Перейти к содержимому

 





Фотография

Альтернативы покупке квартиры в Зеленых аллеях


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1134

#301 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 17 Февраль 2014 - 10:02

Соседи, а что Вы можете сказать по Татьянин парк как альтернативу?, - да, на 40-50% дороже, но это москва, и в перспективе сразу 2 станции метро, + рядом 2 больших ТЦ.


Кстати миц там квартирки высывал в свободную продажу, причем по ценнику ниже чем у физ лиц (в ЗА от застройщика цены наоборот выше) - там однушек сейчас по 5,5-6 млн под 50 штук в продаже. Половина уже под бронью...



#302 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 17 Февраль 2014 - 10:09

С инфраструктурой и транспортным обеспечением все в порядке. После окончания строительства развязки на Боровском шоссе с МКАДом и СБВ пробок должно поубавиться в разы.

Единственное что меня сильно смущает это близость МКАД. 



#303 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 17 Февраль 2014 - 10:36

надо смотреть 19, 21, или 23 корпус, - дольше от мкАДа, 19 ближе всех к метро.



#304 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 315
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 17 Февраль 2014 - 11:44

Соседи, а что Вы можете сказать по Татьянин парк как альтернативу?, - да, на 40-50% дороже, но это москва, и в перспективе сразу 2 станции метро, + рядом 2 больших ТЦ.


Кстати миц там квартирки высывал в свободную продажу, причем по ценнику ниже чем у физ лиц (в ЗА от застройщика цены наоборот выше) - там однушек сейчас по 5,5-6 млн под 50 штук в продаже. Половина уже под бронью...

Отличный ж/к, боюсь только больше половине форумчан он не по карману.



#305 Гость1

Гость1

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 991
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1.2

Отправлено 17 Февраль 2014 - 12:26

Упустил из  виду Татьянин Парк(((((. Можно было там взять, когда цены еще были нормальные. 



#306 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 17 Февраль 2014 - 12:57

Упустил из  виду Татьянин Парк(((((. Можно было там взять, когда цены еще были нормальные. 

 

Он изначально был не низким, плюс был скачек когда узнали что будет метро. Если МИЦ выкидывает квартирки сейчас по таким ценам, - это скорее всего значит что в обозримой перспективе рост цен ограничен 15-20% в год до сдачи в эксплуатацию. Иначе МИЦ бы перекредитовался. Так же не стоит забывать, что ввиду девальвации нац валюты стоимость заимствования для МИЦа увеличилась, и теперь выгоднее продать квартирки сейчас, чем занимать под высокий процент в банке.  



#307 Timo4ka

Timo4ka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Yulia Timkina
  • ГородMoscow
  • Корпус:1.1

Отправлено 17 Февраль 2014 - 13:42

Соседи, а что Вы можете сказать по Татьянин парк как альтернативу?

 

Вот строится он как то в разы веселее, чем наши ЗА  =)



#308 tejukua

tejukua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 17 Февраль 2014 - 13:48

Рассматривала Парк. 

1. МКАД

2. Кладбище за МКАДом (большое) - а это определенная энергетика места, все же..

3. Трасса рядом (как плюс так и огромный минус),  а если есть дети - то минусище.

4. Платная инфраструктура

При этом такая цена...

Смысл?

Плюсы - Москва, метро... А толку?

Как по мне, оно того не стоит... И не уверена, будь цены там на уровне Видного, взяла ли я там бы квартиру..


  • sambor это нравится

#309 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 315
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 17 Февраль 2014 - 13:49

что за парк?



#310 Alexandra

Alexandra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 154
  • Имя:Александра

Отправлено 17 Февраль 2014 - 13:53

Татьянин Парк, Говорово. Я тоже там хотела квартиру, но мне не понравилась близость к МКАДу и на форуме их местном писали про плохую близлежащую территорию: гаражи, грязь, помойка. Хотя, раз метро строят, то территорию явно облагородят. Сейчас уже поздно, цены там очень сильно поднялись, поезд ушел.


  • Гость1 это нравится

#311 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 17 Февраль 2014 - 14:14

Вот строится он как то в разы веселее, чем наши ЗА  =)

Если почитать форум, то там так же какие-то корпуса полным ходом (первые) а какието совсем медленно).



#312 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 17 Февраль 2014 - 16:26

Вот что бывает когда губернатор и мэр основные застройщики и бенифициары. - Жалко нижерогодцев, инфраструктура не развивается вообще, пробки 10 балов, дома тыкают как попало, а цены квартиры при этом приближаются к МКАДовским)

 

http://dgudkov.livejournal.com/



#313 sambor

sambor

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 578
  • Имя:Борис
  • ГородМосква
  • Корпус:1,2

Отправлено 18 Февраль 2014 - 09:25

http://konkurs.gk-mic.ru/



#314 Alexandra

Alexandra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 154
  • Имя:Александра

Отправлено 18 Февраль 2014 - 09:49

Спасибо за ссылку!



#315 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 630
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 18 Февраль 2014 - 11:00

Это (по ссылке) апартаменты.  Люди, которые купили  такие "квартиры" были неприятно удивлены-  юридически это гостиницы со всеми вытекающими обязательствами по налогам, содержанию, тарифам и т.п. Как говорится "почувствуйте разницу".



#316 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 18 Февраль 2014 - 12:54

Необязательно, - если они идут как жилые "апартаменты" - то как на квартиры, а если как не жилые, то да, - 20-30 тыс в год налогов дополнительно платить придется...)



#317 Timo4ka

Timo4ka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Yulia Timkina
  • ГородMoscow
  • Корпус:1.1

Отправлено 18 Февраль 2014 - 13:04

где то читала, что помимо коммунальных расходов, ежемесячно нужно оплачивать квадратные метры =) в общем живешь, да еще и площадь снимаешь



#318 eslineya

eslineya

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 102
  • Имя:Наталья
  • ГородMoscow
  • Корпус:1

Отправлено 30 Июнь 2014 - 20:59

www.bhdom.ru/home

Извиняюсь, ссылка не вставляется :bk:, интересный, заманчивый проект.



#319 MrGagarin

MrGagarin

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 63
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:3

Отправлено 30 Июнь 2014 - 22:02

www.bhdom.ru/home

Извиняюсь, ссылка не вставляется :bk:, интересный, заманчивый проект.

Это ЖК Битцевские Холмы. Обсуждали по-моему раньше.


Любое начало - это всего лишь начало конца. Т.С.Элиот


#320 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 01 Июль 2014 - 08:18

www.bhdom.ru/home

Извиняюсь, ссылка не вставляется :bk:, интересный, заманчивый проект.

16 квартир по 30-40 метров на одной лесничной прощадке, - жуть... Хоть бы не построили.


16 квартир по 30-40 метров на одной лесничной прощадке, - жуть... Хоть бы не построили.

Неверняка еще и не жилые






Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи