Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Сдача дома


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6269

Опрос: Сдача дома (241 пользователей проголосовало)

К какой группе счастливых обладателей квартир Вы себя относите

  1. быстрее въехать, которым съем дороже выйдет - реальные новоселы (100 голосов [41.49%])

    Процент голосов: 41.49%

  2. документировать недочеты, максимально оттягивать срок приемки, требовать неустойку за просрочку - инвесторы (9 голосов [3.73%])

    Процент голосов: 3.73%

  3. квартира несрочно, добиваться исправления всех мелочей, экономить на коммуналке в это время - потенциальные новоселы. (132 голосов [54.77%])

    Процент голосов: 54.77%

Голосовать Гости не могут голосовать

#2261 МаКор

МаКор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.4.

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:10

Пишет, что ошибка.

Да, странно. У меня тоже пишет ошибку :(  Попробую решить попозже.

Там договор тяжелый, его не могу выложить. Остальные документы выкладываю сюда.

Прикрепленные файлы


  • Tatyana и marys1 это нравится

#2262 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:11

А так хорошо утром все начиналось. Настрой хороший. Пришли клерки )))

#2263 Люба

Люба

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 680
  • Имя:Любовь
  • Корпус:1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:12

Собственность-собственностью, а право пользования и ответственность за квартиру переходит к Вам с момента подписания передаточного акта.
Так что, если что-то случится в Вашей полученной по акту квартире - будете нести ответственность именно Вы , а не УК

тогда на фига бумажка про снос стен?

#2264 AlexArt

AlexArt

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 524
  • Имя:Александр
  • Корпус:1.4

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:14

Я так и не понял, разовые платежи получились за мусор и технадзор. А коммуналка тоже платится вперед или они просто рассчитали месячный платеж для информации? Консьерж оплачивается уже с февраля по квитанциям или тоже вперед за несколько месяцев?



#2265 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:14

Меня больше волнует вопрос, что ук будет делать все так, что все споры бесполезны, а договор не подписать не получится. Рычаги у них тоже есть наверное

#2266 МаКор

МаКор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.4.

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:17

Что значит "не разрешат"?

А кто их спрашивать будет? :bm:

Не знаю как они будут  "не разрешать".  Я всего лишь передаю слова директора УК :)



#2267 Golikova888

Golikova888

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:18

Не поверю, что все будут сидеть и ждать собственности, чтобы снести перегородки... Это ж всему ремонту еще пол года стоять?!
  • МаКор это нравится

#2268 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 834
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:18

Меня больше волнует вопрос, что ук будет делать все так, что все споры бесполезны, а договор не подписать не получится. Рычаги у них тоже есть наверное

Например?
Законных не вижу !

#2269 МаКор

МаКор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.4.

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:18

корректен ли вопрос о стоимости услуг Рината по приемке кВ?

Думаю - лучше ему позвонить, т.к. стоимость зависит от площади квартиры и от того - нужен тепловизор или нет.



#2270 ИринаК

ИринаК

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 939
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Корпус:6

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:19

Где-то кто-то про малярш и штукатурщиц писал. Не помните кто и где?


Извините, малость с опозданием, и не в тему, но не удержалась.
Это рассказ Веллера из "Легенд Невского проспекта" - "Легенда о морском параде"

– Машине – готовность к оборотам. Приготовиться к отдаче швартовых. Рабочих – на борт.
Старпом говорит:
– Может быть, взглянете?
– Чего глядеть-то.
А снаружи раздается какой-то странный шум.
Командир смотрит в лицо старпому и выходит на крыло мостика.
Вся команда, побросав, дела, сбилась вдоль борта. Свистит, прыгает и машет руками.
А на стенке колеблется строй малярш. И делает матросикам глазки.
Папироса из командирского рта падает на палубу, плавно кувыркаясь и рассыпая искры, а сам он покачивается и хватается за поручни:
– Эт-то что…
Старпом каменеет лицом и гаркает боцману:
– Это что?!
Боцман рыкает строю:
– Смир-рна! – и, бросив руку к виску, рапортует: – Сводная бригада маляров в составе двухсот человек к ремонту-походу готова!
Малярши смыкают бедра, выпячивают груди, округляют глазки и подтверждают русалочьим хором:
– Ой готова!..
Матросики по борту мечут пену в экстазе и жестами всячески дают понять, что они приветствуют малярную готовность и, со своей стороны, также безмерно готовы.
Командир говорит:
– Ну!.. – и закуривает папиросу не тем концом. – Ну!.. – говорит. – – Да!..
Помполит говорит:
– Морально-политическое состояние экипажа! – А у самого зрачки по блюдцу, и плещется в тех блюдцах то, о чем вслух не говорят.
А старпом почему-то изгибается буквой зю, и распрямляться не хочет. И краснеет....


По теме:
Мария! И все остальные счастливчики!
ПОЗДРАВЛЯЮ с получением ключей, с новой квартирой, с новой жизнью!
  • МаКор это нравится

#2271 МаКор

МаКор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.4.

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:21

никаких? И блочных перегородок в том числе?

Я так поняла, что речь только о несущих конструкциях.



#2272 AlexArt

AlexArt

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 524
  • Имя:Александр
  • Корпус:1.4

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:21

Несущие и потом нельзя трогать ))) 



#2273 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:23

 

статья 16 любимого 214 закона:


 
Так что в принципе, если МИЦ документы еще не подавал, - то можно будет завалить жалобами и жилинспекцию и прокуратуру и приемную губернатора и т.д. на нарушение закона. И чем больше - тем лучше. Думаю после этого вопрос быстро решится.

 

Это все правильно, но на практике так быстро не получится, только через суд тогда право собственности устанавливать.



#2274 МаКор

МаКор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.4.

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:23

 

статья 16 любимого 214 закона:

3. Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.

4. Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.
 
Так что в принципе, если МИЦ документы еще не подавал, - то можно будет завалить жалобами и жилинспекцию и прокуратуру и приемную губернатора и т.д. на нарушение закона. И чем больше - тем лучше. Думаю после этого вопрос быстро решится.

 

Вроде как уже подали.



#2275 Лайт

Лайт

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 221
  • Имя:Елена
  • ГородВидное
  • Корпус:1.1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:25

Гаевская, очень уж для Видного знакомая фамилия)))
  • Кепка и dovolik это нравится

#2276 МаКор

МаКор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.4.

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:25

Я так и не понял, разовые платежи получились за мусор и технадзор. А коммуналка тоже платится вперед или они просто рассчитали месячный платеж для информации? Консьерж оплачивается уже с февраля по квитанциям или тоже вперед за несколько месяцев?

Да, все верно. Разовых только 2 платежа. Коммуналку они распечатывают квитанции на 4 месяца вперед. Но Вы можете платить, можете не платить вперед, а оплатить потом по факту потребления.


  • espanolf, AlexArt и Satellite это нравится

#2277 партизан

партизан

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:27

 ответственность за возможный ущерб, причененный Собственников в результате противоправных действий третьих лиц Управляющая компания не несет.

деньги отдай и живи спокойно


  • Софья это нравится

#2278 Человек

Человек

    Ленивый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 018
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1
  • Тел.:Panasoinc

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:27

"Ура, саботаж!" (Не помню из какого мультика)

Отправлено с моего Lenovo B8080-H через Tapatalk

#ДенегНет #Ядержусь #НастроениеНеОчень


#2279 marys1

marys1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 859
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:31

Гаевская, очень уж для Видного знакомая фамилия)))

Да-да, это его жена http://www.vidnoe-ad...ii_v_sfere_zhkh


  • Kirill это нравится

#2280 Vladimir76

Vladimir76

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1.1

Отправлено 11 Январь 2016 - 22:33

тогда на фига бумажка про снос стен?

Стены - это стены. А дверь, это не является несущей конструкцией, как и окна. Я так думаю.




Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи