Перейти к содержимому

 



ИнтерьерПрестиж
Спецзамер


Фотография

Разное (общение на любые темы)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3492

#21 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 26 Март 2013 - 15:38

В августе прошлого года экс-губернатор Московской области Сергей Шойгу заявил, что владельцы земельного участка в районе Домодедово в 1000 га — компания Coalko — безвозмездно готова передать эту землю для создания объектов недвижимости в Подмосковье.

этому баяну уже много месяцев, - типа парк будут строить...

#22 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 072
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 04 Апрель 2013 - 20:43

ГК МИЦ - генеральный партнер выставки http://www.domexpo.ru/

Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#23 СпециалистМИЦ

СпециалистМИЦ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Юлия Мартьянова
  • ГородМосква

Отправлено 05 Апрель 2013 - 12:17

ГК МИЦ - генеральный партнер выставки http://www.domexpo.ru/

На этих выставках мы уже который год являемся генеральным партнером.

#24 Кира

Кира

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Дарья

Отправлено 24 Май 2013 - 11:08

Для любителей футбола - для фанатов Спартака !

 

Есть 2 БЕСПЛАТНЫХ билета на игру чемпионата России по футболу между ФК Спартак и ФК Алания.

Игра 26.05.2013 (воскресенье) в 13:30 на стадионе им.Э.А.Стрельцова.

Кому интересно - пишите в личку. С радостью отдам билеты !



#25 Nagval

Nagval

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:2

Отправлено 30 Май 2013 - 17:02

http://realty.rbc.ru...986916585.shtml

Актуальная инфа от РБК по стоимости квадрата на вторичке в городах Подмосковья. Видное лидирует :). Правда нет некоторых явных лидеров, наподобие Красногорска и Химок, но есть другие (Одинцово, Мытищи, Реутов). Так что всё равно приятно :)



#26 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 072
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 30 Май 2013 - 20:56

+ http://realty.rbc.ru...987017083.shtml
"Традиционно Московская область реагирует на изменение трендов на рынке недвижимости с некоторым отставанием от столицы, поэтому цены в Подмосковье продолжают свой рост. Однако причины роста цен в Подмосковье заключаются не только в некой инерции. Рынок области уже в течение нескольких последних лет в принципе стал активно привлекать покупателей как альтернатива части московского жилья, и благодаря этому спросу на жилье цены там уверенно держат свою планку. Кроме того, Московская область постоянно развивается, становясь все комфортнее для жизни, сохраняя при этом и так невысокие цены. Поэтому если в области все же и начнется снижение стоимости жилья, то оно затронет только объекты низкого качества (четырех- и пятиэтажные дома старого фонда и т. д.", - комментирует исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов.

Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#27 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 11 Июнь 2013 - 14:46

Подешевеют квартирки? - Кто как думает?...

Прикрепленные изображения

  • gas.JPG
  • vaz.JPG


#28 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 495
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:2
  • Тел.:+7(926)279-62-46

Отправлено 11 Июнь 2013 - 15:18

Подешевеют квартирки? - Кто как думает?...

Думаю как бы не подорожали, ведь деньги от сюда ушли, значит куда то должны прийти.
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#29 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 11 Июнь 2013 - 16:27

так они и из России ушли...) - у нас отток капитала.



#30 marusa

marusa

    Продвинутый Пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 124
  • Имя:Мария
  • Корпус:1

Отправлено 11 Июнь 2013 - 20:16

В Ленинвесте в Видном скоро сдают дом, тоже монолит. Аналогичная квартира, как у меня 48 м стоит сейчас 4100. Я платила 3 млн в октябре 1 корп. Но наш срок сдачи через 2.5 года, а их- в сентябре этого. Готовые квартиры похожего метража в сданном монолитном доме, даже с ремонтом и с мебелью можно купить за 5.5 млн. Вот тогда сколько наши будут стоить? Ну моя вряд ли больше 104 тыс за кв м.
Если взять кусок бумаги, ручку, ножницы и клей и еще чуть- чуть отваги- можно сделать сто рублей.

#31 ay81

ay81

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:ay

Отправлено 11 Июнь 2013 - 20:54

Ну моя вряд ли больше 104 тыс за кв м.

 

Только если с ключами.

_________________________________________________________________

 

 Аналогичная квартира, как у меня 48 м стоит сейчас 4100. Я платила 3 млн в октябре 1 корп.

 

 

За дорого взяли. 



Инвеста в этом проэкте нет, ток для инвестов (которые длинные)



#32 marusa

marusa

    Продвинутый Пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 124
  • Имя:Мария
  • Корпус:1

Отправлено 11 Июнь 2013 - 22:35

Цена для всех одинакова
Если взять кусок бумаги, ручку, ножницы и клей и еще чуть- чуть отваги- можно сделать сто рублей.

#33 Nagval

Nagval

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:2

Отправлено 12 Июнь 2013 - 22:50

Даже в 08-09гг., когда рынок просел в разы, рублёвая стоимость метра в Москве упала процентов на 5-7 (30% обвал - это долларовые цены). И довольно быстро восстановилась. Недвижимость - один из наименее волатильных товаров.

Если за время стройки не случится сопоставимого с 08-м годом кризиса, думаю, цены будут только расти, тем более в строящемся ЖК.



#34 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 495
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:2
  • Тел.:+7(926)279-62-46

Отправлено 12 Июнь 2013 - 23:34

Инвеста в этом проэкте нет, ток для инвестов (которые длинные)

В каком проекте по вашему есть инвестиционная составляющая?
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#35 ay81

ay81

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:ay

Отправлено 13 Июнь 2013 - 09:16

В каком проекте по вашему есть инвестиционная составляющая?

Да и здесь есть составляющая :bs:  только слабенькая НО, выше чем % в банке. А так, Татьянин Парк просто супер :ay: был :ag: 



#36 1777

1777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 249
  • Имя:Виталий

Отправлено 13 Июнь 2013 - 10:57

Что значит "был"?

#37 zzz

zzz

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 072
  • Имя:Евгения
  • Корпус:2

Отправлено 13 Июнь 2013 - 11:15

Потому, что сейчас уже такого скачка цен, как был при включении Говорово в черту Новой Москвы уже скорее всего не будет. То есть, те, кто купил на момент нахождения земли в Лен.районе МО, заплатили существенно меньше, чем если покупать сейчас.


Мини-инструкция "Как заселиться в шахматке" : http://green-allei.c...viazano/?p=5041

Вопросы оставляйте в теме http://green-allei.c...-neiu-sviazano/ или пишите в личку.

 

Если не удается самостоятельно "заселиться" или есть сомнения - сообщите <корпус - секцию - этаж - порядковый номер>, количество комнат и строительный номер квартиры указывать не обязательно, однако, эта информация помогает ориентироваться новичкам (и не только) в шахматке.


#38 Flayer

Flayer

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 495
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:2
  • Тел.:+7(926)279-62-46

Отправлено 13 Июнь 2013 - 11:18

Давайте помечтаем, что Видное вошло в состав Москвы  :ag:


Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра... © Генри Форд.

#39 Nagval

Nagval

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:2

Отправлено 13 Июнь 2013 - 13:41

В любом случае такого всплеска цен уже не будет. Год назад - это было красиво, модно... Москва... Уже сейчас понятно, что вся эта история с Новой Москвой похожа на фарс. Если помните, как только Медведев в 2011 году озвучил эту идею, предполагалось туда сплавить кучу ведомств и госпредприятий, которые и были бы новыми точками роста в этом регионе. Но как дошло до дела, что-то не увидел я леса рук среди многочисленных чиновников и госслужащих, выражающих желание переселиться, многие уже оставили эту затею. Есть ещё отдельные проекты по улушению инфраструктуры, в т.ч. и транспортной, но по сути Новая Москва осталась таким же пригородом, дающим единственную привилению - московскую прописку. Зато с ценами, существенно превышающими аналогичные во многих других районах Подмосоковья и с толпами народа в новых ЖК.

Яркий пример - Московский. У меня там товарищ живёт (с рождения). До работы добирается 2,5 часа, из них 2 часа - до Юго-Западной. Всё почему - понастроили и продолжают строить многочисленные ЖК. В рекламах пишут (сам видел): "до МКАДа (или даже до метро) 10-15 мин по скоростному Киевскому шоссе)", только как-то про часы пик забывают упомянуть. Да, собираются в те края метро тянуть, только толку от него, если оно в 3-3,5 км и дороги к нему вообще нет (только через Киевку)... Электрички рядом нет. У товарища моего есть несколько примеров, когда люди, не выдержав, сдавали (за сравнительно недорого) свои квартиры там, а сами переезжали в Москву (тоже на съёмные).

Так что, как бы там квартиры не подешевели при сдаче, учитывая очень солидное (по объёмам) предложение, а также тот факт, что потенциальный покупатель очень быстро сориентируется что к чему.

Конкретно про Татьянин Парк ничего пока сказать не могу, надо узнать, реально ли там "своим пешком" до электрички добраться.

 

В Видном и сейчас на вторичке цены немаленькие (выше ссылку приводил с данными по городам), а включение в состав Новой Москвы породит увеличение строительства, а чем выше предложение, как известно, тем цена ниже (*исправлено, сорри, опечатался :) ). Соответствующим образом, это скажется и на забитости электричек, и шоссе.

Конечно, теоретически от Москвы возможны и свои плюсы, типа доступа к московскому бюджету.

 

Так что на текущий момент, я очень доволен, что взял за приемлемые деньги квартиру (ну пока потенциальную) в Видном в пешей доступности до электрички, в часе езды (включая путь пешочком) до центра Москвы. Уверен, что даже если и решу продать квартиру, то смогу это сделать за вполне адекватную цену. Главное - чтобы построили :ag:



#40 ay81

ay81

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:ay

Отправлено 13 Июнь 2013 - 14:31

В любом случае такого всплеска цен уже не будет. Год назад - это было красиво, модно... Москва... Уже сейчас понятно, что вся эта история с Новой Москвой похожа на фарс. Если помните, как только Медведев в 2011 году озвучил эту идею, предполагалось туда сплавить кучу ведомств и госпредприятий, которые и были бы новыми точками роста в этом регионе. Но как дошло до дела, что-то не увидел я леса рук среди многочисленных чиновников и госслужащих, выражающих желание переселиться, многие уже оставили эту затею. Есть ещё отдельные проекты по улушению инфраструктуры, в т.ч. и транспортной, но по сути Новая Москва осталась таким же пригородом, дающим единственную привилению - московскую прописку. Зато с ценами, существенно превышающими аналогичные во многих других районах Подмосоковья и с толпами народа в новых ЖК.

Яркий пример - Московский. У меня там товарищ живёт (с рождения). До работы добирается 2,5 часа, из них 2 часа - до Юго-Западной. Всё почему - понастроили и продолжают строить многочисленные ЖК. В рекламах пишут (сам видел): "до МКАДа (или даже до метро) 10-15 мин по скоростному Киевскому шоссе)", только как-то про часы пик забывают упомянуть. Да, собираются в те края метро тянуть, только толку от него, если оно в 3-3,5 км и дороги к нему вообще нет (только через Киевку)... Электрички рядом нет. У товарища моего есть несколько примеров, когда люди, не выдержав, сдавали (за сравнительно недорого) свои квартиры там, а сами переезжали в Москву (тоже на съёмные).

Так что, как бы там квартиры не подешевели при сдаче, учитывая очень солидное (по объёмам) предложение, а также тот факт, что потенциальный покупатель очень быстро сориентируется что к чему.

Конкретно про Татьянин Парк ничего пока сказать не могу, надо узнать, реально ли там "своим пешком" до электрички добраться.

 

В Видном и сейчас на вторичке цены немаленькие (выше ссылку приводил с данными по городам), а включение в состав Новой Москвы породит увеличение строительства, а чем выше предложение, как известно, тем и цена выше. Соответствующим образом, это скажется и на забитости электричек, и шоссе.

Конечно, теоретически от Москвы возможны и свои плюсы, типа доступа к московскому бюджету.

 

Так что на текущий момент, я очень доволен, что взял за приемлемые деньги квартиру (ну пока потенциальную) в Видном в пешей доступности до электрички, в часе езды (включая путь пешочком) до центра Москвы. Уверен, что даже если и решу продать квартиру, то смогу это сделать за вполне адекватную цену. Главное - чтобы построили :ag:

Татьянин Парк- супер предложение в Новой Москве, до электр. идти не надо, там можно спокойно доехать до м. Юго-Западная, + построят м. Терешковская 

P.S. Зеленые Аллеи самый интерестный проект в Видном, и с самым лучшим расположением в городе.

+ подземный паркинг (единственная стройка где он есть)






Copyright © 2018 ЖК Зеленые аллеи