Перейти к содержимому

 

Спецзамер
Профремонт


Фотография

Ипотека

Ипотека опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 675

Опрос: Ипотека /опрос/ (248 пользователей проголосовало)

В каком банке оформили?

  1. СБЕРБАНК (149 голосов [60.32%])

    Процент голосов: 60.32%

  2. БАНК БАЛТИКА (8 голосов [3.24%])

    Процент голосов: 3.24%

  3. Банк МИА (7 голосов [2.83%])

    Процент голосов: 2.83%

  4. Росавтобанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  5. МТС Банк (18 голосов [7.29%])

    Процент голосов: 7.29%

  6. УРАЛСИБ (5 голосов [2.02%])

    Процент голосов: 2.02%

  7. ПримСоцБанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  8. Банк ВОЗРОЖДЕНИЕ (2 голосов [0.81%])

    Процент голосов: 0.81%

  9. Обошлись без банка (13 голосов [5.26%])

    Процент голосов: 5.26%

  10. ВТБ24 (26 голосов [10.53%])

    Процент голосов: 10.53%

  11. Промсвязьбанк (7 голосов [2.83%])

    Процент голосов: 2.83%

  12. ЮниКредит Банк (8 голосов [3.24%])

    Процент голосов: 3.24%

  13. Связь-Банк (4 голосов [1.62%])

    Процент голосов: 1.62%

На сколько лет?

  1. До 5 лет (21 голосов [8.50%])

    Процент голосов: 8.50%

  2. 6-10 лет (50 голосов [20.24%])

    Процент голосов: 20.24%

  3. 11-20 (142 голосов [57.49%])

    Процент голосов: 57.49%

  4. 21-30 (21 голосов [8.50%])

    Процент голосов: 8.50%

  5. более 30 (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (13 голосов [5.26%])

    Процент голосов: 5.26%

Какая эффективная % ставка на этапе строительства

  1. До 12% годовых (142 голосов [57.49%])

    Процент голосов: 57.49%

  2. До 13% годовых (54 голосов [21.86%])

    Процент голосов: 21.86%

  3. До 14% годовых (19 голосов [7.69%])

    Процент голосов: 7.69%

  4. До 15% годовых (11 голосов [4.45%])

    Процент голосов: 4.45%

  5. Свыше 15% годовых (8 голосов [3.24%])

    Процент голосов: 3.24%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (13 голосов [5.26%])

    Процент голосов: 5.26%

Голосовать Гости не могут голосовать

#221 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Алексей
  • ГородЭлектросталь
  • Корпус:1.3

Отправлено 27 Март 2014 - 07:19

добрый вечер, скажите, кто-нибудь гасил часть ипотеки в ЗА мат капиталом?  

да



#222 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 806
  • Имя:Tatyana
  • ГородПодольск
  • Корпус:4

Отправлено 27 Март 2014 - 19:44

все хорошо прошло? долго перечисляли? а то мне в МИЦе сотрудник сбера говорил, что не всегда переводят, в самом сбере говорили что все вроде бы нормально было, а то 

мы вчера подали документы, но нам сотрудник в МФЦ попалась - ужас, даже не знала какие документы нужны, вот думаю напутает нам чего-нть, что-то я переживаю...



#223 Barmaley

Barmaley

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 104
  • Имя:Александр
  • Корпус:3

Отправлено 27 Март 2014 - 21:31

С маткапиталом будьте осторожнее - Вам придется дать обязательство, что приватизируете квартиру на всех членов семьи, а это лишит возможности переуступки доли и квартиру потом не продадите, т.к. дети будут собственниками. Мы в результате были вынуждены отказаться от использования маткапитала... Правительство позаботилось о том, чтобы сертификат так и остался никчемной бумажкой.


  • lion это нравится

#224 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Алексей
  • ГородЭлектросталь
  • Корпус:1.3

Отправлено 28 Март 2014 - 08:55

все хорошо прошло? долго перечисляли? а то мне в МИЦе сотрудник сбера говорил, что не всегда переводят, в самом сбере говорили что все вроде бы нормально было, а то 

мы вчера подали документы, но нам сотрудник в МФЦ попалась - ужас, даже не знала какие документы нужны, вот думаю напутает нам чего-нть, что-то я переживаю...

Добрый день, все документы и заявление на перечисление мат капитала написали в середине февраля в Пенсионном фонде, перечисляют в течении 2-х месяцев, пока деньги еще не упали в Сбер. но пришло письмо из ПФР,   что "типа" перечисление одобрено, так что сами ждем

Справку с реквизитами куда перечислять дает сбер, так что не должны напутать)))


С маткапиталом будьте осторожнее - Вам придется дать обязательство, что приватизируете квартиру на всех членов семьи, а это лишит возможности переуступки доли и квартиру потом не продадите, т.к. дети будут собственниками. Мы в результате были вынуждены отказаться от использования маткапитала... Правительство позаботилось о том, чтобы сертификат так и остался никчемной бумажкой.

Действительно писал у нотариуса обязательство что обязуюсь выделить детям доли, но без этого никак не получить мат капитал.

Квартиру покупал чтобы жить, поэтому тему перепродажи ( переуступки) не рассматривал) 



#225 innast

innast

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:Инна
  • Корпус:1

Отправлено 28 Март 2014 - 11:41

Подскажите, пожалуйста, а если у детей уже будут доли в другой квартире, всё равно нужно писать бумагу, что в этой квартире обязуешься выделить доли?

#226 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Алексей
  • ГородЭлектросталь
  • Корпус:1.3

Отправлено 28 Март 2014 - 11:56

Подскажите, пожалуйста, а если у детей уже будут доли в другой квартире, всё равно нужно писать бумагу, что в этой квартире обязуешься выделить доли?

Обязательство в ходило в перечень документов для перечисления мат. капитала, из этого можно сделать вывод    что да



#227 Alexei112

Alexei112

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:3

Отправлено 28 Март 2014 - 12:13

Остается вопрос, кто будет контролировать исполнение этого обязательства? Совесть?

Ответственности за неисполнение, насколько я знаю, нет.



#228 Ustas

Ustas

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Александр
  • Корпус:2

Отправлено 28 Март 2014 - 12:22

Доля обязательно должна выделаться в той квартире, ипотека по которой гасится мат.капиталом. Специально уточнял у нотариуса, которая готовила обязательство (кстати, отдал за него 3.5 т.р., у все так?).

За исполнением должны следить органы опеки. В случае, если выяснется, что права несовершеннолетних были ущемлены, сделку по продаже могут признать не законной, преценденты были.

 

Может кто в курсе из форумчан, какая доля должна выделяться, на одного ребенка или на двоих?



#229 innast

innast

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:Инна
  • Корпус:1

Отправлено 28 Март 2014 - 12:27

А как же продать потом квартиру, чтобы всё было законно, кто знает?

#230 Ustas

Ustas

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Александр
  • Корпус:2

Отправлено 28 Март 2014 - 12:34

А как же продать потом квартиру, чтобы всё было законно, кто знает?

Продать можно несколькими способами. Один из них - обязательство выделить в новом жилье такую же долю, так же можно открыть спец.счет на ребенка, на который поступят деньги от продажи и тратить с которого можно только на приобретении недвижимости на ребенка. Может есть еще способы, но думаю принцип один - чтобы права ребенка не были ущемлены.



#231 Svetlana0601

Svetlana0601

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Светлана
  • Корпус:3

Отправлено 28 Март 2014 - 12:37

за обязательство отдала 1 тыс руб. долю можно выделить любую (хоть 1%)

при продаже квартиры без органов опеки не обойтись



#232 Ganka

Ganka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Анна
  • Корпус:3

Отправлено 28 Март 2014 - 12:51

За обязательство 600 рублей, продать потом можно, нужно разрешение от органов опеки. Доли по обязательству выделяются на всех членов семьи, т.е. у нас муж и 3 детей. С момента письма от пфр о выплате мат капитала, до его поступления прошло почти 2 недели

#233 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Алексей
  • ГородЭлектросталь
  • Корпус:1.3

Отправлено 28 Март 2014 - 12:55

Доля обязательно должна выделаться в той квартире, ипотека по которой гасится мат.капиталом. Специально уточнял у нотариуса, которая готовила обязательство (кстати, отдал за него 3.5 т.р., у все так?).

За исполнением должны следить органы опеки. В случае, если выяснется, что права несовершеннолетних были ущемлены, сделку по продаже могут признать не законной, преценденты были.

 

Может кто в курсе из форумчан, какая доля должна выделяться, на одного ребенка или на двоих?

за обязательство 1 тыч .руб, 



#234 Ustas

Ustas

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Александр
  • Корпус:2

Отправлено 28 Март 2014 - 17:00

Обошел 3-х нотариусов в Видном, все говорили 3.5 :(

Если ДДУ и кредит оформлен только на меня нужно ли оформлять часть на супругу? Или это только в случае, когда ДДУ и кредит на двоих?



#235 Инна

Инна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 157
  • Имя:Инна
  • Корпус:3

Отправлено 29 Март 2014 - 02:21

На сколько я знаю, находясь в законном браке, супруг или супруга, не важно на кого заключен ДДУ и кредит, автоматически оба становятся собственниками. Если только супруг или супруга не написали отказ заверенный нотариусом. Если я не права, поправьте.



#236 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 806
  • Имя:Tatyana
  • ГородПодольск
  • Корпус:4

Отправлено 29 Март 2014 - 19:30

Спасибо всем за ответы, Мы за свое обязательство отдали 1тыр. Будем ждать письма.

Квартиру потом в принципе продать можно, но сложно, без органов опеки, действительно, не обойдешься. На сколько я знаю, детям при продаже необходимо будет выделить доли в другой квартире, например у бабушки :) (если есть)

На сколько я знаю, находясь в законном браке, супруг или супруга, не важно на кого заключен ДДУ и кредит, автоматически оба становятся собственниками. Если только супруг или супруга не написали отказ заверенный нотариусом. Если я не права, поправьте.

Все что куплено в браке, неважно на кого оформлнено, принадлежит обоим, если иное не оговорено брачный договором.


  • Ляля1971 это нравится

#237 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 978
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 21 Апрель 2014 - 11:41

Банкиры уменьшили количество выдаваемых потребительских кредитов и сконцентрировались на ипотеке. Правда, дешеветь кредиты на жилье, чего требовал президент Владимир Путин, вряд ли будут. Слишком уж подорожали деньги на межбанковском рынке из-за политики ЦБ, замедления экономики и украинских событий, оправдываются банкиры.

http://www.gazeta.ru...8/5998321.shtml


Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#238 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 978
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 18 Август 2014 - 13:01

http://mosipoteka.ru...s/news_717.html

Группа Компаний «МИЦ», лидер рынка недвижимости Московского региона, начинает реализацию квартир в ЖК «Зеленые аллеи» по «военной ипотеке» – специальному ипотечному продукту, разработанному для военнослужащих. Ранее среди объектов ГК «МИЦ» «военная ипотека» была доступна только в некоторых корпусах ЖК «Новое Павлино».

Приобрести квартиру в первом и четвертом корпусах ЖК «Зеленые аллеи» с помощью кредитных средств Связь-Банка могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. По условиям программы ставка по кредиту на период строительства составляет от 11,3% годовых в рублях РФ, после завершения строительства – 10,5%. Максимальная сумма кредита не превышает 2,4 млн рублей, а срок кредита – до 20 лет. При этом нет никаких комиссий и дополнительных платежей за предоставление кредита, в том числе комиссии за выдачу кредитных средств. При отсутствии титульного страхования или несоответствии параметров страхования требованиям банка размер процентной ставки увеличивается на 3%.


Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#239 tum

tum

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Александр
  • Корпус:3

Отправлено 19 Август 2014 - 05:55

http://mosipoteka.ru...s/news_717.html

Группа Компаний «МИЦ», лидер рынка недвижимости Московского региона, начинает реализацию квартир в ЖК «Зеленые аллеи» по «военной ипотеке» – специальному ипотечному продукту, разработанному для военнослужащих. Ранее среди объектов ГК «МИЦ» «военная ипотека» была доступна только в некоторых корпусах ЖК «Новое Павлино».

Приобрести квартиру в первом и четвертом корпусах ЖК «Зеленые аллеи» с помощью кредитных средств Связь-Банка могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. По условиям программы ставка по кредиту на период строительства составляет от 11,3% годовых в рублях РФ, после завершения строительства – 10,5%. Максимальная сумма кредита не превышает 2,4 млн рублей, а срок кредита – до 20 лет. При этом нет никаких комиссий и дополнительных платежей за предоставление кредита, в том числе комиссии за выдачу кредитных средств. При отсутствии титульного страхования или несоответствии параметров страхования требованиям банка размер процентной ставки увеличивается на 3%.

Вы не в курсе случайно, только Связь-Банк предоставляет такие кредиты или и другие банки тоже?



#240 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 19 Август 2014 - 09:04

Ипотека...

Прикрепленные изображения

  • фото.JPG





Строительный портал SU.SU
Copyright © 2016 ЖК "Зеленые аллеи"