Сообщений в теме: 259

[Isaeva]

Может в этом причина затягивания почти готовых домов?

А может причина в том, что наш дом не строили год. И какого бы супер подрядчика не нашёл МИЦ, все же он, подрядчик, не волшебник и уложиться в срок было не реально.

Но тут не место для обсуждения нашего корпуса

[Uplifto]

А может причина в том, что наш дом не строили год. И какого бы супер подрядчика не нашёл МИЦ, все же он, подрядчик, не волшебник и уложиться в срок было не реально.

Но тут не место для обсуждения нашего корпуса

 

 В случайность и безалаберность МИЦа не верю.

То что 2,4 не строился год, может это уже следствие той стратегии получения "кредита" от дольщиков? Ведь Рябинский где то говорил, что нужно учиться вести бизнес в новых реалиях. Почему бы ни так, если государство позволяет делать это совершенно законным способом. (тут пол года, там пол года)

 

  Ну уж а по недавней новости из телеграм канала НЕЗЫГАРЬ ( http://t.me/russica2/6767), о Рябинском и связке с нехорошими товарищами я вообще ничему не удивлюсь. И вы не удивляйтесь о возвращении 90х.

 

З.Ы. Если моё предположение верно, не волнуйтесь дома достроят, но с задержкой.

[bcfc]

А может причина в том, что наш дом не строили год. И какого бы супер подрядчика не нашёл МИЦ, все же он, подрядчик, не волшебник и уложиться в срок было не реально.
Но тут не место для обсуждения нашего корпуса

А какие корпуса они вообще сдали без задержек?

[nvu]

для них получается кредит под низкий процент

Это как?!

Деньги уже давно освоены. Застройщик дольщику деньги возвращать не должен, т.е. сдаст он квартиры, не сдаст, ничего в плане финансов не изменится. Даже хуже задерживать : если начнут неустойку трясти, то ее размер пропорционален дням задержки.

А какие корпуса они вообще сдали без задержек?

Всю первую очередь сдали вовремя.

Формально без задержек. Но были небольшие проблемы. Решаемые в рабочем порядке. Воды не было пару месяцев после РВЭ и электричество в квартиры не заведено. 

[svet04]

Друзья! Не хочу вас расстраивать, но для меня не очень понятно как будут сдавать дома 2.4 и далее если 2.2 не сдан! Каждый день проезжаю мимо и не вижу чтобы открывали проход к 2.4.

Отправлено с моего Redmi Note 4 через Tapatalk

[Cyberpups]

2.4 уже сдан.РВЭ получен. Проезжать будут все по дороге. Проход откроют. Не хочу вас расстраивать, но в чем вопрос?

[Ermak]

Всю первую очередь сдали вовремя.

Формально без задержек. Но были небольшие проблемы. Решаемые в рабочем порядке. Воды не было пару месяцев после РВЭ и электричество в квартиры не заведено. 

По бумагам да, а  по факту  также судились люди, только в отличии от второй очереди сроки меньше. 

[nvu]

также судились люди

Пригласили на приемку всех вовремя. Если только дефекты в некоторых квартирах за 3 месяца после РВЭ не успели исправить. 

[Ermak]

Пригласили на приемку всех вовремя. Если только дефекты в некоторых квартирах за 3 месяца после РВЭ не успели исправить. 

Пригласили то да, а по факту принимать было нечего. Воды никакой нет, лифты не работают, счетчиков не было. Я уже не говорю про ряд косяков непосредственно в самих квартирах, но тут у всех по разному. 

[nvu]

Пригласили то да, а по факту принимать было нечего. Воды никакой нет, лифты не работают, счетчиков не было. Я уже не говорю про ряд косяков непосредственно в самих квартирах, но тут у всех по разному. 

В первом доме РВЭ было в конце декабря 2015  Воду дали в феврале (после 23). Электричество в квартиру между 23.02 и 08.03 завели. По квартире можно было настаивать на исправлении всего списка дефектов, но посмотрев, как и из каких материалов делают, подписал АПП. Исправленное пришлось сбивать и заново делать. Стеклопакеты заменили быстро : были черные точки от окалины. Остальное даже зря записал в ведомость. В общем-то я без претензий к качеству квартиры. Многие смотрели с приборами, как уличная стена сделана. Графиками и цветными картинками трясли. Но не слышал, чтобы кто-то жаловался на холод зимой сейчас. Только если балкон обживали, но они себе сами проблему создали.

[Fallout]

Ничего тут не меняется))

2.4 получил РВЭ сегодня. Я как-то не очень и сс...ла, ждала, подала на неустойку. Панических настроений не поддерживаю. 

Сами подавали? или через юриста? какой срок неустойки в иске указывали?

[Isaeva]

В случайность и безалаберность МИЦа не верю.
То что 2,4 не строился год, может это уже следствие той стратегии получения "кредита" от дольщиков? Ведь Рябинский где то говорил, что нужно учиться вести бизнес в новых реалиях. Почему бы ни так, если государство позволяет делать это совершенно законным способом. (тут пол года, там пол года)
 
  Ну уж а по недавней новости из телеграм канала НЕЗЫГАРЬ ( http://t.me/russica2/6767), о Рябинском и связке с нехорошими товарищами я вообще ничему не удивлюсь. И вы не удивляйтесь о возвращении 90х.
 
З.Ы. Если моё предположение верно, не волнуйтесь дома достроят, но с задержкой.

Видела на видео качество выполненных работ первого подрядчика, которого выгнали. И отчего-то мне думается что остановка строительства была связана именно с этим ‘качеством’, а не с кредитованием от дольщиков.
Хотя одно не исключает другое. Как там было на самом деле мы вряд ли узнаем

А какие корпуса они вообще сдали без задержек?

По бумагам первую очередь сдали без задержек. Но тяп-ляп-хрен-знает-как

[bcfc]

Видела на видео качество выполненных работ первого подрядчика, которого выгнали. И отчего-то мне думается что остановка строительства была связана именно с этим ‘качеством’, а не с кредитованием от дольщиков.
Хотя одно не исключает другое.

Да хоть качество, хоть материалы, нам от этого ни тепло, ни холодно. Мы заплатили рублем, будьте добры предоставить товар в оговоренные сроки. А не умышленно обозначать сроки, которые выполнить не могут

[ktokot]

Застроцщику крайне НЕ выгодно затягивать сроки потому что:
- надо платить ЗП линейным ИТР, растягивать сроки снабжения
- тратить деньги на аренду кранов, содержание стройплошадки и подъездных дорог
- потери, связанные с неустойкой и обращениями в суд
- репутационеые потери = уменьшение продаж из-за негатива вокруг сдачи домов.

То, что они растягивают сроки для "беспроцентного кредитования"? Какой в этом смысл? Деньги и в том и в этом случае получены от дольщика - затягивание сроков ведет к потерям.

[Иришка]

Застроцщику крайне НЕ выгодно затягивать сроки потому что:
- надо платить ЗП линейным ИТР, растягивать сроки снабжения
- тратить деньги на аренду кранов, содержание стройплошадки и подъездных дорог
- потери, связанные с неустойкой и обращениями в суд
- репутационеые потери = уменьшение продаж из-за негатива вокруг сдачи домов.

То, что они растягивают сроки для "беспроцентного кредитования"? Какой в этом смысл? Деньги и в том и в этом случае получены от дольщика - затягивание сроков ведет к потерям.

Сергей, а почему тогда такие большие простои были?

[Isaeva]

Да хоть качество, хоть материалы, нам от этого ни тепло, ни холодно. Мы заплатили рублем, будьте добры предоставить товар в оговоренные сроки. А не умышленно обозначать сроки, которые выполнить не могут

Согласна, обязательства взятые на себя должны исполняться в срок.
Но, все же я почти уверена что МИЦ не специально задержку устроил

[bcfc]

Согласна, обязательства взятые на себя должны исполняться в срок.
Но, все же я почти уверена что МИЦ не специально задержку устроил

А кто тогда?
Между прочим и на других объектах та же песня. Например, ЖК Татьянин парк. Правда там люди менее аморфные - собрались, подняли их на вилы, прокуратура, стройнадзор - и о, чудо, стройка понеслась!

[Isaeva]

А кто тогда?

Вопос не по адресу. Я дольщик, а не МИЦ

Правда там люди менее аморфные - собрались, подняли их на вилы, прокуратура, стройнадзор - и о, чудо, стройка понеслась!

Может стоит начинать писать куда надо, а не на митинги собираться?

[Uplifto]

Сейчас такое время, что широкую огласку и шум в информационном поле боятся больше чем "кого надо".

 

Нужно СМИ позвать на митинг.

[Венд]

Всем привет! У меня хорошая новость. Весь корпус 2.2 застеклили. Мою секцию хоть и последней, но застеклили.