Перейти к содержимому

 

Фотография

Новые подходы в организации среды обитания или философия жилья


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 170

#141 Демид

Демид

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 334
  • Имя:Демид
  • Корпус:3

Отправлено 06 Январь 2017 - 14:09


Что-то я призадумался...

9021107.jpg

9021134.jpg

давно ловлю себя на мысли- е..сь он конем этот город))


  • Shchuka, restix и Хьюстон это нравится

#142 Shchuka

Shchuka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 6 834
  • Имя:Артем
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3 и 1.4

Отправлено 06 Январь 2017 - 14:19

давно ловлю себя на мысли- е..сь он конем этот город))

Теже мысли)))

#143 Grid

Grid

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:1.1

Отправлено 04 Апрель 2017 - 22:08

Предлагаю поднять вопрос о раздельной сортировке мусора в ЗА, мы ведь с вами цивилизованные граждане

#144 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 04 Апрель 2017 - 23:02

Предлагаю поднять вопрос о раздельной сортировке мусора в ЗА, мы ведь с вами цивилизованные граждане


Что конкретно предлагаете?
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#145 Grid

Grid

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:1.1

Отправлено 04 Апрель 2017 - 23:20

Что конкретно предлагаете?


Можем подать заявку в правительство МО на проведение у нас пилота по раздельному сбору

#146 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 04 Апрель 2017 - 23:32

Можем подать заявку в правительство МО на проведение у нас пилота по раздельному сбору


Если это возможно, то кидайте рыбу. Что писать, куда писать, кому писать
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#147 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 18 Апрель 2017 - 14:19

Умная реконструкция пятиэтажек или когда реконструируешь хрущовку "для себя"

Вот реализованный , и весьма успешный, проект реконструкции одной пятиэтажки с Северном Тушине. Осуществил реконструкцию архитектор Алексей Кротов, который в той преображённой пятиэтажке живёт и работает.

9599537.jpg

9599538.jpg

 

Получился такой вот современный, красивый 8-этаженый дом с мансардой, с удобным подъездом, просторными квартирами, лифтом, лоджиями, внутри которого таится старая пятиэтажка. Её не пришлось разбирать, взрывать, вывозить на полигон. При этом стоимость метра жилплощади в преображённой пятиэтажке на треть дешевле, чем в новом панельном монстре. 

 
Если посмотреть на фотографию дома, не зная, что там внутри притаилась пятиэтажка – догадаться об этом невозможно, по крайней мере, непрофессионалу. На реконструкцию ушло 9 месяцев, из старых 100 квартир получилось 120, при этом общая площадь увеличилась в 2,2 раза.
 
Как это сделали? А вот как. Вокруг здания соорудили новый фундамент, на нём построили новый фасад, убрали все перегородки бывшей пятиэтажки, естественно, окна-двери. Всё пространство переформатировали заново. Что осталось? Перекрытия этажей. В «исторической» части здания потолки остались столь же низкими, как и были – это, пожалуй, единственное, на что повлиять нельзя. 
 
Как многие удачные дела, эта реконструкция состоялась благодаря несчастному случаю: в пятиэтажке взорвался бытовой газ, и она была признана аварийной. Жильцов отселили, предоставив им новое жильё, а энтузиастам реконструкции позволили воплотить свой проект в жизнь. Готовый дом видел сам Лужков, бывший тогда мэром Москвы. Рассказывают, что он бегал по этажам, восклицая что-то вроде «Эврика!» И правда ведь нашёл. Было найдено подлинно простое, дешёвое и доступное решение.
 
9599540.jpg
9599541.jpg
 
Реконструкция пятиэтажек (и не только их) вместо сноса - решает множество проблем.
 
Прежде всего, проблему экономии средств: такая жилплощадь примерно на 30% дешевле вновь возводимой. В высшей степени антикризисное решение. Мало того. Из старых домов можно производить не просто новое, но и престижное жильё. Ведь сегодня всё шире распространяется идея, что престижно жить уж если не в коттедже, то, по крайней мере, в малоэтажке. В этом смысле 8-этажка, да ещё с модной мансардой – это престижнее стандартной 17-20-этажки. 
Мы любим поговорить об экологии, а ведь утилизация разрушенных пятиэтажек – это огромная экологическая проблема. Куда девать обломки прошлой жизни? На бескрайние полигоны в Подмосковье? По уму следовало бы строить заводы по утилизации обломков и извлечению из них металлической арматуры. Технически это возможно и известно, как, но – дорого. Если при расчёте стоимости нового строительства учесть стоимость утилизации старого жилья (что опять-таки по уму следует делать) – цена выйдет и вовсе непомерной. А ведь в близкой перспективе маячит снос уже следующих поколений домов: 70-х, 80-х и даже 90-х годов. Будем работать на свалку? В выигрыше от этого останутся разве что ДСК (домостроительные комбинаты)
 
От архитектора Кротова мы узнали ещё и вот что. Нас бесстыдно обманывают относительно срока жизни пятиэтажек. Помню, ещё в 90-е годы подняли бучу, что-де эти дома строили на двадцать лет, как времянки. Оказывается, такие дома действительно были: так называемые «сносимые серии». Но их уже давно снесли. А те, что остались, строились по так называемой первой категории капитальности – с расчётом на 120 лет,
а при хорошем уходе и больше. Но нам упорно внушают, что все резервы исчерпаны и надо сносить, и только сносить.
 
Вопрос: зачем внушают? Наши американские друзья говорят: когда непонятно, о чём речь, речь скорее всего о деньгах. Здесь, надо думать, речь о деньгах громадных ДСК, которые должны клепать панели и строить, строить, строить. А для этого им нужно расчистить место. Чтобы воткнуть туда «окна в окна» как можно больше высоченных монстров.
 
Когда люди из деревенских изб переселялись в пятиэтажки, когда они теряли грядки под окнами, петушиный крик по утрам, резко повысился уровень агрессии и депрессии, подскочила преступность. Многие бабушки от такого переселения просто умирали. Радостно воспринимали переселение жители центральных перенаселённых коммуналок, но не окраинных изб. Сегодня история повторяется - на новом уровне этажности. Пятиэтажка всё-таки оставляет какую-то связь с землёй, а житель двадцатиэтажки зависает в пустоте. Ему страшно. Некоторые от страха бросаются вниз. 

 

Одна из болезненных проблем реконструкции – куда выселять людей?
 
Архитектор Кротов разработал такую идею. До начала всех работ в торце пятиэтажки строится «башня» в одни подъезд, куда и переселяются жители. Они остаются в своём районе, что всегда составляло желание большинства, их не отправляют на выселки – в Новую Москву, поближе к Калуге. А дальше пятиэтажка реконструируется, на что требуется меньше года – и можно въезжать назад или оставаться на прежнем месте – кто как пожелает. Мне кажется, это просто и остроумно.
 
9599545.jpg
 
Конечно, надо работать не с отдельными пятиэтажками, а с целыми районами. Архитектор Кротов разработал отличный проект, в котором участвуют три параллельно стоящие пятиэтажки. Серединная сносится, из её фундамента и подвала делается подземная парковка, которая поднимается над землёй на один этаж. Это сооружение покрывается землёй, травой, на нём устраивается детская/ спортивная площадка. А крайние пятиэтажки реконструируются, превращаясь в 9-этажные престижные дома.
 
Можно ли реконструировать без выселения? Такой опыт тоже есть: так переделывались пятиэтажки из силикатного кирпича. Но это сложно и хлопотно. И в несколько раз дольше. И жильцам придётся несколько лет терпеть пыль, грохот строительной техники, грязь вокруг – не позавидуешь. К тому же без выселения особо радикальная реконструкция невозможна.


#148 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 09 Май 2017 - 21:40

Железная дорога проходящая через жилой дом в Китае
IMG_3449.JPG
IMG_3450.JPG
IMG_3451.JPG

Квартиры в доме, наверняка райское местечко)))) вот бы там отпуск провести )))))
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#149 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 10 Май 2017 - 07:38

У нас в Москве тоже скоро такой дом появится. Там через первый этаж будет проходить ж/д. На первом этаже будут офисы и торговые помещения, на втором апартаменты (если конструктора от вибрации смогут что дельное придумать) а с 3 пойдет обычное жильё.
Позиционируется это ноухау, прям как ноухау, но, как мне кажется, получится хауноу...

#150 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 10 Май 2017 - 07:52

У нас в Москве тоже скоро такой дом появится. Там через первый этаж будет проходить ж/д. На первом этаже будут офисы и торговые помещения, на втором апартаменты (если конструктора от вибрации смогут что дельное придумать) а с 3 пойдет обычное жильё.
Позиционируется это ноухау, прям как ноухау, но, как мне кажется, получится хауноу...


И где же это чудо будет?
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#151 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 10 Май 2017 - 07:54

Isaeva, не могу сказать. Коммерческая тайна. Но это будет в элитном районе.
Хотя, если честно, надеюсь, что от этой идеи откажутся. Я отказался в этом участвовать.

#152 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 10 Май 2017 - 08:50

Isaeva, не могу сказать. Коммерческая тайна. Но это будет в элитном районе.
Хотя, если честно, надеюсь, что от этой идеи откажутся. Я отказался в этом участвовать.


Хоть в личку напиши, я ж теперь не засну от любопытства )))))
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#153 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 10 Май 2017 - 09:34

Isaeva, предлагаю тебе для начала самой порассуждать, где такое можно построить)



#154 Andrey83

Andrey83

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 863
  • Имя:Андрей
  • Корпус:2.1

Отправлено 10 Май 2017 - 09:49

ДмитрийЭколог, у меня есть одно предположение.

Скрытый текст



#155 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 10 Май 2017 - 10:56

Isaeva, предлагаю тебе для начала самой порассуждать, где такое можно построить)


Нужли метро в Видное через ЗА ведут?)))))
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#156 Сакура

Сакура

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 211
  • Имя:Людмила
  • Корпус:2.4

Отправлено 10 Май 2017 - 15:55

У нас в Москве тоже скоро такой дом появится. Там через первый этаж будет проходить ж/д. На первом этаже будут офисы и торговые помещения, на втором апартаменты (если конструктора от вибрации смогут что дельное придумать) а с 3 пойдет обычное жильё.
Позиционируется это ноухау, прям как ноухау, но, как мне кажется, получится хауноу...

​Что уж там железная дорога! Может быть Hyperloop через дом провести или реализовать портал в другое измерение?



#157 Andrei52

Andrei52

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 628
  • Имя:Andrei
  • Корпус:2

Отправлено 10 Май 2017 - 16:31

Так вроде на фото монорельс... Так там вибраций не особо... Я б только ЗА был чтоб такое было в ЗА )), до электрички на лифте спустился и через 25 минут на Павелецкой. А щас очередной квест каждое утро, каким маршрутом поехать на работу ))


  • Fitsco это нравится

#158 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 10 Май 2017 - 16:51

Что уж там железная дорога! Может быть Hyperloop через дом провести или реализовать портал в другое измерение?

 

Ну вы можете хоть черную дыру у себя в сан.узле делать. Главное, чтобы соседям не мешало

 



#159 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 11 Май 2017 - 07:53

Ну вы можете хоть черную дыру у себя в сан.узле делать. Главное, чтобы соседям не мешало
attachicon.gifпредпроект_Страница_18.jpg
attachicon.gifпредпроект_Страница_19.jpg


Как на вокзале жить будешь
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#160 Satellite

Satellite

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 2 424
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:2.7

Отправлено 19 Сентябрь 2017 - 18:21

"Бросьте европейские привычки". Как Саранск все-таки стал сортировать мусор
https://ria.ru/socie...1504879930.html


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • ktokot это нравится
Частичное или полное копирование и распространение данного сообщения, в каком-либо виде на других ресурсах
разрешается исключительно со ссылкой на первоначальный источник его размещения.




Copyright © 2021 ЖК Зеленые аллеи