Перейти к содержимому

 





Фотография

Замена цвета фасадного кирпича ! письмо в МИЦ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 589

#521 lion

lion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 243
  • Имя:?
  • Корпус:2

Отправлено 15 Апрель 2014 - 14:53

   Добрый день, соседи! На форум захожу почти каждый день, но, простите, редко пишу, т.к. на вашем фоне чувствую себя не слишком сведующей в некоторых вопросах (правда-правда!!!). А сегодня наткнулась на одну информацию - посмотрите, может, пригодится.

 

25.12.2013, Москва 13:39:34 Совет Федерации одобрил закон о проведении ежегодных проверок организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов. Закон вносит изменения в федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

Контролирующий орган вправе будет осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, получать от органов местного самоуправления документы и информацию в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Согласно закону, основанием для проведения плановой проверки будет являться истечение одного года с даты выдачи разрешения на строительство либо истечение года с даты окончания последней проверки. При этом основанием для проведения внеплановой проверки будут неисполнение застройщиком предписания об устранении нарушений, выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности и бухгалтерской отчетности признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве, а также обращение граждан. Подчеркивается, что предварительное уведомление проверяемого лица не допускается.

Контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении деятельности застройщика в случае, если более чем на 30 дней задержано предоставление отчетности, если не соблюдаются нормативы финансовой отчетности либо если застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства. В случае неоднократных нарушений контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика.

Закон вступит в силу с 1 января 2014г.

Все конечно хорошо, НО, что надо сделать для того, чтобы прошел надзор по объекту? Это же не по инициативе дольщиков происходит, как я понимаю! Потом все наши местные органы "подмуслюканы" по-любому должным образом, соответственно и результат аля проверки будет соответствовать количеству  и  качеству "подмуслюканных". Ну а допустим, что это не так и начиная от главного архитектора и заканчивая бюрократами надзорниками, будет вынесено решение о нарушениях и ликвидации застройщика, что мы с вами выиграем, кроме пруда которого не хватит на всех, чтобы кинутся в него с горя!


  • sambor это нравится

#522 Svetlana0601

Svetlana0601

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Светлана
  • Корпус:3

Отправлено 15 Апрель 2014 - 22:39

с сайта Татьянин Парк: /
Вопрос: Добрый день !!! Будет ли отмыватся облицовочный кирпич от соли ?
Добрый день, Роман! Облицовочный кирпич будет отмываться от соли.
  • Maltv это нравится

#523 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 315
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 16 Апрель 2014 - 09:28

с сайта Татьянин Парк: /
Вопрос: Добрый день !!! Будет ли отмыватся облицовочный кирпич от соли ?
Добрый день, Роман! Облицовочный кирпич будет отмываться от соли.

  - А кем будет?

 - Самими жильцами.


  • lenet это нравится

#524 lion

lion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 243
  • Имя:?
  • Корпус:2

Отправлено 16 Апрель 2014 - 10:12

  - А кем будет?

 - Самими жильцами.

Дождями Весны!



#525 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 315
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 16 Апрель 2014 - 10:25

Какой вопрос - такой ответ, называется.



#526 Гость1

Гость1

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 991
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1.2

Отправлено 21 Апрель 2014 - 12:53

Вот теперь на фото наши реальные домики))) 

Сменили  оф. дизайн сайта.

slide1.jpg
slide2.jpg
slide3.jpg
slide4.jpg
slide6.jpg
slide7.jpg
slide8.jpg
 


#527 Григорий

Григорий

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Григорий
  • Корпус:2

Отправлено 21 Апрель 2014 - 13:03

На сайте ЗА поменялся дизайн. В т.ч. и цветовое решение ЖК)))

Также на некоторых рисунках в перспективе видны здания второй очереди.



#528 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 21 Апрель 2014 - 14:03

Я аж подавился.



#529 Fizzy

Fizzy

    нечистая сила

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 832
  • Имя:Татьяна
  • ГородМосква
  • Корпус:1.3

Отправлено 21 Апрель 2014 - 14:17

Я аж подавился.

 

Да уж. Перед обедом такое зрелище в цвете детской неожиданности аппетита не добавит.

Или это у моего монитора цветопередача искаженная?


  • lion это нравится

Решила построить Бабка-ёжка избушку. Быстро сказка сказывается, да не скоро дело делается...

Время идет и все чаще бабушке кажется, что у ее избушки стали отрастать куриные ножки...


#530 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 315
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 21 Апрель 2014 - 14:39

Нормально.


  • Maltv это нравится

#531 Григорий

Григорий

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Григорий
  • Корпус:2

Отправлено 21 Апрель 2014 - 15:23

Ну, предыдущее цветовое решение мне нравилось намного больше...



#532 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 21 Апрель 2014 - 15:38

Главное что окна белые... - теперь вероятность того что будут разноцветные окошки у дома уменьшилась...



#533 Alkobiker

Alkobiker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 695
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 21 Апрель 2014 - 15:41

в целом конечно мне цвет по-прежнему не так принципиален.

Но все равно считаю, что "первый вариант" был определенно интереснее. Ибо за "детскую неожиданность" +1.

 

И да, я по-прежнему считаю, что это кидалово - к середине стройки кардинально поменять цветовое решение.


В русском языке есть слова. Их там много. Когда их составляешь вместе, получаются предложения, где есть сказуемое, подлежащее и прочая святотень. И всё это - Великий Русский Язык. (с) Янычар


#534 Fizzy

Fizzy

    нечистая сила

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 832
  • Имя:Татьяна
  • ГородМосква
  • Корпус:1.3

Отправлено 21 Апрель 2014 - 15:50

Главное что окна белые... - теперь вероятность того что будут разноцветные окошки у дома уменьшилась...

 

Я думаю, что будущие жильцы придумают, как "разнообразить" фасады. 

Например, установив спутниковую тарелку или кондиционер.

 

Кстати, Алексей - Maltv, что Вы думаете о навеске кондиционера на пирог D300/кирпич?  


Решила построить Бабка-ёжка избушку. Быстро сказка сказывается, да не скоро дело делается...

Время идет и все чаще бабушке кажется, что у ее избушки стали отрастать куриные ножки...


#535 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 315
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 21 Апрель 2014 - 16:01

Кстати, что Вы думаете о навеске кондиционера на пирог D300/кирпич?  

нормально. 



#536 Alkobiker

Alkobiker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 695
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 21 Апрель 2014 - 16:04

В качестве розжига:)

 

000.png


В русском языке есть слова. Их там много. Когда их составляешь вместе, получаются предложения, где есть сказуемое, подлежащее и прочая святотень. И всё это - Великий Русский Язык. (с) Янычар


#537 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 21 Апрель 2014 - 16:45

Я думаю, что будущие жильцы придумают, как "разнообразить" фасады. 

Например, установив спутниковую тарелку или кондиционер.

 

Кстати, Алексей - Maltv, что Вы думаете о навеске кондиционера на пирог D300/кирпич?  

У меня сейчас 2ва на похожем висит, а еще один прям на утеплителе, вроде не падает - хотя тут надобы проконсультироваться..)



#538 Macdak

Macdak

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 111
  • Имя:Tatiana
  • ГородМосква
  • Корпус:2

Отправлено 21 Апрель 2014 - 16:51

У меня сейчас 2ва на похожем висит, а еще один прям на утеплителе, вроде не падает - хотя тут надобы проконсультироваться..)

отличный ответ !!! у вас наверно все так висит )))
всех поздравляю с пасхой ))) Христос Воскресе !
ну что граждане соседи !!! всем теперь по кайфу наш домик ? все довольны ? какая неземная красота!!! короче кидалово полное !!!

#539 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 21 Апрель 2014 - 17:47

В качестве розжига:)

Так нагляднее

Вообще даже меня с моим мнением по поводу цветового решения эта концепция испугала.



#540 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 21 Апрель 2014 - 18:10

Теперь, о том, что я в течение 3-х дней искал по данному вопросу и к какому выводу пришел. Увы.

В соответствии со ст. 7 Закона № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве»:

Статья 7

    1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

 

    2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

 

    1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

 

    2) соразмерного уменьшения цены договора;

 

    3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

 

    3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

 

Статья 8

   5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 "статьи 7" настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 "статьи 7" настоящего Федерального закона.

 

Статья 9

    2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным "частью 1" настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным "частью 1.1" настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой "ставки рефинансирования" Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.






Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи