Перейти к содержимому

 





Фотография

"Благо" от УК!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1254

Опрос: Опрос (279 пользователей проголосовало)

Будете оплачивать Консьержку?

  1. Да (160 голосов [57.35%] - Просмотр)

    Процент голосов: 57.35%

  2. Нет (119 голосов [42.65%] - Просмотр)

    Процент голосов: 42.65%

Будете оплачивать вывоз строительного мусора?

  1. Да (219 голосов [78.49%] - Просмотр)

    Процент голосов: 78.49%

  2. Нет (60 голосов [21.51%] - Просмотр)

    Процент голосов: 21.51%

Будете оплачивать Технадзор?

  1. Да (30 голосов [10.75%] - Просмотр)

    Процент голосов: 10.75%

  2. Нет (249 голосов [89.25%] - Просмотр)

    Процент голосов: 89.25%

Голосовать Гости не могут голосовать

#881 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 31 Май 2016 - 22:35

Специально для ленивых немного на ночь о горячей воде и отоплении в нашем случае (крышные котельные):

 

VI. Расчет приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме количества единиц постоянной величины при расчете размера платы за коммунальную услугу при применении двухставочного тарифа (цены)

 

25. При применении двухставочного тарифа (цены) приходящееся на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц постоянной величины (мощность и др.), установленной законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов, определяется путем распределения между жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома количества единиц постоянной величины, исчисленного для многоквартирного дома, пропорционально количеству единиц постоянной величины, исчисленному для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а при отсутствии данных о количестве единиц постоянной величины хотя бы по одному жилому или нежилому помещению - путем распределения количества единиц постоянной величины, исчисленного для многоквартирного дома, следующим образом:

а) определенное для многоквартирного дома количество единиц постоянной величины распределяется пропорционально площади между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме;

б) приходящееся на все жилые помещения количество единиц постоянной величины распределяется между жилыми помещениями:

в отношении отопления и газоснабжения на отопление - пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения в многоквартирном доме;

в отношении холодного и горячего водоснабжения (холодной воды, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению), водоотведения, электроснабжения и газоснабжения на приготовление пищи и (или) на подогрев воды - пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 февраля 2015 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2015 года N 129.

 


#882 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 079
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 31 Май 2016 - 22:52

Оль, а что такое двухставочный тариф?


green-allei.com

#883 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 31 Май 2016 - 23:24

Это когда мы платим за холодную воду + холодная вода подогретая для отопления и потребление ее в качестве горячей для использования. Так же мы платим за газ, который используется нашей крышной котельной для подогрева воды. Вот почему летом мы должны газа потреблять меньше, т.к. не отапливаемся. Соответственно, суммы в платежке должны быть меньше.

#884 Шеин

Шеин

    Смотрящий за парковкой и 2.3

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 662
  • Имя:Шеин Илья
  • Корпус:2

Отправлено 31 Май 2016 - 23:32

Это когда мы платим за холодную воду + холодная вода подогретая для отопления и потребление ее в качестве горячей для использования. Так же мы платим за газ, который используется нашей крышной котельной для подогрева воды. Вот почему летом мы должны газа потреблять меньше, т.к. не отапливаемся. Соответственно, суммы в платежке должны быть меньше.

Это двухКОМПОНЕНТНЫЙ. Наш случай.
Только поправлю. ГВС нам выставляют как воду и подогрев воды. А отопление как поставка тепла идет. Можете самт убедиться открыв любое постановление РЭК.
А двухставочный - это когда есть постоянная плата ща мощность и плата за сам поставленный ресурс. Не наш случай.

#885 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 31 Май 2016 - 23:57

А можно любое постановление РЭК откроете Вы, а нам объясните в более доступных выражениях, т.к., похоже, вы в этом разбираетесь. Мне, к сожалению, приходится до всего доходить самой, часто "плавая" в вопросе. Из-за этого возникают ошибки. Поэтому объясните соседям наш вариант и что при этом требовать с УК.
  • Flayer, timtacc и Svetla это нравится

#886 Шеин

Шеин

    Смотрящий за парковкой и 2.3

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 662
  • Имя:Шеин Илья
  • Корпус:2

Отправлено 01 Июнь 2016 - 07:43

А можно любое постановление РЭК откроете Вы, а нам объясните в более доступных выражениях, т.к., похоже, вы в этом разбираетесь. Мне, к сожалению, приходится до всего доходить самой, часто "плавая" в вопросе. Из-за этого возникают ошибки. Поэтому объясните соседям наш вариант и что при этом требовать с УК.

1. Выложите любую квитанцию на оплату
2. В УК нужно спросить так: вы собираетесб выходить не регулирование (подаваться в РЭК на утверждение тарифа) или будете каждый месяц снимать показания по потреблению газа, холодной воды и раскидывать пропорционально площади?
3. Поскольку я пока не принял квартиру, то вс УК плотно не общался. Если получится, попробую выяснить в РЭКе по нам, возможно они ужн подали документы на установление тарифа. Учитыаая, что решено строить наземную котельную они пойдут именно жтим путем. Хотя еще раз повторюсь, вопрос регклировнния крышных - большая головная боль РЭКа.

Что касается вопроса по ГВС. Нам в квитанции выставляют две строки: поставка теплоносителя (читай холодной воды, тариф на ХВС) и нагрев теплоносителя (норматив умноженный на тариф за тепло). Нагрев теплоносителя нормируется и, если правильно помню, определен на уровне 0,06 Гкал/куб.м.

Понятнее стало:)?

