Сообщений в теме: 490

[Tatyana]

а в 2.1 по 400тыр машиноместа, если два берешь, или одно можно?

[zharov79]

Можно одно.

Две недели назад все они стоили по 650 т.р., сейчас цену снизили и стали делить на удобные и не очень. 

[mafkorten]

Александр оказывается вы мой сосед по площадке.

[mafkorten]

мысли с слух.вторая очередь .итак считаем.машино место стойт 650+60 оформление итого 710 грубо 700.реально напряженка с местами будет примерно года через 4-5.получается что купив место мы морозим 700тон на 4-5 лет.теперь представим что берем 700тон кладем на вклад мин 10% и получаем грубо 5500 в месяц.пока дом строится это год и еще 3 пока люди все заселятся оправятся посде ипоьек и тд.в сумме мы имеем через 4 года 980 тыс.если не снимать то это будет примерно 8 тыс в мес.в видном в самом загруженном месте (березовая за красным камнем там полная жжжжж) стоимость места около 900, а снять место это 6-7тыс в мес.то получается что можно гасить аренду,процентами с вклада.+деньги целы нет выплат уп ком за место.и учитывая ситуацию в нашей ВЕЛИКОЙ что самая жжжж будет ближе к ноябрю декабрю и что строительство уже полтора месяца как не ведется, а я в фмс и первую очередь не особо верю.в такие времена лучше иметь запас средств на черный день.если есть свободные средства и хороший стаб доход и нет цели заработать или с экономить то можно брать и не париться.я если решусь то только с расрочкой без%.но особо смысла не вижу морозить деньги.если есть деньги то всегда можно купить или снять.

[ktokot]

мысли с слух.вторая очередь .итак считаем.машино место стойт 650+60 оформление итого 710 грубо 700.реально напряженка с местами будет примерно года через 4-5.получается что купив место мы морозим 700тон на 4-5 лет.теперь представим что берем 700тон кладем на вклад мин 10% и получаем грубо 5500 в месяц.пока дом строится это год и еще 3 пока люди все заселятся оправятся посде ипоьек и тд.в сумме мы имеем через 4 года 980 тыс.если не снимать то это будет примерно 8 тыс в мес.в видном в самом загруженном месте (березовая за красным камнем там полная жжжжж) стоимость места около 900, а снять место это 6-7тыс в мес.то получается что можно гасить аренду,процентами с вклада.+деньги целы нет выплат уп ком за место.и учитывая ситуацию в нашей ВЕЛИКОЙ что самая жжжж будет ближе к ноябрю декабрю и что строительство уже полтора месяца как не ведется, а я в фмс и первую очередь не особо верю.в такие времена лучше иметь запас средств на черный день.если есть свободные средства и хороший стаб доход и нет цели заработать или с экономить то можно брать и не париться.я если решусь то только с расрочкой без%.но особо смысла не вижу морозить деньги.если есть деньги то всегда можно купить или снять.

хочу добавить, что застройщик (как правило) - паркинг в эксплуатацию сдает еще значительно позже основного здания......

Хотя... были бы деньги - купил, а все вышесказанное - скорее самоуспокоение для таких, как я :))) потому, что купить не за что 

[mafkorten]

хочу добавить, что застройщик (как правило) - паркинг в эксплуатацию сдает еще значительно позже основного здания......
Хотя... были бы деньги - купил, а все вышесказанное - скорее самоуспокоение для таких, как я :))) потому, что купить не за что

эх купить то есть на что.но это прям в притык.просто если купить то это деньги мертвым грузом.зная что к новому году возможны серьезные финансовые катаклизмы лучше иметь в это время живые деньги, а не место.хотя если бы гораздо,гораздо больше денег то купил бы наверно.

[fedosik]

Рубль  тает с каждым днем :) 10% годовых этот  попытка сохранить, а не заработать. Учитывая интересы ЦБ с рублем, становиться грустно.

[Демид]

эх купить то есть на что.но это прям в притык.просто если купить то это деньги мертвым грузом.зная что к новому году возможны серьезные финансовые катаклизмы лучше иметь в это время живые деньги, а не место.хотя если бы гораздо,гораздо больше денег то купил бы наверно.

еще далеко не факт, что живые деньги не превратятся просто в бумагу..

[mafkorten]

В том то и дело то что есть все в $.

[Демид]

В том то и дело то что есть все в $.

это уже лучше))

[mafkorten]

Учитывая что спрос на квартиры и машиноместа очень сольно упал.и ценик на квартиры поднялся с момента покупки гараздо меньше чем должен был.недумаю что машиноместа будут в ближайшей перспективе дорожать.откуда думаете эти акций и скидки у миц.проблемы со спросом.чтоб оживиьь спрос и появляются эти акций и скидки.а если к декабрю все ухудшится то появятся новые возможно болие выгодные скидки акций.поверьте те кто купил в первой очереди по 750 совсем не рады тому что появляются по 400.те кто купил квартиры тоже не рады 3% которые миц берет за продажу по переуступке.при том что цена на квартиры очень мало подрасла.тут я думаю много людей которые хотели или думали поменять квартиры на большей или иной площади.когда миц продает по одной цене, а через некое время устраивает типо акций и продает это же место или квартиру дешевле, это как минимум не чесно по отношений к тем кто купил на начальном этапе.

[ДмитрийЭколог]

Что-то паника на корабле поднимается...

[mafkorten]

Что-то паника на корабле поднимается...

Не,просто рассуждения.

[mafkorten]

Я бы еще расмотрел гаражи в видном на ул лемешко.гараж и земля в собственности.цена примерно та же, но это отдельный гараж с подвалом и охраной.там и машину ставить можно не опасаясь что кто то стукнет и личные вещи что не мало важно банки,склянки,велосипеды,санки, мастерская,диванчик с баром.,.ну и так далие.

[Shchuka]

Я бы еще расмотрел гаражи в видном на ул лемешко.гараж и земля в собственности.цена примерно та же, но это отдельный гараж с подвалом и охраной.там и машину ставить можно не опасаясь что кто то стукнет и личные вещи что не мало важно банки,склянки,велосипеды,санки, мастерская,диванчик с баром.,.ну и так далие.

А вы уверены что эти гаражи послезавтра не снесут?

[Демид]

У меня у самого куплено место в паркинге корпуса 3 за 750

то что появляются места за 400 нисколько не расстраивает, тк в паркинге 3 таких цен нет

Выбрал хорошее просторное место, с 3 мя стенками

опять же, таких удобных мест там не осталось

 

Лично для себя в подземном паркинге я вижу плюсов гораздо больше,

 

на первом месте именно удобство для семьи!

[mafkorten]

А вы уверены что эти гаражи послезавтра не снесут?

В ближайшее время точно не снесут они полностью оформлены и земля и строение.

У меня у самого куплено место в паркинге корпуса 3 за 750
то что появляются места за 400 нисколько не расстраивает, тк в паркинге 3 таких цен нет
Выбрал хорошее просторное место, с 3 мя стенками
опять же, таких удобных мест там не осталось
 
Лично для себя в подземном паркинге я вижу плюсов гораздо больше,
 
на первом месте именно удобство для семьи!

Просторное да еще стенки с трех старон.лепота.у нас такого нет у нас столбики.эххх.

[Maltv]

Забронировал себе местечко в 2.1 до 18го за 400, - но не у стены, а для компактного авто. 20% платишь по факту регистрации ДДУ, остальное равными долями ежемесячно. Получается примерно 80 и 6 х 54 + 59 в два этапа. или 200 сразу и 200 до конца 2015г. + 59. Вот сижу и думаю надо оно мне или нет, - цена хорошая, но плата за оформление ДДУ всю экономику портит (в моральном смысле), плюс от к1 до паркинга к2.1 получается 550-650м, судя по картам яндекса, что довольно далеко...  

[mafkorten]

Забронировал себе местечко в 2.1 до 18го за 400, - но не у стены, а для компактного авто. 20% платишь по факту регистрации ДДУ, остальное равными долями ежемесячно. Получается примерно 80 и 6 х 54 + 59 в два этапа. или 200 сразу и 200 до конца 2015г. + 59. Вот сижу и думаю надо оно мне или нет, - цена хорошая, но плата за оформление ДДУ всю экономику портит (в моральном смысле), плюс от к1 до паркинга к2.1 получается 550-650м, судя по картам яндекса, что довольно далеко...

А в первом корпусе нет мест? Это место вроде около заезда.там так и написано для кампактной машины.так то приличнинько до первого корпуса.но цена сладкая ммм да понимаю, а может ну его этот первый корпус.ай да к нам в 2.1 у нас хорошие люди доброжелательные.дом лучший.ну и конечно места то в парковочке сладенькие...........,.,

[marusa]

Забронировал себе местечко в 2.1 до 18го за 400, - но не у стены, а для компактного авто. 20% платишь по факту регистрации ДДУ, остальное равными долями ежемесячно. Получается примерно 80 и 6 х 54 + 59 в два этапа. или 200 сразу и 200 до конца 2015г. + 59. Вот сижу и думаю надо оно мне или нет, - цена хорошая, но плата за оформление ДДУ всю экономику портит (в моральном смысле), плюс от к1 до паркинга к2.1 получается 550-650м, судя по картам яндекса, что довольно далеко...  

надо-не надо, какая разница? после сдачи всех корпусов цены на паркинг будут везде одинаковые. тот продать, купить в первом