Перейти к содержимому

 

Профремонт


ИнтерьерПрестиж
Спецзамер


Фотография

Ипотека

Ипотека опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 756

Опрос: Ипотека /опрос/ (292 пользователей проголосовало)

В каком банке оформили?

  1. СБЕРБАНК (173 голосов [59.45%])

    Процент голосов: 59.45%

  2. БАНК БАЛТИКА (9 голосов [3.09%])

    Процент голосов: 3.09%

  3. Банк МИА (7 голосов [2.41%])

    Процент голосов: 2.41%

  4. Росавтобанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  5. МТС Банк (18 голосов [6.19%])

    Процент голосов: 6.19%

  6. УРАЛСИБ (5 голосов [1.72%])

    Процент голосов: 1.72%

  7. ПримСоцБанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  8. Банк ВОЗРОЖДЕНИЕ (3 голосов [1.03%])

    Процент голосов: 1.03%

  9. Обошлись без банка (17 голосов [5.84%])

    Процент голосов: 5.84%

  10. ВТБ24 (33 голосов [11.34%])

    Процент голосов: 11.34%

  11. Промсвязьбанк (7 голосов [2.41%])

    Процент голосов: 2.41%

  12. ЮниКредит Банк (9 голосов [3.09%])

    Процент голосов: 3.09%

  13. Связь-Банк (5 голосов [1.72%])

    Процент голосов: 1.72%

  14. Россельхозбанк (1 голосов [0.34%])

    Процент голосов: 0.34%

  15. Газпромбанк (1 голосов [0.34%])

    Процент голосов: 0.34%

  16. Райффайзен Банк (3 голосов [1.03%])

    Процент голосов: 1.03%

На сколько лет?

  1. До 5 лет (23 голосов [7.90%])

    Процент голосов: 7.90%

  2. 6-10 лет (56 голосов [19.24%])

    Процент голосов: 19.24%

  3. 11-20 (168 голосов [57.73%])

    Процент голосов: 57.73%

  4. 21-30 (26 голосов [8.93%])

    Процент голосов: 8.93%

  5. более 30 (1 голосов [0.34%])

    Процент голосов: 0.34%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (17 голосов [5.84%])

    Процент голосов: 5.84%

Какая эффективная % ставка на этапе строительства

  1. До 12% годовых (174 голосов [59.79%])

    Процент голосов: 59.79%

  2. До 13% годовых (60 голосов [20.62%])

    Процент голосов: 20.62%

  3. До 14% годовых (21 голосов [7.22%])

    Процент голосов: 7.22%

  4. До 15% годовых (11 голосов [3.78%])

    Процент голосов: 3.78%

  5. Свыше 15% годовых (8 голосов [2.75%])

    Процент голосов: 2.75%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (17 голосов [5.84%])

    Процент голосов: 5.84%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1 Иван

Иван

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Никита

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 12:29

Здравствуйте!
Думаю приобрести квартиру в ЖК Зеленые аллеи в ипотеку. Скажите, какие опасения и риски есть? Может кто-то взял уже?


Сообщение отредактировал zzz: 27 Февраль 2017 - 16:44
редактирование опроса


#2 ABoy

ABoy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Андрей
  • ГородМосква

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 12:41

Все кто здесь общается уже купили квартиры

#3 Natalia

Natalia

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 156
  • Имя:Наталья
  • Корпус:2.7

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 13:17

Здравствуйте, Иван. А разве в нашей стране можно быть в чем-то уверенном на 100%.
Купили, рискнули, теперь надеемся на благоприятный результат)))) Конечно же в компании уверяют, что все будет хорошо и в срок))) ВЕРИМ и держим кулачки)))

Ипотеку мы не брали, поэтому подводных камней тут не знаем)

В этом вопросе главное решиться, а когда уже дело сделали, занять позицию выжидающего и планировать светлое будущее)))

P S. мы рискнули с покупкой, аж в августе,когда поле было и забор...а сейчас радуемся каждой свае и подорожанию нашей квартиры на 200 тысяч)))

#4 Timo4ka

Timo4ka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 180
  • Имя:Yulia Timkina
  • ГородMoscow
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 13:33

Здравствуйте!
Думаю приобрести квартиру в ЖК Зеленые аллеи в ипотеку. Скажите, какие опасения и риски есть? Может кто-то взял уже?


Вот здесь что то по ипотекам обсуждали




#5 Иван

Иван

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Никита

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 13:58

Вот здесь что то по ипотекам обсуждали


Спасибо!

#6 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 21:07

Здравствуйте, Иван. А разве в нашей стране можно быть в чем-то уверенном на 100%.
Купили, рискнули, теперь надеемся на благоприятный результат)))) Конечно же в компании уверяют, что все будет хорошо и в срок))) ВЕРИМ и держим кулачки)))

Ипотеку мы не брали, поэтому подводных камней тут не знаем)

В этом вопросе главное решиться, а когда уже дело сделали, занять позицию выжидающего и планировать светлое будущее)))

P S. мы рискнули с покупкой, аж в августе,когда поле было и забор...а сейчас радуемся каждой свае и подорожанию нашей квартиры на 200 тысяч)))


На 250

#7 ABoy

ABoy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Андрей
  • ГородМосква

Отправлено 13 Ноябрь 2012 - 00:10

На 250


По моим расчетам 402

#8 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 13 Ноябрь 2012 - 09:13

По моим расчетам 402

У нас однокомнатные

#9 Николай

Николай

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Николай Головенков

Отправлено 13 Ноябрь 2012 - 09:29

Здравствуйте!
Думаю приобрести квартиру в ЖК Зеленые аллеи в ипотеку. Скажите, какие опасения и риски есть? Может кто-то взял уже?

Думаю ипотеку сейчас брать выгодно. Инфляция двухзначная, рубль по-любому будет дешеветь (вопрос только, как быстро)

#10 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 601
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 13 Ноябрь 2012 - 12:25

Здравствуйте!
Думаю приобрести квартиру в ЖК Зеленые аллеи в ипотеку. Скажите, какие опасения и риски есть? Может кто-то взял уже?


Риск личный- не сможешь платить со всеми вытекающими... Риск общий для всех- срок сдачи, особенно если жилье сейчас съемное. Ну и пока не выплатишь- продать/поменять/сдать в аренду проблемно. Ипотека- всегда очень индивидуально. По мне, то лучше было брать вчера, чем сейчас. Но и сейчас лучше чем через год.

#11 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 294
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 13 Ноябрь 2012 - 18:05

На еще одном моем проекте http://centr-2.com/ тоже вначале было мутно со сроками сдачи, медленно все строилось. Люди немного паниковали. Но сейчас такие темпы там зарядили что сдачу обещают вместо апреля 2013 на декабрь 2012 или январь 2013. Так что тут рискнуть или нет дело каждого, но в тоже время жилье только дорожает и заплаченные проценты по кредиту могут обесценить той сумме которой будет стоимость жилья при заселении. А по статистике после сдачи ГК идет рост цен и после собственности еще скачок. Так что дело каждого конечно, но все таки это недвижимость = то есть хорошее вложение денег.

#12 Иван

Иван

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Никита

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 10:18

Риск личный- не сможешь платить со всеми вытекающими... Риск общий для всех- срок сдачи, особенно если жилье сейчас съемное. Ну и пока не выплатишь- продать/поменять/сдать в аренду проблемно. Ипотека- всегда очень индивидуально. По мне, то лучше было брать вчера, чем сейчас. Но и сейчас лучше чем через год.


в общем не вариант.

#13 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 601
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 10:48

в общем не вариант.

Ну не так категорично... Пример: 2кв.сейчас стоит 4,2 млн и не хватает 1 млн.- БРАТЬ ипотеку.Причем сейчас. Почему: Отдавать 2 млн., платить лет 10 по 20т.р.+коммуналку(лучше чем снимать за 25 т.р.) а , как писал Admin, цены растут до ввода в эксплуатацию, потом ваша квартира стоит минимум 6 млн. (тут знающие люди пишут даже 8 млн., но тут лучше недобдеть, чем...). Вы потратили 3,2+2 =5,2. При этом живете где выбрали, а не где осталось. :ay: Антипример: есть 1 млн.Берем 3, отдаем 6, платить 10 лет по 40т.р. Наши затраты 1+6=7, да и платеж ощутимый. :bl:

#14 Shustrik

Shustrik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 188
  • Имя:Shustrik
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 11:19

Елена, какой-то невыразительный антипример у Вас получился. По его раскладу все равно выгодно брать ипотеку получается.
А вот как раз первый вариант не так однозначен. Если Вам не хватает всего 1 млн, то можно попробовать платить в рассрочку или взять потребительский кредит, тогда не нужно будет закладывать жилье, платить за страховку и прочие сопутствующие расходы.

#15 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 601
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 13:41

Елена, какой-то невыразительный антипример у Вас получился. По его раскладу все равно выгодно брать ипотеку получается.
А вот как раз первый вариант не так однозначен. Если Вам не хватает всего 1 млн, то можно попробовать платить в рассрочку или взять потребительский кредит, тогда не нужно будет закладывать жилье, платить за страховку и прочие сопутствующие расходы.


Вот и говорю, что с ипотекой ОЧЕНЬ все индивидуально. Примеры очень условные, все зависит от считающего. В моем антипримере 7 млн.заплаченых больше ее стоимости в 6 млн.Где выгода? :bk: Самые выразительные антипримеры в телевизоре...Берут бездумно, а потом ... Вон в соседней ветке Maltv радуется, что не взял ипотеку- страшные графики рисует. :ap:

#16 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 14:26

по мне так если нет денек на 2шку, но есть на 1шку и задел на будущее по доходам - то лучше не брать ипотеку на 2шку, и купить 1шку... А потом по мере удорожания жилья и накопления денег поменять на что то другое... уж точно менее рисковано и выгоднее будет

#17 Shustrik

Shustrik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 188
  • Имя:Shustrik
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 14:39

по мне так если нет денек на 2шку, но есть на 1шку и задел на будущее по доходам - то лучше не брать ипотеку на 2шку, и купить 1шку... А потом по мере удорожания жилья и накопления денег поменять на что то другое... уж точно менее рисковано и выгоднее будет


А если нет и на однушку, а хочется взять двушку, тогда ипотека :bs: :bs:

#18 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 15:24

А если нет и на однушку, а хочется взять двушку, тогда ипотека :bs: :bs:

Опасно конечно, но риск дело благородное) только тогда уж лучше под готовое ипотеку брать... - чудес не бывает, и на стадии котлована не спроста банки ипотеку не дают..

#19 Иван

Иван

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Никита

Отправлено 16 Ноябрь 2012 - 11:25

Да, еще опасно вдруг не построят)))

#20 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 16 Ноябрь 2012 - 11:35

Да, еще опасно вдруг не построят)))

Ну у МИЦа пока такого не было... Вроде бы раньше сроков сдают... Они построят.





Темы с аналогичными тегами: Ипотека, опрос

Copyright © 2017 ЖК Зеленые аллеи