#887 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 079
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 08:17

Пока не очень. Что должно быть в счетах я выкладывал ссылки и текст в "полезных для дольщика статьях" , с телефона не найду, позже, покапаю.
green-allei.com

#888 Varg

Varg

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 368
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:1.4

Отправлено 01 Июнь 2016 - 09:40

Если я правильно помню, у нас в 1.4 ХВС и ГВС, никакого подогрева в квитанции нет. Пусть соседи из 1.4 поправят, если не так. Сейчас горячей не пользуюсь пока ремонт идет и расхода нет, поэтому в квитанции нет ГВС, но в январе-феврале было (пока ещё не по счетчикам платил) и без подогрева, как в Москве.

 

По счетчикам тепла надо ещё выяснить, соответствуют ли те счетчики, что отважный главный инженер всем выдает, нашему законодательству или как там.



#889 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 834
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 01 Июнь 2016 - 10:01

Если я правильно помню, у нас в 1.4 ХВС и ГВС, никакого подогрева в квитанции нет. Пусть соседи из 1.4 поправят, если не так. Сейчас горячей не пользуюсь пока ремонт идет и расхода нет, поэтому в квитанции нет ГВС, но в январе-феврале было (пока ещё не по счетчикам платил) и без подогрева, как в Москве.

 

По счетчикам тепла надо ещё выяснить, соответствуют ли те счетчики, что отважный главный инженер всем выдает, нашему законодательству или как там.

все верно, в квитанции ГВС, ХВС и их водоотведение.



#890 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 079
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 10:15

По приведенным выше выдержкам из постановлений не важно чему соответствует счётчик тепла и какой он системы. Должны принимать показания.
green-allei.com

#891 hansy

hansy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 508
  • Имя:Даша
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 10:21

5b730e215f2f7e1d9171933ee30bf599.jpg
Вот к примеру платёжка за май, 1-й корпус


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

#892 Varg

Varg

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 368
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:1.4

Отправлено 01 Июнь 2016 - 10:50

По приведенным выше выдержкам из постановлений не важно чему соответствует счётчик тепла и какой он системы. Должны принимать показания.

"у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений"

А это про что тогда?



#893 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 079
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:04

Ну так любой сертифициорванный прибор этому отвечеат. А в УК как раз вполне правильные счетчики лежат.


green-allei.com

#894 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:45

5b730e215f2f7e1d9171933ee30bf599.jpg
Вот к примеру платёжка за май, 1-й корпус


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Соседи, кто может КВАЛИФИЦИРОВАННО (!!!!) пояснить, что в платежке указано не так, как надо? И на что ссылаться в разговоре с УК? Я, в свою очередь, тоже буду шерстить интернет, чтобы найти ответы на вопросы, но если господин Шеин согласится проконсультировать (он производит впечатление знающего тему человека), то мы все будем ему благодарны. Тем более, если придя в УК мы все будем "дудеть в одну дуду", шансов добиться правды станет больше!


  • fey и hansy это нравится

#895 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:54

 

По счетчикам тепла надо ещё выяснить, соответствуют ли те счетчики, что отважный главный инженер всем выдает, нашему законодательству или как там.

    Мне сорока на хвосте принесла (ФИО не скажу - дала слово), что эти счетчики были закуплены МИцем для "татьяниного парка", но не подошли им, т.к. там горизонтальная разводка  тепла, а у нас вертикальная. В теме про счетчики я когда-то выкладывала инфу компании, которая торгует этими счетчиками. Так вот, если среди нас найдется технически подкованный сосед, который туда позвонит, прикинется клиентом, который хочет купить их и поставить, следовательно задаст вопросы: про нашу вертикальную разводку (можно-нельзя?); если УК отказывается ставить, то что?; И скока будет стоить, если вызвать спецов для установки счетчиков, например, сразу всем в подъезде? Счетчики данного типа стоят чуть больше 3 тыс.руб. 

    В общем, задавайте любые вопросы, которые сочтете нужным - лишь бы это помогло их установить.

 

  Умные и неравнодушные мужчины - помогите, плиз!



#896 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 079
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 12:07

Ольга, ук их не хочет давать и ставить не потому что они правильные или нет, а потому что по ним надо собирать показания, суммировать и самое главное - фиг нае....


green-allei.com

#897 Tatyana

Tatyana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 903
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:4

Отправлено 01 Июнь 2016 - 12:09

.... и самое главное - фиг нае....

по-моему это самая основная причина


  • hansy это нравится

#898 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 12:23

Ольга, ук их не хочет давать и ставить не потому что они правильные или нет, а потому что по ним надо собирать показания, суммировать и самое главное - фиг нае..

  Но снимаем же мы показания по водяным счетчикам - не все же в одно время- и ничего, какая-то погрешность все равно сохраняется. А вот нае@алово - главный критерий отказа. Кстати, ко всем счетчикам, которые уже выдала, или собирается выдать УК, должны прилагаться крепежи (т.е. болты), но в комплекте они отсутствуют. Это тоже из разряда "убей меня нежно"


  • Человек это нравится

#899 Varg

Varg

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 368
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:1.4

Отправлено 01 Июнь 2016 - 12:40

Установить их задача простая (только болты нужны да, но это не проблема же). Конечно, УК может устроить цирк - типа установщик не сертифицированный)) тогда да, придется "контору" привлекать хотя бы формально.

 

Отдают их вроде без проблем. Мне вот выдали, только без "R" в названии и подозреваю, что без радио-модуля он. Но это не так важно, на водяных счетчиках же тоже нет радио модуля и ничего.



#900 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 079
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 01 Июнь 2016 - 13:07

Радиомодуль для приёма показаний этажным устройством, далее передаётся в подездное, потом на домовой. В идеале. У нас ничего этого нет, так что не важно.
green-allei.com




Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи