Почти нереально, и огородить полностью не смогут, - только шлагбаумы поставить...
Думаю, что отсутствие огороженной территории может объясняться наличием на территории ЗА школы и детского сада - они-то муниципальные будут, хоть и строятся МИЦем. Хотя можно было бы огородить именно сами дома с дворовыми территориями, оставив садик, школу и набережную свободными к посещению. Интересно, реально ли потом с управляющей компанией на этот счёт договориться? Ну естественно и жителям между собой.