Перейти к содержимому

 





Фотография

Пошаговая инструкция для самостоятельной приемки квартиры

Приемка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 407

#361 Margarita

Margarita

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Маргарита
  • Корпус:1.4

Отправлено 14 Декабрь 2015 - 23:28

Обязательно )



#362 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 903
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 00:02

Я тоже удивилась , что все молчат. Каждый день слежу за форумом. Сегодня не вытерпела, зарегистрировалась, чтоб сообщить, что письмо хотят вручить. Неужели больше никому не звонили? Действительно странно. Мне девушка звонила, сказала на третьем этаже их офиса на Валовой приехать получить. Обязательно с мужем сказала приехать- он тоже в ДДУ прописан.

Маргарита, все молчат, потому что по тихому уже записались на просмотр, просто все молчат, что бы ажиотажа в офисе не создавать (ну так менеджеры отдела заселения говорят, когда звонят и предлагают на просмотр записаться). Вообще станно, что вас только за письмом пригласили, а не сразу на осмотр записали.

#363 Лайт

Лайт

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 221
  • Имя:Елена
  • ГородВидное
  • Корпус:1.1

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 07:53

Маргарита, все молчат, потому что по тихому уже записались на просмотр, просто все молчат, что бы ажиотажа в офисе не создавать (ну так менеджеры отдела заселения говорят, когда звонят и предлагают на просмотр записаться). Вообще станно, что вас только за письмом пригласили, а не сразу на осмотр записали.

ага, меня вон уже сосед сверху запалил, новоселье отмечали)
  • Tatyana и SergeyIvanov это нравится

#364 Natasha

Natasha

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Наталья
  • Корпус:4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 12:45

[quote name="Friend17" post="44209" timestamp="1447239567"]Андрей, у меня ДДУ от 21 апреля 2015 года. Пункт 2 Приложения №2 гласит "сантехнические работы заканчиваются устройством заглушек на стояках системы канализации. На стояках горячего и холодного водоснабжения устанавливаются водосчетчики, фильтры и запорная арматура. Отопление выполняется в полном объеме, включая приборы отопления и тепловые счетчики"
 



Были на просмотре в 4 корпусе. Водосчетчики на стояках холодной и горячей воды стоят, по- моему с фильтрами, если не ошибаюсь, а вот счетчиков тепловых на батареях ( как указано в договоре ДДУ) нет. Как подписывать акт приемки? Если у одних в ДДУ это прописано, а у других ( кто , видимо позже приобретал) нет??

#365 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 834
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 12:58

[quote name="Friend17" post="44209" timestamp="1447239567"]Андрей, у меня ДДУ от 21 апреля 2015 года. Пункт 2 Приложения №2 гласит "сантехнические работы заканчиваются устройством заглушек на стояках системы канализации. На стояках горячего и холодного водоснабжения устанавливаются водосчетчики, фильтры и запорная арматура. Отопление выполняется в полном объеме, включая приборы отопления и тепловые счетчики"
 



Были на просмотре в 4 корпусе. Водосчетчики на стояках холодной и горячей воды стоят, по- моему с фильтрами, если не ошибаюсь, а вот счетчиков тепловых на батареях ( как указано в договоре ДДУ) нет. Как подписывать акт приемки? Если у одних в ДДУ это прописано, а у других ( кто , видимо позже приобретал) нет??

Все верно, есть и счетчики и фильтры грубой очистки, счетчики (электрические)хорошие потенциально до 4 зонные, но какие тарифы будут это УК решит.

На батареях счетчиков не будет, только общедомовые!



#366 lohmanovsa

lohmanovsa

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 707
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2.7

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 13:30

На батареях счетчиков не будет, только общедомовые!

 

Артем это информация тоже из надежных источников?


Корпус 2.7, секция 3, этаж 12

#367 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 834
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 13:37

Артем это информация тоже из надежных источников?

Тут информация не 100% (так и сказали), но скорее всего именно так и будет.


Судите сами, для счетчиков на тепло, нужно заново переделывать все батареи во всех квартирах, а там скоро уже систему пускать, если бы хотели сразу бы поставили.



#368 Георгий

Георгий

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 109
  • Имя:Георгий
  • Корпус:1

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 14:34

Мало верится что дома сданы. Если бы было так, то застройшик трубил бы об этом на всех сайтах и фейсбуках.

#369 Natasha

Natasha

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Наталья
  • Корпус:4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 15:04

Все верно, есть и счетчики и фильтры грубой очистки, счетчики (электрические)хорошие потенциально до 4 зонные, но какие тарифы будут это УК решит.
На батареях счетчиков не будет, только общедомовые!






Про счетчики сказали двухзонные , а 4-зонные " за свой счет ставьте".

#370 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 834
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 15:18

Про счетчики сказали двухзонные , а 4-зонные " за свой счет ставьте".

возможно, окошки были в пыли, не разглядел, просто у меня был похожий на 4;



#371 Shustrik

Shustrik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 218
  • Имя:Shustrik
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 17:43

Счетчики тепла в квартирах при использовании вертикальной разводки отопления не устанавливаются.

 

Об этом говорится в

ПРИКАЗЕ Министерства регионального развития Российской Федерации
от 29 декабря 2011 г. N 627

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРИТЕРИЕВ
НАЛИЧИЯ (ОТСУТСТВИЯ) ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО, ОБЩЕГО (КВАРТИРНОГО), КОЛЛЕКТИВНОГО
(ОБЩЕДОМОВОГО) ПРИБОРОВ УЧЕТА, А ТАКЖЕ ФОРМЫ АКТА
ОБСЛЕДОВАНИЯ НА ПРЕДМЕТ УСТАНОВЛЕНИЯ НАЛИЧИЯ (ОТСУТСТВИЯ)
ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ ТАКИХ ПРИБОРОВ
УЧЕТА И ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ

 

 

КРИТЕРИИ НАЛИЧИЯ (ОТСУТСТВИЯ) ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО, ОБЩЕГО (КВАРТИРНОГО), КОЛЛЕКТИВНОГО (ОБЩЕДОМОВОГО) ПРИБОРОВ УЧЕТА

 

 

3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.



#372 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 17:48

Счетчики тепла в квартирах при использовании вертикальной разводки отопления не устанавливаются.

 

Об этом говорится в

ПРИКАЗЕ Министерства регионального развития Российской Федерации
от 29 декабря 2011 г. N 627

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРИТЕРИЕВ
НАЛИЧИЯ (ОТСУТСТВИЯ) ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО, ОБЩЕГО (КВАРТИРНОГО), КОЛЛЕКТИВНОГО
(ОБЩЕДОМОВОГО) ПРИБОРОВ УЧЕТА, А ТАКЖЕ ФОРМЫ АКТА
ОБСЛЕДОВАНИЯ НА ПРЕДМЕТ УСТАНОВЛЕНИЯ НАЛИЧИЯ (ОТСУТСТВИЯ)
ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ ТАКИХ ПРИБОРОВ
УЧЕТА И ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ

 

 

КРИТЕРИИ НАЛИЧИЯ (ОТСУТСТВИЯ) ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО, ОБЩЕГО (КВАРТИРНОГО), КОЛЛЕКТИВНОГО (ОБЩЕДОМОВОГО) ПРИБОРОВ УЧЕТА

 

 

3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

А когда они ДДУ составляли, не знали, что разводка будет вертикальная? Или это сознательное введение в заблуждение покупателя? 



#373 Shustrik

Shustrik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 218
  • Имя:Shustrik
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 11:36

Ольга, поддерживаю Ваше недоумение.

Либо МИЦ поменял концепцию теплоснабжения, либо имеется ввиду, что счетчик тепла будет стоять общедомовой.

Ведь в ДДУ явно не сказано, что счетчик тепла должен стоять в квартире.



#374 lohmanovsa

lohmanovsa

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 707
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2.7

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 12:54

Ведь в ДДУ явно не сказано, что счетчик тепла должен стоять в квартире.

Уже обсуждали этот вопрос, в ДДУ указано про счетчики именно в квартире.


Корпус 2.7, секция 3, этаж 12

#375 Friend17

Friend17

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 347
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 13:09

Уже обсуждали этот вопрос, в ДДУ указано про счетчики именно в квартире.

Сергей, действительно, уже обсуждали этот вопрос, и в ДДУ не сказано про счетчики именно в квартире.



#376 lohmanovsa

lohmanovsa

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 707
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2.7

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 13:35

 Странно.... 

 

Сергей, действительно, уже обсуждали этот вопрос, и в ДДУ не сказано про счетчики именно в квартире.

 

 

Это да. МИЦ изменили формулировку. Если в проектной декларации на корпус 2.7 прям сказано, что тепловые счетчики устанавливаются в квартире, то в проектной декларации на корпус 1.4 этих слов нет. 

 

 

Ну и в добавок можем еще прицепить положительное заключение государственной экспертизы (по кор. 2.7) 

Раздел "Отопление"

Проверьте как у Вас, думаю также как и у нас    :bw:

 

Корпус 2.7, секция 3, этаж 12

#377 Математик

Математик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 526
  • Имя:Светлана и Андрей
  • Корпус:3

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 13:46

Где то раньше кто то даже фото выкладывал, что счётчики тепла ставятся прямо на радиаторы и якобы выдаются УК при приёмке квартиры. С другой стороны, зачем в ДДУ указывать общедомовой счётчик (это и так понятно, что он будет)? Ведь ДДУ на квартиру, а не на общедомовое хозяйство и если указывается в нём счётчик, то быть он должен именно в квартире. Я это так понимаю.


  • lohmanovsa это нравится

#378 Friend17

Friend17

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 347
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 14:30

 Странно.... 

Сергей, Вы правы. Только не у всех в ДДУ есть слова про счетчики в квартире. В моем ДДУ (корпус 1.4) нет. В ДДУ на корпус 1.1 мне кажется тоже.



#379 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:14

Сергей, Вы правы. Только не у всех в ДДУ есть слова про счетчики в квартире. В моем ДДУ (корпус 1.4) нет. В ДДУ на корпус 1.1 мне кажется тоже.

В ДДУ 1.1 счетчики в квартире ЕСТЬ!


  • hansy это нравится

#380 Friend17

Friend17

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 347
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:21

В ДДУ 1.1 счетчики в квартире ЕСТЬ!

А можете выписать цитату из вашего ДДУ с указанием номера пункта, в которой прямо бы говорилось, что в квартире должны быть установлены тепловые счетчики?







Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи