Сообщений в теме: 1134

[МимоШел]

Я делал выбор когда обе стройки уже были. С Дона два дома холмов смотрелись суперски, у меня аж сердце екнуло.  На первую очередь ЗА денег не хватало никак, я долго думал где лучше. Еще краски жизни как некий средний вариант был.

В итоге жена все решила. Сказала, что я животное с рогами и бородой, если собираюсь всю жизнь выхлопом с Дона дышать. Странно таки. Деньги мои, по стройкам по всем ездил смотрел я, по ночам сайты мониторил тоже я и я же в итоге козел после всего

 

Но ДДУ подписали   в итоге в ЗА.

[tania31486]

Ну вообще, когда мы в сентябре выбирали между "Татьяниным парком", "Битцевскими холмами" и "ЗА", то разница в цене  между "Татьянининым парком" и "ЗА" составляла 3 млн., а между "Битцевскими холмами" и "ЗА" 1 млн. Это за трешку.

Если отбросить другие вышеописанные минусы, то в условиях кризиса "ЗА" самое выгодное предложение, ну и стоимость подземного паркинга в "ЗА" адекватнее, чем в "Татьянином парке".

А так "Битцевские холмы" смотрятся богато, в подъездах красивая отделка, муж даже сначала загорелся там квартиру покупать, но разница в миллион дала о себе знать, остальные критерии даже не рассматривались

[МимоШел]

Ну вообще, когда мы в сентябре выбирали между "Татьяниным парком", "Битцевскими холмами" и "ЗА", то разница в цене  между "Татьянининым парком" и "ЗА" составляла 3 млн., а между "Битцевскими холмами" и "ЗА" 1 млн. Это за трешку.

Если отбросить другие вышеописанные минусы, то в условиях кризиса "ЗА" самое выгодное предложение, ну и стоимость подземного паркинга в "ЗА" адекватнее, чем в "Татьянином парке".

А так "Битцевские холмы" смотрятся богато, в подъездах красивая отделка, муж даже сначала загорелся там квартиру покупать, но разница в миллион дала о себе знать, остальные критерии даже не рассматривались

Отделка в холмах хорошо выглядит только на картинках. В реале оказалось очень бюджетненько.

[ktokot]

Была в январе в жк Бунинские луга. Строится активно. Квартиры показывают в аналогичном жк Варшавские холмы. Очень понравилось, так как показывали квартиры уже с ремонтом и обстановкой. В Бунинских лугах много плюсов - большие окна, шикарные подъезды и лифты. Просторные дворы. Метро рядом , в плане ещё одна станция поближе. Из минусов цена, но это Москва. Вот бы Сергей поснимал бы на камеру...но советую интересующимся поехать посмотреть вживую. Забыла ещё один минус - дом панельный, но технология какая-то своя хитрая...

Мы даже заезжали в ЖК Бунинские Луга, но там была такая очередь!!!! В офисе продаж мы записались.. Но посидев минут 20 и поняв, что очередь не двигается - решили ехать дальше.... Правда там кофе-автомат стоит - кофе попить успели ;))

[Гость1]

БХ как раз для женщин)) по лужам и грязи на каблуках

Можно одеть обувь без каблуков, а на работе уже....))))

[Вика]

По тем деньгами, за которые мы купили квартиру в ЗА, в БХ могли приобрести только студию, на достойный вариант не хватало. А потом камнем преткновения стала школа, помоему четвертая.

[Тори]

Можно одеть обувь без каблуков, а на работе уже....))))

. Ага как сменку в школе переодевать

[Гость1]

. Ага как сменку в школе переодевать

Быстро и комфортно)

[DEVA]

[quote name="МимоШел" post="74301" timestamp="1457267042"]Согласен с вами. Кстати, ценник там очень.....имхо.
Для себя брать за такую сумму с Доном под носом, с ж\дорогой тоже под носом + около Дона напротив корпуса А типография с вечно коптящей трубой + в низине + на отшибе + без инфраструктуры вообще + корпус Б типичная общага....ну не знаю как решиться на такое???
Остается чисто коммерческий проект с потенциальной сдачей в аренду.
 
Пы.сы. И чего ж я там не купил, во я дурак!!!
 
 Конечно сложно заранее спрогнозировать как будет житься в доме, хорошо или плохо. Мудрые восточные люди выбирают место жилья где соседи лучше. Для них соседи почти что родственники. Так что ЗА однозначно))))
А по поводу Холмов - там хорошо сдавать, жить бездетным, или с совсем маленькими детьми, которым не надо в сад или в школу. А потом можно продать и купить поудобнее. А если посмотреть с другой стороны - так много строят, значит покупают, покупают везде, где удобно и неудобно. И везде живут люди!
А в корпусе Б весь первый этаж отдадут под коммерческие помещения. Будем в магазины ходить и в салоны и в банки))

[DEVA]

Мы даже заезжали в ЖК Бунинские Луга, но там была такая очередь!!!! В офисе продаж мы записались.. Но посидев минут 20 и поняв, что очередь не двигается - решили ехать дальше.... Правда там кофе-автомат стоит - кофе попить успели ;))

Правильно сделали, что уехали. Менеджеры еле работают, много молодых неопытных и незаинтересованных в работе мальчиков и девочек(( а еще ценовая политика мутная - цену можно узнать только от менеджеров. Причём в офисе цена одна, а по телефону другая. Я так и не поняла где подвох. И цену ПИК постоянно понемногу поднимал и поднимал!
Вообщем, кто будет проезжать или проходить мимо офиса продаж ЖК Бунинские аллеи заходите попить бесплатного кофейку из автомата. Он там на все вкусы без ограничений количества чашек)))
Ой, Бунинские луга конечно.

[nvu]

Все это сомнительно... Дон в 100 метрах, черед дорогу "речка-вонючка" и стремные кусты... На электричку в обход по дороге тоже не супер близко, а через кусты по темноте женщина точно не полезет) Ландшафт только с внутренней стороны дома, пока зеленое и снег - вид будет крутой, когда лысое не очень и с холма спокойно можно подойти близко и заглядывать до 5-6 этажа в окна))) Ну и когда все потечет, то двор будет весь в воде/льду и дом уплывет) И что создает городскую атмосферу? Вид на лес с одной стороны и на гудящую эстакаду М4 с другой? До инфраструктуры фигачить дальше, чем от ЗА, т.к. нужно круги наматывать в обе стороны.
Итого: из плюсов фасады и отсутствие "селян"))))

Летом ходил "через куcты". Если смотреть от станции, то направо. Перейти речку удалось очень далеко, примерно на таком же удалении от станции, как и мост через речку по ул.Школьной. Больше нигде мостов не было. Конечно, мост соорудят, когда БХ заселится, но на текущий момент выигрыша по расстоянию "через кусты" нет.

[Liza]

ktokot, Вы если вдруг надумаете поехать смотреть Государев дом, если найдется минуточка свободная, может быть посмотрите вот это http://vid-gorod.ru/
Это там же, прям через дорогу со стороны Расторгуевки ближе к Москве. Прям напротив короче. Эта стройка стояла года полтора наверное, неужели движ какой то начался?

Узнали на днях про Видный город, после этого муж стал смотреть реализованные проекты Урбан групп, чуть ли не плачет))) в плане как красиво и продуманно. Но квартиры, в основном, небольшие. Во всех проектах. А в Видном городе пока только идёт продажа в 2-х корпусах, и трешки там откровенно маленькие. Но все равно будем наблюдать за проектом.
Если есть компромат на Урбан, делитесь, а то как-то шоколадно все там, аж обидно!)))

[МимоШел]

Узнали на днях про Видный город, после этого муж стал смотреть реализованные проекты Урбан групп, чуть ли не плачет))) в плане как красиво и продуманно. Но квартиры, в основном, небольшие. Во всех проектах. А в Видном городе пока только идёт продажа в 2-х корпусах, и трешки там откровенно маленькие. Но все равно будем наблюдать за проектом.
Если есть компромат на Урбан, делитесь, а то как-то шоколадно все там, аж обидно!)))

Цены в Видном городе на старте очень хорошие. Правда это не компромат

[Liza]

МимоШел, вот именно! Нас пока смущают метры, точнее, их нехватка в квартирах Урбана

[ktokot]

Цены в Видном городе на старте очень хорошие. Правда это не компромат

А ездить оттуда как? До станции Расторгуево - 5,2 км, а обратно 6,2... Пешком не пойдешь

[МимоШел]

МимоШел, вот именно! Нас пока смущают метры, точнее, их нехватка в квартирах Урбана

Да, метров мало. Но тут уж ваш выбор все решает.

[МимоШел]

А ездить оттуда как? До станции Расторгуево - 5,2 км, а обратно 6,2... Пешком не пойдешь

От Варшавского шоссе километра 2 с половиной, не больше. Добраться можно до метро Анино и Бульвар Дмитрия Донского, правда в час пик минут 35-40, не меньше.  До ж\д станции Расторгуево  минут 7-8 на машине, значит на автобусе  минут 12-15, явно не критично, из большей части Видного и за полчаса не доехать. Еще собираются сделать выезд на Симферопольское шоссе, это большой плюс. Ну и дорога Солнцево-Бутово-Видное тоже пройдет где-то здесь (вроде как именно через Расторгуевское шоссе и пройдет). Так что в перспективе транспортная доступность будет не так плоха. Еще неизвестно где лучше будет.

[МимоШел]

По дороге (ну чуток в стороне) между Государевым домом и жд Расторгуево строят еще один ЖК - Усадьба Суханово http://usuhanovo.ru/

Пока возводят первую очередь, каждые выходные шоурум. Место тихое и спокойное. Строить будут еще долго, так что если никто не торопится, то как вариант.

Так что строят много, строят везде и повсюду. Я иногда невольно думаю: а кто всю эту хрень купит в условиях кризиса?

[Zamok]

Если есть компромат на Урбан, делитесь, а то как-то шоколадно все там, аж обидно!)))

Лично для меня кроме корпорптивной скидки 13% нет негатива к Урбану)

[gepardissimo]

От Варшавского шоссе километра 2 с половиной, не больше. Добраться можно до метро Анино и Бульвар Дмитрия Донского, правда в час пик минут 35-40, не меньше.  До ж\д станции Расторгуево  минут 7-8 на машине, значит на автобусе  минут 12-15, явно не критично, из большей части Видного и за полчаса не доехать. Еще собираются сделать выезд на Симферопольское шоссе, это большой плюс. Ну и дорога Солнцево-Бутово-Видное тоже пройдет где-то здесь (вроде как именно через Расторгуевское шоссе и пройдет). Так что в перспективе транспортная доступность будет не так плоха. Еще неизвестно где лучше будет.

Если на машине ехать, то это кажется только, что 2 км близко, быстро. Но самое главное на это Расторгуевское шоссе повернуть. Там вечно ужасающая пробка на поворот.