Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Взыскание неустойки с застройщика


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 639

#621 Eвгeний1977

Eвгeний1977

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Евгений
  • Корпус:2.7

Отправлено 16 Август 2018 - 15:47

в среднем 30% от суммы за просрочку... или идете в суд

Мы с женой как только увидели дополнительное соглашение от МИЦ, сразу нашли адвоката. До глубины души нас возмутила циничность МИЦа по отношению к дольщикам. Адвокат берёт свои проценты от суммы взысканного. Сам всё делает, только присылает по электронной почте документы на подпись. Соответственно отправили МИЦу по почте ответ на их доп соглашение, с предложением учесть в нём наши интересы, без всяких судов штрафов и прочего. Письма получены, МИЦ отмолчался. Первая подача была на просрочку в 2 месяца. Запрошенное в суде прилично порезали. Ждём обоснования от суда о таком снижении выплат. От стоимости квартиры в 4,1 млн (округлённая в меньшую стоимость цифра), за два месяца просрочки присудили 50.000 рублей. На второе наше письмо с отказом подписать аналогичное "лоховское" доп соглашение и предложением к конструктивному диалогу, в МИЦ тоже отмолчались. Подаём ещё один судебный иск, но уже на 5 месяцев. Если кто-то решит попробовать договорится с МИЦ, не подписывайте акт приёмки квартиры до выплаты денег. В акте может быть пункт об отсутствии претензий к МИЦ, в том числе по срокам строительства. Внимательно читайте документы. Подписав такое потом вы уже ничего не взыщите по суду.



#622 Cribs

Cribs

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Даниил

Отправлено 17 Август 2018 - 07:41

Не хочу соглашаться на 30-40%, буду подавать исковое заявление самостоятельно без юриста уже после приемки.

Подскажите пожалуйста, в форме Акта, предлагаемого МИЦ, есть пункты об отсутствии к ним претензий относительно сроков строительства?

У кого-то был опыт их исключения? Как именно? 



#623 lexx1523

lexx1523

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Алексей
  • Корпус:2.2

Отправлено 17 Август 2018 - 11:10

нас на приемке спросили "что с неустойкой будете делать? в суд?" мы сказали "да". "тогда уберу из АПП все пункты по этому вопросу"

примерно так было. все пункты по претензиям за просрочку и по переносу дат просто убрали.



#624 Jeni

Jeni

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Евгений
  • Корпус:2.2

Отправлено 03 Сентябрь 2018 - 16:52

Добрый день! Отправляю вторую досудебную претензию в МИЦ и иду в суд. Предлагают только 30%, это 170 тыс. руб. за 9 месяцев просрочки. Считаю это издевательством. На первую претензию МИЦ не ответил и по телефону девушка сказала, отвечать мы не собираемся. Почитал форум. Люди обращались в Видновский суд. Почему? Разве заявление не подается по месту регистрации ответчика? Или по месту регистрации истца? МИЦ же зарегистрирован в городе Дедовске Истринского района. Кто уже подавал в суд и по кому уже вынесли решение, прошу вас поделитесь исковым заявлением. Спасибо

#625 Баламутка

Баламутка

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Диана
  • Корпус:2.8

Отправлено 03 Сентябрь 2018 - 18:33

Мы с женой как только увидели дополнительное соглашение от МИЦ, сразу нашли адвоката. До глубины души нас возмутила циничность МИЦа по отношению к дольщикам. Адвокат берёт свои проценты от суммы взысканного. Сам всё делает, только присылает по электронной почте документы на подпись. Соответственно отправили МИЦу по почте ответ на их доп соглашение, с предложением учесть в нём наши интересы, без всяких судов штрафов и прочего. Письма получены, МИЦ отмолчался. Первая подача была на просрочку в 2 месяца. Запрошенное в суде прилично порезали. Ждём обоснования от суда о таком снижении выплат. От стоимости квартиры в 4,1 млн (округлённая в меньшую стоимость цифра), за два месяца просрочки присудили 50.000 рублей. На второе наше письмо с отказом подписать аналогичное "лоховское" доп соглашение и предложением к конструктивному диалогу, в МИЦ тоже отмолчались. Подаём ещё один судебный иск, но уже на 5 месяцев. Если кто-то решит попробовать договорится с МИЦ, не подписывайте акт приёмки квартиры до выплаты денег. В акте может быть пункт об отсутствии претензий к МИЦ, в том числе по срокам строительства. Внимательно читайте документы. Подписав такое потом вы уже ничего не взыщите по суду.

спасибо за совет! вообще у меня супруг вообще сторонник сразу же показывать документы юристу



#626 Micvor

Micvor

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Нина
  • Корпус:2.2

Отправлено 03 Сентябрь 2018 - 18:42

спасибо за совет! вообще у меня супруг вообще сторонник сразу же показывать документы юристу


Подпись под текстом об отсутствии претензий к застройщику не лишает вас права взыскивать с застройщика неустойки.☝
  • НатальяК это нравится

#627 Баламутка

Баламутка

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Диана
  • Корпус:2.8

Отправлено 03 Сентябрь 2018 - 19:20

Подпись под текстом об отсутствии претензий к застройщику не лишает вас права взыскивать с застройщика неустойки.☝

но это опять же через суд, а из личного опыта время, волнения, нервотрепка, походы к юристу



#628 Micvor

Micvor

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Нина
  • Корпус:2.2

Отправлено 03 Сентябрь 2018 - 19:50

но это опять же через суд, а из личного опыта время, волнения, нервотрепка, походы к юристу


Так а как вы неустойку минуя суд решили получить?

#629 Сергей701

Сергей701

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Сергей
  • Корпус:2.7

Отправлено 16 Октябрь 2018 - 07:33

Всем здравствуйте!
Я являюсь дольщиком квартиры в корпусе 2.7
Вчера у меня было первое заседание по поводу взыскания неустойки с застройщика.
Суд срезал неустойку на 60 процентов, основанием было то, что застройщик ссылался на перестроение котельной, т.е. Из начально котельные по проекту должны были быть на крыше, но после обращения жильцов (предоставили заявления) о переносе котельной на наземную, МИЦ пошёл на встречу и построил наземную котельную.
Я видел давно на форуме были споры по этому вопросу, но для переноса котельной должно быть большое количество заявлений на перенос.
Подскажите что творится ?)
Они вообще оборзели, многие снимают квартиры и ждут когда же достроят наконец этот дом.
У кого была похожая ситуация? И что посоветуете мне делать дальше ?

#630 Света

Света

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 22
  • Имя:Света
  • Корпус:2.7

Отправлено 01 Ноябрь 2018 - 13:02

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, куда направлять исполнительный лист после суда? Какие реквизиты МИЦ сейчас актуальны.



#631 Bykva

Bykva

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:inga
  • ГородМосква
  • Корпус:2-1

Отправлено 01 Ноябрь 2018 - 13:06

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, куда направлять исполнительный лист после суда? Какие реквизиты МИЦ сейчас актуальны.ИРосевробанк

ИЛ можно сдать в Сбербанк или  РосЕвробанк



#632 Света

Света

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 22
  • Имя:Света
  • Корпус:2.7

Отправлено 01 Ноябрь 2018 - 13:10

Инга, огромное спасибо. Можно уточнить, в центральный офис Сбербанка?



#633 Bykva

Bykva

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:inga
  • ГородМосква
  • Корпус:2-1

Отправлено 01 Ноябрь 2018 - 13:13

Да, но я бы сдала в Росевробанк на ленинском



#634 Bardfyr

Bardfyr

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Слава
  • Корпус:2.3

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 13:16

Всем добрый день! Подскажите, сейчас листы надо подавать в РосЕвроБанк? В сбере потому что денег нет...

#635 Bardfyr

Bardfyr

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Слава
  • Корпус:2.3

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 13:23

Или в какой лучше бане подавать на данный момент? Росевробанк стал Совкомбанком.

#636 mas

mas

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Сергей

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 16:56

да тоже интересен вопрос с банком



#637 NastyaVad

NastyaVad

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Вадим
  • Корпус:2,9

Отправлено 01 Декабрь 2018 - 15:08

Не хочу соглашаться на 30-40%, буду подавать исковое заявление самостоятельно без юриста уже после приемки.

Подскажите пожалуйста, в форме Акта, предлагаемого МИЦ, есть пункты об отсутствии к ним претензий относительно сроков строительства?

У кого-то был опыт их исключения? Как именно? 

Даниил, а можете поделиться шаблоном искового заявления, пожалуйста?



#638 Konstantin82

Konstantin82

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Константин
  • ГородМоскаа
  • Корпус:2.1

Отправлено 09 Январь 2019 - 13:25

Добрый день!

На руках исполнительный лист по неустойке с МИЦ, кто может подсказать в какой банк лучше обратиться? 



#639 Anuarsm

Anuarsm

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 22
  • Имя:Ануар
  • Корпус:2.2

Отправлено 29 Январь 2019 - 14:15

Добрый день! В кратце объясню суть вопроса. Покупали у по ДДУ квартиру у МИЦа, на полгода задержали сдачу дома. В общей сложности платили ипотеку почти 2 года. Мы выиграли дело по расторжению ДДУ и недавно в взыскали неустойку.

Далее, по закону необходимо заплатить налог 13% на неустойку и штраф, не включая моральный вред и расходы на юриста.

1. При заключении договора цессии на ИП юриста, кто платит налог?  Ведь в договоре я уплачиваю вознаграждение юристу из тех денег которые его ИП выиграло.  Если я, то в каких долях, минус процент от денег юриста?

2. Ведь ипотека с учетом просрочки по сдаче дома  это убытки по Закону о защите прав потребителя! Может кто сталкивался, есть возможность выбить эти деньги с застройщика. 

3. Можно ли расходы по ипотеке взыскать отдельным иском совместно с расходами по услугам юриста, моральный вред, корреспонденции и т.п?



#640 Марияс

Марияс

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Мария
  • Корпус:2.1

Отправлено 21 Февраль 2019 - 23:13

Тоже интересует вопрос. Кто-нибудь подавал исполнительный лист в Росевробанк или в ЗАО ГЕНБАНК? Тоже только из сбера... пусто




Copyright © 2019 ЖК Зеленые аллеи