Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Повышение Цен


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 535

#441 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 20 Февраль 2015 - 23:05

 
Maltv, наш фондовый рынок всего лишь другая вывеска конторы "рога и копыта", сами думаю знаете )

Это да, но при этом ВВП в десятку крупнейших входит стабильно... Сложно прогнозировать, вот боюсь вообразить чего вообще может случиться в перпективе, когда уйдет Володька, - наследников то явных нет способных лямку тянуть... Как бы по сценарию ближ лежащих соседей не покатиться... Вон у хохлов год назад курс 8гривен за $ был, а сейчас 28... И не работы, не перспективы...

#442 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 501
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:2
  • Тел.:+7(926)279-62-46

Отправлено 21 Февраль 2015 - 01:22

Кто бы что не говорил, а без Володьки нам не чего хорошего не светит. ИМХО
  • Moksha это нравится
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#443 Dmir

Dmir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:1

Отправлено 21 Февраль 2015 - 04:36

:bj:

 

Дата: 16 февраля 2015

Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ»:
В сложившихся условиях, когда уровень инфляции достиг предельных значений, себестоимость строительства увеличилась, речи о снижении цены квадратного метра быть не может, скорее наоборот, в течение года мы прогнозируем рост на уровне 30%.


  • Maltv и DEVA это нравится

#444 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 501
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:2
  • Тел.:+7(926)279-62-46

Отправлено 21 Февраль 2015 - 11:44

Он не уточнил, почему они тогда рухнули цены на десяточку.
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#445 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 313
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 21 Февраль 2015 - 12:39

пздц



#446 Dmir

Dmir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:1

Отправлено 23 Февраль 2015 - 00:02

МИЦ всю статистику испортил по новостройкам. Вот данные по состоянию на 23 февраля 2014 года:

  • Средняя цена на Квартиры в городе Видное — 6 708 710 руб. , что выше среднерыночной стоимости квартир на вторичном рынке в Московской области на 30.80 % (2 065 925 руб.).
  • Средняя цена на Квартиры в новостройках в городе Видное — 4 255 820 руб. , что ниже среднерыночной стоимости квартир в новостройке в Московской области на -3.36 % (- 100 560 руб.).
  • К примеру в Мытищах эти показатели равны 29,48% и 19,26% соответственно, а в Одинцово 37,01% и 23,34%. 

 

Ещё обратите внимание на разницу в цене метра двушек и однушек на вторичке (её нет):

  • Средняя цена за квадратный метр 1 комнатной квартиры — 113 255 руб., что ниже данных за прошлую неделю на 0.58% ( 662 руб.) , 
    а также выше среднерыночной стоимости квадратного метра в Московской области на 18.88% ( 21 382 руб.).
  • Средняя цена за квадратный метр 2 комнатной квартиры — 113 130 руб., что выше данных за прошлую неделю на 1.00% ( 1 120 руб.) , 
    а также выше среднерыночной стоимости квадратного метра в Московской области на 27.43% ( 31 027 руб.).

 

Источник - http://realty.dmir.r...rtiry-v-vidnom/



#447 давид

давид

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:давид
  • ГородМосква
  • Корпус:2.3

Отправлено 23 Февраль 2015 - 11:54

как вы думаете повысят ли цены миц?



#448 DEVA

DEVA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Алла
  • Корпус:2.1

Отправлено 23 Февраль 2015 - 13:16

как вы думаете повысят ли цены миц?


Только если будет спрос.
  • Andrey83 это нравится

#449 давид

давид

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:давид
  • ГородМосква
  • Корпус:2.3

Отправлено 23 Февраль 2015 - 13:31

я общался с агентами мица они говорили что спрос большой у них,еще до понижения цен странно что то



#450 Andrey83

Andrey83

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 863
  • Имя:Андрей
  • Корпус:2.1

Отправлено 23 Февраль 2015 - 14:13

я общался с агентами мица они говорили что спрос большой у них,еще до понижения цен странно что то

Возможно, действуют на опережение. Спрос должен упасть из-за снижения доступности ипотеки.



#451 DEVA

DEVA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Алла
  • Корпус:2.1

Отправлено 23 Февраль 2015 - 14:53

я общался с агентами мица они говорили что спрос большой у них,еще до понижения цен странно что то


Неужели в начале года, после повышения цен мог быть большой спрос? Может пиар ход?

#452 Dmir

Dmir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:1

Отправлено 23 Февраль 2015 - 15:43

Во время прошлого кризиса МИЦ одним из первых снизил цены и достаточно неплохо себя чувствовал, это нормально. Смущает другое - сейчас нет никакой уверенности что цены пойдут именно вниз, потому что это другой кризис, ближе к 98 году. И что было благом в 2008 году, может оказаться убийственным в 2015 году.

Рябинский по Москва24 говорит что надо избегать слишком низких цен - http://mosipoteka.ru...o/video_49.html  и тут же скидывают цену ниже рынка. Строить потом на что будут? Вон ЖК "Видный город" с похожими ценами уже вроде как перестали строить, по крайней мере динамики с лета никакой.



#453 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 898
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 23 Февраль 2015 - 15:48

я общался с агентами мица они говорили что спрос большой у них,еще до понижения цен странно что то

так они вам и признаются, что у них спрос упал, ага щас.
а цены они просто так снизили, потому что добренькие )))

#454 Dmir

Dmir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:1

Отправлено 24 Февраль 2015 - 02:37

Читаю форум ЖК "Ландыши" от МИЦ на новостройкине. Картина маслом - мощное противодействие москвичей, проблемы с документами и их фальсификациями, грядущие суды, стройка давно заморожена так и не начавшись, офис продаж закрыт, радиоактивные захоронения мединститута... и т.д.  

Про объективность всего написанного судить не берусь, просто понравилось сообщение в конце:

 

МИЦ-недвижимость Сагитов Александр  
Объявляем о повышении цен с 12 февраля 2015 г

 

 

Похоже мы одни такие особенные...  :bu:



#455 СтарецФура

СтарецФура

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 291
  • Имя:Алексей
  • Корпус:2.4

Отправлено 24 Февраль 2015 - 10:30

Похоже мы одни такие особенные...  :bu:

Ландыши проезжаю иногда - стройка не заморожена, но вялотекущая.. там апарты строят, возможно, связано с недавним ограничением на строительство в Мск подобных зданий - у МИЦа были какие-то проблемы и он их решает/решил, а цены были сравнительно небольшими?!! :bw: крайне это все забавно, мягко говоря, с понижением цен наших кв.метров. Но фотоотчет пока успокаивает



#456 fedosik

fedosik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 646
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква
  • Корпус:2

Отправлено 24 Февраль 2015 - 13:20

Если Ландыши сдуются или не будут строиться до конца года, так это плюс для нас.



#457 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 24 Февраль 2015 - 15:08

Если Ландыши сдуются или не будут строиться до конца года, так это плюс для нас.

 

Минус, - бабки то на землю, изыскания и т.п. МИЦем потрачены, - их тогда списывать и где то изыскивать придется...



#458 marusa

marusa

    Продвинутый Пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 126
  • Имя:Мария
  • Корпус:1

Отправлено 24 Февраль 2015 - 15:12

Еще минус: первый раз подмоченная репутация будет подмочена еще ни один раз.


Если взять кусок бумаги, ручку, ножницы и клей и еще чуть- чуть отваги- можно сделать сто рублей.

#459 fin2t

fin2t

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:2.4

Отправлено 24 Февраль 2015 - 19:38

Интересно, а на других строящихся объектах, например в "Татьянином парке" тоже цены вернулись  к осенним  ?



#460 СтарецФура

СтарецФура

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 291
  • Имя:Алексей
  • Корпус:2.4

Отправлено 24 Февраль 2015 - 21:24

если верить форуму Татьянина парка с очень схожим дизайном, то цены выросли. На оф.сайте ЖК новостей об этом нет

http://tatpark.com/i...in-park/page-49






Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи