Перейти к содержимому

 

Профремонт


ИнтерьерПрестиж
Спецзамер


Фотография

Самостоятельная регистрация ДДУ

ДДУ регистрация

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 100

#1 DEMs

DEMs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 13 Июнь 2013 - 16:45

Добрый день, дамы и господа!

очень заинтересовался Зелеными Аллеями.

Приятные цены на 2й и 3й корпус сейчас.

Возник вопрос, 

а кто-нибудь регистрировал ДДУ своими силами, сэкономив на этом 49 700 руб? :)



#2 Nagval

Nagval

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:2

Отправлено 13 Июнь 2013 - 16:50

Добрый день! Регистрация ДДУ своими силами у МИЦа не предусмотрена. Т.е. 24 850 заплатите в любом случае. А вот от их услуг регистрации собственности можете отказаться.



#3 DEMs

DEMs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 13 Июнь 2013 - 17:02

полезная информация, уже половину суммы можно сэкономить.

Правильно понимаю, ДДУ оформит МИЦ, а в росреестр документы смогу уже понести я самостоятельно, уведомив представителя МИЦа, когда ему необходимо явиться со своим экземпляром договора на регистрацию?



#4 ay81

ay81

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:ay

Отправлено 13 Июнь 2013 - 17:34

Добрый день, дамы и господа!

очень заинтересовался Зелеными Аллеями.

Приятные цены на 2й и 3й корпус сейчас.

Возник вопрос, 

а кто-нибудь регистрировал ДДУ своими силами, сэкономив на этом 49 700 руб? :)

Запроста, можете сами зарегить, НО это того думаю не стоит, проще отдать половину и спать спокойно, просто если получите отказ в регпалате, придется все делать заново.



#5 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 14 Июнь 2013 - 09:29

полезная информация, уже половину суммы можно сэкономить.

Правильно понимаю, ДДУ оформит МИЦ, а в росреестр документы смогу уже понести я самостоятельно, уведомив представителя МИЦа, когда ему необходимо явиться со своим экземпляром договора на регистрацию?

Регистрацию ДДУ проводят представители МИЦ - стоимость услуги по договору 24850 рублей, после того как Вам передадут квартиру по Акту передачи, Вы можете самостоятельно оформить Свидетельство о собственности.



#6 DEMs

DEMs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 14 Июнь 2013 - 10:52

Регистрацию ДДУ проводят представители МИЦ - стоимость услуги по договору 24850 рублей, после того как Вам передадут квартиру по Акту передачи, Вы можете самостоятельно оформить Свидетельство о собственности.

Тогда можете прокомментировать вот это:

6. В течение нескольких дней мы подготовим для Вас Договор Долевого Участия (далее «ДДУ») на выбранную Вами квартиру и пригласим Вас на встречу для его подписания. Одновременно с подписанием ДДУ, подписывается Договор на оказание услуг по регистрации ДДУ и оформлению квартиры в Вашу собственность, стоимость Договора оформления: 49 700 руб.

Отсюда я вижу, что подготовка ДДУ бесплатно, а вот за его регистрацию и оформление в собственность вы хотите 49700р. 

На каком этапе идет деление суммы 49700 на 24850+24850? 

Или у вас есть форма договора на 24850р, где отдельно прописаны только услуги по составлению договора ДДУ без оформления собственности?



#7 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 14 Июнь 2013 - 10:57

Тогда можете прокомментировать вот это:

6. В течение нескольких дней мы подготовим для Вас Договор Долевого Участия (далее «ДДУ») на выбранную Вами квартиру и пригласим Вас на встречу для его подписания. Одновременно с подписанием ДДУ, подписывается Договор на оказание услуг по регистрации ДДУ и оформлению квартиры в Вашу собственность, стоимость Договора оформления: 49 700 руб.

Отсюда я вижу, что подготовка ДДУ бесплатно, а вот за его регистрацию и оформление в собственность вы хотите 49700р. 

На каком этапе идет деление суммы 49700 на 24850+24850? 

Или у вас есть форма договора на 24850р, где отдельно прописаны только услуги по составлению договора ДДУ без оформления собственности?

При подписании ДДУ подписывается Договор об оказании услуг по регистрации на 24850 р.



#8 DEMs

DEMs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 14 Июнь 2013 - 11:02

При подписании ДДУ подписывается Договор об оказании услуг по регистрации на 24850 р.

а текст этого договора возможно здесь получить или только в офисе? Как понимаю это типовой договор



#9 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 14 Июнь 2013 - 11:12

а текст этого договора возможно здесь получить или только в офисе? Как понимаю это типовой договор

При подписании договора бронирования Вы можете ознакомиться с этим договором и ДДУ. Я договора не готовлю.



#10 DEMs

DEMs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 14 Июнь 2013 - 11:15

При подписании договора бронирования Вы можете ознакомиться с этим договором и ДДУ. Я договора не готовлю.

Спасибо!



#11 frying

frying

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Александр
  • Корпус:2

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 15:43

Соседи, кто-нибудь задавался таким вопросом или подобный вопрос в МИЦ? Товарищ на этом сэкономил приличную сумму, а по сложности вроде всего два раза съездить - отдать и забрать.



#12 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 312
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 15:54

 Товарищ на этом сэкономил приличную сумму, а по сложности вроде всего два раза съездить - отдать и забрать.

Мда, оформление у Мица не дешево.  Я лично буду сам оформлять в собственность, а регистрацию делал через МИЦ.



#13 frying

frying

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Александр
  • Корпус:2

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 16:03

Вот тоже думаю сам регистрировать.



#14 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 312
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 16:04

Вот тоже думаю сам регистрировать.

Регистрировать ДДУ или оформлять в собственность после, как построят квартиру?

А вы с Мицем говорили? Что они думают по этому поводу?



#15 frying

frying

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Александр
  • Корпус:2

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 16:09

И то и другое. Нет, не говорил, пару часов назад узнал о такой идеи ) Решил спросить, может уже кто так делал. 



#16 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 312
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 16:11

И то и другое. Нет, не говорил, пару часов назад узнал о такой идеи ) Решил спросить, может уже кто так делал. 

Ну поговорите, потом нам расскажите. 



#17 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 16:19

Если поиском воспользоваться то можно найти, - не дают они оформлять самостоятельно...



#18 frying

frying

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Александр
  • Корпус:2

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 19:13

К сожалению, не нашел поиском. Спасибо.



#19 MikTeX

MikTeX

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Сергей
  • Корпус:1

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 19:18

не дают они оформлять самостоятельно...

А хреново им не станет, что значит не дают??? Могут смело гулять лесом! Лично я не стал им платить за оформление собственности и не собираюсь.

 

Александр, ДДУ оформить не дадут, а вот по собственности порядок действий примерно следующий:

 

Подписываете акт приема-передачи (забираете себе 2 оригинала, 3-й ост. у застройщика).
1. Идете в БТИ Ленинский р-н, Видное г., ул. Школьная, 60 (+7 (495) 541-15-11 www.mobti.ru ) заказываете кадастровый 1000р. и технический 2500р. паспорт. (терминал для оплаты прямо в зале приема). При себе иметь паспорт, договор ДУ, акт-приема передачи + копии всех перечисленных документов. Срок изготовления до 30 рабочих дней, в течение этого времени в назн. дату приезжает специалист-замерщик.
2. У нас ипотека, поэтому после заказывали независимую оценку (5 дней), и банк готовил нам свой комплект документов для рег.палаты (5 дней).
3. Затем идете на сайт рег.палаты https://portal.rosreestr.ru/  находите Ленинский отдел (Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул.Лемешко, д.17, т.8-800 100-34-34), там есть электронная запись на прием – записываетесь на удобное время, распечатываете квитанцию на оплату гос.пошлины 1000р. (реквизиты на сайте), оплачиваете в сбербанке, делаете копию квитанции. Далее со всем что собралось (паспорт, договор ДУ, доп.соглашение к ДУ(у нас было), акт-приема передачи 2 оригинала, кадастровый паспорт 2 оригинала, квитанция с копией + копия паспорта (если ипотека, то все что сделает банк + копия первых двух листов оценки)), приезжаете к назначенному времени в рег.палату (окно №9) и сдаете документы. Свидетельство готово через 5 дней!
4. Безумно радуетесь, что сэкономили 45 000 р.!


  • Talit и Sveta это нравится

#20 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 602
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 19:41

4. Безумно радуетесь, что сэкономили 45 000 р.!
 

 

Почему 45 000? Только половину! При покупке  уже за одну регистрацию заплатили (аванс)...






Copyright © 2017 ЖК Зеленые аллеи