Сообщений в теме: 535

[sambor]

на сладкое не надейтесь

 

http://realty.rbc.ru...988867703.shtml

[Maltv]

на сладкое не надейтесь

 

http://realty.rbc.ru...988867703.shtml

 

http://www.realtypre...ticle_9005.html

 

От тех же "аналитиков" статья недельной давности совсем с другими цифрами... Всех этих товарищёй вообще лучше не слушать а смотреть самостоятельно что к чему...

[Maltv]

Цены вышли, чуток подняли...

[zzz]

Подняли на 1000 кроме 1 этажей, а также 3х комнатных "второй строки" прайса (то есть сразу первоего этажа которые в таблице)

[magicgate]

может мой вопрос уже обсуждался на этом форуме, но кто как думает приблизительно какая будет цена за квадратный метр по окончании строительства? (my expectations 100 000? как думаете дойдет до таких цен?) ну и сразу вопрос...а будет ли спрос на такое жилье?

 

прочитал по ссылкам выше, что цены упали по сравнению с июлем на вторичном жилье. испугался. Всвязи с этим вообще интересует вопрос сколько приблизительно будет составлять стоимость 2-комнатной 70 кв.м.? 

 

смотрел: вторичка 2 комнатные в основном продаются в панельных домах с метражом 50-55 за 5500-6500. можно ли расчитывать продать кв с 70 кв. за 7000 000?

[MikTeX]

В начале лета у меня был брат в гостях, который очень хорошо разбирается в ценах на недвижимость. Дык вот, среди прочих аргументов за покупку квартиры именно в Зелёных Аллейях, он в частности привёл сравнительные графики динамики цен на недвижимость в подмосковных городах из которой явно следовало что недвижимость в Видном очень сильно недооценена в сравнении с тем же Подольском, который находится дальше и т.п. С чем это связано - сложно сказать, но факт имеет место быть. В связи с этим можете быть уверенным что цена за квадрат не будет ниже 90 тысяч, это даже к бабке не ходи. А вот сколько она реально будет стоить это вопрос в том числе наличия инфраструктуры, удобства выезда, количества предложения на рынке и многих иных факторов.

[Maltv]

с учетом инфляции расчитываю на 90- двушки, 95-100 однушки.

[sambor]

ибо у нас все же монолит

[Maltv]

хотите заработать, - берите панельку нулевого цикла.

[magicgate]

хотите заработать, - берите панельку нулевого цикла.

согласен, но уж очень мне зеленные аллеи понравились.

еще вопрос насколько ликвидно будет жилье там?

кто-то что-нибудь знает про ликвидность жилья по Видному?

[MikTeX]

Ликвидность зависит от обещанной дороги до МКАД + наличие ЖД конечно большой плюс. На данный момент и выезда по старонагорной улице вполне хватает, кстати, может кто из Видновчан ответит почему там пробок почти не бывает, но все ломятся на Дон по ПЛК?

 

А вообще ликвидность определяется спросом, и судя по темпам продаж он очень неплохой ) А летом спрос как известно падает, а вместе с ней и стоимость метра, но это явление носит сезонный характер и выражается, как правило, в предоставляемых скидках, а не в снижении самой цены )

[Екатерина]

Внимание! Объявляем о повышении цен на отдельные категории квартир

в ЖК "Зелёные Аллеи" с 10 октября 2013 г. 

 

 

оперативненько)

[MikTeX]

Чёт они совсем зачастили цены поднимать, обычно же раз в квартал поднимают... Видать совсем хорошо продажи идут раз и вторая очередь уже замаячила на горизонте раньше срока...

[Moksha]

Чёт они совсем зачастили цены поднимать, обычно же раз в квартал поднимают... Видать совсем хорошо продажи идут раз и вторая очередь уже замаячила на горизонте раньше срока...

Либо денег уже вступивших дольщиков достаточно, чтобы достроить ЖК, ну или почти достаточно. Поэтому поднимают цены  и не парются. 

[zzz]

Чёт они совсем зачастили цены поднимать, обычно же раз в квартал поднимают...

Обычно - кто?)))
Повышения: 29.11.2012, 21.02.2013, 28.03.2013, 06.06.2013, 27.06.2013, 12.09.2013..

[mimi]

да ладно ,они всё время обещают.потом переносят повышение

[Flayer]

да ладно ,они всё время обещают.потом переносят повышение

вроде один раз такое было, так все время слово держали.

[zzz]

да ладно ,они всё время обещают.потом переносят повышение

Отсюда поподробнее, пожалуйста. Чтобы не быть голословной;)
На моей памяти (с февраля месяца слежу за проектом) один раз обещали поднять (дата заявлена была 22 августа), но не сдержали, а перенесли на 12 сентября.
Кто меня поправит?

[Flayer]

Отсюда поподробнее, пожалуйста. Чтобы не быть голословной;)
На моей памяти (с февраля месяца слежу за проектом) один раз обещали поднять (дата заявлена была 22 августа), но не сдержали, а перенесли на 12 сентября.
Кто меня поправит?

скорее ни кто не поправит, то вот что то не помню.

[Timo4ka]

осенью в прошлом году году как то переносили вроде, а потом сразу на 4 или 5 тыс кв. метр подняли с этим переносом, если мне память не изменяет