Перейти к содержимому

 





Фотография

Пошаговая инструкция для самостоятельной приемки квартиры

Приемка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 407

#381 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:24

А можете выписать цитату из вашего ДДУ с указанием номера пункта, в которой прямо бы говорилось, что в квартире должны быть установлены тепловые счетчики?

Могу, но только завтра. Кстати, я ДДУ подписывала в первых рядах - в октябре 2012 года.



#382 Лайт

Лайт

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 221
  • Имя:Елена
  • ГородВидное
  • Корпус:1.1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:35

Счетчики должны быть, только какие именно-квартирные? Договор ноября 15г.image.png

#383 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:41

  Именно квартирные -нафига в ДДУ по покупке квартиры указывать общедомовые счетчики? Тогда нужно было бы указать, где именно они будут установлены и как на них можно полюбоваться.



#384 Friend17

Friend17

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 347
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:43

Елена, в вашем варианте ДДУ (как и моем) речь идет про объект долевого строительства (по тексту "Объект"). В пункте 1.6 сказано, что "Объект долевого строительства" - жилое или нежилое помещение, общее имущество в Объекте недвижимости, подлежащее передаче Участнику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости... Главные слова общее имущество. Застройщик установит тепловые счетчики на техническом этаже, который согласно проектной декларации на дом (опубликована на сайте www.domvvidnom.ru) является общим имуществом, и при этом не будет нарушен ДДУ.

 

Я сам, когда подписывал ДДУ, не обратил на эти юридические тонкости внимание и не задал вопрос менеджеру, которая уверяла меня, что счетчики будут в каждой квартире.



#385 Shustrik

Shustrik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 218
  • Имя:Shustrik
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:47

  нафига в ДДУ по покупке квартиры указывать общедомовые счетчики?

 

Потому что ДДУ Вы заключаете не на квартиру, а на объект долевого строительства!

 

Смотрите пункт 1.6.

 

 

P.S.

Андрей ответил быстрее.



#386 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:52

Потому что ДДУ Вы заключаете не на квартиру, а на объект долевого строительства!

 

Смотрите пункт 1.6.

 Неприменно посмотрю, но, как уже написала, ЗАВТРА!



#387 Математик

Математик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 526
  • Имя:Светлана и Андрей
  • Корпус:3

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 15:59

Ну вот пункт 2 гласит, что счётчики должны быть именно в квартире. Если объект долевого участия не только квартира, то в ДДУ должно быть прописано и про отделку МОПов, плитка, покраска и т.д. Но ведь там этого ничего нет. При чём тут общедомовые счётчики? Они конечно же быть должны. Это ведь обогрев МОПов в том числе и расходы на это будут. Но одно дело обогрев мест общего пользования, другое квартиры, где должны быть свои счётчики и по ним платят собственники. Вот разницу между общим и квартирными счётчиками должны включать в квитанцию, раскинув её на всех жильцов данной секции. Как ни крути, но речь конечно же о квартирных. Но тут разобраться нужно юристам, что бы нас не кинули.


  • Барракуда это нравится

#388 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 16:07

Потому что ДДУ Вы заключаете не на квартиру, а на объект долевого строительства!

 

Смотрите пункт 1.6.

 

 

P.S.

Андрей ответил быстрее.

зато Андрей-математик дал верный ответ.



#389 Friend17

Friend17

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 347
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 16:13

зато Андрей-математик дал верный ответ.

Правильный для Вас, как дольщика? Определенно! Правильный с юридической точки зрения? Не факт.



#390 Математик

Математик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 526
  • Имя:Светлана и Андрей
  • Корпус:3

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 16:18

Обратите внимание на п.4 о том что в стоимость договора не включены отделочные, электромонтажные, сантехнические работы и материалы... за исключением пп. 2 и 3. А пункт 2 как раз и гласит о счётчиках. Я конечно не юрист, но двояко это трактовать сложно!  :bt:



#391 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 16:25

Правильный для Вас, как дольщика? Определенно! Правильный с юридической точки зрения? Не факт.

 Плиз, не занимайтесь словоблудием: если владеете информацией с точки зрения юриспруденции, то выкладывайте. Если нет, то не нагнетайте.



#392 Shustrik

Shustrik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 218
  • Имя:Shustrik
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 17:58

Слушайте, граждане, уж извините, но я все же вижу разночтения в договоре по этому вопросу.

 

Однако советую изучить еще проектную декларацию корпуса 1.1 раздел Технические характеристики жилого помещения.

Тут более однозначно указано, что счетчики должны быть в жилом помещении.

 

Голова в тумане -)

 

А вообще мы дискутируем не об этом.

 

Главное, даже если у нас будут установлены какие-либо счетчики, считающие тепло по алгоритму Павла Глобы, примет ли их в эксплуатацию УК и будет ли принимать данные показания к расчету. Если верить интернету, то установка счетчиков в квартире на вертикальную систему отопления сопряжено с определенными трудностями.



#393 hansy

hansy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 508
  • Имя:Даша
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 18:09

Просто если рассуждать, что счётчики не обязательно должны быть в квартире, то и канализация не обязательно, к подъезду подведут и хватит, да и воду также, что за оправдания вы заранее ищите застройщику, в этих дду чётко прописано именно о том, что должно быть в квартире у каждого


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

#394 Margarita

Margarita

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Маргарита
  • Корпус:1.4

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 12:29

Здравствуйте. С мужем сегодня получили письмо в офисе МИЦ , написана дата приемки квартиры с 10.01.2016г. по 10.02.2016г. Немного уменьшилась площадь квартиры по обмерам БТИ - к возврату 823,51 руб. В письме написано, что строительство Объекта недвижимости завершено. Хотя менеджер сказала, что документов о вводе в эксплуатацию у них еще нет.


  • Alekcyu, Софья, Лилит и 2 другим это нравится

#395 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 834
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 12:32

Здравствуйте. С мужем сегодня получили письмо в офисе МИЦ , написана дата приемки квартиры с 10.01.2016г. по 10.02.2016г. Немного уменьшилась площадь квартиры по обмерам БТИ - к возврату 823,51 руб. В письме написано, что строительство Объекта недвижимости завершено. Хотя менеджер сказала, что документов о вводе в эксплуатацию у них еще нет.

Вот, о чем я говорил, мой Инсайд самый инсайдный инсайд!



#396 ktokot

ktokot

    в ремонте с головой

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 260
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2,1

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 12:35

Здравствуйте. С мужем сегодня получили письмо в офисе МИЦ , написана дата приемки квартиры с 10.01.2016г. по 10.02.2016г. Немного уменьшилась площадь квартиры по обмерам БТИ - к возврату 823,51 руб. В письме написано, что строительство Объекта недвижимости завершено. Хотя менеджер сказала, что документов о вводе в эксплуатацию у них еще нет.

ну наконец-то - понеслась!!!!  :bo:  :bp:


  • Софья и hansy это нравится

Смотрите новые видео ЖК "Зеленые Аллеи" в теме "Видеоотчет строительства... и на моем канале YouTube


#397 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 12:35

Сейчас все с работы свалят и в МИЦ поедут))) Кто мимо Павелецкой едет - ищите маршруты объезда  :bj:  :bj:  :bj:  :bj:  :bj:


  • Математик, Tatyana, Софья и еще 1 это нравится

#398 Лайт

Лайт

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 221
  • Имя:Елена
  • ГородВидное
  • Корпус:1.1

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 12:37

Здравствуйте. С мужем сегодня получили письмо в офисе МИЦ , написана дата приемки квартиры с 10.01.2016г. по 10.02.2016г. Немного уменьшилась площадь квартиры по обмерам БТИ - к возврату 823,51 руб. В письме написано, что строительство Объекта недвижимости завершено. Хотя менеджер сказала, что документов о вводе в эксплуатацию у них еще нет.

ого! Процесс пошел?)

#399 ktokot

ktokot

    в ремонте с головой

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 260
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2,1

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 12:51

Интересно, а в субботы будут показывать? Хотелось-бы процесс заснять и людям показать. 


  • Лайт это нравится

Смотрите новые видео ЖК "Зеленые Аллеи" в теме "Видеоотчет строительства... и на моем канале YouTube


#400 Лайт

Лайт

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 221
  • Имя:Елена
  • ГородВидное
  • Корпус:1.1

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 12:53

Интересно, а в субботы будут показывать? Хотелось-бы процесс заснять и людям показать.

очень актуально, Сергей!





Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи