Перейти к содержимому

 





Фотография

Статьи, ссылки, информация

интересное

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 80

#41 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 15 Июль 2015 - 14:10

По мне так очередной проект - фантик....

Мне видится слабым местом данного проекта транспортная доступность. 

 

Тут согласен

Широко аносированные дорогу СБВ и трамвай от Мортона  и то неизвестно когда построят.

 

  :bw: 

СБВ к Мортону никакого отношения не имеет. А дорога уже строится



#42 Blueyed

Blueyed

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Людмила

Отправлено 15 Июль 2015 - 16:28

ну посмотрели как они там живут, наши строители...уж не голодали, точно...
мне вот интересно, не ужели нет русских строителей? из регионов например... Они  ведь там тоже не избалованны деньгами.. зачем брать "иностранцев" чтобы создавать себе проблемы?..


Наши строители в регионах такие деньги в сезон делают, что им никакая Москва не нужна, у них там расценки не меньше Московских.

#43 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 197
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 15 Июль 2015 - 17:22

Наши строители в регионах такие деньги в сезон делают, что им никакая Москва не нужна, у них там расценки не меньше Московских.

Людмила, прочитайте сообщение от Лилит выше. думаю это на самом деле так.

мы можем сидеть и рассуждать, не зная как оно есть.



#44 Blueyed

Blueyed

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Людмила

Отправлено 15 Июль 2015 - 17:43

Людмила, прочитайте сообщение от Лилит выше. думаю это на самом деле так.
мы можем сидеть и рассуждать, не зная как оно есть.


Софья, я говорю о том, с чем мы столкнулись на собственном опыте. И независимо от того кто делает, "гастролеры" или бригады местных. Все везде схвачено.

#45 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 197
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 17 Август 2015 - 13:09

......снижение также затронет кредиты, выдаваемые в рамках программы господдержки - по ним ставка теперь равна 11,4% вместо 11,9% ранее. 

http://realty.interf...460648&sec=1461

 

 

когда ставки упадут до 10% я начну плакать...



#46 Zamok

Zamok

    Дерзкий

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 362
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:2.4

Отправлено 17 Август 2015 - 13:12

По этому поводу очень много поговорок есть, поэтому лучше не заморачиваться



#47 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:48

Во как!

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ собрала более миллиона подписей за отмену сборов на капремонт

http://www.spravedlivo.ru/5_70798.html



#48 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 834
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:56

Во как!

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ собрала более миллиона подписей за отмену сборов на капремонт

http://www.spravedlivo.ru/5_70798.html

И?



#49 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 10:07

И все в пустую, ничего не изменится. Суммы то побольше чем с тех же полисов ОСАГО. 



#50 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 15:22

В Московской области запущен «Добродел»
1 октября в Московской области запущен «Добродел» - система сбора жалоб и предложений от жителей региона. Пилотный сайт проекта «Добродел» начал свою работу в Подмосковье в июле. На портале предусмотрено 12 наиболее востребованных блоков вопросов, есть возможность высказать предложения, жалобы, благодарность и провести опросы. Общее число категорий в программе покрывает более 120 проблемных областей. Несколько месяцев работы в тестовом режиме показали, что чаще всего жители Подмосковья жалуются на работу медучреждений (треть от общего числа обращений). Также немало жалоб поступало в связи с работой служб ЖКХ, состояния дорог и благоустройства. Срок рассмотрения жалоб, поданных через «Добродел», составляет восемь дней.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев прокомментировал запуск нового портала: «Аналог системы в Москве — «Активный гражданин». На эту систему мы возлагаем большие надежды и задача информационного блока — активно ее продвигать. Чем больше жители познакомятся с этой системой, тем больше будем знать мы о проблемах и нюансах. Это шаг к открытой власти, шаг к коммуникациям с жителями», — сообщил глава региона.

Рассказать о проблеме, внести свои предложения, посмотреть решение вашего вопроса, оставить благодарность можно на официальном сайте «Добродел» 

http://vmeste.mosreg.ru/


  • Софья это нравится

#51 Квартирант

Квартирант

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 400
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1.1

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 16:19

однажды в Москве оставил жалобу на состояния асфальта во дворе - уехал на выходные за город, приезжаю: новый асфальт во всём дворе. ни одной ямы! Степень крайнего удивления, благо что приятного, меня посетила в тот момент не единожды


Верим, что этот http://vmeste.mosreg.ru/ проект хорошо себя зарекомендует.


