Сообщений в теме: 1254

[Greylee]

По поводу рейтинга и смысла изучения оного.

Если мы ограничем рейтинг ближайшим подмосковьем, плюс добавим размер компании, то увидим, что у нас нет ни одной компании рядом, которая имеет опыт работы с таким объёмом. 

Например, приведенная выше УК "Булатниково" управляет домами, которые в сумме дают чуть больше половины 1.1.

И что будет, если на них свалится 1.2 и 1.3?

 

Поэтому, лично я согласен с Андреем (FINN), по поводу расположения да и организации.

Или кто-то думает, что сантехники будут из Бутово ездить?

[Svetla]

Да, но что там за УК? Ой, нет, нашла! http://www.uk-plus.ru

Реальных человеческих отзывов по данной УК в сети найти не удалось, к сожалению.

Может Андрей действительно попытается узнать у компетентных людей, куда нам лучше обратиться

[Greylee]

И продолжу свою мысль.

 

Моё, опять же личное, мнение - у нас должна быть собсвенная компания (отдельное юрлицо).

Иначе мы запаримся потом разбираться с денежными потоками.

 

Второе, сколько я сталкивался с УК, ТСЖ и т.д. - 80% всего зависит от нескольких конкретных людей, которые стоят в управлении компанией.

Если директор и главный инженер - толковые и заинтересованные лица, то всё будет.

Если нет - то не будет ничего.

Поэтому, думаю, не так уж и сильно важно, как сейчас УК работает где-то в Бутово (Красногорске или где-то ещё).

Врятли эти люди поедут наводить порядок у нас.

Скорее всего люди будут наняты на месте. А рядовые исполнители - из текущей УК.

[Svetla]

Второе, сколько я сталкивался с УК, ТСЖ и т.д. - 80% всего зависит от нескольких конкретных людей, которые стоят в управлении компанией.

Если директор и главный инженер - толковые и заинтересованные лица, то всё будет.

Это - да.

[FINN]

Greylee,

Совершенно верно говоришь. несколько грамотных управленцев,  остальное- на аутсорсе. Управленцы должны контролировать стоимость услуг этих аутсорсинговых компаний и качественное исполнение своих обязанностей по договору.

Один из приятелей работает в этой компании,  

http://uksom.ru/index.php

По отзывам пока не знаю. Говорит что есть их подразделение в видном, узнает через час как называется.

[Барракуда]

По поводу рейтинга и смысла изучения оного.

Если мы ограничем рейтинг ближайшим подмосковьем, плюс добавим размер компании, то увидим, что у нас нет ни одной компании рядом, которая имеет опыт работы с таким объёмом. 

Например, приведенная выше УК "Булатниково" управляет домами, которые в сумме дают чуть больше половины 1.1.

И что будет, если на них свалится 1.2 и 1.3?

 

Поэтому, лично я согласен с Андреем (FINN), по поводу расположения да и организации.

Или кто-то думает, что сантехники будут из Бутово ездить?

Уважаемый Алексей! А что лично Вы можете предложить  (или сделать) для решения этого вопроса? Куда и кому позвонили именно Вы? 

Или Вы у нас тут штатный аналитик?

[FINN]

Все, что угодно, только не эта! Это они меня до прокуратуры довели, а я совсем не склонна сутяжничать.

Это Вы про эту компанию?

http://vid-gkh.ru/

[Greylee]

Уважаемый Алексей! А что лично Вы можете предложить  (или сделать) для решения этого вопроса? Куда и кому позвонили именно Вы? 

Или Вы у нас тут штатный аналитик?

Я лично уже достаточно много сделал на благо 1.1 и соседей.

Но я думаю, что перед тем как куда-то бегать и кому-то звонить - надо вообще-то понять, что мы хотим, как мы хотим, как это работает.

Для этого, собственно, и идёт обсуждение на этом форуме.

Иначе может получится, что кто-то по своей инициативе сделает 100 звонков, но абсолютно бестолку.

Мне конечно не жалко - может у человека хобби такое?

Но хотелось бы, чтобы энергия была направлена на благие цели.

 

Именно поэтому, я и предлагаю, сначала выработать единую линию, а потом уже бежать что-то делать...

[FINN]

Вот для примера моя питерская Ук. Довольные были

http://www.varshavskaya23.ru/

[ДмитрийЭколог]

Давайте лишний раз не будем переливать из пустого в порожнее, а пойдем по вновь утвержденному плану:
1. С Андреем едем на следующей неделе к юристу решать вопросы о возможности заменить нашу ук или очень хорошо её взбодрить, чтобы они поняли: либо они работают нормально, либо их уже нет.
2. Все, у кого есть друзья, знакомые, которые проживают в домах с ук, выяснят, довольны ли они этими ук? Но ответ должен быть объективным, а лучше взять копии квитанций ко всему прочему. Если все хорошо, то возьмут контакты ук. Не важно, где они сидят, в Москве или каком-то городе области. Я сам потом с ними свяжусь для разговора. Никакие рейтинги не смотрим, так как они все накручены.
3. Про мусор не флудим, а отправляем жалобы с фотографиями на почту, что указал ранее. Сегодня, если успею, заеду в ЗА.

[Человек]

Соседи,я не знаю как прикрепить экселевский файл, поэтому даю ссылку на источник, а там нужно скачать "рейтинг УК подмосковья за 2015г."

http://gzhi.mosreg.r...h-organizatsiy/

Мы можем смотреть не только УК Ленинского р-на, но нам так же подойдет Булатниково, Домодедово и все, что рядом.

Ну что, мониторим?

Ольга, это тот же самый файл/сайт что кидали ранее.

[Барракуда]

Я лично уже достаточно много сделал на благо 1.1 и соседей.

Но я думаю, что перед тем как куда-то бегать и кому-то звонить - надо вообще-то понять, что мы хотим, как мы хотим, как это работает.

Для этого, собственно, и идёт обсуждение на этом форуме.

Иначе может получится, что кто-то по своей инициативе сделает 100 звонков, но абсолютно бестолку.

Мне конечно не жалко - может у человека хобби такое?

Но хотелось бы, чтобы энергия была направлена на благие цели.

 

Именно поэтому, я и предлагаю, сначала выработать единую линию, а потом уже бежать что-то делать...

Ну вот мы Вам и предоставляем такую возможность - выработать единую линию. Сколько времени Вам на это потребуется?

И еще : все, кто могут, отправьте, плиз, жалобы на не вывезенный мусор в СЭС и Мосжилинспекцию  (по эл.почте, прикрепив фото). 

[FINN]

Я вообще предлагаю делать ТСЖ и Диму эколога председателем :)

Прости Диман, но так будет лучше для всех ))

[Svetla]

Это Вы про эту компанию?

http://vid-gkh.ru/

Нет. Это где-то в Купелинке.

Вот: http://gkhvidnoe.ru

Я вообще предлагаю делать ТСЖ и Диму эколога председателем :)

Прости Диман, но так будет лучше для всех ))

Он уже отказывался.

Давайте сосредоточимся на реальных вариантах.

А стебаться будем после.

Сначала дело, потом удовольствие!;)

[ДмитрийЭколог]

Я вообще предлагаю делать ТСЖ и Диму эколога председателем :)

Прости Диман, но так будет лучше для всех ))

Я слишком молод, чтобы умирать)

На ТСЖ не подпишусь точно, а вот с УК подумаю, и то не в руководители, а на контроль.

Подпишусь еще на ТОС, но об этом пока рано думать.

[FINN]

Нет. Это где-то в Купелинке.

Вот: http://gkhvidnoe.ru

Он уже отказывался.

Давайте сосредоточимся на реальных вариантах.

А стебаться будем после.

Сначала дело, потом удовольствие!;)

А кто говорит о стёбе? хочешь сделать хорошо, сделай сам. если грамотный чел сидит без работы и разбирается в этой теме, я бы уговорил и помогал бы. Всегда управление домами хорошее, когда в них сидят жители этих самых домов. Вы уж извините, положите нормальную зп и люди воровать не будут. А у нас пока все налево уходит. Лично я бы выбрал из жителей порядочных людей, которые ещё имеют опыт менеджмента и технически подкованны. А не девочки с непонятно каким образованием и опытом.

Жители видного, кто знает эту компанию?

http://vid-gkh.ru/

[Svetla]

FINN, 

Андрей, посмотрите внимательно, она не в Видном, а в Горках Ленинских, м-н Купелинка.

[Барракуда]

Жалобу + фото отправила!

[FINN]

FINN, 

Андрей, посмотрите внимательно, она не в Видном, а в Горках Ленинских, м-н Купелинка.

на сайте написано

Московская область, город Видное.

в купелино добавился новый дом. Что тут плохого?

Да и приятель сказал что они в видном работают.

да и по объектам кол-во не слабое

http://vid-gkh.ru/до...h.ru/документы/

[Svetla]

FINN,

На заборе тоже написано...

Может тогда приятель уточнит где в Видном и что они здесь обслуживают? 

Квартал Северный - это горки Ленинские.

Компания совсем новая.

Предлагаю на этом закончить этот бессмысленный диалог.