Сообщений в теме: 286

[Allya]

девочки завтра все узнаем.не ссорьтесь p.s.популярность странички растет-32 гостя молчаливо за нами наблюдают.Лучше присоединяйтесь к нам

[marusa]

да мы разве ссоримся. Нам надо развеять сомнения, немножко расслабиться, а потом уже можно просто радоваться каждому новому кирпичу, но пока хорошо бы почитать законы

[Allya]

ждемс от вас хороших вестей завтра...

[marusa]

думаю, все будет ок

[marusa]

Всем привет. Значит так, отчитываюсь. Выписку из ЕГРП мне дали. Право аренды зарегистрировано, а вот право собственности на участок земли не зарегистрировано и вообще не понятно, кто собственник. Понятно только, что в аренду землю дал Ленинский муниципальный район. Но его права на землю не подтверждены. Это значит, что если объявится "хозяин" участка в виде дяди Вани, предъявит подтвержденные права и скажет, что я хочу тут построить отель, то дом будет снесен и построен отель. Паниковать пока не стоит. Может есть нюансы. Но плохо, что в Мице не могут это пояснить, сегодня юристов не было. Также мне не дали разрешение аэропорта, т. К оно должно быть для всех строящихся зданий в радиусе 30 км от аэропорта. В пн обещали уточнить. По поводу аэропорта там что-то с децибелами связано. Если нет разрешения и по замерам окажется превышение, дом снесут, поскольку это будет мешать полетам. ( это не шутки, смотрите в инете инфу, дома сносят рядом с шереметьево)

[Allya]

мария,здравствуйте.спасибо за полный сбор информации.обнадежили,но не до конца...я так понимаю вы не подписывали сегодня ДДУ...

[marusa]

Нет, я взяла тайм аут для выяснения нюансов с юристами уже

[Allya]

дайте знать как только проясните всю картину....

[marusa]

Ок, все что узнаю, скажу.

[Timo4ka]

Кадастровый паспорт и написание кадастровых номеров.
Просто для информации )

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 

[Rinat]

Нет, я взяла тайм аут для выяснения нюансов с юристами уже

Очень странно что у такой крупной компании заснимающей сия строительством нет ответов на обычный ряд вопросов связанных со строительством...и без юристов никто ничего не знает...

[marusa]

И юристы могут не знать некоторых тонкостей земельного права. Я просто в вопросах рисков очень дотошно все проверяю.

[Rinat]

И юристы могут не знать некоторых тонкостей земельного права. Я просто в вопросах рисков очень дотошно все проверяю.

Вся надежда на Вас МарияВсе возможные риски в инете выискали или так разбираетесь в стройке?

[Rinat]

Мария, Вобщем человек 50 ждут Вашей отмашки для покупки квартиры, все в ожидании Вашего общения с юристами. С нетерпением ждем информации .

[marusa]

в инете читаю статьи, собираю информацию, в стройке вообще не разбираюсь. У меня осталось 2 вопроса: разрешение аэропорта и подтверждение прав собственника на землю. Вопросы уже очень конкретные. К юристам если успею. Работа очень много времени занимает.

[Timo4ka]

а что с аэропортом вообще, какие могут быть проблемы, видновские дома стоят в 50-100 метрах от стройки уже года, типа для них уровень шума нормальный, а для этих он увеличенный станет

[Rinat]

Предлагаю вообще поменять маршрут полетов самолетов, пусть все летят через жк Татьянин парк

[marusa]

http://www.bpn.ru/publications/29584/
http://business-cent...ti/article_3500
почитайте

[Denis D]

Надо в форуме коммунарки спрашивать, там может сталкивались, там почти во всех проектных декларациях прописано право на землю на условиях аренды! Кто-нибудь видел срок аренды по данному договору?

[marusa]

по нашему договору до 2017 года срок аренды земли. Позвонила в муниципалитет, меня там послали с моими вопросами. Вот земля определена как "неразграниченная государственная собственность" в проектной декларации. Государственная, а не муниципальная. Блин, все настораживает, это уже паранойя