиках, говорит Гехт.

На мартовский рост ставки ЦБ крупнейшие ипотечные кредиторы уже отреагировали: ставки по ипотеке ВТБ24 и Банка Москвы выросли на 0,4 процентных пункта, у Газпромбанка – почти на 1 процентный пункт. В результате весной средневзвешенная ставка по рынку составила 12,3% против 12,1% в декабре прошлого года. О возможности повышения ставок по кредитам в середине апреля говорил и президент Сбербанка Герман Греф.

Ожидая повышения ставок, граждане спешат брать ипотечные кредиты сейчас - в отличие от прошлых лет даже в майские праздники объем заявок на получение ипотеки не снизился. Между майскими праздниками в Сбербанк поступало около 25 тыс. обращений за ипотечными кредитами в день или почти столько же, сколько и в апреле. В целом за первый квартал объем выданных ипотечных кредитов у Сбербанка и ВТБ24, на долю которых приходится более половины всего рынка, увеличился на 80% и 63,3% соответственно.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/ec..._body]-[item_3]






Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи