Перейти к содержимому

 





Фотография

Нужна помощь юриста


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 15

#1 партизан

партизан

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 19:47

Добрый день.

Подскажите пожалуйста может кто знает, ситуация такая, дедушка с бабушкой оформили на меня договор пожизненной ренты квартиры у каждого по 1/2 доли,дедушка умер в 2011 году,могу я снять обременение с 1,2 доли квартиры или надо ждать окончание договора,договор самой простой формы.



#2 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 20:16

идите в регпалату и получайте свидетельство на 1/2 квартиры, оставшейся от деда.

#3 партизан

партизан

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 20:27

Были сегодня в МФЦ в Росреестр подали документы,но там нам сказали что не надейтесь,когда закончится договор тогда и снимут обременение т.е. после смерти бабушки


говорят у них есть какое-то письмо 



#4 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 21:57

Согласно п. 2 ст. 596, п. 2 ст. 601 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное. А само обязательство выплаты ренты прекращается лишь в случае смерти последнего получателя ренты.

Это наверное имели ввиду..

#5 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 22:04

При этом, бабушка теперь может (имеет право) расторгнуть этот договор вовсе..

#6 партизан

партизан

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 22:07

наверно,нам не сказали,и что теперь делать,нам нужно продать эту квартиру



#7 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 22:10

С обременением?
Пожизненной рентой?

#8 партизан

партизан

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 22:16

с обременением конечно не продадим,думали снять обременение с одной половины а на бабушкину часть написать согласие о том что не можем больше платить ренту



#9 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 22:20

Попробуйте расторгнуть договор ренты.. и в соглашении о расторжении указать, что квартира целиком переходит обратно в собственность бабушки, а дальше хотите вновь с ней ренту заключите, а если продать,-то пусть она и продаст без обремений.

#10 МаКор

МаКор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.4.

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 22:25

наверно,нам не сказали,и что теперь делать,нам нужно продать эту квартиру

У нас была абсолютно такая же ситуация - мы продали квартиру, сняв обременение через юриста (лет 5 назад). Что именно оформляли - не помню. Всем занималась знакомая риэлтор. Если нужно - могу ответить на вопросы по телефону. Пишите в личку.

#11 партизан

партизан

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 22:26

Спасибо Вам огромное за консультацию



#12 партизан

партизан

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 22:54

Тут почитали договор там написано что они передают мне в соб-ть квартиру пренадлежащую нам по праву ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ В РАВНЫХ ДОЛЯХ В 1/2 ДОЛЕ КАЖДОМУ КВАРТИРУ.вот эта фраза меня смутила может еслиб у них была общая совместная тогда расторгнуть нельзя,ну это мне так кажеться



#13 МаКор

МаКор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Мария
  • Корпус:1.4.

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 23:02

Нашла документы - оформили "Соглашение о выкупе обязательств по договору подизненного содержания с иждевением (выкупе ренты)". Не все нотариусы его оформляют. Смысл был в том, что мы у бабушки за деньги выкупаем ренту. Нотариус нас всех попросила выйти, оставила одну бабушку и долго беседовала с ней - точно ли она получила деньги от нас, понимает ли что может остаться без квартиры и т.п. :) Нотам было вск ОК, т.к. любимый внук (мой муж) продавал квартиру (однушку), чтобы перевезти бабушку в квартиру большей площади (двушку) - которая находилась за нашей стенкой. Короче - мы бабушку к себе поближе перевозили, чтобы легче ухаживать за ней было. Заодно и площадь увеличили за счет ипотеки. Поэтому бабушка на все радостно отвечала "ДА" и проблем у нас не возникло. Деньги, кстати, бабушка нам вернула сразу за дверью кабинета нотариуса (мы ей их там передавали, в присутствии нотариуса). По своей инициативе...

#14 партизан

партизан

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 06 Декабрь 2015 - 23:09

Ясно спасибо большое,посмотрим конечно что в росреестре скажут.



#15 Smaila

Smaila

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Маргарита
  • Корпус:3

Отправлено 07 Июнь 2016 - 11:39

Добрый День! Уважаемые форумчане, пожалуйста., порекомендуйте опытного автоюриста....так вышло что сегодня потребовался :be:



#16 Софья

Софья

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 197
  • Имя:Лето
  • ГородМосква
  • Корпус:2.1

Отправлено 14 Декабрь 2016 - 13:05

привет соседи, очень нужно уточнить один вопрос юридического характера (семейный кодекс) Если есть среди вас юристы, пожалуйста, напишите в личку.

Не в службу, а в дружбу.

заранее спасибо.






Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи