Перейти к содержимому

 

Спецзамер
Профремонт


Фотография

Ипотека

Ипотека опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 675

Опрос: Ипотека /опрос/ (249 пользователей проголосовало)

В каком банке оформили?

  1. СБЕРБАНК (150 голосов [60.48%])

    Процент голосов: 60.48%

  2. БАНК БАЛТИКА (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  3. Банк МИА (7 голосов [2.82%])

    Процент голосов: 2.82%

  4. Росавтобанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  5. МТС Банк (18 голосов [7.26%])

    Процент голосов: 7.26%

  6. УРАЛСИБ (5 голосов [2.02%])

    Процент голосов: 2.02%

  7. ПримСоцБанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  8. Банк ВОЗРОЖДЕНИЕ (2 голосов [0.81%])

    Процент голосов: 0.81%

  9. Обошлись без банка (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

  10. ВТБ24 (26 голосов [10.48%])

    Процент голосов: 10.48%

  11. Промсвязьбанк (7 голосов [2.82%])

    Процент голосов: 2.82%

  12. ЮниКредит Банк (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  13. Связь-Банк (4 голосов [1.61%])

    Процент голосов: 1.61%

На сколько лет?

  1. До 5 лет (21 голосов [8.47%])

    Процент голосов: 8.47%

  2. 6-10 лет (50 голосов [20.16%])

    Процент голосов: 20.16%

  3. 11-20 (143 голосов [57.66%])

    Процент голосов: 57.66%

  4. 21-30 (21 голосов [8.47%])

    Процент голосов: 8.47%

  5. более 30 (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

Какая эффективная % ставка на этапе строительства

  1. До 12% годовых (143 голосов [57.66%])

    Процент голосов: 57.66%

  2. До 13% годовых (54 голосов [21.77%])

    Процент голосов: 21.77%

  3. До 14% годовых (19 голосов [7.66%])

    Процент голосов: 7.66%

  4. До 15% годовых (11 голосов [4.44%])

    Процент голосов: 4.44%

  5. Свыше 15% годовых (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

Голосовать Гости не могут голосовать

#21 Иван

Иван

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Никита

Отправлено 27 Ноябрь 2012 - 14:53

Ну у МИЦа пока такого не было... Вроде бы раньше сроков сдают... Они построят.


ну хорошо) бум надеятся

#22 Alexandra

Alexandra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 151
  • Имя:Александра

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 22:23

Сегодня была в двух банках - МИА и МТС. В МИА на 10 лет при взносе 30-40% ставка 14% до сдачи дома, 13,25% после + 1% комиссия за выдачу кредита, комиссия за перевод денег - 1500 р., личное страхование. В банке МТС - при взносе 30% на 10 лет ставка 15% до сдачи, 13% после, при взносе 40% на 10 лет ставка 14,5% до сдачи, 12,5% - после + личное страхование, комиссия за перевод денег, комиссии за выдачу кредита нет.
Получается, что при взносе 30% на 10 лет выгоднее Банк МИА, а при взносе 40% - банк МТС. Надеюсь, заключение будет положительным по ипотеке, жду.

#23 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 08:14

Сегодня была в двух банках - МИА и МТС. В МИА на 10 лет при взносе 30-40% ставка 14% до сдачи дома, 13,25% после + 1% комиссия за выдачу кредита, комиссия за перевод денег - 1500 р., личное страхование. В банке МТС - при взносе 30% на 10 лет ставка 15% до сдачи, 13% после, при взносе 40% на 10 лет ставка 14,5% до сдачи, 12,5% - после + личное страхование, комиссия за перевод денег, комиссии за выдачу кредита нет.
Получается, что при взносе 30% на 10 лет выгоднее Банк МИА, а при взносе 40% - банк МТС. Надеюсь, заключение будет положительным по ипотеке, жду.

Ипотека - это плохо, особенно в строющемся объекте. Оправдывает себя только если единсвенное жильё покупать чтоб аренду не платить уже в готовом или почти готовом доме.

#24 Rust

Rust

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Рустам
  • ГородМосква

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 09:36

Сегодня была в двух банках - МИА и МТС. В МИА на 10 лет при взносе 30-40% ставка 14% до сдачи дома, 13,25% после + 1% комиссия за выдачу кредита, комиссия за перевод денег - 1500 р., личное страхование. В банке МТС - при взносе 30% на 10 лет ставка 15% до сдачи, 13% после, при взносе 40% на 10 лет ставка 14,5% до сдачи, 12,5% - после + личное страхование, комиссия за перевод денег, комиссии за выдачу кредита нет.
Получается, что при взносе 30% на 10 лет выгоднее Банк МИА, а при взносе 40% - банк МТС. Надеюсь, заключение будет положительным по ипотеке, жду.

У нас, к сожалению, другой возможности тоже нет, чтобы брать квартиру, только ипотека.
Вот какие условия в Балтике нам озвучили: при взносе от 10% на 15 лет ставка 14,5% до сдачи, 13,5% после. Комиссия 2,45% от суммы кредита! Перевод денег в МИЦе нам рекомендовали осуществлять через СМП Банк (20 руб зза перевод при открытии счета), страхование (по предварительному просчету первый взнос около 100тыс.руб.).

#25 Timo4ka

Timo4ka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 173
  • Имя:Yulia Timkina
  • ГородMoscow
  • Корпус:1.1

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 09:39

а комиссию же за выдачу кредита отменили вроде как, закон даже есть? вообще за такие вещи даже судиться можно с банком. у меня знакомый взыскал с какого то банка так через суд

#26 Alexandra

Alexandra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 151
  • Имя:Александра

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 11:51

Кто будет подавать документы в МИА - нужна справка 2 НДФЛ за два года. В МТС только последние три месяца считают, поэтому там такого требования нет.

#27 Rust

Rust

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Рустам
  • ГородМосква

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 12:45

а комиссию же за выдачу кредита отменили вроде как, закон даже есть? вообще за такие вещи даже судиться можно с банком. у меня знакомый взыскал с какого то банка так через суд

почитал в инете, комиссия вроде как не запрещена напрямую законом, но о ней и ничего не сказано. Кто-то предпочитает судиться с банками, чтобы вернуть комиссию. А некоторые банки в целях привлечения клиентов изначально отменяют эту комиссию.. В любом случае, если приходить в банк брать ипотеку и говорить им - комиссию я оплачивать не будут - мне сразу откажут без лишних разговоров.

#28 Yana

Yana

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Яна

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 13:51

почитал в инете, комиссия вроде как не запрещена напрямую законом, но о ней и ничего не сказано. Кто-то предпочитает судиться с банками, чтобы вернуть комиссию. А некоторые банки в целях привлечения клиентов изначально отменяют эту комиссию.. В любом случае, если приходить в банк брать ипотеку и говорить им - комиссию я оплачивать не будут - мне сразу откажут без лишних разговоров.

Как я понял, есть прецедент по комиссии, в статье ссылка на документ: http://expertpoll.ru...e-raskhody.html
И сейчас целый бизнес у юристов по возврату ранее взятых комиссий. Если отказаться от уплаты комиссии, то, согласен, пошлют однозначно. Надо для себя решить, что лучше, заплатить много сейчас (с комиссией), если проценты выгодные, или без комиссии, но бОльшие проценты. Это по своей ситуации надо смотреть. Что касается ставок, которые выше Alexandra написала, то в первом случае они примерно на среднем уровне для таких условий (http://expertpoll.ru...ka-luchshe.html), но с учётом комиссий, ИМХО, крутовато.А во втором случае ставка большая. Но стоит учитывать, что снижения ставок не ожидается, а рост возможен, может быть, имеет смысл брать, пока хоть это есть.

#29 Timo4ka

Timo4ka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 173
  • Имя:Yulia Timkina
  • ГородMoscow
  • Корпус:1.1

Отправлено 23 Январь 2013 - 12:46

Кстати видела на сайте московского кредитного банка (МКБ) зеленые аллеи в списке их аккредитованных застроек, вот только на офиц. сайте про него ничего не написано почему то :bw:

#30 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 574
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 24 Январь 2013 - 16:05

Появился УРАЛСИБ, условия вроде сопоставимые с остальными. А Сбера как не было...Мне он и не нужен, чисто спортивный интерес...Им помнится прикрыли остановку продаж 1 корпуса.

#31 sambor

sambor

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Имя:Борис
  • ГородМосква
  • Корпус:1,2

Отправлено 24 Январь 2013 - 16:15

появился-ся то появился,а что за 19,20 корпуса он кредитует в "условиях кредитования" ?

#32 Timo4ka

Timo4ka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 173
  • Имя:Yulia Timkina
  • ГородMoscow
  • Корпус:1.1

Отправлено 24 Январь 2013 - 16:26

появился-ся то появился,а что за 19,20 корпуса он кредитует в "условиях кредитования" ?


копипаст от Говорово )

#33 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 24 Январь 2013 - 17:02

Появился УРАЛСИБ, условия вроде сопоставимые с остальными. А Сбера как не было...Мне он и не нужен, чисто спортивный интерес...Им помнится прикрыли остановку продаж 1 корпуса.

Может быть испортенный телефон - перепутали акредитацию сбербанка с кредитованием объекта - в интервью шишка из мица говорил что ему иногда выгоднее перекредитовываться чем средства дольщиков привлекать.

А условия кстати лучше - на всремя строительства 12,5% после сдачи 11,5, если не врут...

Кстати в закладке о проекте много нового появилось

#34 Rust

Rust

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Рустам
  • ГородМосква

Отправлено 25 Январь 2013 - 13:43

Кстати видела на сайте московского кредитного банка (МКБ) зеленые аллеи в списке их аккредитованных застроек, вот только на офиц. сайте про него ничего не написано почему то :bw:

Действительно, на сайте МКБ есть Зеленые Аллеи. Очень интересно, почему МИЦ об этом ничего не сообщил. У меня жена зарплатный клиент этого банка и наверняка ипотека была бы там выгоднее, чем в Балтике.

#35 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 574
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 25 Январь 2013 - 20:25

Спасение утопающих- дело рук самих утопающих.В Миц скажут- чего сами не спрашивали в своем банке.Их политика- несите откуда хотите, главное успевайте в срок...есть аккредитованные банки, но и остальные никто не запрещал. Не расстраивайтесь, неизвестно как бы все получилось, а так уже...

#36 Rust

Rust

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Рустам
  • ГородМосква

Отправлено 28 Январь 2013 - 09:27

Спасение утопающих- дело рук самих утопающих.В Миц скажут- чего сами не спрашивали в своем банке.Их политика- несите откуда хотите, главное успевайте в срок...есть аккредитованные банки, но и остальные никто не запрещал. Не расстраивайтесь, неизвестно как бы все получилось, а так уже...

Да всё верно. Но, действительно, решили не расстраиваться, главное, что всё получилось)

#37 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 28 Январь 2013 - 22:39

По ЖК Зеленые аллеи аккредитованы следующие банки: Банк Балтика, МИА, Росавтобанк, МТС и УРАЛСИБ. По поводу МКБ - у них есть документы на этот объект, но на данный момент этот банк еще не аккредитовался.

#38 Rust

Rust

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Рустам
  • ГородМосква

Отправлено 29 Январь 2013 - 15:59

По ЖК Зеленые аллеи аккредитованы следующие банки: Банк Балтика, МИА, Росавтобанк, МТС и УРАЛСИБ. По поводу МКБ - у них есть документы на этот объект, но на данный момент этот банк еще не аккредитовался.

Ясно. Спасибо за прояснение ситуации

#39 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 29 Январь 2013 - 17:47

Ясно. Спасибо за прояснение ситуации

Пожайлуста!

#40 inna

inna

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Инесса

Отправлено 10 Февраль 2013 - 18:32

Здравствуйте!
Думаю приобрести квартиру в ЖК Зеленые аллеи в ипотеку. Скажите, какие опасения и риски есть? Может кто-то взял уже?

Мы подавали дакументы в Уралсиб и в Сбербанк. В итоге решили брать ипотеку в Сбербанке,ТАМ % МЕНЬШЕ.




Строительный портал SU.SU
Copyright © 2016 ЖК "Зеленые аллеи"