Перейти к содержимому

 





Фотография

Замена цвета фасадного кирпича ! письмо в МИЦ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 589

#221 Stalker

Stalker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Stalker
  • Корпус:2

Отправлено 26 Февраль 2014 - 19:54

у каждого в приложении № 1 к договору участия в долевом строительстве на плане видно застеклена лоджия или нет



#222 anchek

anchek

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 924
  • Имя:Анна
  • ГородВидное
  • Корпус:2

Отправлено 26 Февраль 2014 - 20:13

В ДДУ кажется это прописано

#223 Fizzy

Fizzy

    нечистая сила

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 831
  • Имя:Татьяна
  • ГородМосква
  • Корпус:1.3

Отправлено 26 Февраль 2014 - 21:22

на эскизаъх у них есть другие секции без остекления, - не только пожарные, но будем надеяться что заятеклят)

А есть и пожарные - застекленные.

Вот, например, корпус 3, секция 11. Под стрелкой - пожарные лоджии. На всех этажах застеклены.

Очередная рекламная картинка.

Прикрепленные изображения

  • qb3d_vidnoe3_cam1_post0000.jpg

Решила построить Бабка-ёжка избушку. Быстро сказка сказывается, да не скоро дело делается...

Время идет и все чаще бабушке кажется, что у ее избушки стали отрастать куриные ножки...


#224 Barmaley

Barmaley

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:Александр
  • Корпус:3

Отправлено 26 Февраль 2014 - 21:30

Лоджии в квартирах будут застеклены - это четко прописано в буклетах. Если не сделают - можно смело судиться.



#225 Skriz

Skriz

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Анастасия
  • ГородБалашиха
  • Корпус:1

Отправлено 26 Февраль 2014 - 21:37


Вот простой пример из жизни европы. Не надо вкладывать в это какой-то смысл, просто пример.

Был я пару месяцев назад у своих знакомых в небольшом Австрийком городке с населением чуть больше 15к человек. Так вот, чтобы просто застеклить балкон, либо поставить спутниковую тарелку необходимо не просто разрешение ВСЕХ жильцов дома, но еще и администрации города (в лице мэра или как он там называется). А самое интересное, что половина жильцов дома вообще не живут в этом доме и, в лучшем случае, приезжают туда 1-2 раза в год на пару недель. И если вы вдруг сделаете что-то несогласовав, то самое малое, что может случиться - это оперативный демонтаж (естественно за ваш счет) и штраф в пару-тройку тысяч евро. Каждое последующее нарушение может привести уже к более плачевным последствиям, вплоть до выселения.
Но при этом жарить шашлык в мангале на балконе первого этажа - это нормально :bm:

В США нельзя сдать свою квартиру в много квартирном доме, пока соседи не одобрят, при этом желающие снять квартиру проходят собеседование с представителями жильцов.

#226 Nota

Nota

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 442
  • Имя:Ната
  • Корпус:2

Отправлено 27 Февраль 2014 - 09:39

У нас все законы есть но их соблюдать никто не стремится, у нас также нельзя остеклять лоджию и балкон пока не получишь разрешение, и кондишн должен висеть по правилам а не абы как но кто эти законы исполняет??? Кстати на то чтобы повесить кондей необходимо согласие всех соседей!!!!

вот интересная статья хотя тут про москву у нас не особенно отличается

http://ppt.ru/news/121743

Что необходимо сделать для получения разрешения на остекление балкона/лоджии:

1. Получение в БТИ технического паспорта на квартиру.

2. Получение технического заключения и разработка проекта остекления.

3. Согласование проекта остекления с Роспотребнадзором, Госпожнадзором, ДЕЗом и Москомархитектурой.

4. Получение разрешения на остекление в Мосжилинспекции.

5. Оформление Акта выполненной перепланировки.

6. Проведение обмеров БТИ.

7. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Кстати

Не всякое остекление можно узаконить. К примеру, некогда популярная отделка балкона деревянной вагонкой не соответствует современным пожарным нормам. А в домах, признанных памятниками архитектуры, остекление балконов в принципе запрещено.

Один из нюансов касается обычных жилых домов. Немногие знают, что внешние стены - это общая долевая собственность жильцов наравне с подъездами, лестничными клетками, чердаками и подвалами. Потому для использования части стены для установки кондиционера нужно получить согласие от остальных жителей дома. На практике это не делается почти никогда.

Зато встречается другая крайность: некоторые управляющие компании пытаются запрещать жителям эксплуатируемых ими домов вешать на фасад кондиционеры. С юридической точки зрения такого права они не имеют. Далеко не всегда все требования УК, прописываемые в договорах, соответствуют действующему законодательству. И если они идут вразрез с официальными нормами и правилами, то их легко можно оспорить в суде.

Кроме того, уличная часть кондиционера должна быть смонтирована в соответствии с требованиями. Например, конденсат отводится в канализацию, а не на улицу. Потому если вода из кондиционера соседей сверху капает на внешний откос вашего окна и издает неприятные звуки, то вы вправе пожаловаться в надзорные органы, которые вынесут предписание об устранении нарушения. Ведь помимо того, что капающий конденсат может раздражать соседей, он еще и портит отделку фасада здания.


  • Macdak это нравится

#227 Математик

Математик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 526
  • Имя:Светлана и Андрей
  • Корпус:3

Отправлено 27 Февраль 2014 - 15:52

Читаю жаркие споры о лоджиях и стеклопакетах и никак не возьму в толк, а с чего это всё?! С чего решили, что многие кинутся менять окна, как будто других проблем у въезжающих в новые и абсолютно "голые" квартиры не будет. Существенной разницы в современных стеклопакетах нет. Тройной - только для дополнительной звукоизоляции есть смысл ставить. Какова будет шумность в целом и по этажам в частности пока не ясно. Остеклённые лоджии, так же снизят уровень шума улицы. Уже писалось о том, что каждый имеет право потребовать качественной установки окон и не принимать квартиру, пока не будут устранены все недостатки по качеству выполненных работ.  :af:


  • Гость1 это нравится

#228 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 27 Февраль 2014 - 16:59

А профиле и фурнитуре есть очень существенная разница, - один будет сифонить и незакрываться, а другой нет...

 

 Существенной разницы в современных стеклопакетах нет.



#229 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 27 Февраль 2014 - 17:11

По поводу кондиционеров: Согласование размещения наружных блоков кондиционеров на фасадах домов было отменено еще в году эдак 2010 или 2011.



#230 Математик

Математик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 526
  • Имя:Светлана и Андрей
  • Корпус:3

Отправлено 27 Февраль 2014 - 17:41

А профиле и фурнитуре есть очень существенная разница, - один будет сифонить и незакрываться, а другой нет...

Алексей вот это как раз о качестве монтажа и уплотнителей. В любых окнах примыкания должны быть плотными и равномерными по периметру. А всё остальное повод для отказа в приёмке до устранения.



#231 sVs

sVs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 500
  • Имя:Вячеслав
  • Корпус:1

Отправлено 27 Февраль 2014 - 23:10

Если стеклопакеты будут-темно красные, как на картинке (в чем лично я сомневаюсь) а не под цвет дерева, 100% буду менять



#232 Macdak

Macdak

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 111
  • Имя:Tatiana
  • ГородМосква
  • Корпус:2

Отправлено 28 Февраль 2014 - 00:51

Если стеклопакеты будут-темно красные, как на картинке (в чем лично я сомневаюсь) а не под цвет дерева, 100% буду менять

снаружи могут быть и красные а внутри белые будут !

#233 Fizzy

Fizzy

    нечистая сила

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 831
  • Имя:Татьяна
  • ГородМосква
  • Корпус:1.3

Отправлено 28 Февраль 2014 - 08:12

Учитывая, что МИЦ экономит на всем, окна будут белыми, как внутри, так и снаружи.

 


Решила построить Бабка-ёжка избушку. Быстро сказка сказывается, да не скоро дело делается...

Время идет и все чаще бабушке кажется, что у ее избушки стали отрастать куриные ножки...


#234 Nota

Nota

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 442
  • Имя:Ната
  • Корпус:2

Отправлено 28 Февраль 2014 - 09:57

По поводу кондиционеров: Согласование размещения наружных блоков кондиционеров на фасадах домов было отменено еще в году эдак 2010 или 2011.

а кто вам пишет что вы должны согласовать расположение кондея, да было отменено, но капать он у вас не должен , вывод у него должен быть в канализацию, а если капает то соседи пишут жалобу и вы устраняете либо демонтируете....


  • Macdak это нравится

#235 Математик

Математик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 526
  • Имя:Светлана и Андрей
  • Корпус:3

Отправлено 28 Февраль 2014 - 11:03

Если стеклопакеты будут-темно красные, как на картинке (в чем лично я сомневаюсь) а не под цвет дерева, 100% буду менять

Честно говоря не понимаю смысла в замене, если качество будет нормальное. Ну белый - светло, привычно, стандартно. Ну коричневый - оригинально, нестандартно.... в чём проблема то? Лишь бы хорошо работала фурнитура и было плотное примыкание створок. По опыту эксплуатации понимаю, что окна свои вижу утром, при раскрытии штор и поздно вечером при их (штор) закрытии. И не вижу принципиальной разницы в цвете. Вот с улицы когда все окна например тёмные, а несколько из них белые или наоборот, вот тогда "глаз режет". Считаю это в целом недопустимо, так как нарушается цветовая гармония и портит общий фасад дома. Подобные вещи должна контролировать не УК, а городская управа, потому, что фасады зданий это лицо города. И если каждый начнёт под себя раскрашивать окна, балконы, стены фасада, то город превратиться в трущобы и жить в нём будет не комфортно. ИМХО


  • Alkobiker, Macdak, Fizzy и еще 1 это нравится

#236 sVs

sVs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 500
  • Имя:Вячеслав
  • Корпус:1

Отправлено 28 Февраль 2014 - 12:12

Как раз белые уже поднадоели, очень надеюсь, если будут не красные, а именно коричневые, а если белые, так пусть будут белые


  • Математик это нравится

#237 Xasan

Xasan

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Alexandr

Отправлено 28 Февраль 2014 - 13:19

Кто-то тут писал про то, что МИЦ уже несколько раз обманул учитывая что они писали в рекламе, в буклетах, на сайте и то что будет на самом деле. Только что видел рекламу на одном из сайтов, до сих пор пишут про охраняемую территорию 610947.jpg



#238 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 28 Февраль 2014 - 13:33

На заборе написано ..., - а там дрова...)))

#239 Математик

Математик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 526
  • Имя:Светлана и Андрей
  • Корпус:3

Отправлено 28 Февраль 2014 - 15:17

Это старая реклама и не МИЦевская. Обычная замануха. На это не стоит обращать внимание.



#240 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 28 Февраль 2014 - 18:21

А вот и газосиликат на стройке появился, производства ОАО бонолит, - на сколько я понимаю это лидер в вост европе по объемам производства, что не может не радовать...
http://www.bonolit.ru/about/
  • zzz это нравится




Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи