Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Управляющая компания


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 62

#1 Айдар

Айдар

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 195
  • Имя:Айдар
  • ГородВидное
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 08:52

Уважаемые соседи!

 

не знаю как это происходило ранее, но 02/02/19, при приемке квартиры, меня оповестили о скором собрании жильцов, на котором, в том числе, будет речь о избрании управляющей компании.

Предлагают голосовать заранее, дают бланк для голосования.

Несколько человек при мне равнодушно поставили галочки ЗА во всех полях, и в том числе в том поле, где предлагается избрать нашей управляющей компанией УК "Зеленые аллеи".

Однако, посмотрите на наш двор, посмотрите на дворы в соседних домах. Изучите историю отношений первой очереди с данной УК.

Снег не чистят, аварийные лифты не ремонтируют, запросы игнорируют...

 

Вы уверены, что УК "Зеленые аллеи" это лучший выбор? 

 


  • Garry, Svetla и 402867 это нравится

#2 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 899
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 04 Февраль 2019 - 09:01

Вам не предлагают выбрать из кого-то ещё, вам предлагают голосовать 'за' или 'против' конкретной УК. Проголосовать на данном ОСС за другую УК вы не можете.
Можете дружно проголосовать против неё. Тогда вас ждёт конкурс который организует Администрация города. И там, возможно, будут присутствовать другие УК, но повлиять на выбор собственники не смогут.

Думайте как вам будет лучше
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#3 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 899
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 04 Февраль 2019 - 09:03

И да, во всех домах так проходило осс :( схема уже обкатана
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#4 дядяСио

дядяСио

    покупатель вторички

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 168
  • Имя:Иван
  • ГородМосква-Видное

Отправлено 04 Февраль 2019 - 12:15

Причём есть такой важный момент. В конкурсе обязательно будут участвовать три УК от МИЦ, наверняка будет Пик-комфорт, и, возможно, будут карликовые УК, у которых есть областная лицензия, но мало домов в управлении. Или какие-то УК, которым всё равно, где этот дом, лишь бы улучшить свои экономические показатели. Если у вас есть на примете хорошая УК - её надо попросить поучаствовать и она при этом может не победить.
А так по идее, имея планы на конкретную УК, можно в это же время провести второе собрание в пользу другой компании.
  • Isaeva это нравится

#5 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 899
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 04 Февраль 2019 - 13:56

Сафронов придёт. Он все ещё не теряет надежды попасть к нам =))
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#6 Айдар

Айдар

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 195
  • Имя:Айдар
  • ГородВидное
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 15:03

Обидно что жильцы 2.10 не особо реагируют...



#7 Lara55

Lara55

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Лариса
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 15:09

Добрый день. А кто платил за коммуналку за январь? Или лучше подождать пока УК выберут?

#8 Alyona

Alyona

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Алена
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 15:22

О да.. когда я сказала, что ничего подписывать не буду, а изучу дома, мне отдали все бумаги со словами "да откуда вы такие берётесь все":D
Пока хочется разобраться с тарифами. Откуда взяли такую цифру, на что нам тогда постановление правительства? Ну и с теплосчетчиками посмотрим чем закончится все
Лично я буду голосовать против этой УК.
  • Garry, Kirill и Snegurochka это нравится

#9 АнатолийТ

АнатолийТ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Анатолий
  • Корпус:2,5

Отправлено 04 Февраль 2019 - 15:26

Причём есть такой важный момент. В конкурсе обязательно будут участвовать три УК от МИЦ, наверняка будет Пик-комфорт, и, возможно, будут карликовые УК, у которых есть областная лицензия, но мало домов в управлении. Или какие-то УК, которым всё равно, где этот дом, лишь бы улучшить свои экономические показатели. Если у вас есть на примете хорошая УК - её надо попросить поучаствовать и она при этом может не победить.
А так по идее, имея планы на конкретную УК, можно в это же время провести второе собрание в пользу другой компании.

Как узнать, что УК хорошая, какие критерии?



#10 402867

402867

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 147
  • Имя:Дмитрий
  • ГородВидели Мы
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 15:35

Уважаемые соседи!

 

не знаю как это происходило ранее, но 02/02/19, при приемке квартиры, меня оповестили о скором собрании жильцов, на котором, в том числе, будет речь о избрании управляющей компании.

Предлагают голосовать заранее, дают бланк для голосования.

Несколько человек при мне равнодушно поставили галочки ЗА во всех полях, и в том числе в том поле, где предлагается избрать нашей управляющей компанией УК "Зеленые аллеи".

Однако, посмотрите на наш двор, посмотрите на дворы в соседних домах. Изучите историю отношений первой очереди с данной УК.

Снег не чистят, аварийные лифты не ремонтируют, запросы игнорируют...

 

Вы уверены, что УК "Зеленые аллеи" это лучший выбор? 

я бы в этой теме обсуждал не смену ук а проблемные вопросы, которые следует решить с УК на собрании 1 марта, что бы расставить точки и знаки препинания во взаимоотношениях.

двор не чистят не только в ЗА, у всех УК сейчас коллапс, а вот с счетчики и отключение батарей по 6400 это уже серьезнее проблемы.


  • sngorin и Олюшка это нравится

#11 Олюшка

Олюшка

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Ольга
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 15:50

Алена, вы хотите только посмотреть или принять какие то меры!?  Надо писать заявление в УК с просьбой выдать ключи от теплосчетчиков или обосновать им свой отказ.

Я уже написала и всем рекомендую.


  • Chemist19 и Natali1705 это нравится

#12 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 899
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 04 Февраль 2019 - 16:03

О да.. когда я сказала, что ничего подписывать не буду, а изучу дома, мне отдали все бумаги со словами "да откуда вы такие берётесь все":D
Пока хочется разобраться с тарифами. Откуда взяли такую цифру, на что нам тогда постановление правительства? Ну и с теплосчетчиками посмотрим чем закончится все
Лично я буду голосовать против этой УК.


Какую цифру они взяли?
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#13 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 899
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 04 Февраль 2019 - 16:04

Как узнать, что УК хорошая, какие критерии?


Есть рейтинг УК, как минимум его нужно посмотреть
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#14 402867

402867

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 147
  • Имя:Дмитрий
  • ГородВидели Мы
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 16:19

Есть рейтинг УК, как минимум его нужно посмотреть

 

 

332 позиция, вроде три звезды  =)

 

http://gzhi.mosreg.r...tsiy-moskovskoy

Прикрепленные изображения

  • 2019-02-04_16-17-06.png

Прикрепленные файлы



#15 Айдар

Айдар

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 195
  • Имя:Айдар
  • ГородВидное
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 16:31

я бы в этой теме обсуждал не смену ук а проблемные вопросы, которые следует решить с УК на собрании 1 марта, что бы расставить точки и знаки препинания во взаимоотношениях.

двор не чистят не только в ЗА, у всех УК сейчас коллапс, а вот с счетчики и отключение батарей по 6400 это уже серьезнее проблемы.

 

а падающие лифты это серьезная проблема?



#16 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 899
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 04 Февраль 2019 - 16:43

332 позиция, вроде три звезды  =)
 
http://gzhi.mosreg.r...tsiy-moskovskoy


Первые с конца XD
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#17 402867

402867

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 147
  • Имя:Дмитрий
  • ГородВидели Мы
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 16:46

Первые с конца XD

ну не совсем. середнячек. из 900 про них вспомнили в 3 сотне и дали три звезды из 5. не самый плохой вариант.

 

ps:видно мало занесли =Р



#18 402867

402867

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 147
  • Имя:Дмитрий
  • ГородВидели Мы
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 17:09

а падающие лифты это серьезная проблема?

да, но не уверен что призрачная смена УК нам в этом поможет. А вот диалог на бумаге в режиме "вопрос- ответ" очень помогает, когда привлекая стороннюю помощь можно подкрепить все документально.

И уже не один сотрудник УК не отвертится словами: я такого не говорил, этого не умею и я в этом не опытный и вы у меня первые. 

Скажу по собственному опыту "взаимоотношений натянутых" с УК и администрацией города, очень помогает.

В кабинетах сидят птицы гордые, не пнешь не полетят.


  • Isaeva это нравится

#19 Alyona

Alyona

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Алена
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 18:40

Алена, вы хотите только посмотреть или принять какие то меры!?  Надо писать заявление в УК с просьбой выдать ключи от теплосчетчиков или обосновать им свой отказ.
Я уже написала и всем рекомендую.


Для начала надо заявление на ввод в эксплуатацию написать. Потом уже требовать ключи от ящика. Я в четверг к ним поеду, как раз они сказали, что этим занимаются. Посмотрю на из ответ и дальше уже от этого отталкиваться
  • 402867 это нравится

#20 Alyona

Alyona

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Алена
  • Корпус:2.10

Отправлено 04 Февраль 2019 - 18:42

Какую цифру они взяли?

За обслуживание дома. В договоре стоит 36.71
В официальном постановлении 34.80(если не ошибаюсь). Откуда они взЛи эту цифру - непонятно




Copyright © 2019 ЖК Зеленые аллеи