Перейти к содержимому

 





Фотография

"Благо" от УК!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1254

Опрос: Опрос (279 пользователей проголосовало)

Будете оплачивать Консьержку?

  1. Да (160 голосов [57.35%] - Просмотр)

    Процент голосов: 57.35%

  2. Нет (119 голосов [42.65%] - Просмотр)

    Процент голосов: 42.65%

Будете оплачивать вывоз строительного мусора?

  1. Да (219 голосов [78.49%] - Просмотр)

    Процент голосов: 78.49%

  2. Нет (60 голосов [21.51%] - Просмотр)

    Процент голосов: 21.51%

Будете оплачивать Технадзор?

  1. Да (30 голосов [10.75%] - Просмотр)

    Процент голосов: 10.75%

  2. Нет (249 голосов [89.25%] - Просмотр)

    Процент голосов: 89.25%

Голосовать Гости не могут голосовать

#661 Greylee

Greylee

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 128
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 11:48

По поводу рейтинга и смысла изучения оного.

Если мы ограничем рейтинг ближайшим подмосковьем, плюс добавим размер компании, то увидим, что у нас нет ни одной компании рядом, которая имеет опыт работы с таким объёмом. 

Например, приведенная выше УК "Булатниково" управляет домами, которые в сумме дают чуть больше половины 1.1.

И что будет, если на них свалится 1.2 и 1.3?

 

Поэтому, лично я согласен с Андреем (FINN), по поводу расположения да и организации.

Или кто-то думает, что сантехники будут из Бутово ездить?


  • Человек это нравится

#662 Svetla

Svetla

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 423
  • Имя:Светлана
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 06 Апрель 2016 - 11:55

Да, но что там за УК? Ой, нет, нашла! http://www.uk-plus.ru

Реальных человеческих отзывов по данной УК в сети найти не удалось, к сожалению.

Может Андрей действительно попытается узнать у компетентных людей, куда нам лучше обратиться



#663 Greylee

Greylee

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 128
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 11:55

И продолжу свою мысль.

 

Моё, опять же личное, мнение - у нас должна быть собсвенная компания (отдельное юрлицо).

Иначе мы запаримся потом разбираться с денежными потоками.

 

Второе, сколько я сталкивался с УК, ТСЖ и т.д. - 80% всего зависит от нескольких конкретных людей, которые стоят в управлении компанией.

Если директор и главный инженер - толковые и заинтересованные лица, то всё будет.

Если нет - то не будет ничего.

Поэтому, думаю, не так уж и сильно важно, как сейчас УК работает где-то в Бутово (Красногорске или где-то ещё).

Врятли эти люди поедут наводить порядок у нас.

Скорее всего люди будут наняты на месте. А рядовые исполнители - из текущей УК.



#664 Svetla

Svetla

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 423
  • Имя:Светлана
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 06 Апрель 2016 - 11:58

Второе, сколько я сталкивался с УК, ТСЖ и т.д. - 80% всего зависит от нескольких конкретных людей, которые стоят в управлении компанией.

Если директор и главный инженер - толковые и заинтересованные лица, то всё будет.

Это - да.



#665 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:02

Greylee,

Совершенно верно говоришь. несколько грамотных управленцев,  остальное- на аутсорсе. Управленцы должны контролировать стоимость услуг этих аутсорсинговых компаний и качественное исполнение своих обязанностей по договору.

Один из приятелей работает в этой компании,  

http://uksom.ru/index.php

По отзывам пока не знаю. Говорит что есть их подразделение в видном, узнает через час как называется.



#666 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:02

По поводу рейтинга и смысла изучения оного.

Если мы ограничем рейтинг ближайшим подмосковьем, плюс добавим размер компании, то увидим, что у нас нет ни одной компании рядом, которая имеет опыт работы с таким объёмом. 

Например, приведенная выше УК "Булатниково" управляет домами, которые в сумме дают чуть больше половины 1.1.

И что будет, если на них свалится 1.2 и 1.3?

 

Поэтому, лично я согласен с Андреем (FINN), по поводу расположения да и организации.

Или кто-то думает, что сантехники будут из Бутово ездить?

Уважаемый Алексей! А что лично Вы можете предложить  (или сделать) для решения этого вопроса? Куда и кому позвонили именно Вы? 

Или Вы у нас тут штатный аналитик?



#667 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:10

Все, что угодно, только не эта! Это они меня до прокуратуры довели, а я совсем не склонна сутяжничать.

Это Вы про эту компанию?

http://vid-gkh.ru/



#668 Greylee

Greylee

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 128
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:13

Уважаемый Алексей! А что лично Вы можете предложить  (или сделать) для решения этого вопроса? Куда и кому позвонили именно Вы? 

Или Вы у нас тут штатный аналитик?

Я лично уже достаточно много сделал на благо 1.1 и соседей.

Но я думаю, что перед тем как куда-то бегать и кому-то звонить - надо вообще-то понять, что мы хотим, как мы хотим, как это работает.

Для этого, собственно, и идёт обсуждение на этом форуме.

Иначе может получится, что кто-то по своей инициативе сделает 100 звонков, но абсолютно бестолку.

Мне конечно не жалко - может у человека хобби такое?

Но хотелось бы, чтобы энергия была направлена на благие цели.

 

Именно поэтому, я и предлагаю, сначала выработать единую линию, а потом уже бежать что-то делать...


  • Alkobiker, Человек, marys1 и 5 другим это нравится

#669 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:15

Вот для примера моя питерская Ук. Довольные были

http://www.varshavskaya23.ru/



#670 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:17

Давайте лишний раз не будем переливать из пустого в порожнее, а пойдем по вновь утвержденному плану:
1. С Андреем едем на следующей неделе к юристу решать вопросы о возможности заменить нашу ук или очень хорошо её взбодрить, чтобы они поняли: либо они работают нормально, либо их уже нет.
2. Все, у кого есть друзья, знакомые, которые проживают в домах с ук, выяснят, довольны ли они этими ук? Но ответ должен быть объективным, а лучше взять копии квитанций ко всему прочему. Если все хорошо, то возьмут контакты ук. Не важно, где они сидят, в Москве или каком-то городе области. Я сам потом с ними свяжусь для разговора. Никакие рейтинги не смотрим, так как они все накручены.
3. Про мусор не флудим, а отправляем жалобы с фотографиями на почту, что указал ранее. Сегодня, если успею, заеду в ЗА.
  • Alkobiker, bulavka и Svetla это нравится

#671 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 079
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:19

Соседи,я не знаю как прикрепить экселевский файл, поэтому даю ссылку на источник, а там нужно скачать "рейтинг УК подмосковья за 2015г."

http://gzhi.mosreg.r...h-organizatsiy/

Мы можем смотреть не только УК Ленинского р-на, но нам так же подойдет Булатниково, Домодедово и все, что рядом.

Ну что, мониторим?

Ольга, это тот же самый файл/сайт что кидали ранее.


green-allei.com

#672 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:22

Я лично уже достаточно много сделал на благо 1.1 и соседей.

Но я думаю, что перед тем как куда-то бегать и кому-то звонить - надо вообще-то понять, что мы хотим, как мы хотим, как это работает.

Для этого, собственно, и идёт обсуждение на этом форуме.

Иначе может получится, что кто-то по своей инициативе сделает 100 звонков, но абсолютно бестолку.

Мне конечно не жалко - может у человека хобби такое?

Но хотелось бы, чтобы энергия была направлена на благие цели.

 

Именно поэтому, я и предлагаю, сначала выработать единую линию, а потом уже бежать что-то делать...

Ну вот мы Вам и предоставляем такую возможность - выработать единую линию. Сколько времени Вам на это потребуется?

И еще : все, кто могут, отправьте, плиз, жалобы на не вывезенный мусор в СЭС и Мосжилинспекцию  (по эл.почте, прикрепив фото). 



#673 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:24

Я вообще предлагаю делать ТСЖ и Диму эколога председателем :)

Прости Диман, но так будет лучше для всех ))


  • Moksha и Софья это нравится

#674 Svetla

Svetla

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 423
  • Имя:Светлана
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:27

Это Вы про эту компанию?

http://vid-gkh.ru/

Нет. Это где-то в Купелинке.

Вот: http://gkhvidnoe.ru


Я вообще предлагаю делать ТСЖ и Диму эколога председателем :)

Прости Диман, но так будет лучше для всех ))

Он уже отказывался.

Давайте сосредоточимся на реальных вариантах.

А стебаться будем после.

Сначала дело, потом удовольствие!;)


  • Барракуда это нравится

#675 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:31

Я вообще предлагаю делать ТСЖ и Диму эколога председателем :)

Прости Диман, но так будет лучше для всех ))

Я слишком молод, чтобы умирать)

На ТСЖ не подпишусь точно, а вот с УК подумаю, и то не в руководители, а на контроль.

Подпишусь еще на ТОС, но об этом пока рано думать.



#676 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:34

Нет. Это где-то в Купелинке.

Вот: http://gkhvidnoe.ru


Он уже отказывался.

Давайте сосредоточимся на реальных вариантах.

А стебаться будем после.

Сначала дело, потом удовольствие!;)

А кто говорит о стёбе? хочешь сделать хорошо, сделай сам. если грамотный чел сидит без работы и разбирается в этой теме, я бы уговорил и помогал бы. Всегда управление домами хорошее, когда в них сидят жители этих самых домов. Вы уж извините, положите нормальную зп и люди воровать не будут. А у нас пока все налево уходит. Лично я бы выбрал из жителей порядочных людей, которые ещё имеют опыт менеджмента и технически подкованны. А не девочки с непонятно каким образованием и опытом.


Жители видного, кто знает эту компанию?

http://vid-gkh.ru/


  • Лайт это нравится

#677 Svetla

Svetla

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 423
  • Имя:Светлана
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:36

FINN

Андрей, посмотрите внимательно, она не в Видном, а в Горках Ленинских, м-н Купелинка.



#678 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:39

Жалобу + фото отправила!


  • Человек и Svetla это нравится

#679 FINN

FINN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1.1

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:41

FINN

Андрей, посмотрите внимательно, она не в Видном, а в Горках Ленинских, м-н Купелинка.

на сайте написано

Московская область, город Видное.
в купелино добавился новый дом. Что тут плохого?

Да и приятель сказал что они в видном работают.

да и по объектам кол-во не слабое

http://vid-gkh.ru/до...h.ru/документы/



#680 Svetla

Svetla

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 423
  • Имя:Светлана
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 06 Апрель 2016 - 12:45

FINN,

На заборе тоже написано...

Может тогда приятель уточнит где в Видном и что они здесь обслуживают? 

Квартал Северный - это горки Ленинские.

Компания совсем новая.

Предлагаю на этом закончить этот бессмысленный диалог.






Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи