Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Налоговый вычет


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 378

#21 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 01 Июнь 2013 - 16:16

Скорее Вы правы. Маткапитал - это целевая субсидия от государства, которая налогом (НДФЛ) не облагается в любом случае, следовательно при использовании этого капитала для приобретения жилья данные средства не входят в Вашу налоговую базу, от которой исчисляется размер имущественного вычета.

#22 vasyurko

vasyurko

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Юрий
  • ГородВидное
  • Корпус:3

Отправлено 03 Июнь 2013 - 07:35

Налоговый вычет можно получить только после того, как будет получено свидетельство на собственность.
Так что когда дом будет сдан, еще не известно, будет ли действовать закон или нет. Уже давно поговаривают, что хотят отменить налоговый вычет.
Кстати, нал.вычет можно получить 1 раз в жизни :bk:

Я в 2006-2008 годах получил налоговый вычет до получения свидетельства собственности на квартиру. Вместо свидетельства предоставил договор купли продажи с застройщиком. Не знаю как сейчас, м.б. что-то изменилось. 


Ёж птица гордая...


#23 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 03 Июнь 2013 - 09:21

В любом случае жильё уже было построено.

 

Я в 2006-2008 годах получил налоговый вычет до получения свидетельства собственности на квартиру. Вместо свидетельства предоставил договор купли продажи с застройщиком. Не знаю как сейчас, м.б. что-то изменилось. 



#24 vasyurko

vasyurko

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Юрий
  • ГородВидное
  • Корпус:3

Отправлено 03 Июнь 2013 - 12:12

В любом случае жильё уже было построено.

Да, вычет я оформлял после подписания акта приема-передачи квартиры.


Ёж птица гордая...


#25 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 03 Июнь 2013 - 21:03

(ст. 220 Налогового кодекса РФ)
.
.
.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

#26 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 05 Июнь 2013 - 13:20

На налоговый вычет можно подать, когда Вы получите свидетельство о собственности. 



#27 Incognito

Incognito

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:3

Отправлено 22 Июль 2013 - 16:52

Привет всем активно следящим за строительством своего и потенциально своего жилья.

 

Сталкивались ли с налоговым вычетом? Прописан в Мск, покупаю квартиру по Ипотеке Сбера. До этого вычетом не пользовался. Какой вариант выбрали Вы (получение через налоговую или через работодателя) и почему? Каков порядок действий для его оформления?

 

Всем спасибо :bv:



#28 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 22 Июль 2013 - 16:55

Вычет только на сданное в эксплуатацию жилье можно получить, так что ближайшие 3ри года курите и читайте форум уважаемый Incognito) 



#29 Incognito

Incognito

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:3

Отправлено 22 Июль 2013 - 17:03

Вычет только на сданное в эксплуатацию жилье можно получить, так что ближайшие 3ри года курите и читайте форум уважаемый Incognito) 

 

спасибо! в любом случае буду рад, если кто-то имел такой опыт и может поделиться полезными ссылками, однако учитываю динамику наших законодателей, - его успеют отменить до 2016))))



#30 Nagval

Nagval

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:2

Отправлено 22 Июль 2013 - 20:54

Есть ещё вычет по процентам кредиту. В следующем году можете получить за этот.



#31 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 23 Июль 2013 - 09:09

Вот тут все подробно написано - говорят что за строящееся тоже можнго вернуть, - посмотрим.

 

http://www.123credit...79/Default.aspx



#32 ЕкатеринаВ

ЕкатеринаВ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 114
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Корпус:2

Отправлено 23 Июль 2013 - 11:33

Если я оформляла ДДУ на себя и к моменту получения акта-приема передачи кредит на жилье полностью погашен, могу я оформить квартиру  в собственность не на себя а на мужа? для получения налогового вычета.



#33 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 23 Июль 2013 - 12:59

Для этого необходимо будет формально переуступить супругу право требования квартиры, а затем он уже будет регистрировать на себя собственность. Т.е. основанием для регистрации ПС объекта на конкретное лицо является наличие у этого лица оснований быть собственником имущества (в частности - ДДУ, а в Вашем случае - переуступленный ДДУ).



#34 ЕкатеринаВ

ЕкатеринаВ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 114
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Корпус:2

Отправлено 23 Июль 2013 - 14:17

Тогда МИЦ за переуступку возьмет 1,5 процента от стоимости квартиры.



#35 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 23 Июль 2013 - 18:09

Не понятно, почему?

Видимо, риелторские (как бы, за сделку)... по-моему - не справедливо.

Думаю целесообразнее всего пользоваться вычетом, когда стоимость имущества практически соответсвует максимально установленной НК...



#36 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Июль 2013 - 09:46

Россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости.

 

http://realty.newsru...13/vychet_2raza



#37 Гость1

Гость1

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 991
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1.2

Отправлено 29 Июль 2013 - 11:45

Вопрос: В какой момент физлицо вправе получить при приобретении квартиры в строящемся доме имущественный налоговый вычет по НДФЛ, если имеется договор долевого участия в строительстве жилого дома (зарегистрирован в Росреестре), а сдача дома планируется в IV квартале 2011 г.?

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

 

ПИСЬМО

от 11 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-883

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.

Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором получен акт о передаче квартиры.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

11.11.2011

 

ИНФОРМАЦИЯ О ИМУЩЕСТВЕННОМ ВЫЧЕТЕ:

http://zhurnalist4.u...ru/forum/7-12-1



#38 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 29 Июль 2013 - 15:19

А ещё было бы неплохо, чтобы для всех без исключения застройщиков подобным образом был разъяснен аналогичный приведённому момент возникновения у дольщиков оснований платить за коммунальные услуги лишь после передачи квартиры по акту.  :br: 



#39 Smaila

Smaila

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Маргарита
  • Корпус:3

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 14:01

Вот тут все подробно написано - говорят что за строящееся тоже можнго вернуть, - посмотрим.

 

http://www.123credit...79/Default.aspx

Эта статья уже не актуальна, уже действуют новые законы: вычет с 2 млн., а также можно его получить  с последующих покупок недвижимости.



#40 Alkobiker

Alkobiker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 695
  • Имя:Андрей
  • Корпус:1

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 17:07

Там все просто. Курим интернет, звоним/идем в налоговую, заполняем 3НДФЛ, собираем необходимые бумаги по списку и все это сдаем в налоговую. Там ничего сложного нет. По телефону налоговая вполне адекватно отвечает.

Вся необходимая инфа есть на сайте налоговой. Плюс там же есть программа для составления 3НДФЛ.

http://www.nalog.ru/..._vich/priob_im/

И не надо лазить по левым недостоверным ресурсам, которые вводят в заблуждение. А уж пользоваться услугами всяких "контор" я вообще считаю дело неблагодарное. Себе дороже  :bm:


В русском языке есть слова. Их там много. Когда их составляешь вместе, получаются предложения, где есть сказуемое, подлежащее и прочая святотень. И всё это - Великий Русский Язык. (с) Янычар





Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи