Перейти к содержимому

 



Спецзамер


Фотография

Наземные парковки ЖК Зеленые Аллеи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 119

#101 Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 728
  • Имя:Кирилл
  • ГородВидное
  • Корпус:1.2
  • Тел.:963-698-46-40

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 10:44

В Яндексе появился новый сервис "парковки". Вот что он выдаёт по ЗА:

Прикрепленные изображения

  • Парковки.jpg


#102 Человек

Человек

    Ленивый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 025
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1
  • Тел.:Panasoinc

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 11:55

Ну так оно там есть, логично

#ДенегНет #Ядержусь #НастроениеНеОчень


#103 barbosubarbosu

barbosubarbosu

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 25
  • Имя:Михаил
  • Городмск
  • Корпус:2.10

Отправлено 18 Сентябрь 2017 - 17:19

Изучая заключение экспертизы по корпусу 2.10 (http://www.domvvidno...6e48891362b.pdf), заметил следующее:

Размещение машиномест для жильцов данного корпуса (104 шт.) предусмотрено в наземной многоуровневой парковке на 1100 м/мест, расположенной в юго-восточной части микрорайона. Есть у кого то информация по данной парковке?



#104 Sergij

Sergij

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 589
  • Имя:Sergej
  • ГородМосква
  • Корпус:2.2

Отправлено 19 Сентябрь 2017 - 09:47

Изучая заключение экспертизы по корпусу 2.10 (http://www.domvvidno...6e48891362b.pdf), заметил следующее:

Размещение машиномест для жильцов данного корпуса (104 шт.) предусмотрено в наземной многоуровневой парковке на 1100 м/мест, расположенной в юго-восточной части микрорайона. Есть у кого то информация по данной парковке?

 

по рекламке которую распространяли в свое время в офисах продажи указаны 1200 гостевых паковочных мест во второй очереди .. про многоуровневый наземный паркинг, на всяких встречах говорили, что посмотрят, сначала обычная парковка (охраняемая и платная) , а если ее не будет хватать то тогда может быть построят многоуровневый паркинг.


В последнее время знакомство с соседями начинается с фразы: "Вы чО блин, совсем охренели???"


#105 barbosubarbosu

barbosubarbosu

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 25
  • Имя:Михаил
  • Городмск
  • Корпус:2.10

Отправлено 19 Сентябрь 2017 - 18:01

по рекламке которую распространяли в свое время в офисах продажи указаны 1200 гостевых паковочных мест во второй очереди .. про многоуровневый наземный паркинг, на всяких встречах говорили, что посмотрят, сначала обычная парковка (охраняемая и платная) , а если ее не будет хватать то тогда может быть построят многоуровневый паркинг.

пока есть в заключении экспертизы-обязаны будут строить. Но скорее всего перед получением ЗОС внесут очередную корректировку в это заключение, где эта фраза будет заменена на что то расплывчатое либо вообще убрана - будем смотреть за развитием событий



#106 ФАЗАН

ФАЗАН

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Олег
  • Корпус:3

Отправлено 05 Ноябрь 2018 - 22:01

          Парковка - это проблема №1!



#107 Человек

Человек

    Ленивый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 025
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1
  • Тел.:Panasoinc

Отправлено 05 Ноябрь 2018 - 22:17

Парковка - это проблема №1!

Угу, Во всём московском регионе, включая златоглавую и уже много лет.

#ДенегНет #Ядержусь #НастроениеНеОчень


#108 ФАЗАН

ФАЗАН

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Олег
  • Корпус:3

Отправлено 05 Ноябрь 2018 - 22:22

                    Уважаемые коллеги - автовладельцы!

 

    Предлагаю Вашему вниманию (в основном - жителям 1-ой очереди) инвестиционное предложение (только идея).

У нас мало парковочных мест, следовательно, для решения проблемы их необходимо увеличивать!

    Предложение:

  На сайте Авито 05.11.18 продается рядом с корп.3 уч-к за 40млн площадью 26 соток.

Да дорого.

Начнем считать.

Для простоты усредняю:

Общая 26 сот=2600м.кв.=примерно 50х50

Считаю, на 1машину площадь=3х5.

 Кол-во м/м:

Определяю ряды 50/5 =10рядов

вычитаю на проезд 4 ряда

В ряду 51/3 =17 мест в ряду

10-4=6

6*17=102 бокса

всего: 100мест

 

40млн/100мест=

стоимость 1места =400т - стоимость земельной доли

+

засыпка общего уч-ка щебнем, забор, обшивка боксов поликарбонатом ещё 70-80тыс.

итого: приблизительно стоимость бокса =500тыс.

 

и задачка с парковкой решена!!!



					
					
  • marinagontyrewa это нравится

#109 ФАЗАН

ФАЗАН

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Олег
  • Корпус:3

Отправлено 05 Ноябрь 2018 - 22:24

 С парковкой на 100 мест!!!



#110 Uplifto

Uplifto

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 84
  • Имя:Максим
  • Корпус:2.4

Отправлено 06 Ноябрь 2018 - 07:54


итого: приблизительно стоимость бокса =500тыс.

А сколько стоит подземная?



#111 anchek

anchek

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 923
  • Имя:Анна
  • ГородВидное
  • Корпус:2

Отправлено 06 Ноябрь 2018 - 08:10

вот соседи-то в домах рядом обрадуются....



#112 mitry

mitry

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 484
  • Имя:Дмитрий
  • ГородРязань
  • Корпус:1.3

Отправлено 06 Ноябрь 2018 - 08:31

А сколько будет стоить обслуживание и охрана сего хозяйства? Вывоз снега и т.д.

Отправлено с моего SM-A310F через Tapatalk

#113 nvu

nvu

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 802
  • Имя:Владимир
  • Корпус:1

Отправлено 06 Ноябрь 2018 - 08:48


Во всём московском регионе, включая златоглавую

Шепотом : проблема решается двумя способами : либо поляна больше, либо автомобилей меньше. При радиально-кольцевой схеме града стольного с увеличением поляны придется расслабиться. Значит, как учил Великий Вождь, мы пойдем другим путем!



#114 freeman

freeman

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 233
  • Имя:михаил
  • Корпус:в

Отправлено 06 Ноябрь 2018 - 10:58

 

                    Уважаемые коллеги - автовладельцы!

 

    Предлагаю Вашему вниманию (в основном - жителям 1-ой очереди) инвестиционное предложение (только идея).

У нас мало парковочных мест, следовательно, для решения проблемы их необходимо увеличивать!

    Предложение:

  На сайте Авито 05.11.18 продается рядом с корп.3 уч-к за 40млн площадью 26 соток.

Да дорого.

Начнем считать.

Для простоты усредняю:

Общая 26 сот=2600м.кв.=примерно 50х50

Считаю, на 1машину площадь=3х5.

 Кол-во м/м:

Определяю ряды 50/5 =10рядов

вычитаю на проезд 4 ряда

В ряду 51/3 =17 мест в ряду

10-4=6

6*17=102 бокса

всего: 100мест

 

40млн/100мест=

стоимость 1места =400т - стоимость земельной доли

+

засыпка общего уч-ка щебнем, забор, обшивка боксов поликарбонатом ещё 70-80тыс.

итого: приблизительно стоимость бокса =500тыс.

 

и задачка с парковкой решена!!!


А назначение продаваемого участка какое?


  • Svetla это нравится

#115 ФАЗАН

ФАЗАН

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Олег
  • Корпус:3

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 07:16

   Доброе утро!

 

 На сайте было так:

  категория - земли населенных пунктов промназначения.



#116 freeman

freeman

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 233
  • Имя:михаил
  • Корпус:в

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 12:14

   Доброе утро!

 

 На сайте было так:

  категория - земли населенных пунктов промназначения.

Не нашел на Авито такого объявления, а на кадастровой карте участка с таким назначением, в ближайшей округе от корпуса 3.



#117 freeman

freeman

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 233
  • Имя:михаил
  • Корпус:в

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 13:01

Точно есть участок, только он на реестре меньше и назначение другое. https://pkk5.rosrees...search&opened=1



#118 ФАЗАН

ФАЗАН

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Олег
  • Корпус:3

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 18:35

  Добрый вечер и с Праздником!

 

 Ответ гр.Freeman:

На сайте ещё действует объявление:

продается участок 26 соток(промназначения) г.Видное

агенство MaxRealty.

 

 

Cоздается впечатление: что всех всё устраивает с парковкой.

 

Но надо как-то смотреть и на будущее!!!



#119 PavelfromKZ

PavelfromKZ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Павел Мокрослоев
  • Корпус:2.8

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 21:54

купите себе место в паркинге.. как вам такое решение задачи?

Прикрепленные изображения

  • 11079170.jpg

  • freeman это нравится

#120 freeman

freeman

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 233
  • Имя:михаил
  • Корпус:в

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 10:07

  Добрый вечер и с Праздником!

 

 Ответ гр.Freeman:

На сайте ещё действует объявление:

продается участок 26 соток(промназначения) г.Видное

агенство MaxRealty.

 

 

Cоздается впечатление: что всех всё устраивает с парковкой.

 

Но надо как-то смотреть и на будущее!!!

Уважаемый Олег! Несмотря на кажущуюся простоту, Ваше предложение содержит много подводных камней. Во-первых, на кадастровой карте, сегодня, нет участка такой площади и с таким назначением, там участок Тарычево, 22 или 22А, числится в 6 соток, назначение - садоводство. Это уже вызывает сомнения. Ни ПЗЗ, ни генпланом города в этом районе не предусмотрено земель промназначения. Во-вторых, даже если участок будет такого размера и назначение - промка, то как Вы собираетесь покупать его, в складчину? Т.е. с выделением каждому доли в натуре или каким то другим образом? Как потом собираетесь платить налоги? Если покупка будет оформляться на одно лицо, то пожалуйста, покупайте сами, организовывайте платную парковку, но помните, что земля промышленного назначения не предполагает под собой организацию платной парковки, вот для чего она предназначена в соответствии с ПЗЗ "Производственная зона П установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов". Поэтому не удивляйтесь, если вдруг, кто-то обратиться в определенные инстанции, что земля пользуется не по назначению и Вы получите предписание об устранение за свой счет этой парковки.






Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи