Перейти к содержимому

 





Фотография

Замена цвета фасадного кирпича ! письмо в МИЦ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 589

#481 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 01 Апрель 2014 - 12:19

Ну вот видите, и Вы озадачились...

 

Только толковый ответ от МИЦ Вы вряд ли получите. Опять напишут, что все мы дальтоники....
 

 

Я озадачиваюсь когда факты на лицо, - не паникую, и жду разумного объяснения. Просто в теме замены типов блоков (шило на мыло) - ни чего страшного для себя не нашел, потому как на многих стройках подобное видел.



#482 Fizzy

Fizzy

    нечистая сила

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 831
  • Имя:Татьяна
  • ГородМосква
  • Корпус:1.3

Отправлено 01 Апрель 2014 - 12:45

Я озадачиваюсь когда факты на лицо, - не паникую, и жду разумного объяснения. Просто в теме замены типов блоков (шило на мыло) - ни чего страшного для себя не нашел, потому как на многих стройках подобное видел.

Вы думаете я паникую? Из любой ситуации есть выход - например, продажа квартиры.

Разгребать ситуацию предпочитаю без шума, привлекая структуры, которые могут что-то решить (если захотят).

 

А форум необходим для того, чтобы получать дополнительную информацию и в дискуссиях доходить до истины.
 


Решила построить Бабка-ёжка избушку. Быстро сказка сказывается, да не скоро дело делается...

Время идет и все чаще бабушке кажется, что у ее избушки стали отрастать куриные ножки...


#483 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 01 Апрель 2014 - 12:58

Вы думаете я паникую? Из любой ситуации есть выход - например, продажа квартиры.

Разгребать ситуацию предпочитаю без шума, привлекая структуры, которые могут что-то решить (если захотят).

 

А форум необходим для того, чтобы получать дополнительную информацию и в дискуссиях доходить до истины.
 

Нене, - вы в меньшей степени, а вот могие пустословы да, - пальцем показывать не будем...



#484 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 280
  • Имя:Алексей
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 01 Апрель 2014 - 13:57

Всяко бывает, вопрос на самом деле серьезный и по существу, - задал в вопросах ответах, но думаю реакция вряд ли последует...

 

" МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ издано РАСПОРЯЖЕНИЕ от 23 мая 2008 г. N 18 - Запретить муниципальным образованиям Московской области, застройщикам, проектным и подрядным организациям применять при проектировании на территории Московской области для зданий и сооружений трехслойные стеновые ограждающие конструкции с внутренним слоем из плитного эффективного утеплителя и лицевым слоем из кирпичной кладки, ввиду наличия существенных повреждений на значительном количестве эксплуатируемых зданий такого типа.
Данная конструкция частично применяется в Зелленых аллеях и других Ваших объектах, почему? Не приведет ли это к последующему ухудшению теплоизоляционных свойств здания и не станет ли это препятствием для сдачи дома госкоммиссии."

 

Может кто еще в вопросах ответах задаст, - будет выше вероятность ответа.   

 

Продублировал вопрос на оф. сайте


  • lion это нравится

#485 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 01 Апрель 2014 - 14:15

На самом деле У нас такая конструкция только в 10% случаев, - там где лоджия, и в некоторых стенах угловых крайних секций. В основном идет газобетон.  



#486 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 01 Апрель 2014 - 14:46

При передаче квартир производятся обмеры по факту.

Зачастую общая площадь конкретной квартиры (метры, за которые уже произведена оплата по ДДУ) увеличивается. И за это дольщик обязан доплатить.

 

Я тут подумал, а что если при возникновении подобной ситуации (подразумевая, что толщина кирпича действительно не соответствует документации, что одновременно является нарушением и это установленный факт) почему бы не оспорить такое увеличие площади в названной части, исключительно по причине изменения общей толщины наружных стен.

 

Пусть это не столь значительно, но всё же влияет на общую площадь. Например: периметр всех наружных стен равен 10 м (не забываем про лоджии, площадь которых тоже входит в общую). Допустим, разница в толщине кирпича 120-85=35 мм. То есть, 35 мм умножить на 10 м равно 3,5 м. Не хило, да!?))))

 

При прочих равных (если бы кирпич был 120 мм), такого увеличиния произойти не могло. Следовательно, если доказано, что застройщик в нарушение условий договора увеличил таким образом общуюю площадь, то дольщик за эти метры доплачивать не обязан, потому что так не договаривались.

 

Как думаете?


  • lion это нравится

#487 Bender

Bender

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 69
  • Имя:Сергей
  • Корпус:1.3

Отправлено 01 Апрель 2014 - 14:58

 

Пусть это не столь значительно, но всё же влияет на общую площадь. Например: периметр всех наружных стен равен 10 м (не забываем про лоджии, площадь которых тоже входит в общую). Допустим, разница в толщине кирпича 120-85=35 мм. То есть, 35 мм умножить на 10 м равно 3,5 м. Не хило, да!?))))

 

 

 

Эм... не касаясь всего остального, замечу, что 35мм на 10 метрах дает не 3.5 метра площади. 


  • Maltv это нравится

#488 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 01 Апрель 2014 - 15:10

При передаче квартир производятся обмеры по факту.

Зачастую общая площадь конкретной квартиры (метры, за которые уже произведена оплата по ДДУ) увеличивается. И за это дольщик обязан доплатить.

 

Я тут подумал, а что если при возникновении подобной ситуации (подразумевая, что толщина кирпича действительно не соответствует документации, что одновременно является нарушением и это установленный факт) почему бы не оспорить такое увеличие площади в названной части, исключительно по причине изменения общей толщины наружных стен.

 

Пусть это не столь значительно, но всё же влияет на общую площадь. Например: периметр всех наружных стен равен 10 м (не забываем про лоджии, площадь которых тоже входит в общую). Допустим, разница в толщине кирпича 120-85=35 мм. То есть, 35 мм умножить на 10 м равно 3,5 м. Не хило, да!?))))

 

При прочих равных (если бы кирпич был 120 мм), такого увеличиния произойти не могло. Следовательно, если доказано, что застройщик в нарушение условий договора увеличил таким образом общуюю площадь, то дольщик за эти метры доплачивать не обязан, потому что так не договаривались.

 

Как думаете?

Если конкретно в вашем ДДУ написано что в вашей квартире кирпич должен быть 120, - то да. А если проектная документация застройщиком пересогласована с соответствующими органами, то все по закону.


Эм... не касаясь всего остального, замечу, что 35мм на 10 метрах дает не 3.5 метра площади. 

Так что придется вам раскошелиться на лишние 0,35 кв м )))



#489 Alexei112

Alexei112

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:3

Отправлено 01 Апрель 2014 - 15:15

Все осложняется тем, что еще никто не видел в живую стены на объекте и, возможно, не воспользовался своим правом - изучить документацию, свободно предоставляемую МИЦем.



#490 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 01 Апрель 2014 - 16:40

Ну да, ошибочка)))

0,35 м равно примерно 25 т.р.

можно договриться, на дороге не валяются)))))



#491 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 01 Апрель 2014 - 17:00

Ну да, ошибочка)))

0,35 м равно примерно 25 т.р.

можно договриться, на дороге не валяются)))))

А если будет -3,5 м.кв, обрадуетесь?)



#492 lion

lion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 243
  • Имя:?
  • Корпус:2

Отправлено 01 Апрель 2014 - 17:05

А меня вот волнует белая соль выступающая на облицовке! Все же что это? Посмотрела ход строительства в архиве Ленинвеста, который строил 6-й мкр. Облицовка велась у них так же и в зимний период, но ничего похожего там не наблюдалось! И как МИЦ собирается продавать 2 очередь, при такой наглядной картинке 1-ой?



#493 Екатерина

Екатерина

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 80
  • Имя:Екатерина
  • Корпус:3

Отправлено 02 Апрель 2014 - 17:31

А меня вот волнует белая соль выступающая на облицовке! Все же что это? Посмотрела ход строительства в архиве Ленинвеста, который строил 6-й мкр. Облицовка велась у них так же и в зимний период, но ничего похожего там не наблюдалось! И как МИЦ собирается продавать 2 очередь, при такой наглядной картинке 1-ой?

В 6 микрорайоне было все тоже самое потом покрасили   в тон кирпича и 5 лет уже не смывается.



#494 lion

lion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 243
  • Имя:?
  • Корпус:2

Отправлено 02 Апрель 2014 - 17:47

В 6 микрорайоне было все тоже самое потом покрасили   в тон кирпича и 5 лет уже не смывается.

Вы хотите сказать что кирпич красили? Бред какой-то! Там не крашеный кирпич у домов! И говорю же смотрела динамику строительства в фотогалерее, возьми хоть декабрь, хоть март, НИГДЕ СОЛЬ НЕ ПРОСтупает! А у нас положат, через недель картинка бяка!



#495 Fizzy

Fizzy

    нечистая сила

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 831
  • Имя:Татьяна
  • ГородМосква
  • Корпус:1.3

Отправлено 02 Апрель 2014 - 18:05

В 6 микрорайоне было все тоже самое потом покрасили   в тон кирпича и 5 лет уже не смывается.

 

А заодно и "белые ночи" с "корицей" нарисуют... :bj:


  • lion и DIANA это нравится

Решила построить Бабка-ёжка избушку. Быстро сказка сказывается, да не скоро дело делается...

Время идет и все чаще бабушке кажется, что у ее избушки стали отрастать куриные ножки...


#496 Nota

Nota

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 442
  • Имя:Ната
  • Корпус:2

Отправлено 03 Апрель 2014 - 13:26

была на стройке, скажу сразу дом так близко к забору, что если вы разбираетесь в кирпичах, то и так сможете понять какого он размера, ну я не понимаю поэтому пошла искать ответы, пговорила со строителями, сказали что кирпич 80 не 120, но сказали что на тепло это не вляет и что 80 для облицовки само то что надо, а газопеноблоки можно увидеть рядом из них домик стоит построен там где вру строят, так что опять же если разбираетесь то и пеноблоки посмотреть можно. Посмеялись сказали что скоро третий этаж достроят, мол заезжайте)))))))))) А вообще понравился настрой строителей, все славяне, сказали успокойтесь и не волнуйтесь все делаем с умом и на совесть.


  • Alexandra, Smile, Alkobiker и 4 другим это нравится

#497 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 03 Апрель 2014 - 13:40

Это походы с украины и беларусии народ зхарабатывать приехал, - этохорошо, но вот землю лучше узбеки копают..)



#498 curlymc

curlymc

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 66
  • Имя:Антон
  • ГородВидное
  • Корпус:3

Отправлено 05 Апрель 2014 - 20:52

Я тоже побывал на стройке. В домике МИЦа мне клялись, что кирпич 120. Но цвет солома и еще два каких-то других (один из них похож по цвету на корицу, но название другое).

Фото прикладываю.

21.jpg

Смену кирпича мотивировали требованием администрации города Видное.

К кирпичу с рулеткой меня, к сожалению, не пустили, и такого веселого разговора со строителями, как у Наты, у меня не получилось! Сказали, что процесс идет, а пройти померить кирпич нельзя :)


  • Alexei112 это нравится

#499 Barmaley

Barmaley

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:Александр
  • Корпус:3

Отправлено 05 Апрель 2014 - 22:49

Почти уверен, что на фотографии кирпич 85мм. У 120-миллиметрового ширина почти в два раза больше, чем высота (65мм). А здесь практически квадрат получается.

Видимо, поэтому и не подпустили к нему с рулеткой.



#500 Лариса

Лариса

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Лариса

Отправлено 05 Апрель 2014 - 23:05

На вопрос в клиентскую службу поддержки и контроля качества оказания услуг группы компаний МИЦ:

"В настоящее время на этапе строительства началась кладка ненесущих наружных стен из кирпича евро формата, размер которого составляет по ширине 85мм (250х85х65), в внутренний слой из газосиликатных блоков. Согласно положительному заключению государственной экспертизы (пункт 3.4) кладка указанных стен должна быть выполнена из кирпича толщиною 120мм, а  внутренний слой из полистиролбетонных блоков.
 Прошу вас дать разъяснения по вопросу - на каком основании произведена замена кирпича и блоков для наружных стен, а также представить соответствующие документы, если такие имеются."

 

Был получен ответ.

"По предоставленной нам от руководства проекта ЖК "Зеленые аллеи" информации, на объекте ведется кладка кирпичом толщиной в 120 мм. Если у Вас есть подтверждение, что это не соответствует действительности, просим предоставить нам соответствующие документы."

 

Были представлены фото. Последовал следующий ответ.

"Сообщаем Вам, что кирпичная кладка в ЖК "Зеленые аллеи" ненесущих наружных стен осуществляется кирпичом шириной 120 мм. Самонесущие стены (внутренний слой) ограждающих конструкций блоков возводятся из ячеистого бетона автоклавного твердения марки D300, согласно откорректированным томам проектной документации "Архитектурные решения", утвержденными ГАУ "Мособлэкспертиза" за исходящим номером № 1279 от 15.04.2013."

 

Указанный документ в письмо не вложили. Конечно хотелось бы его посмотреть и узнать, какие еще архитектурные решения изменены.






Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи