Перейти к содержимому

 

Спецзамер
Профремонт


Фотография

Ипотека

Ипотека опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 675

Опрос: Ипотека /опрос/ (249 пользователей проголосовало)

В каком банке оформили?

  1. СБЕРБАНК (150 голосов [60.48%])

    Процент голосов: 60.48%

  2. БАНК БАЛТИКА (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  3. Банк МИА (7 голосов [2.82%])

    Процент голосов: 2.82%

  4. Росавтобанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  5. МТС Банк (18 голосов [7.26%])

    Процент голосов: 7.26%

  6. УРАЛСИБ (5 голосов [2.02%])

    Процент голосов: 2.02%

  7. ПримСоцБанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  8. Банк ВОЗРОЖДЕНИЕ (2 голосов [0.81%])

    Процент голосов: 0.81%

  9. Обошлись без банка (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

  10. ВТБ24 (26 голосов [10.48%])

    Процент голосов: 10.48%

  11. Промсвязьбанк (7 голосов [2.82%])

    Процент голосов: 2.82%

  12. ЮниКредит Банк (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  13. Связь-Банк (4 голосов [1.61%])

    Процент голосов: 1.61%

На сколько лет?

  1. До 5 лет (21 голосов [8.47%])

    Процент голосов: 8.47%

  2. 6-10 лет (50 голосов [20.16%])

    Процент голосов: 20.16%

  3. 11-20 (143 голосов [57.66%])

    Процент голосов: 57.66%

  4. 21-30 (21 голосов [8.47%])

    Процент голосов: 8.47%

  5. более 30 (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

Какая эффективная % ставка на этапе строительства

  1. До 12% годовых (143 голосов [57.66%])

    Процент голосов: 57.66%

  2. До 13% годовых (54 голосов [21.77%])

    Процент голосов: 21.77%

  3. До 14% годовых (19 голосов [7.66%])

    Процент голосов: 7.66%

  4. До 15% годовых (11 голосов [4.44%])

    Процент голосов: 4.44%

  5. Свыше 15% годовых (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

Голосовать Гости не могут голосовать

#401 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 076
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 17:21

короче...) я не поленилась и прочитала мелким шрифтом информацию на офф.сайте после рекламы 7,4%..

 

%я ставка 7,4% при обязат.условии оформл. комплексн. страх-ния. Указанная ставка примен-тся в рамках спец. программы ВТБ И ООО "МИц" и ООО "НВС" входящие в в ГК "МИЦ" с учетом дисконта 4%  к базовой ставке 11,4% по программе "Ипотека с гос.поддержкой" и действующей первый год (12 мес) с момента подпис. кред.договор. с 13го месяца до полной выплаты %я ставка вустанавливается в размере 11,4%

 

в общем, все нормально..))) не паникуем)



#402 ktokot

ktokot

    видео-обозреватель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 872
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2,1
  • Тел.:+7(915)435-11-68

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 17:22

я после получения документов в собственность планирую делать рефинансирование ипотеки. и буду детально изучать вопрос. Явно, мало приятного, имея ипотеку под 11.9 видеть предложения банка в 7,4 %....

у ВТБ всегда была возможность выбора либо суммы либо срока.

А пока давайте переключимся на тему в моей подписи ниже...


Добавляйтесь в друзья В Контакте  - там я  "kto_kot" (набрать в поиске)


#403 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 052
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 17:25

А пока давайте переключимся на тему в моей подписи ниже...

  Подписала.



#404 jenie

jenie

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 24
  • Имя:Евгения
  • Корпус:1.1

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 17:32

и я подписала! Изначально хотели приобрести квартиру в корпусе 2,1, но начитавшись про котельню с 17 метровыми трубами, которая как раз должна была быть видна из наших окон, перестраховались и приобрели в 1 корпусе :) Мы однозначно ПРОТИВ!



#405 ИгНат

ИгНат

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 148
  • Имя:Игорь
  • Корпус:1

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 17:37

А пока давайте переключимся на тему в моей подписи ниже..

Подписал.



#406 Daria

Daria

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Дарья

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 13:44

подписано :bf:



#407 DEVA

DEVA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 499
  • Имя:Алла
  • Корпус:2.1

Отправлено 11 Октябрь 2015 - 22:47

Услышала такую информацию - если ипотеку берет супружеская пара, то кредит ипотечный оформляется на одного из супругов. И потом когда дом сдадут, собственность на квартиру оформляется только на одного супруга, который брал ипотеку. Это правда или вымысел?

#408 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 11 Октябрь 2015 - 22:59

Услышала такую информацию - если ипотеку берет супружеская пара, то кредит ипотечный оформляется на одного из супругов. И потом когда дом сдадут, собственность на квартиру оформляется только на одного супруга, который брал ипотеку. Это правда или вымысел?

 

 

Супруги будут созаемщиками в этом случае. Более того, находясь в браке, нельзя купить недвижимость без согласия второго супруга. В любом случае - это будет совместная собственность вне зависимости от того, на кого она была оформлена, если отсутствует брачный контракт. Ипотеку можно оформить на двоих даже не находясь в официальном браке.



#409 nvu

nvu

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 889
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1

Отправлено 11 Октябрь 2015 - 23:39

Услышала такую информацию - если ипотеку берет супружеская пара, то кредит ипотечный оформляется на одного из супругов. И потом когда дом сдадут, собственность на квартиру оформляется только на одного супруга, который брал ипотеку. Это правда или вымысел?

При разводе все имущество, нажитое в браке, делится пополам. Так что все это казуистика.



#410 DEVA

DEVA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 499
  • Имя:Алла
  • Корпус:2.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 00:15

Но ведь оформляется же недвижимость пополам на супругов, это наверное чтобы не делить имущество через суд? Или еще какая тонкость?

#411 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 00:19

Но ведь оформляется же недвижимость пополам на супругов, это наверное чтобы не делить имущество через суд? Или еще какая тонкость?

 

Оформляется в совместную собственность при официальном браке, в случае развода придется доли выделять. Если брак не оформлен можно сразу в долях оформлять.



#412 DEVA

DEVA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 499
  • Имя:Алла
  • Корпус:2.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 00:36

То есть находясь в официальном браке нельзя оформить собственность совместную с выделением долей?

#413 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 00:51

То есть находясь в официальном браке нельзя оформить собственность совместную с выделением долей?

 

 

Все имущество, купленное в браке является совместным. Свидетельства будет два у каждого из супругов свое, но там будет написано, что это совместная собственность. Выделить доли можно, но это будут два разных этапа. Сначала оформляется совместная собственность, потом соглашение о выделении долей, далее другие операции какие там нужны (дарение, купля-продажа и т.д.). Но опять же, все эти операции без согласия второго супруга сделать нельзя будет. Ну была совместная общая, станет совместная долевая, смысл какой?



#414 DEVA

DEVA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 499
  • Имя:Алла
  • Корпус:2.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 07:49

Спасибо, Марина за консультацию)))

#415 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 739
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 08:19

Алла, никак решили замуж выйти, но боитесь лишится части квартиры в случае чего? 


  • Shchuka, Софья, ktokot и еще 1 это нравится

#416 DEVA

DEVA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 499
  • Имя:Алла
  • Корпус:2.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 09:33

Нет-нет Дмитрий. Для меня замужество возможно только в середине 2017 года, когда на руках будет свидетельство с единоличной собственностью. Если верить нашему застройщику. Это я узнаю все для своей родственницы. Уж больно все мудрено с официальными отношениями - никакой свободы действий. На это спроси разрешения, на то спроси разрешения. А муж скажет не хочу, боюсь, да зачем это надо.... А до брачных контрактов общество несчастных дольщиков еще не созрело)))
  • Софья это нравится

#417 sergeyka

sergeyka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:sergeyka
  • Городвидное
  • Корпус:1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 09:51

Алла если вы оплачивали ДДУ своими средствами до заключения брака то квартира является вашей неделимой собственностью(даже если документы на собственность вы получите уже в браке потому что фактическое приобретение квартиры было до брака)



#418 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 739
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 09:54

Алла если вы оплачивали ДДУ своими средствами до заключения брака то квартира является вашей неделимой собственностью(даже если документы на собственность вы получите уже в браке потому что фактическое приобретение квартиры было до брака)

А можно ссылочку, обосновывающую сие? Решение суда или статья закона? А то уже самому интересно



#419 sergeyka

sergeyka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:sergeyka
  • Городвидное
  • Корпус:1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 10:07

А ссылочка одна таже статья об совместно нажитом имуществе что было у супругов до брака преобретённое ими лично на свои средства то остаётся их же собственностью в браке неделимой так как это не является совместно нажитым имуществом.Даже если один из супругов получает какоето имущество в браке по дарственной от кого нибудь то тоже является его личной собственностью,дарение не делится при разводе.Это как у меня мама подарила мне дачу в браке и жена моя не имеет на неё никаких прав при разводе(имущество приобретённое в браке это купленное на общие средства супругов и всё)



#420 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 739
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 10:10

Меня смущает один факт, что юридически квартира как собственность еще не приобретена. Свидетельства то нет. Или я не правильно понимаю 214-ФЗ и ДДУ как факт приобретения еще не существующей квартиры? 






Строительный портал SU.SU
Copyright © 2016 ЖК "Зеленые аллеи"