Дом - это не место где ты живешь, а место, где тебя понимают :bw:
Один переезд равняется трем пожарам :be:


#52 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 16:36

Три ошибки СУ-155: что привело крупнейшего застройщика на грань разорения

Задолженность СУ-155, когда-то крупнейшего строителя жилья в России, приближается к 30 млрд руб. Чтобы расплатиться, необходимо продать часть имущества и продолжать стройки. Но продажа затягивается, а работы на многих площадках остановлены

 

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/bu...a79475f39289947



#53 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 18:14

«Экономическая ситуация заставляет пересматривать требования к застройщикам»
Татьяна Раимова, начальник управления ипотечного кредитования банка «ГЛОБЭКС» (группа Внешэкономбанка), рассказала порталу Novostroy-M.ru об аккредитации застройщиков и новостроек, а также о влиянии господдержки на ипотечный рынок Московского региона в 2015 году.
Татьяна РаимоваТатьяна, расскажите, сколько новостроек в Московском регионе аккредитованы в вашем банке? При этом в скольких из них можно купить квартиру в ипотеку с господдержкой?
На текущий момент в Московском регионе банк «ГЛОБЭКС» аккредитовал 75 жилых комплексов, всего 313 корпусов/домов. Большинство новостроек располагаются в ближайшем Подмосковье. Все аккредитованные объекты возможно приобрести в ипотеку с государственной поддержкой.
Хочу отметить, что запуск госпрограммы с субсидированной процентной ставкой оживил рынок ипотечного кредитования. Сейчас мы наблюдаем увеличение объема таких сделок. 80% объема продаж приходится именно на программу приобретения строящегося жилья.
Каким образом происходит аккредитация объекта в банке? Каким критериям должна соответствовать новостройка?
Конечно же, существуют определенные критерии, которым должен соответствовать застройщик и строительный объект. Прежде чем банк аккредитовывает застройщика, он проводит комплексный анализ сведений о деятельности компании (оценивается количество и качество возводимых ранее объектов, кредитная история, проверяется наличие необходимых документов: право собственности на земельный участок или договор его аренды, разрешение на строительство жилья на нем, проектная документация и т.д). Исходя из этих критериев, происходит отбор потенциальных партнеров и налаживается взаимовыгодное сотрудничество. Банку, в первую очередь, интересны застройщики, которые уже имеют опыт, как в строительстве, так и опыт введения в эксплуатацию объектов. Это и есть основные критерии начала сотрудничества с застройщиками.
Следующим шагом является уже проверка строительных проектов и возводимых компанией домов. Жилье должно реализовываться в соответствии с 214-ФЗ, оформляться по договору участия в долевом строительстве, либо по договору уступки права требования, либо иметь оформленное право собственности и реализовываться по договору купли-продажи. Продавцом объекта недвижимости обязательно должно выступать юридическое лицо.
В начале этого года эксперты прогнозировали небольшим строительным компаниям серьезные финансовые проблемы, и, наверняка, без аккредитации банка эти проблемы усугубляются. Каким застройщикам реально получить аккредитацию в банке?
Аккредитацию в банке вполне реально получить строительным компаниям и объектам, которые соответствуют требованиям кредитной организации. У банка «ГЛОБЭКС» нет требований относительно величины компании. Однако действительность такова, что если застройщик не предлагает ипотечные программы от нескольких банков, то объемы реализации квартир на этапе строительства могут быть достаточно низкими. И наоборот, если компания осуществляет продажи через ипотеку, то объемы продаж резко увеличиваются.
Крупные застройщики, с которыми вы активно сотрудничаете, имеют какие-то преимущества? Могут ли они, например, рассчитывать на вашу поддержку или объективность в данном случае превалирует?
При работе с застройщиками используется только объективный подход. Крупные застройщики, как правило, не нуждаются в такого рода поддержке.
Можно ли говорить о том, что требования к застройщикам и к объектам ужесточаются?
Безусловно, нынешняя экономическая ситуация заставляет регулярно пересматривать требования к застройщикам и объектам с целью диверсификации рисков банка.
Как изменился в сравнении с прошлым годом объем выданных кредитов с господдержкой?
Объем выданных банком «ГЛОБЭКС» ипотечных кредитов за 10 месяцев 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года вырос более чем в 2 раза – до 4 млрд руб. За все время работы банка на рынке ипотечного кредитования более 3 тысяч российских семей приобрели квартиры и улучшили свои жилищные условия. Объем ипотечного портфеля банка «ГЛОБЭКС» по состоянию на 15 ноября составил 6 млрд рублей. До конца текущего года банк планирует увеличить портфель еще на 15%.
Некоторые банки прекратили выдавать кредиты в рамках программы субсидирования процентной ставки, так как не выполняли установленный план. Были ли у вашего банка с этим проблемы?
Мы с такими проблемами не сталкивались. У нас в корне противоположная ситуация. Например, в конце прошлого месяца рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) наградило ГЛОБЭКСБАНК за высокую активность в государственной программе по субсидированию ипотечных ставок и за высокую активность на рынке ипотечного кредитования. Банк занял 15-е место в топ-20 кредитных организаций по объему выданных ипотечных кредитов в 1 полугодии 2015 года.
И я согласна с выводами агентства, которые приводятся в исследовании «Ипотечное кредитование в 1 полугодии 2015 года: курс интенсивной поддержки», что к концу 2015 года влияние госпрограммы на рынок только усилится, поскольку в этот период будет удовлетворен основной объем заявок на получение кредита.
По оценкам «Эксперт РА», доля ипотеки с субсидированной ставкой за 1 полугодие 2015 года у ряда крупнейших банков составила порядка 22-28%, а у отдельных участников рынка из топ-20 доходила до 60-75%. Без принятия этих мер выдача ипотечных кредитов могла бы сократиться на 60-70% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Что вы предпринимаете, чтобы обеспечить интерес заемщиков к ипотеке с господдержкой?
Мы по мере возможности стараемся улучшать условия выдачи ипотечных кредитов, делать их более приемлемыми и привлекательными для клиентов. В начале осени банк в рамках программы «Ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости на первичном рынке с субсидированной процентной ставкой» понизил ставку на 0,2%. Теперь клиенты банка могут взять ипотечный кредит под 11,8 % годовых в рублях.
По ипотеке с господдержкой какую сумму в основном берут в кредит? Какие квартиры покупают?
Сумма кредита, которая субсдируется государством в Москве и Московской области, не может превышать 8 миллионов рублей, средняя сумма ипотечного кредита с господдержкой в банке «ГЛОБЭКС» в Московском регионе составляет 3,8 млн руб. Большим спросом данная программа пользуется в сегментах «эконом» и «комфорт».
Когда программа только стартовала, выдавалось больше кредитов, чем сейчас? С чем это связано?
После старта программы на протяжении нескольких месяцев наблюдался рост объемов выдачи ипотечных кредитов с господдержкой. Начиная с сентября объемы выдач стали незначительно сокращаться. Связано это, скорее всего, с сезонностью спроса на надвижимость.
Каковы ваши прогнозы относительно будущего ипотеки? Если программа субсидирования все же не будет продлена, что будет с рынком ипотечного кредитования?
Несомненно, у ипотеки есть будущее. Как я уже говорила, механизм субсидирования ставки через государственную поддержку показал положительный результат. При отсутствии продления данной программы на следующий год, очевидно, ипотека будет продолжать развиваться, но более низкими темпами.

http://www.novostroy...t_peresmatrivat



#54 Friend17

Friend17

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 347
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 10:20

Тем временем МИЦ вошел в список 50 самых быстро растущих компаний России, причем в первую десятку на общее итоговое 6 место. http://www.rbc.ru/ra...3e236?from=mainСреднегодовой рост выручки составил 81%, а в 2014 году по данным РБК компании удалось заработать 41,8 млрд рублей. 

Прикрепленные изображения

  • 1.JPG


#55 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 197
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 15 Февраль 2016 - 11:13

В нескольких городах ближнего Подмосковья запрещено новое строительство жилья

 

 

 

https://www.vedomost...no-novoe-zhilya


  • ДмитрийЭколог это нравится

#56 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 502
  • Имя:Александр

Отправлено 15 Февраль 2016 - 11:57

В нескольких городах ближнего Подмосковья запрещено новое строительство жилья
 
 
 
https://www.vedomost...no-novoe-zhilya

нашли таки способ поднять цены
  • Софья это нравится
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#57 sVs

sVs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 500
  • Имя:Вячеслав
  • Корпус:1

Отправлено 15 Февраль 2016 - 13:05

Давно поры было запретить и на территории новой Москвы многоэтажное строительство тоже.



#58 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 15 Февраль 2016 - 15:03

Не про стройку, но важно
О регистрации случая завоза лихорадки Зика на территорию Российской Федерации
http://rospotrebnadz...ELEMENT_ID=5807



#59 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 197
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 17 Февраль 2016 - 15:43

http://tv.rbc.ru/arc...a79477a12854555

 

 

Исполнительный директор ГК "‪#‎МИЦ‬" и вице-президент Ассоциации застройщиков Московской области Даромир ‪#‎Обуханич‬ - гость программы "Ракурс" с ведущим Андреем ‪#‎Левченко‬.

О моратории на ‪#‎строительство‬ в некоторых городах Подмосковья, градостроительной политике, рынке жилья и его перспективах.

Специальный гость программы: известный актер Леонид‪#‎Ермольник‬.



#60 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 197
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 01 Март 2016 - 12:58

Почему содержать однушку в Подмосковье, дороже, чем содержать трешку в Москве)

 

http://sbs35.ru/stoimkomusl.pdf


  • Sveta это нравится




Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи