Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Закладная


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 34

#1 Аня

Аня

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 137
  • Имя:Анна Потапова
  • Корпус:1.1

Отправлено 10 Март 2016 - 16:21

Вопрос к получившим квартиру - кто-то уже оформил закладную? Для нее нужен зарегистрированный допник или нет?



#2 marusa

marusa

    Продвинутый Пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 124
  • Имя:Мария
  • Корпус:1

Отправлено 10 Март 2016 - 16:41

Вопрос к получившим квартиру - кто-то уже оформил закладную? Для нее нужен зарегистрированный допник или нет?

что это и зачем?


Если взять кусок бумаги, ручку, ножницы и клей и еще чуть- чуть отваги- можно сделать сто рублей.

#3 Аня

Аня

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 137
  • Имя:Анна Потапова
  • Корпус:1.1

Отправлено 10 Март 2016 - 16:53

Это если ипотека. Документ для банка, и впоследствии, для регистрации собственности.



#4 Лилит

Лилит

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 262
  • Имя:Лилит
  • Корпус:1

Отправлено 10 Март 2016 - 16:55

Аня, для нее нужна собственность, как минимум)



#5 Аня

Аня

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 137
  • Имя:Анна Потапова
  • Корпус:1.1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:00

наоборот. она нужна для собственности


  • espanolf это нравится

#6 Тата

Тата

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:04

что это и зачем?

Это для банка, ипотечникам.



#7 UlybinaOlga

UlybinaOlga

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Ольга
  • Корпус:1.1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:20

Вопрос к получившим квартиру - кто-то уже оформил закладную? Для нее нужен зарегистрированный допник или нет?

Я оформила - не нужен, заказывала оценку (по электронке отправляла АПП, ДДУ, паспорт, КД и техплан на квартиру)



#8 Аня

Аня

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 137
  • Имя:Анна Потапова
  • Корпус:1.1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:26

Я оформила - не нужен, заказывала оценку (по электронке отправляла АПП, ДДУ, паспорт, КД и техплан на квартиру)

 

Спасибо, Ольга! а КД это что?

техплан это который из техпаспорта в БТИ?


А какой у вас банк?



#9 UlybinaOlga

UlybinaOlga

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Ольга
  • Корпус:1.1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:29

Спасибо, Ольга! а КД это что?

техплан это который из техпаспорта в БТИ?


А какой у вас банк?

КД - кредитный договор, паспорт в БТИ не заказывала, подошел техплан, который дали при получении ключей в МИЦ. Абсолютбанк.



#10 Тата

Тата

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:30

Я оформила - не нужен, заказывала оценку (по электронке отправляла АПП, ДДУ, паспорт, КД и техплан на квартиру)

Ольга, а техплан вам миц предоставил?



#11 Аня

Аня

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 137
  • Имя:Анна Потапова
  • Корпус:1.1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:31

КД - кредитный договор, паспорт в БТИ не заказывала, подошел техплан, который дали при получении ключей в МИЦ. Абсолютбанк.

 

А я что-то техплан не попросила. А где его теперь взять не знаете?



#12 UlybinaOlga

UlybinaOlga

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Ольга
  • Корпус:1.1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:33

Ольга, а техплан вам миц предоставил?

ДА, но это как бы не офиц тех план)), просто девушка, которая печатала АПП, распечатала из компа чертежи с размерами моей кв 



#13 Тата

Тата

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:1

Отправлено 10 Март 2016 - 17:53

ДА, но это как бы не офиц тех план)), просто девушка, которая печатала АПП, распечатала из компа чертежи с размерами моей кв 

Все, я поняла, мне просто в Миц сказали что техплан будет готов к концу марта.



#14 SergeyIvanov

SergeyIvanov

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 536
  • Имя:Сергей Иванов
  • Корпус:1

Отправлено 10 Март 2016 - 21:52

Сегодня решил поискать, где оценка дешевле. Первой сотне из перечня оценочных организаций, аккредитованных Сбербанком, отправил одно и тоже сообщение с двумя вопросами, сколько стоит оценка и какие документы нужны.

 

Пока самая дешевая оценка здесь http://proocenka.com/contactsm.html:

Для оценки квартиры потребуются правоустанавливающие документы на квартиру (если приобретается квартира в новостройке - Договор долевого участия + Акт приема-передачи квартиры, если приобретается квартира на вторичном рынке - Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру) и документы БТИ (если квартира расположена в Москве - Экспликация, Поэтажный план и при наличии Единый жилищный документ; если квартира расположена в Московской области - Технический паспорт на квартиру).
 
Стоимость оценки без осмотра квартиры составит - 4000 рублей. В этом случае Вы должны будете дополнительно предоставить фотографии квартиры в соответствии с требованиями Банка (эти требования мы Вам сбросим по электронной почте).
 
Также наш специалист сам может выехать к Вам на объект для осмотра и фотографирования Вашей квартиры. Стоимость выезда специалиста: по Москве - 500 рублей; по Московской области - 1000 рублей.
 
Также Вы можете заказать у нас доставку отчета в банк. Стоимость доставки: по Москве - 500 рублей; по Московской области - 1000 рублей.

  • Tatyana, mordovka и Sveta это нравится

#15 SergeyIvanov

SergeyIvanov

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 536
  • Имя:Сергей Иванов
  • Корпус:1

Отправлено 11 Март 2016 - 22:46

Для Сбербанка.

Для оценки квартиры необходимы следующие фотографии:

1. фотография таблички с адресом дома.
2. фотография дома в полную высоту.
3. фотография входа в подъезд с улицы.
4. фотография прилифтовой территории (где почтовые ящики).
5. фотография с номером этажа, на котором расположена квартира (при наличии).
6. фотография коридора на несколько квартир.
7. фотография входной двери в квартиру.
8. фотографии всех комнат в квартире (в т.ч. коридоры, санузлы) так, чтобы были видны все четыре стены комнат;
9. фотографии балкона / лоджии (вид из комнаты на балкон / лоджию)
10. фотография вида из окна (если окна выходят на разные стороны - несколько фотографий).
Все фотографии должны быть сделаны горизонтально в формате jpg.

 

Прикрепленный файл  Образцы фотографий новостройка.pdf   5,07МБ   409 скачиваний


  • Tatyana это нравится

#16 Лека

Лека

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 227
  • Имя:Ольга
  • Корпус:3

Отправлено 11 Март 2016 - 22:57

Я оформила - не нужен, заказывала оценку (по электронке отправляла АПП, ДДУ, паспорт, КД и техплан на квартиру)

Ольга, а оценщик осматривал квартиру, или все "виртуально" оценил, на основании посланных Вами док-в? И еще вопрос - с оценкой просто соглашаемся, или можно поспорить? И  в какую сторону спорить - чтоб побольше написали? Это ведь с кадастровой оценкой никак не связано - на размер дальнейших налогов не влияет? Вот с этой точно хотелось бы поменьше, чтоб оценили....



#17 UlybinaOlga

UlybinaOlga

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Ольга
  • Корпус:1.1

Отправлено 13 Март 2016 - 17:15

Осматривал не только квартиру, но и территорию, фотографировал все, оценка вышла на 96 страниц, стоимость не кадастровая, а среднерыночная, в итоге цена такая же, которую я заплатила.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

#18 Velka

Velka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Валентина
  • ГородМосква / Видное
  • Корпус:1

Отправлено 16 Март 2016 - 18:33

Осматривал не только квартиру, но и территорию, фотографировал все, оценка вышла на 96 страниц, стоимость не кадастровая, а среднерыночная, в итоге цена такая же, которую я заплатила.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Ольга, поделитесь контактами оценщиков... )
если не секрет, сколько это стоит? 



#19 UlybinaOlga

UlybinaOlga

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Ольга
  • Корпус:1.1

Отправлено 16 Март 2016 - 18:54

Выбирать нужно из компаний , которые даст банк. У меня пробизнесоценка, 4800


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

#20 Valeri

Valeri

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 64
  • Имя:Валерия

Отправлено 16 Март 2016 - 22:09

Мы тоже ей воспользовались




Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи