Сообщений в теме: 6

[Vikosha]

Добрый вечер, уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, сталкивался ли кто-то из вас с покупкой квартиры по ПДКП? Нужна помощь и советы: как можно себя обезопасить в данном вопросе, чтоб не пролететь с деньгами? Оформляем ипотеку, причем банк ещё ставку повышает на время до того, как оформим в собственность. Как долго застройщик оформляет собственность и тд и тп.? Поделитесь опытом, пожалуйста!

[Isaeva]

У МИЦа нет предварительных договоров купли-продажи. Только ДДУ.
Есть образец?

По переуступке ещё можете купить.

[Vikosha]

У МИЦа нет предварительных договоров купли-продажи. Только ДДУ.
Есть образец?
По переуступке ещё можете купить.

Есть. Нам предлагают именно по ПДКП, уже отправили на согласование в банк

У МИЦа нет предварительных договоров купли-продажи. Только ДДУ.
Есть образец?
По переуступке ещё можете купить.

Прикрепленные изображения

• 

[Isaeva]

Есть. Нам предлагают именно по ПДКП, уже отправили на согласование в банк

Так вы соседка моя будущая))) да ещё и в моей секции будете =)

Понятно, что ДДУ у вас не будет, потому что дом сдан уже.

375 квартира продаётся после расторжения договора ДДУ, возможно бывшие владельцы не до конца оформили документы. Может судятся по возврату %, поэтому вам и предлагают предварительный.

МИЦ то сам, что говорит?

[Vikosha]

Так вы соседка моя будущая))) да ещё и в моей секции будете =)

Понятно, что ДДУ у вас не будет, потому что дом сдан уже.

375 квартира продаётся после расторжения договора ДДУ, возможно бывшие владельцы не до конца оформили документы. Может судятся по возврату %, поэтому вам и предлагают предварительный.

МИЦ то сам, что говорит?

В том то и дело, что ничего такого нам не рассказали. При консультации в офисе нам менеджер объяснила, что сначала будет ПДКП, а вот ипотеку оформим и сразу будет ДКП, мы в тот момент в подробности не вдавались. Вопросом я стала задаваться после того, как банк при одобрении ипотеки поднял ставку на 0,6 из-за того, что ПДКП. Банк мне объяснил, что это из-за того, что застройщик ещё не оформил собственность на квартиры, вот как оформит, тогда и сможет нам продать по основному договору купли-продажи, а выясняется сейчас другое..
Вот хотела у Вас спросить: Вы уже оформили собственность? Вообще как обстоят дела с этим в нашем корпусе?

[Isaeva]

а выясняется сейчас другое..

Это лишь мои домыслы.
Но то, что квартира после расторжения ДДУ, факт

Вот хотела у Вас спросить: Вы уже оформили собственность? Вообще как обстоят дела с этим в нашем корпусе?

На кадастр дом поставили, соседи потихоньку получают собственность

[ДмитрийЭколог]

Не рекомендую покупать квартиру по ПДКП. Дождитесь оформления квартир в собственность и покупайте уже по ДКП