Сообщений в теме: 407

[Барракуда]

А можете выписать цитату из вашего ДДУ с указанием номера пункта, в которой прямо бы говорилось, что в квартире должны быть установлены тепловые счетчики?

Могу, но только завтра. Кстати, я ДДУ подписывала в первых рядах - в октябре 2012 года.

[Лайт]

Счетчики должны быть, только какие именно-квартирные? Договор ноября 15г.

[Барракуда]

  Именно квартирные -нафига в ДДУ по покупке квартиры указывать общедомовые счетчики? Тогда нужно было бы указать, где именно они будут установлены и как на них можно полюбоваться.

[Friend17]

Елена, в вашем варианте ДДУ (как и моем) речь идет про объект долевого строительства (по тексту "Объект"). В пункте 1.6 сказано, что "Объект долевого строительства" - жилое или нежилое помещение, общее имущество в Объекте недвижимости, подлежащее передаче Участнику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости... Главные слова общее имущество. Застройщик установит тепловые счетчики на техническом этаже, который согласно проектной декларации на дом (опубликована на сайте www.domvvidnom.ru) является общим имуществом, и при этом не будет нарушен ДДУ.

 

Я сам, когда подписывал ДДУ, не обратил на эти юридические тонкости внимание и не задал вопрос менеджеру, которая уверяла меня, что счетчики будут в каждой квартире.

[Shustrik]

  нафига в ДДУ по покупке квартиры указывать общедомовые счетчики?

 

Потому что ДДУ Вы заключаете не на квартиру, а на объект долевого строительства!

 

Смотрите пункт 1.6.

 

 

P.S.

Андрей ответил быстрее.

[Барракуда]

Потому что ДДУ Вы заключаете не на квартиру, а на объект долевого строительства!

 

Смотрите пункт 1.6.

 Неприменно посмотрю, но, как уже написала, ЗАВТРА!

[Математик]

Ну вот пункт 2 гласит, что счётчики должны быть именно в квартире. Если объект долевого участия не только квартира, то в ДДУ должно быть прописано и про отделку МОПов, плитка, покраска и т.д. Но ведь там этого ничего нет. При чём тут общедомовые счётчики? Они конечно же быть должны. Это ведь обогрев МОПов в том числе и расходы на это будут. Но одно дело обогрев мест общего пользования, другое квартиры, где должны быть свои счётчики и по ним платят собственники. Вот разницу между общим и квартирными счётчиками должны включать в квитанцию, раскинув её на всех жильцов данной секции. Как ни крути, но речь конечно же о квартирных. Но тут разобраться нужно юристам, что бы нас не кинули.

[Барракуда]

Потому что ДДУ Вы заключаете не на квартиру, а на объект долевого строительства!

 

Смотрите пункт 1.6.

 

 

P.S.

Андрей ответил быстрее.

зато Андрей-математик дал верный ответ.

[Friend17]

зато Андрей-математик дал верный ответ.

Правильный для Вас, как дольщика? Определенно! Правильный с юридической точки зрения? Не факт.

[Математик]

Обратите внимание на п.4 о том что в стоимость договора не включены отделочные, электромонтажные, сантехнические работы и материалы... за исключением пп. 2 и 3. А пункт 2 как раз и гласит о счётчиках. Я конечно не юрист, но двояко это трактовать сложно! 

[Барракуда]

Правильный для Вас, как дольщика? Определенно! Правильный с юридической точки зрения? Не факт.

 Плиз, не занимайтесь словоблудием: если владеете информацией с точки зрения юриспруденции, то выкладывайте. Если нет, то не нагнетайте.

[Shustrik]

Слушайте, граждане, уж извините, но я все же вижу разночтения в договоре по этому вопросу.

 

Однако советую изучить еще проектную декларацию корпуса 1.1 раздел Технические характеристики жилого помещения.

Тут более однозначно указано, что счетчики должны быть в жилом помещении.

 

Голова в тумане -)

 

А вообще мы дискутируем не об этом.

 

Главное, даже если у нас будут установлены какие-либо счетчики, считающие тепло по алгоритму Павла Глобы, примет ли их в эксплуатацию УК и будет ли принимать данные показания к расчету. Если верить интернету, то установка счетчиков в квартире на вертикальную систему отопления сопряжено с определенными трудностями.

[hansy]

Просто если рассуждать, что счётчики не обязательно должны быть в квартире, то и канализация не обязательно, к подъезду подведут и хватит, да и воду также, что за оправдания вы заранее ищите застройщику, в этих дду чётко прописано именно о том, что должно быть в квартире у каждого


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Margarita]

Здравствуйте. С мужем сегодня получили письмо в офисе МИЦ , написана дата приемки квартиры с 10.01.2016г. по 10.02.2016г. Немного уменьшилась площадь квартиры по обмерам БТИ - к возврату 823,51 руб. В письме написано, что строительство Объекта недвижимости завершено. Хотя менеджер сказала, что документов о вводе в эксплуатацию у них еще нет.

[Shchuka]

Здравствуйте. С мужем сегодня получили письмо в офисе МИЦ , написана дата приемки квартиры с 10.01.2016г. по 10.02.2016г. Немного уменьшилась площадь квартиры по обмерам БТИ - к возврату 823,51 руб. В письме написано, что строительство Объекта недвижимости завершено. Хотя менеджер сказала, что документов о вводе в эксплуатацию у них еще нет.

Вот, о чем я говорил, мой Инсайд самый инсайдный инсайд!

[ktokot]

Здравствуйте. С мужем сегодня получили письмо в офисе МИЦ , написана дата приемки квартиры с 10.01.2016г. по 10.02.2016г. Немного уменьшилась площадь квартиры по обмерам БТИ - к возврату 823,51 руб. В письме написано, что строительство Объекта недвижимости завершено. Хотя менеджер сказала, что документов о вводе в эксплуатацию у них еще нет.

ну наконец-то - понеслась!!!!   

[ДмитрийЭколог]

Сейчас все с работы свалят и в МИЦ поедут))) Кто мимо Павелецкой едет - ищите маршруты объезда         

[Лайт]

Здравствуйте. С мужем сегодня получили письмо в офисе МИЦ , написана дата приемки квартиры с 10.01.2016г. по 10.02.2016г. Немного уменьшилась площадь квартиры по обмерам БТИ - к возврату 823,51 руб. В письме написано, что строительство Объекта недвижимости завершено. Хотя менеджер сказала, что документов о вводе в эксплуатацию у них еще нет.

ого! Процесс пошел?)

[ktokot]

Интересно, а в субботы будут показывать? Хотелось-бы процесс заснять и людям показать. 

[Лайт]

Интересно, а в субботы будут показывать? Хотелось-бы процесс заснять и людям показать.

очень актуально, Сергей!