на сладкое не надейтесь
http://realty.rbc.ru...988867703.shtml
Отправлено 12 Сентябрь 2013 - 17:11
Отправлено 12 Сентябрь 2013 - 17:58
http://www.realtypre...ticle_9005.html
От тех же "аналитиков" статья недельной давности совсем с другими цифрами... Всех этих товарищёй вообще лучше не слушать а смотреть самостоятельно что к чему...
Отправлено 12 Сентябрь 2013 - 19:29
Отправлено 13 Сентябрь 2013 - 11:19
может мой вопрос уже обсуждался на этом форуме, но кто как думает приблизительно какая будет цена за квадратный метр по окончании строительства? (my expectations 100 000? как думаете дойдет до таких цен?) ну и сразу вопрос...а будет ли спрос на такое жилье?
прочитал по ссылкам выше, что цены упали по сравнению с июлем на вторичном жилье. испугался. Всвязи с этим вообще интересует вопрос сколько приблизительно будет составлять стоимость 2-комнатной 70 кв.м.?
смотрел: вторичка 2 комнатные в основном продаются в панельных домах с метражом 50-55 за 5500-6500. можно ли расчитывать продать кв с 70 кв. за 7000 000?
Отправлено 13 Сентябрь 2013 - 12:24
В начале лета у меня был брат в гостях, который очень хорошо разбирается в ценах на недвижимость. Дык вот, среди прочих аргументов за покупку квартиры именно в Зелёных Аллейях, он в частности привёл сравнительные графики динамики цен на недвижимость в подмосковных городах из которой явно следовало что недвижимость в Видном очень сильно недооценена в сравнении с тем же Подольском, который находится дальше и т.п. С чем это связано - сложно сказать, но факт имеет место быть. В связи с этим можете быть уверенным что цена за квадрат не будет ниже 90 тысяч, это даже к бабке не ходи. А вот сколько она реально будет стоить это вопрос в том числе наличия инфраструктуры, удобства выезда, количества предложения на рынке и многих иных факторов.
Отправлено 13 Сентябрь 2013 - 12:25
с учетом инфляции расчитываю на 90- двушки, 95-100 однушки.
Отправлено 13 Сентябрь 2013 - 13:46
хотите заработать, - берите панельку нулевого цикла.
Отправлено 13 Сентябрь 2013 - 18:13
хотите заработать, - берите панельку нулевого цикла.
согласен, но уж очень мне зеленные аллеи понравились.
еще вопрос насколько ликвидно будет жилье там?
кто-то что-нибудь знает про ликвидность жилья по Видному?
Отправлено 13 Сентябрь 2013 - 19:06
Ликвидность зависит от обещанной дороги до МКАД + наличие ЖД конечно большой плюс. На данный момент и выезда по старонагорной улице вполне хватает, кстати, может кто из Видновчан ответит почему там пробок почти не бывает, но все ломятся на Дон по ПЛК?
А вообще ликвидность определяется спросом, и судя по темпам продаж он очень неплохой ) А летом спрос как известно падает, а вместе с ней и стоимость метра, но это явление носит сезонный характер и выражается, как правило, в предоставляемых скидках, а не в снижении самой цены )
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 15:38
Внимание! Объявляем о повышении цен на отдельные категории квартир
в ЖК "Зелёные Аллеи" с 10 октября 2013 г.
оперативненько)
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 15:55
Чёт они совсем зачастили цены поднимать, обычно же раз в квартал поднимают... Видать совсем хорошо продажи идут раз и вторая очередь уже замаячила на горизонте раньше срока...
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 17:03
Чёт они совсем зачастили цены поднимать, обычно же раз в квартал поднимают... Видать совсем хорошо продажи идут раз и вторая очередь уже замаячила на горизонте раньше срока...
Либо денег уже вступивших дольщиков достаточно, чтобы достроить ЖК, ну или почти достаточно. Поэтому поднимают цены и не парются.
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 18:38
Обычно - кто?)))Чёт они совсем зачастили цены поднимать, обычно же раз в квартал поднимают...
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 19:43
да ладно ,они всё время обещают.потом переносят повышение
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 20:00
вроде один раз такое было, так все время слово держали.да ладно ,они всё время обещают.потом переносят повышение
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 20:03
Отсюда поподробнее, пожалуйста. Чтобы не быть голословной;)да ладно ,они всё время обещают.потом переносят повышение
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 20:08
скорее ни кто не поправит, то вот что то не помню.Отсюда поподробнее, пожалуйста. Чтобы не быть голословной;)
На моей памяти (с февраля месяца слежу за проектом) один раз обещали поднять (дата заявлена была 22 августа), но не сдержали, а перенесли на 12 сентября.
Кто меня поправит?
Отправлено 03 Октябрь 2013 - 21:21
осенью в прошлом году году как то переносили вроде, а потом сразу на 4 или 5 тыс кв. метр подняли с этим переносом, если мне память не изменяет