
1 корпус снят с продажи
#41
Отправлено 24 Январь 2013 - 11:47
#42
Отправлено 24 Январь 2013 - 12:05
то ли комп глюканул,то ли меняется главная картинка
может четвертый корпус все таки решили дорисовать на главной странице

#43
Отправлено 24 Январь 2013 - 12:06
#45
Отправлено 24 Январь 2013 - 14:08
Не на потоке будет, - вот еслиб с дешевым ремонтов квартиры были, - то да, а так чтобы вбухать бабла в ремонт и потом сдать южаням это надо быть большим молодцом... Те кто жить не планирует - они эти кваритиры продадут под завершение строительства... Да и планировки у нас не арендные, вот еслиб метров по 30 были... а у нас однушки по 50 все почти..Алкашей-переселенцев много не будет (а может и вообще не будет). А вот приезжие семьи с южных направлений по 5 человек в комнате-это да, будут снимать жилье. Также студенты и т.п. По любому придется страховать квартиру от потопов и прочих неприятностей.
#46
Отправлено 29 Январь 2013 - 15:37
Звоните и уточняйте наличие квартир 8-965-194 4647 Юлия
#47
Отправлено 29 Январь 2013 - 18:38
Быть такого не может, мы брали квартиру в последний день "глобального" подорожания. Не было выбора квартир в 9,10,11 корпусах и то агент сказала, что в этих корпусах половина квартир забронирована МИЦом, для последующей перепродажи по более выгодным ценам, а в остальных корпусах бери-не хочу любой корпус и любой этаж.Все серьезно! Сам когда узнал удивился! Информация от представителей застройщика.
#48
Отправлено 29 Январь 2013 - 18:51
Наталья, добрый вечер! Вы имеете ввиду ЖК "Коммунарка"?, т.к. в ЖК "Зеленые аллеи" будет построено всего 4 корпуса.Быть такого не может, мы брали квартиру в последний день "глобального" подорожания. Не было выбора квартир в 9,10,11 корпусах и то агент сказала, что в этих корпусах половина квартир забронирована МИЦом, для последующей перепродажи по более выгодным ценам, а в остальных корпусах бери-не хочу любой корпус и любой этаж.
#49
Отправлено 29 Январь 2013 - 19:05
Извинюсь, я про секции 9,10,11 Зеленые аллеиНаталья, добрый вечер! Вы имеете ввиду ЖК "Коммунарка"?, т.к. в ЖК "Зеленые аллеи" будет построено всего 4 корпуса.
#50
Отправлено 30 Январь 2013 - 14:50
2.11. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Исполнение обязательств застройщика по заключаемым договорам обеспечиваются залогом прав аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040104:585, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, д. Тарычево.
Право аренды земельного участка передано ООО «МИЦ-СтройКапитал» в залог ОАО «Сбербанк России» в качестве обеспечения обязательств Застройщика перед ОАО «Сбербанк России» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, указанному в п. 2.12 настоящей проектной декларации. Передача прав аренды в залог подтверждается договором ипотеки №00110012/60013201 от 19.12.2012 г.
2.12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия.
«19» декабря 2012 г. заключен Договор № 00110012/60013200 об открытии невозобновляемой кредитной линии между ООО «МИЦ-СтройКапитал» и ОАО «Сбербанк России».
2.13. Информация о структуре финансирования строительства многоквартирного дома:
37% (не более 1 129 000 000 рублей) – кредитные средства по Договору № 00110012/60013200 от 19.12.2012 г. об открытии невозобновляемой кредитной линии между ООО «МИЦ-СтройКапитал» и ОАО «Сбербанк России»;
63% (не менее 1 904 698 242,83 рублей) – денежные средства физических и юридических лиц, привлекаемых для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договоров долевого участия либо собственные средства ООО «МИЦ-СтройКапитал» (в том числе не менее 455 055 000 рублей – собственные средства ООО «МИЦ-СтройКапитал»).
ОАО «Сбербанк России» финансирует строительство жилого дома общей площадью 67 431,12 кв.м, а также встроенно-пристроенного дошкольного образовательного учреждения площадью 3 291,7 кв.м.
В качестве обеспечения обязательств Застройщика перед ОАО «Сбербанк России» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, указанному в п. 2.12 настоящей проектной декларации, в залог передаются имущественные права на строящиеся жилые помещения общей площадью 33 940,39 кв.м, имущественные пава на строящиеся нежилые помещения общей площадью 740,52 кв.м, имущественные права на строящиеся машиноместа общей площадью 3 809,84 кв.м.
Как я и предполагал - миц перекредитовался у сбера по первому корпусу, - поэтому и не продает квартирки. Продажи возобновят как только деньги заканчиваться начнут - соответсвенно дороже...
#51
Отправлено 30 Январь 2013 - 15:44
во втором корпусе в 9,10,11 секции квартиры естьИзвинюсь, я про секции 9,10,11 Зеленые аллеи
Звоните 8-965-194-4647
#52
Отправлено 31 Январь 2013 - 13:05
Интересно.. а что если детский сад передадут в имущество сбербанку.. не изменится ли доступ к немуОАО «Сбербанк России» финансирует строительство жилого дома общей площадью 67 431,12 кв.м, а также встроенно-пристроенного дошкольного образовательного учреждения площадью 3 291,7 кв.м.
В качестве обеспечения обязательств Застройщика перед ОАО «Сбербанк России» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, указанному в п. 2.12 настоящей проектной декларации, в залог передаются имущественные права на строящиеся жилые помещения общей площадью 33 940,39 кв.м, имущественные пава на строящиеся нежилые помещения общей площадью 740,52 кв.м
#53
Отправлено 31 Январь 2013 - 13:55
А зачем сбербанку детский сад?)Интересно.. а что если детский сад передадут в имущество сбербанку.. не изменится ли доступ к нему
#54
Отправлено 31 Январь 2013 - 13:58
#55
Отправлено 08 Февраль 2013 - 10:52
2.13. Информация о структуре финансирования строительства многоквартирного дома:
37% (не более 1 129 000 000 рублей) – кредитные средства по Договору № 00110012/60013200 от 19.12.2012 г. об открытии невозобновляемой кредитной линии между ООО «МИЦ-СтройКапитал» и ОАО «Сбербанк России»;
63% (не менее 1 904 698 242,83 рублей) – денежные средства физических и юридических лиц, привлекаемых для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договоров долевого участия либо собственные средства ООО «МИЦ-СтройКапитал» (в том числе не менее 455 055 000 рублей – собственные средства ООО «МИЦ-СтройКапитал»).
ОАО «Сбербанк России» финансирует строительство жилого дома общей площадью 67 431,12 кв.м, а также встроенно-пристроенного дошкольного образовательного учреждения площадью 3 291,7 кв.м.
В качестве обеспечения обязательств Застройщика перед ОАО «Сбербанк России» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, указанному в п. 2.12 настоящей проектной декларации, в залог передаются имущественные права на строящиеся жилые помещения общей площадью 33 940,39 кв.м, имущественные пава на строящиеся нежилые помещения общей площадью 740,52 кв.м, имущественные права на строящиеся машиноместа общей площадью 3 809,84 кв.м.
ООО «МИЦ-СтройКапитал»
так что 1 корпус надолго в залоге у сбербанка
#56
Отправлено 08 Февраль 2013 - 11:27
Смотрел декларации по Железнодорожному, там в залоге у Сбера 60% от 11.2011 - вот проследить бы историю - продажи морозили они там и насколько, - тогда понятно станет когда появится первый корпус..сбер и 1 корпус
2.13. Информация о структуре финансирования строительства многоквартирного дома:
37% (не более 1 129 000 000 рублей) – кредитные средства по Договору № 00110012/60013200 от 19.12.2012 г. об открытии невозобновляемой кредитной линии между ООО «МИЦ-СтройКапитал» и ОАО «Сбербанк России»;
63% (не менее 1 904 698 242,83 рублей) – денежные средства физических и юридических лиц, привлекаемых для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договоров долевого участия либо собственные средства ООО «МИЦ-СтройКапитал» (в том числе не менее 455 055 000 рублей – собственные средства ООО «МИЦ-СтройКапитал»).
ОАО «Сбербанк России» финансирует строительство жилого дома общей площадью 67 431,12 кв.м, а также встроенно-пристроенного дошкольного образовательного учреждения площадью 3 291,7 кв.м.
В качестве обеспечения обязательств Застройщика перед ОАО «Сбербанк России» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, указанному в п. 2.12 настоящей проектной декларации, в залог передаются имущественные права на строящиеся жилые помещения общей площадью 33 940,39 кв.м, имущественные пава на строящиеся нежилые помещения общей площадью 740,52 кв.м, имущественные права на строящиеся машиноместа общей площадью 3 809,84 кв.м.
ООО «МИЦ-СтройКапитал»
так что 1 корпус надолго в залоге у сбербанка
2.13. Информация о структуре финансирования строительства многоквартирного дома:
60% - кредитные средства по Договору №1472-2011 от 02.11.2011г. об открытии невозобновляемой кредитной линии между ООО «НВС» и ОАО «Сбербанк России»;
25% - денежные средства физических и юридических лиц, привлекаемых для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договоров долевого участия.
15% - собственные средства ООО «НВС».
#57
Отправлено 08 Февраль 2013 - 11:40
#58
Отправлено 08 Февраль 2013 - 11:58
#59
Отправлено 08 Февраль 2013 - 12:16
не понял логики, причем тут срок сдачи? - цены там сейчас 60-80 за квадрат.как то получается что в аллеях дом в 2 практически раза больше, стоимость соответственно тоже, а то что цена за метр кв по цене тыс в 5 всего отличается, так это в павлино сдавать уже через год будут, а в аллеях через 3 вот и вся арифметика. так что надо знать какая стартовая цена продаж была в павлино
#60
Отправлено 08 Февраль 2013 - 12:33