Перейти к содержимому

 





Фотография

Взыскание неустойки с застройщика. Юрист Ромейко Петр.

Задержка Компенсация Юр. помощь Юрист Юрист в Видном Адвокат Неустойка Просрочка Ромейко Петр

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 448

#161 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 12 Апрель 2018 - 15:15

Добрый день !

Насколько мне известно по корпусу 2.4. уже получено ЗОС и застройщик приглашает на подписание акта.

Напоминаю, что целесообразно приходить на приемку квартиры только после того, как дом будет в установленном порядке введен в эксплуатацию так как это требование закона. 

При наличие одного только ЗОСа квартиру по акту приема-передачи Вам не передадут. Максимум можно будет рассчитывать на осмотр квартиры, при этом не факт, что лифты уже работают (актуально для последних этажей)

P.S. Дольщики пишут, что предлагают подписывать акты с открытой датой. Я бы не советовал так поступать. Нужно действовать по тому порядку, который предусмотрен ФЗ-214. 

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#162 ника

ника

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Виктория
  • Корпус:2.2

Отправлено 17 Апрель 2018 - 15:04

Добрый день !

Насколько мне известно по корпусу 2.4. уже получено ЗОС и застройщик приглашает на подписание акта.

Напоминаю, что целесообразно приходить на приемку квартиры только после того, как дом будет в установленном порядке введен в эксплуатацию так как это требование закона. 

При наличие одного только ЗОСа квартиру по акту приема-передачи Вам не передадут. Максимум можно будет рассчитывать на осмотр квартиры, при этом не факт, что лифты уже работают (актуально для последних этажей)

P.S. Дольщики пишут, что предлагают подписывать акты с открытой датой. Я бы не советовал так поступать. Нужно действовать по тому порядку, который предусмотрен ФЗ-214. 

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]

Хотим выразить свою благодарность Петру, за оказанную квалифицированную помощь по взысканию неустойки по корпусам 2.2 и 2.3., за отношение к своему делу со всей ответственностью и за достижение нужного для нас результата! Рекомендуем всем потенциальным клиентам именно этого юриста! Петр,

спасибо еще раз!



#163 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 18 Апрель 2018 - 18:03

Хотим выразить свою благодарность Петру, за оказанную квалифицированную помощь по взысканию неустойки по корпусам 2.2 и 2.3., за отношение к своему делу со всей ответственностью и за достижение нужного для нас результата! Рекомендуем всем потенциальным клиентам именно этого юриста! Петр,

спасибо еще раз!

И Вам спасибо, Ника ! :)


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#164 DEVA

DEVA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 643
  • Имя:Алла
  • Корпус:2.1

Отправлено 18 Апрель 2018 - 18:12

Хотим выразить свою благодарность Петру, за оказанную квалифицированную помощь по взысканию неустойки по корпусам 2.2 и 2.3., за отношение к своему делу со всей ответственностью и за достижение нужного для нас результата! Рекомендуем всем потенциальным клиентам именно этого юриста! Петр,
спасибо еще раз!


Ника! А сколько времени занял ваш процесс?

#165 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 18 Апрель 2018 - 18:25

Добрый день !

Поскольку коллеги - юристы молчат про эту новость, то я ставлю всех дольщиков в известность о том, что на прошлой неделе Верховный суд высказался за то, что Договор уступки неустойки подлежит обязательнной государственной регистрации в Росреестре. Полного определения нет, чтобы выделить основные моменты, но итог решения понятен.

Как это повлияет на взыскание неустойки в Арбитраже ?

1. Возможно, что каждый договор теперь придется регистрировать в Росреестре, но само по себе определение ВС РФ не имеет юр. силы для регпалаты, поэтому Росреестр скорее всего будет отказывать в регистрации таких договоров. Если договор не регистрировать, то суд может отказать в иске. Получается замкнутый круг.

2. По тем делам, которые сейчас находятся на рассмотрении Арбитражного суда, может быть принято негативное решение (отказ в иске).

3. Процесс от начала сотрудничества, до получения денег может затянуться на полгода и больше. 

 

17 мая будет очередное заседание в Верховном суде, но только уже по поводу взыскания штрафа. Посмотрим, что скажут.

 

Я на настоящий момент приостановил оказание юр. услуг по представительству в Арбитраже. Возможно, что к июню-июлю судебная практика устаканится и будет понятно как нужно действовать, на сегодняшний день такого понимания нет.  

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


Сообщение отредактировал РомейкоПетр: 18 Апрель 2018 - 18:25

С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#166 kuparos

kuparos

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Александр
  • Корпус:2.4

Отправлено 02 Май 2018 - 16:35

Пётр, здравствуйте. Вы приостановили оказание юр. услуг по представительству в Арбитраже, это означает, что в данный момент нет возможности к Вам обратиться по вопросу взыскания неустойки по тарифу "под ключ", описанному в первом сообщении данного топика, или Ваше предложение в силе, просто работа будет проведена через какой-то другой суд?



#167 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 04 Май 2018 - 10:33

Добрый день !

С Арбитражем на настоящий момент не работаю.

Предложение "под ключ" распространяется на суды общей юрисдикции. 

Пётр, здравствуйте. Вы приостановили оказание юр. услуг по представительству в Арбитраже, это означает, что в данный момент нет возможности к Вам обратиться по вопросу взыскания неустойки по тарифу "под ключ", описанному в первом сообщении данного топика, или Ваше предложение в силе, просто работа будет проведена через какой-то другой суд?


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#168 bemay

bemay

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 30
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:2.4

Отправлено 14 Май 2018 - 09:32

Добрый день, Петр!

 

Расскажите о последних судебных решениях, какой процент неустойки от изначально заявленной дольщиком удалось получить в суде?

 



#169 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 15 Май 2018 - 09:25

Добрый день, Петр!

 

Расскажите о последних судебных решениях, какой процент неустойки от изначально заявленной дольщиком удалось получить в суде?

 

Добрый день !

В Видновском суде сейчас присуждают в районе 50 % от заявленной неустойки.

В эту сумму в частности входит сама неустойка, штраф, моральный вред, судебные расходы.

По многим решениям были поданы апелляционные жалобы. Будем искать справедливости в вышестоящих судах. 


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#170 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 07 Июнь 2018 - 11:28

Добрый день !

Недавно Верховный суд наконец принял решения по трем спорным арбитражным делам (регистрация договора уступки, передача штрафа и двойных процентов), но эти решения так и  не внесли окончательной ясности в вопросы того, может ли в частности взыскивать штраф в арбитраже. 

На практики судьи в арбитраже стали не только отказывать во взыскании штрафа, но и снижать неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах обращение в арбитражный суд потеряло свою актуальность. 

Возможно, что через 2-3 месяца судебная практика наладится и будут приниматься справедливые решения, но настоящий момент такой уверенности нет.

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


Сообщение отредактировал РомейкоПетр: 07 Июнь 2018 - 11:28

С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#171 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 19 Июнь 2018 - 10:38

Добрый день !

В прошлый четверг в Видновском суде были взысканы денежные средства с МИЦа в сумме 303 000 руб.

Сумма неустойки составляла 538 000 руб., а по мировому предлагали 240 000 руб.

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


Сообщение отредактировал РомейкоПетр: 19 Июнь 2018 - 10:40

С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#172 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 07 Июль 2018 - 13:25

Добрый день !

Насколько мне известно по корпусу 2.2. уже получено ЗОС и застройщик приглашает на подписание акта.

Если исходить из опыта передачи квартир по корпусу 2.4., то подписание передаточного акта с открытой даты не может как-то негативно сказаться в будущем, когда будет получено РВ, поэтому можете смотреть квартиру и подписывать акт (если квартира надлежащего качества).

Тем не менее, можно дождаться, когда дом будет введен в эксплуатацию и Вы получите официальное уведомление о завершении строительства. Получите квартиру не так быстро, но зато и неустойка будет больше. 

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#173 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 17 Июль 2018 - 19:22

Добрый день !

В прошлую пятницу в Видновском суде были взысканы денежные средства с МИЦа в размере 900 тыс. руб. за расторжение ДДУ.

Проценты за пользование денежными средствами на момент подачи иска в суд составляли 1 631 000 руб. 

 

В связи с вводом в эксплуатацию корпуса 2.2., объявляю специальную цену на юридические услуги по взысканию неустойки "под ключ" - 25 000 руб (Видновский суд). 
Данная цена будет действовать с 17 по 31 июля.
Так же напоминаю, что если вы планируете обращаться за услугами группой, то будет предоставлена дополнительная скидка исходя из количества обратившихся дольщиков. 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


Сообщение отредактировал РомейкоПетр: 17 Июль 2018 - 19:23

С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#174 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 31 Июль 2018 - 09:04

Доброе утро!

На прошлой неделе была одержана победа в Московском областном суде (апелляция) по делу о взыскании неустойки за машиноместо в Зеленых аллеях.

Видновский суд как всегда снизил неустойку, но в апелляции посчитали, что снижение было необоснованным и взыскали неустойку в полном объеме !

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#175 NataYu

NataYu

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Наталия
  • Корпус:2.1

Отправлено 31 Июль 2018 - 22:34

Хотелось бы оставить отзыв о сотрудничестве с Петром Ромейко. По всем вопросам с ним общался мой муж, поэтому приведу его отзыв:

"Сотрудничество с Петром Ромейко по получению неустойки за задержку сроков сдачи квартиры было успешным и комфортным. Оформление документов чёткое: можно обмениваться документами как при личной встрече, так и по WhatsApp и почте. Удобно. Если что-то не понятно, то Пётр чётко разъясняет все выполняемые им действия, сообщает о дальнейших шагах и принятых мерах, документы составляет без ошибок. Конечно, как наверное и у многих, было некоторое опасение, всё-таки молодой человек, но опять же руководствуясь отзывами на форумах, мы рискнули, и — не жалеем. Да и в ходе общения Пётр показал себя знающим человеком. На вопросы отвечал с ходу, ссылался на свой опыт прошлых дел. Общение было комфортным: никакой заносчивости, никаких туманных объяснений. И как итог — наше дело было успешно выиграно в суде. Результатом мы довольны. Собираемся сотрудничать с Петром и по дальнейшим вопросам"



#176 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 01 Август 2018 - 10:57

Добрый день !

Благодарю за отзыв !

 

Привожу сравнительную статистику по вчерашним делам с МИЦом в Видновском суде.

По первому делу заявляли неустойку 240 тыс., а всего присудили 180 тыс. (74,7 % от заявленной неустойки). Рассматривала дело судья Побединская.

По второму делу заявляли неустойку 350 тыс., а всего присудили 195 тыс. (55,5 % от заявленной неустойки). Рассматривал дело судья Смирнов.

По третьему делу заявляли неустойку 438 тыс., а всего присудили 235 тыс. (53,6 % от заявленной неустойки). Рассматривал дело судья Смирнов.

 

Так же было одно дело по другому застройщику.

Заявляли неустойку 350 тыс., а всего присудили 235 тыс. (67,7 % от заявленной неустойки!!!). Рассматривал дело судья Смирнов. P.S. Для Смирнова это было круто!!!

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#177 bemay

bemay

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 30
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:2.4

Отправлено 01 Август 2018 - 15:02

Тоже хочу оставить свой отзыв о работе с Петром.

 

Петр настоящий профессионал своего дела. Работать с ним понравилось, рекомендую и буду рекомендовать  его своим знакомым с аналогичной претензией к застройщику.

Теперь о результатах : 

 

24 июля был наш суд. Из 520 заявленных тысяч отсудили 350. 

Результатом я довольна!

 

Петр, спасибо большое!

 

24 июля был наш суд по неустойке. Из 520 заявленных тысяч отсудили 350. 

Результатом я довольна.

 


#178 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 02 Август 2018 - 08:57

И Вам спасибо за доверие ! :)

 

Вчера состоялось очередное заседание в Видновском суде по взысканию неустойки с МИЦа.

Заявляли неустойку 305 тыс., а всего присудили 185 тыс. (60,6 % от заявленной неустойки). Клиент остался доволен результатом.

Рассматривал дело судья Смирнов, который не славится хорошими решениями, но была выбрана правильная юридическая тактика, которая повлияла на присуждение достойной компенсации. 

 

С Уважением, Ромейко Петр. 
http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#179 РомейкоПетр

РомейкоПетр

    Продвинутый пользователь

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Петр

Отправлено 06 Август 2018 - 11:01

Добрый день !

Довольно часто слышу из уст дольщиков опасения по поводу того, что они могут не успеть подать на неустойку, либо, что срок на подачу уже прошел.

 

Общий срок на подачу искового заявления в суд составляет 3 года с первого дня просрочки.

 

1. Вы можете подавать иск в суд как до передачи квартиры по передаточному акту, так и после;

2. Вы можете подавать иск в суд как до получения права собственности на квартиру, так и после;

3. Вы можете подавать иск в суд даже при наличии в передаточном акте пункта об отсутствии финансовых претензий к застройщику, в том числе возникших вследствие просрочки передачи квартиры.

 

С Уважением, Ромейко Петр. 

http://ромейко-юрист.рф 
8-916-781-68-84 
[email protected]


С Уважением, Ромейко Петр. 

8-916-781-68-84 

https://rsp-c.ru
[email protected]


#180 nemani

nemani

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Марина
  • Корпус:2.4

Отправлено 06 Август 2018 - 14:09

Хочу выразить благодарность Петру за профессионально выполненную работу по взысканию неустойки. Результатом мы остались довольны. Очень рекомендую Петра как добросовестного и ответственного профессионала своего дела.

Отправлено с моего U20 через Tapatalk





Темы с аналогичными тегами: Задержка, Компенсация, Юр. помощь, Юрист, Юрист в Видном, Адвокат, Неустойка, Просрочка, Ромейко Петр

Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи