Сообщений в теме: 1134

[anchek]

мне мою стрессоустойчивость жалко! :))))

[zzz]

Прораб

Стаж работы не принципиален, главное умение объяснить все недоделки и проблемы с жильем тем, что это недоработки субподрядчиков.

 

Весьма странные объявления

[anchek]

если бы там дата объявлений была 1 апреля - уверена была бы  что шутка ) 

может быть это происки их конкурентов?)

[ДмитрийЭколог]

[Apelsis]

Нашла интересный проект в Химках, Звонила - цена примерно такие же, как в ЗА.

http://xn--h1aakgf1d.xn--p1ai/genplan/

70 кв. 5000000 млн. срок сдачи 3 кв. 2015. Кто что думает?

[Flayer]

как не комильфо сравнивать два ЖК в противоположной стороне города. да отношение к ингеокому после реконструкции варшавки у меня мягко говоря негативное.

[Baton]

ну если сравнивать по транспортной доступности, тем кто едет в Москву, хоть до электрички, хоть до ленинградки добираться дольше, чем нам из нашего жк

[Apelsis]

Почему бы и нет?

Примерно одинаковая удаленность от МКАД, ценовой диапазон, площадь квартир.

Не для всех территориальный критерий в приоритете. 

[Maltv]

проектик интересный, но до электрички 3 км, - можно ездить на машине до электрички конечно, тем кто на севере работает лучше.

Большой плюс малоэтажность и экология вроде как не плохая, - леса кругом...

[Maltv]

хороший проектик, мне понравился.

[Alekcyu]

Не все то золото, что блестит...)) иногда стоит копнуть...

[ДмитрийЭколог]

Не все то золото, что блестит...)) иногда стоит копнуть...

Сейчас копнемс)))

[ДмитрийЭколог]

Мне даже копать глубоко не пришлось. Открываем Яндекс или Гугл карты и видим Химкинский лес вокруг, который на 90% уверенности вырубят от новой автодороги Москва-Петербург до промзоны. На востоке в 500 метрах новое шоссе Москва-Петербург, на юге в 600 метрах труба Энергомаша, хоть и умирающего (завода по производству ракетных двигателей, на территории которого помимо самого производства есть испытательные площадки). Далее на юг и юго-запад - промышленная зона (поищу, что там есть).

Путей въезда и выезда в ЖК на личном транспорте 3, 2 из которых нормальные и малопробочные это единственный плюс. До станции 3 км напрямик и около 4 км по дорогам.

Поискать информацию про перспективы развития Химкинского леса, трассы Москва-Питер и вообще этого района? Или статей в газетах и телевидении достаточно?

 

Ах да, самое главное забыл. При проектировании трасы Москва-Питер этого ЖК не было. Поэтому какие-либо мероприятия по снижению шума от автотранспорта на этом участке не разрабатывались. Скорее всего их нет и в рабочей документации.

Таким образом получаем следующее: Либо мы будем очень хорошо слышать машины на трассе, либо шумозащитные экраны будут устанавливаться за счет ЖК, что впоследствии скажется на увеличении стоимости комунальных услуг (ведь нужно как-то себе деньги вернуть)

[ДмитрийЭколог]

Да и Шереметьево в 4 км как-то не очень.

[Apelsis]

http://ks-bulatnikovo.ru/

 

Какой-то он сомнительный, да?

[ДмитрийЭколог]

http://ks-bulatnikovo.ru/

Какой-то он сомнительный, да?

После Царицыно до ЗА я рассматривал (по деньгам и экологии) 2 варианта - Новомолоково и Булатниково.
В Новомолоково надежный застройщик, и на данный момент достаточно экологически чистый район. Но дорога СБВ будет проходить в 300 метрах от него, поэтому отказался.
В Булатниково же есть 2 основные проблемы (которые решают все): в 1,5 км ТЭЦ 26 (не самая чистая ТЭЦ в Москве) и подтопляемость территории. Если почитать прошлогодние весенние новости, то Вы поймете.
Если и выбирать ЖК в этом направлении, то все же лучше то же Суханово (хоть и дорого) или Лопатино (Боброво настоятельно не рекомендую в связи с Агрорынком http://green-allei.c.../260-agrorynok/)

Сообщение отредактировал zzz: 30 Январь 2014 - 22:19
Отредактирована ссылка

[lion]

После Царицыно до ЗА я рассматривал (по деньгам и экологии) 2 варианта - Новомолоково и Булатниково.

В Новомолоково надежный застройщик, и на данный момент достаточно экологически чистый район. Но дорога СБВ будет проходить в 300 метрах от него, поэтому отказался.

В Булатниково же есть 2 основные проблемы (которые решают все): в 1,5 км ТЭЦ 26 (не самая чистая ТЭЦ в Москве) и подтопляемость территории. Если почитать прошлогодние весенние новости, то Вы поймете.

Если и выбирать ЖК в этом направлении, то все же лучше то же Суханово (хоть и дорого) или Лопатино (Боброво настоятельно не рекомендую в связи с Агрорынком http://green-allei.c.../user/291-zzz/)

Ага, а то что Суханово под ЛЭП стоит, эт ничего!!! ЗА окружает ДОн, МКАД, МКГЗ, Бутовская ТЭЦ-ОЧЕНЬ ЭКОЛОГИЧНО!!!!!!!!

[ДмитрийЭколог]

Ага, а то что Суханово под ЛЭП стоит, эт ничего!!! !

Под ЛЭП находится участок под многоквартирные дома. Участок под таунхаузы в стороне. Хотя с Вами согласен, в этих многоэтажках будет неэкологично жить.

ЗА окружает ДОн, МКАД, МКГЗ, Бутовская ТЭЦ-ОЧЕНЬ ЭКОЛОГИЧНО!!!!!!!!

С Доном и МКАД согласен, я правда поэтому и взял квартиру в 11 секции 3 корпуса подальше от Дона.

МКГЗ по всем моим прикидкам достаточно далеко. Все же лучше чем Эковидные, Завидные и Южновидные.

Ну а про Бутовскую ТЭЦ (которая 26) находится в 4,5 км (мерял от дымовой трубы). Пик максимальных концентраций от трубы такой высоты и мощности приходится на расстоянии 1,5-2 км.

[lion]

Под ЛЭП находится участок под многоквартирные дома. Участок под таунхаузы в стороне. Хотя с Вами согласен, в этих многоэтажках будет неэкологично жить.

С Доном и МКАД согласен, я правда поэтому и взял квартиру в 11 секции 3 корпуса подальше от Дона.

МКГЗ по всем моим прикидкам достаточно далеко. Все же лучше чем Эковидные, Завидные и Южновидные.

Ну а про Бутовскую ТЭЦ (которая 26) находится в 4,5 км (мерял от дымовой трубы). Пик максимальных концентраций от трубы такой высоты и мощности приходится на расстоянии 1,5-2 км.

Ну пик не пик, а нам тоже дастанется. А уж МКГЗ где б вы не жили в этом городе, сделает много "подарков".

[Maltv]

Порекомендовали ЖК Спасский мост в Красногорске, - кто-нибудь что-то может сказать по этому объекту? - может Дмитрий-эколог чито-нибудь слышал? - вроде как там мост уже к метро строят, - транспортная доступность хорошая...

http://www.proektser...1-3-ehksklyuziv