Перейти к содержимому

 

Спецзамер
Профремонт


Фотография

Ипотека

Ипотека опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 675

Опрос: Ипотека /опрос/ (249 пользователей проголосовало)

В каком банке оформили?

  1. СБЕРБАНК (150 голосов [60.48%])

    Процент голосов: 60.48%

  2. БАНК БАЛТИКА (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  3. Банк МИА (7 голосов [2.82%])

    Процент голосов: 2.82%

  4. Росавтобанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  5. МТС Банк (18 голосов [7.26%])

    Процент голосов: 7.26%

  6. УРАЛСИБ (5 голосов [2.02%])

    Процент голосов: 2.02%

  7. ПримСоцБанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  8. Банк ВОЗРОЖДЕНИЕ (2 голосов [0.81%])

    Процент голосов: 0.81%

  9. Обошлись без банка (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

  10. ВТБ24 (26 голосов [10.48%])

    Процент голосов: 10.48%

  11. Промсвязьбанк (7 голосов [2.82%])

    Процент голосов: 2.82%

  12. ЮниКредит Банк (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  13. Связь-Банк (4 голосов [1.61%])

    Процент голосов: 1.61%

На сколько лет?

  1. До 5 лет (21 голосов [8.47%])

    Процент голосов: 8.47%

  2. 6-10 лет (50 голосов [20.16%])

    Процент голосов: 20.16%

  3. 11-20 (143 голосов [57.66%])

    Процент голосов: 57.66%

  4. 21-30 (21 голосов [8.47%])

    Процент голосов: 8.47%

  5. более 30 (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

Какая эффективная % ставка на этапе строительства

  1. До 12% годовых (143 голосов [57.66%])

    Процент голосов: 57.66%

  2. До 13% годовых (54 голосов [21.77%])

    Процент голосов: 21.77%

  3. До 14% годовых (19 голосов [7.66%])

    Процент голосов: 7.66%

  4. До 15% годовых (11 голосов [4.44%])

    Процент голосов: 4.44%

  5. Свыше 15% годовых (8 голосов [3.23%])

    Процент голосов: 3.23%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (13 голосов [5.24%])

    Процент голосов: 5.24%

Голосовать Гости не могут голосовать

#421 Вика

Вика

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 463
  • Имя:Вика
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 10:18

На сколько я знаю, при разводе можно оспорить половину суммы выплат по ипотеке,которые производились в браке.а если деньги вносились на счет наличными другим супругом,то чуть ли не полностью.

#422 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 10:32

Оспорить можно, нужно будет доказывать, что деньги только ваши, мамы, папы и т.д. Все, что подарено, совершенно верно, тоже ваше, все, что вам досталось по наследству от родителей также ваше единоличное.

#423 sergeyka

sergeyka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:sergeyka
  • Городвидное
  • Корпус:1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 10:40

По факту у вас оплачен ДДУ который является основным документом на основании которого выдаются документы на собственность,государственная регистрация без него невозможна она выдаётся только на основании чего либо,так на пример при госрегистрации нужен обязательно правоустанавливающий документ купля-продажа,дорение,рента и так далее,агосрегистрация (тоесть документы о собственности)без этих правоустанавливающих документов ничто.В документе на собственность будет написано на основании чего они выданы,а это у нас ДДУ который был оплачен вне брака. И это только в том случае если вы оплатили 100% до брака,если у вас ипотека то все что вы оплачиваете находясь в браке это уже совместно нажитое имущество и половина этой части уже законно принадлежит вашей второй половине.



#424 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 10:49

Меня смущает один факт, что юридически квартира как собственность еще не приобретена. Свидетельства то нет. Или я не правильно понимаю 214-ФЗ и ДДУ как факт приобретения еще не существующей квартиры?

Квартира юридически была приобретена до вступления в брак, поэтому не будет иметь значения, когда вы вступили в брак в таком случае. Но, если например, будет погашаться ипотечный кредит в период брака за эту квартиру, то в дальнейшем суд может обязать выделить долю соизмеримую или обязать выплатить половину суммы, все зависит от того, на сколько существенная сумма будет выплачиваться во время брака.

#425 Fallout

Fallout

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 215
  • Имя:Михаил
  • Корпус:2.4

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 10:55

Все верно, ДДУ является основанием для признания права собственности, и, если помните, когда мы заключали ДДУ, нас просили предоставить доверенность, что не состоим в браке, а если состоим в браке, то нужна доверенность супруга. Так что если квартира оплачена полностью, то она будет являться собственность того, кто оплатил ее. А вот если супруги начали делать ремонт вместе, то тут уже понесены существенные траты вместе, и другой супруг может просить возместить ему расходы. 

С ипотекой все сложнее, брал один, вносили вместе, значит и собственность общая.
Только вот мне все время вопрос в голову лезет, а зачем жениться, если в голове крутиться мысль, что а вдруг разведемся и как же тогда делить имущество??? Считаю, что если возникает такая мысль, что а вдруг разводиться, то тогда и не стоит продолжать строить отношения с этим человеком.



#426 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 10:59

Только вот мне все время вопрос в голову лезет, а зачем жениться, если в голове крутиться мысль, что а вдруг разведемся и как же тогда делить имущество??? Считаю, что если возникает такая мысль, что а вдруг разводиться, то тогда и не стоит продолжать строить отношения с этим человеком.

Как правило такими вопросами заморачиваются люди, которые уже были в браке когда-то и имели неудачный опыт. И за это их нельзя осуждать.
  • marusa, ДмитрийЭколог, Софья и 2 другим это нравится

#427 sergeyka

sergeyka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:sergeyka
  • Городвидное
  • Корпус:1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 11:06

Михаил я с вами на счет выстраивания отношений полностью согласен,если есть недоверие друг к другу уж тогда заключают пусть брачный контракт или живут в гражданском браке,а это все равно недоверие друг к другу.



#428 Вика

Вика

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 463
  • Имя:Вика
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 11:31

А если дети появятся, то вообще караул)))

#429 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 739
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 11:35

Еще и эту тему начали зафлуживать обсуждением межполовых отношений  :bm:



#430 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 435
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 11:37

Есть знакомая, которая вещи личные в дом к гражданскому мужу не перевозит под предлогом что если разойдутся назад придется перевозить, и так 9 лет уже!))))


  • Квартирант и Вика это нравится

#431 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 12:25

Это все теория. А вот пример из жизни, точнее даже 2 примера (о, еще третий вспомнила с участием лимитчицы))). B все мужики-простофили кстати страдают. Жили были девочка и мальчик, ей 17, ему 22. Приспичило им жениться срочно, и все это странным образом совпало с тем моментом, когда дом, в котором живет мальчик с родителями, сносят, предварительно они успевают разделить лицевые счета, и парень получает отдельную квартиру. Прописывает свою 17-летнюю козу к себе, ну как же, любовь ведь неземная. Естественно, проходит время, коза поумнела, повзрослела, выучилась, вильнула хвостом и сбежала, они развелись. Живет он не тужит, нашел себе новую деваху, женился на ней и тут вдруг первой жене стало скучно, и она начинает требовать с него половину квартиры, правда для этого ее необходимо вначале приватизировать, разрешение на приватизацию естественно она ему не дает, выписать он ее не может, так как не собственник. Идут суды, она заявляет, что он ее не допускает в квартиру, он пытается доказать, что она 6 лет ее не оплачивала. В итоге квартирка пополам…. Второй случай. Жили были девочка и мальчик, любовь-морковь, рожают ребенка. Квартиру мальчика сносят, они получают отдельное жилье, они ее успешно приватизируют на жену, ребенка и парня этого. Через какое-то время рождается второй ребенок, живут и неплохо надо сказать живут. Проходит 7 лет, возвращается он как-то раз из командировки, а жена ему говорит: «Извини, дорогой, но я с детьми теперь здесь не живу, а живу я вооон там», - и указывает ему рукой по направлению к соседу (любви детства своей). Разводятся, она ждет ребенка от своего нового мужика и тут ее переклинивает и она ему заявляет: « А давай-ка дорогой нам с ребенком половинку квартиры». И парень уезжает жить за МКАД. К сожалению, в наше время не многие знают, что такое порядочность.


  • marusa, Alekcyu, ДмитрийЭколог и 2 другим это нравится

#432 ktokot

ktokot

    видео-обозреватель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 872
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2,1
  • Тел.:+7(915)435-11-68

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 12:35

Михаил я с вами на счет выстраивания отношений полностью согласен,если есть недоверие друг к другу уж тогда заключают пусть брачный контракт или живут в гражданском браке,а это все равно недоверие друг к другу.

Дело не в недоверии, дело в том, что сейчас любовь-морковь, а завтра все внезапно меняется, как описано выше... Никто об этом не думает, никто этого не ждет - просто жизнь так складывается...

И я уже на эти грабли лично наступил, когда думаешь о семье, все в семью, а потом оказывается неожиданно, что тебе в твоей-же квартире просто не выжить, чтобы до дурки не дойти.... 

А вы все про великие материи... 


  • marusa, ДмитрийЭколог, Софья и еще 1 это нравится

Добавляйтесь в друзья В Контакте  - там я  "kto_kot" (набрать в поиске)


#433 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 076
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 14:05

А можно ссылочку, обосновывающую сие? Решение суда или статья закона? А то уже самому интересно

Дмитрий, не уж-то Вы жениться собрались :ap:



#434 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 739
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 14:09

Дмитрий, не уж-то Вы жениться собрались :ap:

Боже упаси...



#435 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 076
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 14:09

Все верно, ДДУ является основанием для признания права собственности, и, если помните, когда мы заключали ДДУ, нас просили предоставить доверенность, что не состоим в браке, а если состоим в браке, то нужна доверенность супруга. Так что если квартира оплачена полностью, то она будет являться собственность того, кто оплатил ее. А вот если супруги начали делать ремонт вместе, то тут уже понесены существенные траты вместе, и другой супруг может просить возместить ему расходы. 

С ипотекой все сложнее, брал один, вносили вместе, значит и собственность общая.
Только вот мне все время вопрос в голову лезет, а зачем жениться, если в голове крутиться мысль, что а вдруг разведемся и как же тогда делить имущество??? Считаю, что если возникает такая мысль, что а вдруг разводиться, то тогда и не стоит продолжать строить отношения с этим человеком.

Это нормальные мысли взрослых людей)))

в 20 лет, об этом не думаешь, женясь или выходя замуж, а вот, тем кому уже под 30 и за.... Об этом думают. не зря придуман брачный договор.


  • Alekcyu, ДмитрийЭколог, DEVA и еще 1 это нравится

#436 Sergij

Sergij

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 009
  • Имя:Sergej
  • ГородМосква
  • Корпус:2.2

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 15:49

Как хорошо когда при разводе делить нечего, ушел с сумкой развелись быстро тихо мирно, страсти улеглись и улыбаемся друг другу при встрече, ни кто ни кому ни чего не должен  ... не нафиг больше этих прелестей брака, даже гражданского .... только "гостевой", только хардкор  :ag:


Жизнь мела и кружила порошею, Без причины её отфутболили, Отменили слова нехорошие, Не нуждаемся в них уже более. © Ленинград "Фиаско"

#437 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 076
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 17:38

Как хорошо когда при разводе делить нечего, ушел с сумкой развелись быстро тихо мирно, страсти улеглись и улыбаемся друг другу при встрече, ни кто ни кому ни чего не должен  ... не нафиг больше этих прелестей брака, даже гражданского .... только "гостевой", только хардкор  :ag:

потом в старости некому будет чашку чая принести))))

хорошо, если фин возможность у мужчины есть, тогда и в 60 возле него будет молодая и красивая, готовая на "гостевой" брак, а если мужчина еще и нищий, то лучше уж жениться по-молодости, тогда женщине особо деваться некуда будет и будет чай с баранками носить )))

главное, чтобы мужчина себя справедливо оценивал)



#438 Sergij

Sergij

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 009
  • Имя:Sergej
  • ГородМосква
  • Корпус:2.2

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 20:57

потом в старости некому будет чашку чая принести))))

хорошо, если фин возможность у мужчины есть, тогда и в 60 возле него будет молодая и красивая, готовая на "гостевой" брак, а если мужчина еще и нищий, то лучше уж жениться по-молодости, тогда женщине особо деваться некуда будет и будет чай с баранками носить )))

главное, чтобы мужчина себя справедливо оценивал)

все это заманухи ... у каждого возраста мужчины,  свой возраст женщины ну и плюс вкусы, а когда за деньги это покупка ни чего общего с отношениями оно рядом не стояло. Да и кто сказал, что в старости жена будет приносить чай? скорее всего будет пилить исправно 


  • hansy это нравится
Жизнь мела и кружила порошею, Без причины её отфутболили, Отменили слова нехорошие, Не нуждаемся в них уже более. © Ленинград "Фиаско"

#439 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 739
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 21:00

И орать: Всю молодость мне загубил, ирод проклятый! :bm:


  • Sergij и hansy это нравится

#440 Sergij

Sergij

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 009
  • Имя:Sergej
  • ГородМосква
  • Корпус:2.2

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 21:22

И орать: Всю молодость мне загубил, ирод проклятый! :bm:

сударь знает толк в отношениях :bj:


Жизнь мела и кружила порошею, Без причины её отфутболили, Отменили слова нехорошие, Не нуждаемся в них уже более. © Ленинград "Фиаско"




Строительный портал SU.SU
Copyright © 2016 ЖК "Зеленые аллеи"