Перейти к содержимому

 

Профремонт


ИнтерьерПрестиж
Спецзамер


Фотография

Ипотека

Ипотека опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 756

Опрос: Ипотека /опрос/ (292 пользователей проголосовало)

В каком банке оформили?

  1. СБЕРБАНК (173 голосов [59.45%])

    Процент голосов: 59.45%

  2. БАНК БАЛТИКА (9 голосов [3.09%])

    Процент голосов: 3.09%

  3. Банк МИА (7 голосов [2.41%])

    Процент голосов: 2.41%

  4. Росавтобанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  5. МТС Банк (18 голосов [6.19%])

    Процент голосов: 6.19%

  6. УРАЛСИБ (5 голосов [1.72%])

    Процент голосов: 1.72%

  7. ПримСоцБанк (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  8. Банк ВОЗРОЖДЕНИЕ (3 голосов [1.03%])

    Процент голосов: 1.03%

  9. Обошлись без банка (17 голосов [5.84%])

    Процент голосов: 5.84%

  10. ВТБ24 (33 голосов [11.34%])

    Процент голосов: 11.34%

  11. Промсвязьбанк (7 голосов [2.41%])

    Процент голосов: 2.41%

  12. ЮниКредит Банк (9 голосов [3.09%])

    Процент голосов: 3.09%

  13. Связь-Банк (5 голосов [1.72%])

    Процент голосов: 1.72%

  14. Россельхозбанк (1 голосов [0.34%])

    Процент голосов: 0.34%

  15. Газпромбанк (1 голосов [0.34%])

    Процент голосов: 0.34%

  16. Райффайзен Банк (3 голосов [1.03%])

    Процент голосов: 1.03%

На сколько лет?

  1. До 5 лет (23 голосов [7.90%])

    Процент голосов: 7.90%

  2. 6-10 лет (56 голосов [19.24%])

    Процент голосов: 19.24%

  3. 11-20 (168 голосов [57.73%])

    Процент голосов: 57.73%

  4. 21-30 (26 голосов [8.93%])

    Процент голосов: 8.93%

  5. более 30 (1 голосов [0.34%])

    Процент голосов: 0.34%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (17 голосов [5.84%])

    Процент голосов: 5.84%

Какая эффективная % ставка на этапе строительства

  1. До 12% годовых (174 голосов [59.79%])

    Процент голосов: 59.79%

  2. До 13% годовых (60 голосов [20.62%])

    Процент голосов: 20.62%

  3. До 14% годовых (21 голосов [7.22%])

    Процент голосов: 7.22%

  4. До 15% годовых (11 голосов [3.78%])

    Процент голосов: 3.78%

  5. Свыше 15% годовых (8 голосов [2.75%])

    Процент голосов: 2.75%

  6. 0 (для тех, кто не кредитовался в банках) (17 голосов [5.84%])

    Процент голосов: 5.84%

Голосовать Гости не могут голосовать

#61 aeropro

aeropro

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:дмитрий
  • Городг.Москва
  • Корпус:2
  • Тел.:HTC

Отправлено 24 Март 2013 - 21:10

Хочу поделится своим опытом получения ипотеки на квартиру в зеленных аллея. Исходные данные: 1. Наметился на квартиру которая шла по акции 2900 тыс руб 2. Своих средств ( и не только..) наскреб 2100 тыс руб 3.Требуемая сумма кредита 800 тыс руб на 7 лет. Подал заявку в два банка Уралсиб и балтика, сразу оговорюсь в итоге выбрал уралсиб. Учитывая что сумма кредита не очень большая и зарплата беля ипотеку мне одобрили в обоих банка. Позвонил сначала в Балтику и узнал об условиях: 1. Комиссия за выдачу кредита или как они называют консультационные услуги - 1,5% но неменее 20 000 руб. 2.Страховка от несчастных случаев и потери работы, разумется данные страховки можно оформить только в трех компания которые рекомендует банк. Позвонил во все три малоизвестные сраховые компании и узнал о суммах страховок, во всех трех компаниях спрашивали из какого банка (наверное для применения особых тарифов): 1. От потери работы стоимость страховки составляла 25000-30000 руб на 3 года. 2 От несчастных случаев страховка составляет 5-7 тыс руб на 1 год. Учитывая вышеизложенное, получается что только при получении кредита в банке Балтика необходимо отдать порядка 55 000 руб, сильно был удивлен ипотечной программой банка балтика, хотя это вообще мой первый опыт по кредитованию.
В банке уралсиб обязательным была только страховка от несчастных случаев и в моем случае она составил около 2300 руб. Ну есть не удобствапо досрочному погашению: при желании частично-досрочно погасить часть кредита надо писать заявление кредитному менеджеру, а они работают только до 18:00 по будням, когда у всех тоже рабочий день

#62 Dmitri

Dmitri

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:2

Отправлено 02 Апрель 2013 - 15:27

aeropro
Поправлю по досрочному погашению в Уралсиб - у Вас есть (будет) интернетбанк, заранее вносите на счет сумму, которую хотите погасить, там же на своей странице заполняете заявление ( ВАЖНО !) ЗА ДЕНЬ до планового списания - всё - сумма спокойно списывается.
Важно - в заявлении указывается ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ сумма погашения - тот взнос, который прописан в графике списывается ОТДЕЛЬНО ( автоматом ).
Кстати сумма взноса ( ежемесячный взнос) не пересчитается - Вы сократите срок выплат ( что хорошо сверху вниз - начнете гасить больше основного долга а не проценты как в начале погашения ).

#63 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 069
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 11 Апрель 2013 - 22:33

На оф.сайте в разделе "ипотека" появилась инфа:
14 апреля в офисе продаж на объекте будут дежурить представители банка ПримСоцБанка.
Подраздела по условиям кредитования пока нет.

А на сайте МИЦ заявлено об аккредитации ЖК Зеленые аллеи в банке Возрождение.


Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#64 fkoulba

fkoulba

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Федор Кульба
  • ГородМосква
  • Корпус:1.2

Отправлено 12 Апрель 2013 - 14:09

Ещё есть слух, что в ближайшее время может появится ипотека от Сбербанка.

#65 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 12 Апрель 2013 - 16:06

Ипотека от Сбербанка появится только 2 корпус с понедельника
3 корпус аккредитован МИА, МТС, Банк Балтика

#66 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 15 Апрель 2013 - 10:42

Банк «Возрождение» даст ипотеку на жилье, строящееся ГК «МИЦ»

Банк «Возрождение» начинает предоставлять ипотечные кредиты на покупку квартир в домах, которые возводит ГК «МИЦ» на территории «Новой Москвы» и Подмосковья.

На сегодняшний день банк предлагает покупателям жилья кредиты на особых условиях: 11% - сумма минимального первоначального взноса, 13% - годовая процентная ставка по кредиту, фиксированная на всем этапе кредита в период до регистрации ипотеки и после, 15 лет – максимальный срок кредитования.

Данные условия кредитования действуют при приобретении жилья в комплексах:
ЖК «Зеленые Аллеи», Московская область, город Видное;
ЖК «Татьянин Парк», на территории «Новой Москвы»;
ЖК «Коммунарка», поселок Коммунарка;
ЖК «Новое Павлино», Московская область, город Железнодорожный.



Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/new.../11/106104.html

#67 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 069
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 15 Апрель 2013 - 11:39

Смотрите оригинал материала


тоже самое и на сайте ГК МИЦ, я выше ссылалась ;)
У Сбера лучше всех на данный момент имхо, по программе 12-12-12. Но нужен поручитель.

Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#68 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 493
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:2
  • Тел.:+7(926)279-62-46

Отправлено 15 Апрель 2013 - 12:27

Были в субботу в сбере наш манагер сказал что с понедельника, т.е. уже с сегодня, будет сбер акредитован и поручитель будет не нужен.
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#69 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 069
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 15 Апрель 2013 - 12:34

будет сбер акредитован и поручитель будет не нужен.


Было бы хорошо, жаль меня это уже не коснется(( Когда в марте с мужем общались со сбером - нам сказали, что поручитель будет нужен и в случае аккредитации. И на сайте Татьянин парк указано, что нужен. Ну, конечно, могли и опечататься. Ждем известий на сайте ЗА :)

Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#70 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 493
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:2
  • Тел.:+7(926)279-62-46

Отправлено 15 Апрель 2013 - 12:38

На самом деле должны были акредитовать еще 20 марта, по крайне мере так говорил манагер из сбера, но что то тянули. И в итоге мы пошли с поручителем, начал поджимать договор бронирования.
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#71 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 16 Апрель 2013 - 14:06

По сбербанку, согласование прошло, ДДУ начнут подписывать со следующей недели. Условия такие же как и в Татьянином парке, до 3 млн. рублей

#72 Alexandra

Alexandra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 154
  • Имя:Александра

Отправлено 17 Апрель 2013 - 09:38

У нас сотрудник тоже решил взять зеленые аллеи, только третий корпус. Подал заявление на ипотеку в Сбербанк по программе 12/12/12 (12% взнос, 12% по ипотеке, на 12 лет), поручитель не нужен. Вчера ему позвонили из Сбера, сказали, что всё одобрено. Так что всем советую, пока есть эта программа обращаться в Сбербанк, рассматривали документы ровно неделю.

#73 Кира

Кира

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Дарья

Отправлено 17 Апрель 2013 - 10:08

У нас сотрудник тоже решил взять зеленые аллеи, только третий корпус. Подал заявление на ипотеку в Сбербанк по программе 12/12/12 (12% взнос, 12% по ипотеке, на 12 лет), поручитель не нужен. Вчера ему позвонили из Сбера, сказали, что всё одобрено. Так что всем советую, пока есть эта программа обращаться в Сбербанк, рассматривали документы ровно неделю.

К сожалению одобрение кредитной заявки на начальном этапе не означает, что после предоставления в банк ДДУ, ипотека на выбранный объект будет одобрена.

#74 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 069
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 17 Апрель 2013 - 10:12

К сожалению одобрение кредитной заявки на начальном этапе не означает, что после предоставления в банк ДДУ, ипотека на выбранный объект будет одобрена.

Разве это относится к объектам, аккредитованным банком? Если объект аккредитован, то банк уже все знает и без конкретного ДДУ.

Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#75 Кира

Кира

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Дарья

Отправлено 17 Апрель 2013 - 10:23

Разве это относится к объектам, аккредитованным банком? Если объект аккредитован, то банк уже все знает и без конкретного ДДУ.


По моим данным Сбербанк еще не аккредитовал 3-й корпус.
Соответственно при подаче заявки на выдачу кредита банк ее может и одобрить, т.к. точное описание объекта (с номером корпуса, квартиры и т.д) в заявке не указывается.
Потом банк получает для согласования ДДУ и уже на этом этапе смотрит, аккредитован ли этот конкретный объект (в данном случае 3-й корпус). Если нет, то ждет аккредитации.
Так объяснил нам специалист по ипотеке в самом Сбербанке.

#76 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 069
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 17 Апрель 2013 - 10:31

По моим данным Сбербанк еще не аккредитовал 3-й корпус.


я это упустила в посте Alexandra :(

Без поручителя, конечно же, замечательно, особенно учитывая условия кредитования!

Сообщение отредактировал zzz: 17 Апрель 2013 - 10:38

Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#77 Alexandra

Alexandra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 154
  • Имя:Александра

Отправлено 17 Апрель 2013 - 11:11

Специалист Сбера на Полянке сказал, что все объекты МИЦа уже аккредитованы. Сегодня-завтра ДДУ направят в Сбер, юристы будут смотреть около трех дней, как будет результат, напишу.

#78 Кира

Кира

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Дарья

Отправлено 17 Апрель 2013 - 11:27

Специалист Сбера на Полянке сказал, что все объекты МИЦа уже аккредитованы. Сегодня-завтра ДДУ направят в Сбер, юристы будут смотреть около трех дней, как будет результат, напишу.


Александра, очень будем ждать результата, т.к. ситуация аналогичная, а мнения разных представителей Сбера сильно разнятся.

#79 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 493
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:2
  • Тел.:+7(926)279-62-46

Отправлено 17 Апрель 2013 - 11:48

Специалист Сбера на Полянке сказал, что все объекты МИЦа уже аккредитованы.


Наш менеджер в сбере говорил, что акредитацию прошел только второй корпус. У МИЦа так устроены договора что каждый корпус имеет свой участок с кадастровым номером и получается что каждый дом это отдельный объект, а объединяет их красивое название ЖК Зеленые Аллеи :)

Сейчас в сбере предложение 12-12-12 действует на все объекты, разница только в том что на не акредитованые объекты нужен поручитель, на акредитованые не нужен.

Нас как заемщиков рассматривали 5 дней, а объект т.к. не был акредитован, 2 недели. В МИЦе говорили что бы мы не парились, что типа сейчас сбер всем дает кредиты.





Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#80 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 18 Апрель 2013 - 15:01

Сбербанк аккредитовал только корпус2, сейчас те кто были одобрены, начинаются согласования ДДУ и Кредитного договора.





Темы с аналогичными тегами: Ипотека, опрос

Copyright © 2017 ЖК Зеленые аллеи