Перейти к содержимому

 





Фотография

Взыскание неустойки с застройщика. Юрист Ромейко Петр.

Задержка Компенсация Юр. помощь Юрист Юрист в Видном Адвокат Неустойка Просрочка Ромейко Петр

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 448

#241 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 16:44

Добрый день !

Напоминаю, что подача иска в суд о взыскании с застройщика неустойки возможна как до подписания передаточного акта квартиры, так и после. 

Данные обстоятельства никак не влияют на Ваше право на взыскание неустойки с застройщика. 


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#242 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 14 Декабрь 2018 - 10:45

Добрый день !

Вчера в Видновском суде было рассмотрено 3 дела по взысканию неустойки с МИЦ, привожу статистику:

- По первому делу заявляли неустойку в размере 632 тыс. руб., а всего присудили 402 тыс. руб. (63% от заявленной неустойки). Корпус 2.4., судья Гоморева.

- По второму делу заявляли неустойку в размере 649 тыс. руб., а всего присудили 419 тыс. руб. (64% от заявленной неустойки). Корпус 2.4., судья Гоморева.

- По третьему делу заявляли неустойку в размере 252 тыс. руб. (второй к ряду иск), а всего присудили 140 тыс. руб. (55% от заявленной неустойки). Корпус 2.2., судья Кравченко.


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#243 Имя

Имя

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Ирина
  • Корпус:2.2

Отправлено 14 Декабрь 2018 - 15:53

Выражаю огромную благодарность Петру и Анне. Присуждено 77% от заявленной неустойки. Отличный результат.
Большое спасибо.
С уважением,
Ирина

#244 Selezni56

Selezni56

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Наталия Михайловна
  • Корпус:2.4

Отправлено 16 Декабрь 2018 - 13:42

РомейкоПетр, Приношу слова благодарности Петру Ромейко и Анне Сласткиной за профессионально проделанную работу.Результат - 72% от заявленной неустойки.Суд состоялся 30 октября, а деньги перечислены 11 декабря.Нисколько не пожалела о том,что обратилась к ним,очень довольна.Успехов и процветания!!! С уважением,Наталия  г.Томск



#245 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 17 Декабрь 2018 - 15:16

Благодарю за отзыв, Наталия ! 

Было приятно сотрудничать :)


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#246 fotokot

fotokot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Евгений
  • Корпус:9

Отправлено 21 Декабрь 2018 - 09:39

Здравствуте! Подскажите , в исковом заявлении по нейстойке  расчетный счет указывать обязательно Участника по ДДУ необходимо указывать или можно указать другой?



#247 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 21 Декабрь 2018 - 09:53

Здравствуте! Подскажите , в исковом заявлении по нейстойке  расчетный счет указывать обязательно Участника по ДДУ необходимо указывать или можно указать другой?

 

Доброе утро ! В иске расчетный счет не нужно указывать, это информация пригодится, когда Вы исполнительный лист будете в банк подавать (укажете в заявление). 

Что касается реквизитов, то нужно указывать именно реквизиты человека в пользу которого были  присуждены деньги. 


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#248 Ирада

Ирада

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 79
  • Имя:Ирада
  • Корпус:9

Отправлено 21 Декабрь 2018 - 12:47

Сам получал исполнительный лист и относил, а узнать на каком счёте у фирмы деньги тоже не составляет особого труда, вы так описываете будто это так трудно, на самом деле получить лист и отнести его в банк проще простого!

Скажите , пожалуйста, а судом занимались тоже сами без юриста? Насколько реально самому все делать и выиграть?



#249 Ирада

Ирада

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 79
  • Имя:Ирада
  • Корпус:9

Отправлено 21 Декабрь 2018 - 13:07

Пётр здравствуйте .
У меня на этой неделе было первое заседание по поводу взыскания неустойки с 01.02.18 по 15.10.18, общая сумма неустойки 900000, суд принял решение часьичной выплаты 300000, сторона застройщика ссылалась на заявления дольщиков о просьбе перенести крышшные котельные на наземные, якобы МИЦ пошёл им на встречу по этому вопросу, в связи с чем сроки строительства увеличились. Подскажите что теперь ждать от МИЦА ? Будут ли они подавать апиляцию ? И вообще что скажете по данной ситуации? И что мне дальше делать?
Заранее спасибо!

Скажите,пожалуйста, а вы сами занимались этом без юриста? Насколько это реально?



#250 Ирада

Ирада

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 79
  • Имя:Ирада
  • Корпус:9

Отправлено 21 Декабрь 2018 - 13:20

Доброе утро !

Конечно.

Цена за юридические услуги "под ключ" составляет 30 000 руб. Поэтапная оплата, а именно: 15 000 руб. в течение нескольких дней после подписания договора, 15 000 руб. после подачи иска в суд.

Работа без предоплаты или с частичной предоплатой по договоренности.

 

При групповом обращении предоставляются скидки:

- Если будете обращаться вместе с соседом, то цена будет составлять 28 000 руб. с каждого

- Если группа от 3 человек, то 26 500 руб. и ниже (в зависимости от количества желающих).

20-го октября вы пишете,  что цена за юр услуги под ключ составляет 25 000 руб, а теперь 30 000 руб...Так все таки сколько стоит ваши услуги окончательно? А во вторых- как же можно считать , что работа без предоплаты, если вы получаете свои деньги до того как получает клиент? А может после подачи иска в суд пройдет год пока клиент получит свое, а может и не получит...а вы уже получили свое и заниматься дальнейшем с этим уже будет неинтересно вам( много раз сталкивалась с такой ситуацией в жизни)



#251 Расторгуев16

Расторгуев16

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Руслан
  • Корпус:1.2

Отправлено 23 Декабрь 2018 - 15:07

Благодарю Петра и его команду за отлично проделанную работу, отыграли полную стоимость неустойки за мое машиноместо в паркинге у этих прохвостов миц, плюсом пошел штраф, моралка, услуги юристов и т.д. Да, было все не быстро, через апелляцию, но оно того стоило!



#252 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 09:21

20-го октября вы пишете,  что цена за юр услуги под ключ составляет 25 000 руб, а теперь 30 000 руб...Так все таки сколько стоит ваши услуги окончательно? А во вторых- как же можно считать , что работа без предоплаты, если вы получаете свои деньги до того как получает клиент? А может после подачи иска в суд пройдет год пока клиент получит свое, а может и не получит...а вы уже получили свое и заниматься дальнейшем с этим уже будет неинтересно вам( много раз сталкивалась с такой ситуацией в жизни)

 

Добрый день !

Если Вы внимательно прочитаете моё сообщение от 20 октября, то без труда заметите, что там идёт речь про временную цену 25 000 руб. за период с 20.10 по 24.10. На сегодняшний день цена на взыскание неустойки "под ключ" составляет 30 000 руб.

Я помогаю людям на разных условиях сотрудничества. 


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#253 НатальяК

НатальяК

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 121
  • Имя:Натальч
  • ГородМосква
  • Корпус:2.9

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 09:24

Петр, интересует взыскание неустойки по корпусу 2.9

(большую часть времени нахожусь далеко от Москвы, поэтому хочу спланировать свои и в дальнейшем возможно совместные действия заранее)

1. Как долго можно игнорировать подписание доп соглашения о переносе сроков? его можно вообще не подписывать?

2. Необходимо ли направлять досудебную бумагу застройщику с требованием неустойки сейчас? Пригодится ли это для суда?

3. Когда подавать иск в суд о взыскании неустойки? Сколько надо ждать, чтобы подать такой иск?

4. Период просрочки высчитывается по срокам указанным в доп соглашении? Или с даты просрочки до дня подачи иска в суд?  На чем основываться?

5. В Московских судах по вашим искам неустойку срезают меньше? как на счет суда района "Академический"?

 

Заранее благодарна.

 

П.С. Имела похожий опыт по новостройке в г.Пушкино, но там не было доп соглашений, были Уведомления о переносе сроков, и в суд подавали после подписания акта приемки передачи, сроки высчитывали от изначально указанной даты сдачи обьекта в договоре до даты акта.



#254 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 11:26

Петр, интересует взыскание неустойки по корпусу 2.9

(большую часть времени нахожусь далеко от Москвы, поэтому хочу спланировать свои и в дальнейшем возможно совместные действия заранее)

1. Как долго можно игнорировать подписание доп соглашения о переносе сроков? его можно вообще не подписывать?

2. Необходимо ли направлять досудебную бумагу застройщику с требованием неустойки сейчас? Пригодится ли это для суда?

3. Когда подавать иск в суд о взыскании неустойки? Сколько надо ждать, чтобы подать такой иск?

4. Период просрочки высчитывается по срокам указанным в доп соглашении? Или с даты просрочки до дня подачи иска в суд?  На чем основываться?

5. В Московских судах по вашим искам неустойку срезают меньше? как на счет суда района "Академический"?

 

Заранее благодарна.

 

П.С. Имела похожий опыт по новостройке в г.Пушкино, но там не было доп соглашений, были Уведомления о переносе сроков, и в суд подавали после подписания акта приемки передачи, сроки высчитывали от изначально указанной даты сдачи обьекта в договоре до даты акта.

 

Добрый день !

1. Его не нужно подписывать, если хотите сохранить за собой право на взыскание неустойки. Игнорирование считается отказом в гражданский правоотношениях, поэтому ничего тут страшно нет, можете дальше хранить молчание.

2. Сейчас нет, а вот перед подачей иска в суд  - обязательно. 

3. Тут два пути - либо Вы взыскиваете неустойку по частям (подавая несколько исков), либо один иск, но за весь период (когда квартиру уже передали). Если по частям, то иск нужно подавать уже по истечению полутора-двух месяцев с начала просрочки. Если подавать за весь период, то это нужно делать тогда, когда уже близится приемка-передача квартиры.

4. Период взыскания неустойки высчитывается исходя из текущей просрочки (которая есть на настоящий момент), а не той, которая возникнет в будущем. 

5. Везде судебная практика разная, к району  "Академический" относятся 2 суда, если я ничего не путаю - Черемушкинский и Гагаринский. В Черемушки идти не стоит, а вот Гагаринский - как повезёт с судьей.


  • НатальяК это нравится

С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#255 НатальяК

НатальяК

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 121
  • Имя:Натальч
  • ГородМосква
  • Корпус:2.9

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 18:19

Добрый день !

1. Его не нужно подписывать, если хотите сохранить за собой право на взыскание неустойки. Игнорирование считается отказом в гражданский правоотношениях, поэтому ничего тут страшно нет, можете дальше хранить молчание.

2. Сейчас нет, а вот перед подачей иска в суд  - обязательно. 

3. Тут два пути - либо Вы взыскиваете неустойку по частям (подавая несколько исков), либо один иск, но за весь период (когда квартиру уже передали). Если по частям, то иск нужно подавать уже по истечению полутора-двух месяцев с начала просрочки. Если подавать за весь период, то это нужно делать тогда, когда уже близится приемка-передача квартиры.

4. Период взыскания неустойки высчитывается исходя из текущей просрочки (которая есть на настоящий момент), а не той, которая возникнет в будущем. 

5. Везде судебная практика разная, к району  "Академический" относятся 2 суда, если я ничего не путаю - Черемушкинский и Гагаринский. В Черемушки идти не стоит, а вот Гагаринский - как повезёт с судьей.

Большое спасибо за подробный ответ.



#256 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 26 Декабрь 2018 - 12:56

Большое спасибо за подробный ответ.

Пожалуйста ! Обращайтесь.


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#257 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 27 Декабрь 2018 - 19:00

Добрый вечер !

Позавчера в Видновском суде было рассмотрено 2 дела по взысканию неустойки с МИЦ, привожу статистику:

- По первому делу заявляли неустойку в размере 453 тыс. руб., а всего присудили 280 тыс. руб. (61% от заявленной неустойки). Корпус 2.7., судья Смирнов.

- По второму делу заявляли неустойку в размере 508 тыс. руб., а всего присудили 310 тыс. руб. (61% от заявленной неустойки). Корпус 2.4., судья Смирнов.


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#258 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 09 Январь 2019 - 16:19

Добрый день !

Всех с прошедшими праздниками !

С сегодняшнего дня снова на связи и готов консультировать по всем возникающим вопросам. 


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#259 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 15 Январь 2019 - 11:11

Добрый день !

Если Вы получили уведомление о завершении строительства дома, но пригласили Вас на приемку только через 1-2 месяца, то желательно направить застройщику уведомление о готовности принять объект.

Данный документ обезопасит от ситуаций, когда застройщик будет ссылаться, что Вы умышленно уклонялись от приемки объекта. 

Прикрепленные файлы


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#260 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 18 Январь 2019 - 11:33

Добрый день !

Напоминаю, что неустойку можно взыскивать как до подписания передаточного акта, так и после подписания - разницы никакой.

Другой вопрос, что лучше с иском не затягивать и начать заниматься этим процессом уже сейчас (корпус 2.10).


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]






Темы с аналогичными тегами: Задержка, Компенсация, Юр. помощь, Юрист, Юрист в Видном, Адвокат, Неустойка, Просрочка, Ромейко Петр

Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи