Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Приемка квартиры (обобщённая информация)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 99

#21 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 15 Январь 2016 - 21:28

Как их перернуть???

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg


#22 Евгендрей

Евгендрей

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 199
  • Имя:Евгения
  • Корпус:1

Отправлено 15 Январь 2016 - 22:31

Может быть, будет интересно.

 

Сегодня съездили на осмотр, были записаны на 10-20. Немного подождали, подписали допник (МИЦ нам немножко должен), акт и бумажку о том, что берем на себя ответственность и просим разрешения проводить ремонт до получения права собственности без осмотра подписывать отказались, так что нас проводили в квартиру.

 

Секция 4, этаж 8, двушка, распашонка. Лифты не работали.

 

IMG_3208_zpsb6jlqswb.jpg

 

Пол кривой, буграми, особенно в прихожей. Это меня сильно расстроило.

 

Разводка электрики полностью, розетки стоят и их много. Выключателей две штуки - прихожая и большая комната, в остальных случаях - колбы с проводами.

 

В квартиру заведен оптоволоконный кабель.

 

Вентиляция тянет везде.

 

Наружные стены заштукатурены. Вообще стены довольно ровные.

 

Счетчиков нет никаких, на трубах - шаровые краны, заглушки.

 

Площадь по нашим замерам сходится с БТИ.

 

Балконная дверь на кухне оказалась с другой стороны:

 

IMG_3188_zpsvxol8ma7.jpg

IMG_3190_zps6juduakg.jpg

 

IMG_3212_zps9hq9s63f.jpg

 

Кстати, что-нибудь можно сказать про эти краны? Полное г?

 

IMG_3202_zpshgprkue5.jpg

 

В ванной у нас картинка. Вот думаю, может быть, не заделывать это место?)

 

IMG_3196_zps92excgbm.jpg

 

Акт ПП не подписали, составили дефектную ведомость, где указали следующее:

- не полностью выполнена стяжка в туалете: даже толком до короба стояка не довели, а гидроизоляция просто заведена в короб и брошена там (скорее даже просто на край изоляции поставлен лист гипсокартона);

IMG_3216_zpsji6ay0ux.jpg

- в том же коробе скромно нагажено;

- окна нужно регулировать;

- сифонит из боковых стыков оконной рамы и оконного проема. Там все заштукатурено, но все равно местами дует. Дозапенивать под рамой на балконе даже просить не стали, там все открывается, ничего не отваливается - и черт с ним;

- про счетчики до кучи написали.

Про воду нам сказали то, что уже кто-то тут писал - бла-бла насчет 500 кубов, что они ждут, когда побольше народу получит ключи. Насчет кадастрового учета данные разнятся: то ли 2-3 месяца, то ли 4-6. Про счетчики: типа, в 4 корпусе организовали охрану и закрыли территорию, потому и счетчики уже стоят в квартирах. А в первом будут ставить "по факту". "По факту" - это когда подпишем акт и получим ключи, идем тут же с УК ставить счетчики.

 

Кстати, что это такое тут строится, кто-нибудь в курсе? Так не хочется, чтоб испортился вид на М4)

 

IMG_3195_zpso4byeogo.jpg

 


  • espanolf это нравится

#23 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 898
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 15:00

В выходные наконец-то появилась возможность написать о приемке, и поскольку Светлана, соседка интересовалась, оставлю и здесь свой опус (может еще кому то пригодится)
Мы перед приемкой с мужем читали советы, которые здесь выкладывали на форуме в соответствующей ветке.
Заранее составили план, что бы ничего от радости или печали не забыть и не пропустить и ставили плюсы или замечания, если что не так было(стены, пол и стяжку, потолок проверяли на ровность и наличие дырок и трещин, окна на открывание/ закрывание, фурнитура, отливы, что бы не болтались)

1 Входная дверь
2 Коридор
-стены
-пол
-потолок
-электрощиток в квартире + Щиток на площадке
3 ванна и туалет
-стены
-потолок
-стяжка
-вентиляция (приложили листок, но она высоко, пришлось мне на мужа взбираться)
-фановая труба (не должна быть высоко)
-счетчики (сфотографировать)
-ровность проемов
4 Кухня
-стены
-пол
-потолок
-вентиляция
-проем в гостинную
-окно
-батарея (терморегулятор)
-балкон (стяжка - почти у всех она сделана плохо,
+балконный блок- крепление и открывание)
5 Комната большая
-стены
-пол
-потолок
-дверной проем
-окно
-батарея (терморегулятор)
6 Комната маленькая
-стены
-пол
-потолок
-окно
-батарея (терморегулятор)
-дверной проем

Вот так по плану и шли и ставили плюсы или замечания (удобнее писать карандашом, а не ручкой).
Потом я заранее распечатала план без размеров с офф сайта и в нем отметила размеры которые нужны чтобы площадь посчитать, (муж с работы брал лазерную рулетку, но можно и обычной - метров на пять)
Он мерил, а я записывала. Дома, кстати, посчитали и у меня площадь получилась немного побольше чем у БТИ.
Главное не торопиться, следовать плану осмотра, внимательно рассматривать все стены, углы - особенно где пенобетонные блоки примыкает к монолитному бетону.

У нас были плохо заделаны технологические отверстия внизу в стенах комнат. Обратите на это внимание. Если есть щели, то из них дует и их можно определить просто ладонью. Обращайте внимание на толщину стен. У соседей ниже с нашей планировкой был такой дефект: толщина стены внизу - 21 см, а вверху положенные 16 - очень большой перепад (видимо расперло опалубку при заливке бетона). У нас по этой же причине не ровный дверной проем в большой комнате- который в коридор - он х образный.
У нас еще плохо сделаны оконные проемы в маленькой комнате наверху были трещины справа и слева. а в большой комнате внизу на стыке бетона и пеноблоков. Также обратите внимание на кладку пенобетонных блоков под окном. Если большие щели из них тоже может задувать.
На самом деле ничего сложного, главное неторпливо и внимательно все осматривать и фиксировать на бумаге, что бы потом не забыть указать в дефектной ведомости. Мы, кстати, не указывали все дефекты, только самые серьезные, и если бы было нормальное отопление по постоянной схеме, то приняли бы квартиру без претензий. Потому что все это можно самим быстрее и лучше исправить, чем ждать пока они замажут эти щели кое-как. Но без отопления воды и лифтов очень сложно приступить к ремонту.
По большому счету не приняли в основном, из-за отопления. Ну а к этому И все остальное накапало. Поскольку без подписания акта ПП коммуналку платят они и есть хоть какая то стимуляция сделать им все по нормальному побыстрее, да и сроки по ДДУ поджимают, а если принять, то они и шевелится не будут.
Желаю всем удачи и поменьше косяков:)

#24 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 898
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 16:19

Ну и фото напомню, это 4 корпус 4-ая секция 14 этаж лифтовой и квартирный хол дырка в стяжке в ванной монтаж вентиляции в кухне и в туалете- замазано кое-как

Прикрепленные изображения

  • 20160112_115644.jpg
  • 20160112_120017.jpg
  • 20160112_115816.jpg
  • 20160112_122059.jpg
  • 20160112_122146.jpg
  • 20160112_123842.jpg


#25 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 898
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 16:26

Детальные фото разных частей панорамного балкона - моя боль и печаль

Прикрепленные изображения

  • 20160112_123558.jpg
  • 20160112_123411.jpg
  • 20160112_123418.jpg
  • 20160112_123427.jpg
  • 20160112_123435.jpg
  • 20160112_123453.jpg

  • konfetoninka это нравится

#26 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 898
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 16:37

Это наши дыры, трещины и щели
на 10-ом фото дырка к соседям на 15 ый этаж не сквозная, но сверху заткнута чем то типа куска минваты. Соседи из двушки 65,99 (4ая по площадке ) на 15ом этаже отзовитесь, что бы как-то скооперироваться по заделке этой дыры. ну и с 13 -го этажа тоже. Соседи, у вас такой дыры нет?

ну и + просто фото состояния квартиры

Прикрепленные изображения

  • post-746-0-84052100-1452608664.jpg
  • 20160112_124355.jpg
  • 20160112_124519.jpg
  • 20160112_124649.jpg
  • 20160112_124017.jpg
  • 20160112_130049.jpg
  • 20160112_124025.jpg
  • 20160112_132550.jpg
  • 20160112_124602.jpg
  • 20160112_132907.jpg
  • 20160112_124626.jpg
  • 20160112_125335.jpg
  • 20160112_132730.jpg


#27 Sergij

Sergij

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 588
  • Имя:Sergej
  • ГородМосква
  • Корпус:2.2

Отправлено 16 Январь 2016 - 16:46

Приехали с осмотра квартиры сестры.

4 корпус 1 секция

 

Впечатления вполне положительные, мелкие косяки есть конечно из них:

 

1. на дверях этажа Джамшуты оставили автографы прям посередки

2. стекло одного окна испорченно сваркой

3. одна батарея повешена крайне криво

4. разводка горячей воды легла в плотную к кранам полотенцесушителя установщики не долго думая подогнули вентиль

 

остальное как и у большинства.

 

акт подписали

 

из общего:

лифт работает и это хорошо,

заглянули во второй подъезд на первом этаже уже протечка с козырька предположительно (жалко фотоаппарат не было)

немного фото:

 

214444609.jpg

 

214444615.jpg

 

214444633.jpg

 

214444637.jpg

 

214444642.jpg

 

ну как же  без этого :bm:  "очень ма секаса ма не хватает ма."

214444645.jpg

 

зачем то заделали дыру напрочь

 

214444646.jpg

 

не хватает утеплителя? вот вам  добавка

 

214444652.jpg

 

214444656.jpg

 

далее их общего:

 

214444666.jpg

 

214444667.jpg

 

Лифт заделали, но двери уже исцарапаны .

 

214444668.jpg

 

то ли пописали то ли протечка

 

Ну пока все :)


  • bulavka и Tatyana это нравится

В последнее время знакомство с соседями начинается с фразы: "Вы чО блин, совсем охренели???"


#28 Лилит

Лилит

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 262
  • Имя:Лилит
  • Корпус:1

Отправлено 16 Январь 2016 - 19:24

Были сегодня на приемке, ключи не взяли пока, еще на входе я испытала шок и не могла долго придти в себя, мы как будто попали в другую квартиру, не ту что купили))) очень много косяков, по мелочи, но 2 очень основные! Балкон это кошмар и ужас, и стяжка в гостиной. Стройматериалы стояли в комнатах и рабочие во время просмотра приходили что то там смотрели выбирали))) А по увеличению площади (разгадана тайна века), просто они тупо включили в квартиру площадь которая по проекту, когда мы покупали квартиру, должна была быть тамбуром! Т.е. у нас коридор стал больше на эти 2,6. По косякам фото нет, но Сергей все снял на видио. 

 

Кстати, хотела сказать большое спасибо Сергею (его супруге) и конечно Андрею за то, что они приняли участие в приемке. Они обратили наше внимание на многие детали которые мы не заметили бы сами (отдельная благодарность от мужа). До сих пор не верит, что бывают такие отзывчевые люди в такое время. 


  • ktokot, Romio123 и Deli это нравится

#29 SergeyIvanov

SergeyIvanov

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 536
  • Имя:Сергей Иванов
  • Корпус:1

Отправлено 16 Январь 2016 - 20:24

Съездил сегодня посмотреть свою квартиру.

Однушка 46,67 в корпусе 1.1, секции 6.

 

Фотоотчет с результатами съемки на тепловизор по этой ссылке.

За тепловизор, спасибо Роману (ник Romchik).

 

Общее впечатление положительное. Косяков немного.

 

В подъезде более-менее чисто, но пыльно. Отделку закончили. Лифт ходит, но с кнопок на этажах не вызывается, управляется изнутри.

 

Квартира теплая. Средняя температура около 22°. Тепло даже на лоджии, несмотря на одинарное остекление. Рама остекления лоджии хорошо подогнана, есть только небольшой зазор снизу, миллиметров 5, который нужно будет запенить. При проверке тепловизором слабым местом оказалось только окно в гостиной - угловая часть рамы и нижняя проставка, которой добирали недостающую высоту рамы.

 

Замерил расстояние от пола до потолка в разных точках квартиры, в среднем получилось 2842 мм, отклонения минимальные. Также проверил параллельность стен. В гостиной монолитно-бетонные стены практически параллельны, разница всего в 1 мм (3434 мм и 3435 мм), а вот на кухне стена возле окна оказалась почти на 3 см длиннее, чем стена возле двери. В остальных комнатах отклонения минимальные.

 

Из косяков:

  1. Низкое качество стяжки в санузле и на лоджии. На лоджии есть поперечная трещина. В санузле в двух местах видны трубки, в которых проложены заземляющие провода к счетчикам.
  2. Кабельный ввод в квартиру оказался в потолке санузла. Та же история в соседней однушке, а вот этажом ниже кабельный ввод сделан по первоначальному проекту.
  3. На кухне в одном месте стены не хватает 2 см гипсового блока.
  4. Нет счетчиков, электрического щитка, розеток. Розетки похоже поставят со дня на день. В квартире этажом ниже розетки и выключатели уже были установлены.
  5. Нет электричества и воды.
  6. В некоторых местах рамы окон запачканы штукатуркой.


#30 Человек

Человек

    Ленивый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 020
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1
  • Тел.:Panasoinc

Отправлено 16 Январь 2016 - 20:57

Ну вот и мы всем семейством сделали тренировочный осмотр.

Корпус 1.1, секция 11, этаж 11. Шесть единиц, след. квартира номер 61.

В общем и целом я ожидал худшего. Да, лифт работал, но стоял насмерть на 17 и ждать его не стали и пошли пешком.... прощай спина т.к. ребенка пришлось нести на руках.

В подъезде грязновато, ходят строители, красят стены везде. Из неприятного - нету пандуса внутри подъезда на 3-х ступеньках, не критично, но всё же 21 век. Комната консьержа в конце холла и после лифтов. как она будет держать оборону не понятно.

Квартира оказалась открыта и мы вошли. Конечно эффект серых стен сделал своё дело и квартирка показалась маленькой хотя она 90 с лишним квадратов. В санузлах нет ничего кроме труб и заглушек. В гостевом тубзике нет вывода под полотенцесушитель. Короба из гипса пока не сделали, хотя лучше б вообще не делали т.к. сами сделаем лучше, но листы гипсокартона у подъезда говорят что скоро будут короба. Разводка вся сделана но обесточена, на кухне насчитал пять точек + плита + выключатель, в спальне тоже 4 точки + выключатель. На потолках тоже везде есть вывод и даже над входом (внутри) санузлов есть провода.

В квартире очень жарко, открыли балкон и стало лучше, батареи жарят дай боже (видать чтоб краска быстрее сохла у маляров). Обнаружили разбитое стекло с рамой на полу балкона (рама с балкона). Ещё из важного, обратите внимание и проверьте - у нас не закрываются рамы на балконах, на одном есть и замки но они на 10 сантиметров ниже ответной части, в гостиной на балконе даже не было ответных частей, вообщем косяк. Все рамы балкона свободно перемещаются вправо-влево, т.е. глухих нет, даже торцевые открываются как хочешь, это плюс. Про щели под рамами и по бокам - как у всех, сантиметра 4 будет.

В сан узлах стояки с водой не закреплены хомутами, которых не видно под изоляцией, не поленитесь, прощупайте и проверьте. Трубы отопления ровные, дыры меж этажами заделаны, криво но хоть как то. Дополнительных батарей вдоль глухих стен нету ( у нас торцевая квартира). На ощупь стены внешние (уличный торец) от внутренних по температуре не отличаются, что не может не радовать. Внутренние стены оштукатурены но постучав по ним звук не понравился... там кажется пусто. Что делать не знаю.

Окна все открываются и закрываются без проблем, щелей не обнаружили, единственное, в одной из комнат окна не откидываются вертикально ( в остальных откидываются все) не понятно, но не страшно.

В главном клозете вентиляция на кухню съедает очень много места, а я там планировал душ. Буду думать как её укротить. Тамбурная дверь в нашу часть очень не плохая, думали менять с соседкой а теперь даже не знаю. Пока был в квартире, ворвался таджик или аналог, я с ним поздоровался и он спешно удалился. Видимо хотел отметиться в темной комнате, т.к. в соседней квартире такая отметина уже есть :-).

Ну а теперь картинки!

 

Прикрепленные изображения

  • _DSC6430.jpg
  • _DSC6434.jpg
  • _DSC6436.jpg
  • _DSC6463.jpg
  • _DSC6435.jpg
  • _DSC6444.jpg
  • _DSC6445.jpg
  • _DSC6461.jpg
  • _DSC6462.jpg
  • _DSC6465.jpg
  • _DSC6452.jpg
  • _DSC6453.jpg
  • _DSC6458.jpg
  • _DSC6460.jpg
  • _DSC6466.jpg
  • _DSC6467.jpg
  • _DSC6468.jpg
  • _DSC6469.jpg
  • _DSC6470.jpg
  • _DSC6471.jpg
  • _DSC6472.jpg
  • _DSC6473.jpg
  • _DSC6437.jpg
  • _DSC6438.jpg
  • _DSC6439.jpg
  • _DSC6441.jpg
  • _DSC6442.jpg

#ДенегНет #Ядержусь #НастроениеНеОчень


#31 Olyatka

Olyatka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 101
  • Имя:Ольга
  • Корпус:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 21:19

  Всем добрый вечер.

 

  Сегодня принимали квартиру - однушку во 2-ой секции 4-го корпуса, 16 этаж. 

  В УК мы отказались подписывать передаточный акт без осмотра, они не возражали, сразу "выдали" сопровождающего с ключами, доброжелательного молодого человека Игоря. На этаж поднялись на лифте, все квартиры на площадке были закрыты. Игорь кратко обрисовал, на что обратить внимание, и оставил нас. Большое спасибо Александру (ник на форуме МужЮськи), он очень помог нам при приеме квартиры.

 

  Что касается квартиры. Электрические счетчики установлены, светятся. Дверь установлена нормально, очень легкая и ненадежная, менять однозначно.  В квартире мусора и "могучих куч" нет, температура была 11 градусов, за несколько часов надышали до 16. Отопление от временной котельной, трубы и радиаторы тепленькие. Тепловых счетчиков нет.  Окна установлены по уровню, перепад полов минимальный, стены - ок. Счетчики воды, фильтры и запорная арматура установлены. В прихожей установлен выключатель эл. ввода. Присутствует заземление и оптоволокно. В целом квартира произвела положительное впечатление.

  Теперь о недостатках. Крайне не понравилось панорамное остекление. Окна плотно не закрываются, ручки шатаются, качество фурнитуры низкое. На лоджии очень холодно. Пластиковая сэндвич-панель двери на лоджию с трещиной, уплотнитель двери в одном месте не прилегает, есть видимая щель. В комнате трещина в стене по всей высоте в месте прилегания монолита и пеноблоков. Из трещины сифонит, чувствуется просто рукой. В ванной трещина в тройнике канализационного стояка, обязательно берите фонарик и Александра.  :bs:

  В квартире были несколько часов, забрал нас оттуда Игорь и закрыл дверь на ключ.

  Передаточный акт не подписали, соответственно без ключей ждем исправления косяков, крайний срок 16 февраля. В УК нас ни к чему не принуждали.

  Воды нет, обещали дать, когда наберется 10 человек, готовых приступить к ремонту. Отопление от крышных котельных дадут, когда получат разрешение на газ, объясняют задержку праздниками. 


  • Юська, bulavka, Tatyana и 3 другим это нравится

#32 nvu

nvu

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 711
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1

Отправлено 16 Январь 2016 - 21:54

Зашел сегодня посмотреть на свою квартиру. XI секция.

В целом неплохо. 

Батареи в комнатах жарят непадецки. Руку откидывает, когда потрогать пробовал. В зимней одежде взмок. На кухне батареи холодные. Щели между стеной и рамой есть, дует. Рукой чувствуется. Рамы на балконах совсем не запенены.

20160116_135821.jpg

На одном балконе трещины в стяжке. Одна рама со стеклом стоит на полу. Стекло целое. Но рама не вставлена. Для защелок рам нет фиксаторов. И не подогнаны рамы совсем. Щель между рамами углом идет : внизу ~7мм, вверху рамы сходятся. В общем, неважная конструкция. И смотрится хлипко, раздвигать рамы опасался : было чувство, что выдавлю всю конструкцию на улицу.

В санузле проем дверной разбит, арматура отсутствует и верхняя плита "висит" в воздухе. 

20160116_115417.jpg

Моя квартира была закрыта на замок, поэтому сначала зашел на этаж выше посмотреть такую же. Там аналогичная картина

20160116_113338.jpg

Даже более жесткий вариант. Видимо после этого на свой проем смотрел без ужаса. Но это не значит, что спущу Застройщику недоделку.

Электричество. В комнатах по 4 одиночных розетки. В кухне - 5. Причем подключены гирляндами. Т.е. может отключиться вся комната пи малейшей проблеме . В зал от щитка провода нет. Похоже, насковозь с кухни заведено, розетки симметрично расположены.

В нескольких местах из пола торчит арматура.

Не обратил внимания, есть ли заглушки в канализации. Соседи, как у вас с этим?

Неудачно сделан дверной проем для спальни. Материал - гипсовая плита. От стены санузла до проема - 4см. С другой стороны - 29см. Почему не сделать посередине?! Наличники будут некрасиво смотреться : на 4 см нет наличников, а оставлять один целый, а второй распиленный пополам...... Но вряд ли это можно вписать в недоделки. Теперь ломаю голову, что делать.

Проход между кухней и залом. Собираюсь его закладывать. Долго смотрел на глаз, в одной ли плоскости пилоны. Решил измерить толщину. И тут.... Они разные по толщине. Значительно. Один ~15см, второй ~17см. Серьезная штукатурная работа предстоит.

 

МОПы.

Стены шпак(т)люют. Плитка на полу лежит. Лифты ездят, но дождаться нереально : все время возят материалы. Поднимался пешком. Полезно  :ag:



#33 nvu

nvu

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 711
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1

Отправлено 16 Январь 2016 - 23:32

А чего думать, я давно отписался что будем сегодня.

Да мы там всей толпой были, ребенок бегал орал, я размеры снимал и косяки искал, жена тоже не закрывалась отвлекая от всего, чегож не заглянули в гости?

Уже вечером прочитал, что собирались. 

Я дважды заходил к вам. Утром, когда своя была квартира закрыта, решил посмотреть аналогичную квартиру этажом выше. И перед уходом.

Приехал на электричке в 10:25, уехал в 15:02.



#34 ktokot

ktokot

    в ремонте с головой

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 221
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2,1
  • Тел.:+7(915)435-11-68

Отправлено 17 Январь 2016 - 06:41

Продублирую сюда....

Я снимал в УК, заставил девочку блондинку мне все там показать, но почему-то у двух видео снялось только по 10 секунд в начале... остального видео нет... что за глюк -сам не пойму

после этого подошла ко мне тетя какая-то и с просила что я тут снимаю? Явно была напряжена... Я объяснил... ушла... Потом пришла позже с девушкой - гендиректором  УК... пригласили в кабинет на поговорить...

Спросила тоже для каких целей снимаю, была приветлива и разговорчива, но тоже напряжена, как и первая тетя...

Сказала, что документы на газ подали 26 декабря, срок рассмотрения 21 рабочий день, что тема с газом гемморная, но все будет решено.

На данный период времени отопление школы, корпуса 1,4 идет от временных дизельных котельных.... Их очень дорого топить соляркой, поэтому МИЦ заинтересован скорее переключить на газ по постоянной схеме....

Также сказала, что взяла на себя ответственность и воду подключают по первому требованию.... Хотя раньше ждали, пока наберется побольше жильцов, чтобы не разморозить трубы (чтоб вода двигалась)

Говорила, что МИЦ настаивал ввести охрану, но она решила, что люди не захотят платить по 850 рублей и что разумнее будет нанять консьержей, что подъезд оставлять без присмотра не логично... Сказала, что посмотрит, как пойдет с этим делом.

На все вопросы по недоделкам - сказала, что это вопрос МИЦ -они и будут устранять.

Еще мы ей сказали, что на форуме о ней сложилось хорошее впечатление и чтобы она не портилась :))

Еще она сказала, что это были самые кошмарные новогодние праздники за всю ее жизнь :))

вот как-то так....

Она слышала о нашей акции с ТРУБОЙ, я даже признался, что являюсь одним из инициаторов.... :)) Она косилась на выключенную камеру, но была предельно мила

Видео приемки квартир тут http://green-allei.c...-allei/?p=58186


  • Fame807 это нравится

Смотрите новые видео ЖК "Зеленые Аллеи" в теме "Видеоотчет строительства... и на моем канале YouTube


#35 1000miles

1000miles

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 101
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 17 Январь 2016 - 21:11

Всем привет! Побывал у себя в квартире в субботу..1.1 7 секция 17 этаж однушка 55.8.

Вход через подъезд №5 (может кому-то пригодится, т.к. сам сначала потерялся как попасть к себе)

Во дворе спросил у одного джамшута где вход в 7 секцию, а он оказался ,как он сам сказал, ключником :)...и повел нас провожать до квартиры. Поэтому, если ваша квартира закрыта, попробуйте позвонить ему, у него есть мастер ключ - Бахтиар 89647767675

 

Лифт работал, но стоял на 14 этаже и пришлось идти пешком. По всей секции делают откосы на окнах и возят на нем цемент.

В квартире нет эл.щитка, счетчиков, запорных кранов, розеток и выключателей...в общем электричество не заведено. В квартире очень тепло, батареи горячие.

Стены/пол ровные, дыр нет... но что-то заделывали на потолке, где выходит труба отопления. Убирать эту хрень не стал пока, пусть сохнет)

Окна все открываются, нигде не сифонит. Гидроизоляция в сан.узле норм.

 

То, что расстроило:

-панорамное остекление... по мимо всех  описанных уже здесь дифирамб про него,так как это последний этаж, то нет верхнего откоса и вообще дырявый как дуршлаг))) Решетки нет и надеюсь забудут ее сделать.Одна створка плохо открывается/закрывается.

-В сан.узле не ожидал, что короб под трубы сожрет столько много места..по ощущениям 1/4 всей площади)...на первый взгляд заявленной площадью там и не пахнет ( замеры снял, позже буду высчитывать)

 

В целом осталось позитивное впечатление от увиденного, явных косяков нет. По словам ключника, эл.щитки, розетки и прочее должны за неделю доделать..приемка у меня 8 февраля, поэтому время еще есть. Поеду на след выходных посмотрю как там дела за неделю продвинулись и более детально осмотрюсь, с холодной головой.

Прикрепленные изображения

  • IMG_9348.JPG
  • IMG_9295.JPG
  • IMG_9344.JPG
  • IMG_9346.JPG
  • IMG_9334.JPG
  • IMG_9311.JPG
  • IMG_9298.JPG
  • IMG_9312.JPG
  • IMG_9314.JPG
  • IMG_9315.JPG
  • IMG_9299.JPG
  • IMG_9306.JPG
  • IMG_9308.JPG
  • IMG_9320.JPG
  • IMG_9321.JPG
  • IMG_9325.JPG
  • IMG_9338.JPG
  • IMG_9336.JPG

  • Квартирант и timtacc это нравится

#36 JerryQuo

JerryQuo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 17 Январь 2016 - 21:26

Всем привет! Сегодня побывали в нашем доме. Хотели посмотреть на нашу квартиру, но она оказалась закрыта. По-этому пришлось посмотреть на аналогичную квартиру, но ниже на пару этажей. Подскажите, нужно ли требовать исправления, если есть такой косяк, как на фото? Сорри за повернутое изображение.

image.jpeg

#37 SergeyIvanov

SergeyIvanov

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 536
  • Имя:Сергей Иванов
  • Корпус:1

Отправлено 17 Январь 2016 - 22:25

Всем привет! Сегодня побывали в нашем доме. Хотели посмотреть на нашу квартиру, но она оказалась закрыта. По-этому пришлось посмотреть на аналогичную квартиру, но ниже на пару этажей. Подскажите, нужно ли требовать исправления, если есть такой косяк, как на фото? Сорри за повернутое изображение.

Это не косяк. Квартира в которой сделан снимок, больше по площади, чем квартира этажом ниже, и её фасадная стена больше выступает на улицу. 

 

Кстати, владельцы некоторых квартир на 8 этаже, могут столкнуться еще вот с такой особенностью системы отопления:

DSC_0165.JPG

 


  • Человек это нравится

#38 ktokot

ktokot

    в ремонте с головой

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 221
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2,1
  • Тел.:+7(915)435-11-68

Отправлено 17 Январь 2016 - 22:54

Так как тема про приемку квартир - оставлю тут видео от этих выходных, в которых мы осматриваем передаваемые квартиры...

корпус 1,1 обзор дворовой части + обзор квартиры на 1-м этаже.

 

Осматриваем квартиры  в корпусе 1,1, 4-ая секция, 11 этаж


Смотрите новые видео ЖК "Зеленые Аллеи" в теме "Видеоотчет строительства... и на моем канале YouTube


#39 ktokot

ktokot

    в ремонте с головой

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 221
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:2,1
  • Тел.:+7(915)435-11-68

Отправлено 17 Январь 2016 - 23:03

 

Осмотр двух квартир в корпусе 1.1, в 1-ой секции на 4-м этаже. Однушка и угловая двушка

 

 

Пройдем возле школы, посмотрим на временные котельные. Залезем на крышу корпуса 1,4, осмотрим 3 квартиры на 17-м этаже в секции 4 корпуса 1,4 немного "зацепим" корпуса 2,1 и 2,2 второй очереди


  • Bykva и Потапыч это нравится

Смотрите новые видео ЖК "Зеленые Аллеи" в теме "Видеоотчет строительства... и на моем канале YouTube


#40 hlop11

hlop11

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 122
  • Имя:Vitaliy
  • Корпус:4

Отправлено 18 Январь 2016 - 10:24

Были на приемке 16 января, корпус 4 секция4, 7этаж, 1комнатная 49,05 по плану

1. выход на балкон 
сильно кривой левый откос сверху и подоконник. 
батарея стоит вплотную к монолиту (отапливает стену наверное), без штукатурки! расстояние подводящих труб к батарее от монолита 26мм.
2. окно в комнате
 обшито шифером (мб как-то по другому называется), оттуда сильно дует, сказали, что там теплоизоляция, а шифер - как средство противопожарной безопасности.
пеноблоки стоят нормально, в одной плоскости с монолитом, не как на видеоотчете.
3. Окно на кухне
верхняя перемычка неправильной формы - кривая слева.
оконные механизмы плохо отрегулированы - цепляют. 
4. дверь на балкон стоит вплотную (~5 мм слева и ~10мм справа ) к порожку
 
Это все основные косяки, апп не подписали

Прикрепленные изображения

  • IMG-20160118-WA0003.jpg
  • IMG-20160118-WA0007.jpg
  • IMG-20160118-WA0005.jpg
  • IMG-20160118-WA0002.jpg





Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи