Сообщений в теме: 1080

[admin]

Жилой квартал «Зеленые аллеи» - очередной масштабный проект Группы компаний «МИЦ». Географически проект расположен в городе Видное, вблизи деревни Тарычево, Ленинского муниципального района Московской области.

Видное, город – спутник Москвы, расположен к югу от столицы, в 4 км от МКАД по федеральной трассе М4 «Дон». Население города, по данным администрации, составляет более 60 000 человек. Город отличается развитой инфраструктурой и является административным центром Ленинского муниципального района Московской области. В 2008 г. город признан самым благоустроенным населенным пунктом России среди населенных пунктов с населением менее 100 000 человек.
На участке общей площадью 10,9 Га в течение 2012 – 2017 гг. будет построено около 290 000 кв.м. недвижимости, из них 174 000 кв.м. – жилой. ЖК «Зеленые аллеи» состоит из 4-х монолитно-кирпичных домов переменной этажности, общее количество квартир в которых будет составлять порядка 2,9 тыс., в каждом из домов предусмотрен подземный паркинг. Общая вместительность подземных паркингов в четырех корпусах составит 523 машиноместа, также предусмотрены наземные гостевые парковки. Современные архитектурные решения, применяемые при строительстве, дополняются панорамным тонированным остеклением лоджий и балконов. Оригинальный, запоминающийся внешний вид домов создается благодаря использованию в облицовке кирпича цвета «белая ночь» и «корица».
В проекте особое внимание уделяется развитию инфраструктуры. Отличительной чертой жилого квартала является наличие собственного встроено-пристроенного двухэтажного детского сада на 150 мест и трехэтажной школы, рассчитанной на 600 учащихся. Около 4000 кв.м. нежилых помещений отводится под размещение аптеки, опорного пункта милиции, объектов социально-бытового назначения.
Название для проекта «Зеленые аллеи» выбрано не случайно. С севера на юг и с запада на восток по территории жилого квартала, в тени деревьев, будет проходить современный, благоустроенный пешеходный бульвар с многочисленными уютными зонами для отдыха. Во внутренних дворах жилых домов располагаются детские, игровые и спортивные площадки. Территорию всего жилого квартала планируется оградить кованым забором для повышения уровня безопасности и комфорта проживания. Важной составляющей в концепции благоустройства прилегающей территории является создание зоны отдыха на берегу живописного пруда, расположенного вблизи первого корпуса жилого квартала.
С Москвой жилой квартал «Зеленые аллеи» связан удобным транспортным сообщением. В 10-15 минутах ходьбы находится станция «Расторгуево», Павелецкого направления Московской железной дороги (время в пути до Павелецкого вокзала – 28 мин.). В генеральном плане развития города Видное предусмотрено строительство автодороги, выходящей прямо на МКАД и имеющей удобную развязку с трассой М4 «Дон». Проектируемая автодорога будет проходить вблизи территории жилого квартала, что значительно сократит продолжительность поездки жителей квартала в Москву.
Дополнительно к 2017 году планируется ввести в эксплуатацию автодорогу Солнцево – Бутово – Видное. Новая дорога, которая по замыслу будет неким дублером МКАД, в Видное войдет по Расторгуевскому шоссе.
Наземным общественным транспортом из Москвы в Видное можно добраться автобусами №364 и №471 от станции метро «Домодедовская», регулярно курсируют коммерческие маршрутки. В Видном существует внутригородское автобусное (8 маршрутов) и троллейбусное (4 маршрута) сообщение.
В жилом квартале «Зеленые аллеи» предлагаются однокомнатные квартиры площадью 46-56 кв.м., двухкомнатные – площадью 65-95 кв.м. и трехкомнатные квартиры площадью 94-112 кв.м. различных планировочных решений.

[admin]

Жилой квартал «Зеленые аллеи» - расположен в городе Видное, вблизи деревни Тарычево, Ленинского муниципального района Московской области.

Видное, город – спутник Москвы, расположен к югу от столицы, в 4 км от МКАД по федеральной трассе М4 «Дон». Город отличается развитой инфраструктурой и является административным центром Ленинского муниципального района Московской области.



ЖК «Зеленые аллеи»


Тип дома: монолитно-каркасный, ограждающие стены из модифицированного полистиролбетона с облицовкой глиняным кирпичом.
Этажность: 11 секций, 17 этажей.
Первый этаж: жилой + нежилые помещения (офисы).
Балконы, лоджии: с 1-го этажа.
Остекление лоджий: остекленные (алюминиевые конструкции + одинарный стеклопакет).
Внешний вид дома: кирпичный , кирпич цвета «белая ночь» и «корица».
Высота этажа: 3м, толщина перекрытия 16 см.
Стеклопакеты: двухкамерный стеклопакет; ПВХ профиль.
Отделка: без отделки.
Стяжка: на балконах, лоджиях и санузлах.
Штукатурка: санузлы и наружные стены.
Перегородки межкомнатные: устанавливаются.
Радиаторы отопления: устанавливаются.
Электромонтаж: разводка по квартире с оконечными устройствами.
Система отопления: централизованная от крышных котельных.
Наличие и высота тех.этажа: есть (техподполье- 3,9м; тех.эт.-1,92м).
Лифты: по два в каждой секции; грузоподъёмность 400 и 630 кг.


Инфраструктура:
Развитая инфраструктура г. Видное, собственный детский сад на 150 мест и 3-х этажная школа на 600 учащихся, подземный паркинг, огороженная территория жилого квартала с центральной аллеей и пешеходным бульваром обеспечивает концепцию «территория без машин», благоустроенные детские площадки, живописный пруд, удобный въезд на федеральную трассу М4 «Дон», расстояние до станции «Расторгуево» 10-15 мин пешком

[KDS]

1) А вот эти самые зеленые аллеи (тропинки, цветники, фонтаны) являются лишь красивой картинкой на сайте? Или где то прописаны в проекте и гарантированно будут организованны?
2) Сейчас много читаю про Видное, а есть среди форумчан местные жители? Так ли страшен коксогазовый завод и вонь от него как это расписывают?

[Rust]

1) А вот эти самые зеленые аллеи (тропинки, цветники, фонтаны) являются лишь красивой картинкой на сайте? Или где то прописаны в проекте и гарантированно будут организованны?

Тоже хотел об этом спросил. Надеюсь, от представителей будет ответ по существу.

2) Сейчас много читаю про Видное, а есть среди форумчан местные жители? Так ли страшен коксогазовый завод и вонь от него как это расписывают?

Везде читал, что жалуются на него только жители близлежащих районов, тогда когда ветер в их сторону дует. А Зеленые Аллеи от него дальше остальных и там воздух чистый. Во всяком случае мы ничего не учуяли, когда приезжали. Вот немного о нем на викимапии.

[KDS]

Тоже хотел об этом спросил. Надеюсь, от представителей будет ответ по существу.

Ждем...

[Maltv]

ЖК «Зеленые аллеи» взял премию TREFI
12.04.2013

11 апреля, в первый рабочий день международной выставки недвижимости "Домэкспо", прошла церемония награждения премии TREFI. Номинантами премии стали проекты известных девелоперов московского региона – ГК "МонАрх", "Лексион Девелопмент", "Первый строительный трест" и других компаний. ЖК "Зеленые аллеи" ГК "МИЦ" был отмечен в номинации "Лучший проект класса комфорт в Подмосковье".

11 апреля в Гостином дворе открылась 28-ая международная выставка недвижимости "Домэкспо". Следуя традициям, в первый рабочий день выставки были подведены итоги конкурсов премии TREFI, которая проводится с целью распространения успешного опыта строительства, а также оказания содействия формированию цивилизованного рынка недвижимости. Каждый год победителями становятся наиболее успешные проекты в сфере городской и загородной недвижимости.

Для большинства участников "Домэкспо" главным событием первого дня выставки стала церемония награждения победителей. Участвовали в конкурсах и ждали результатов многие компании рынка недвижимости. Среди номинантов были отмечены: ГК "МонАрх" с проектом ЖК "Мосфильмовский", компания "Лексион Девелопмент" с проектом "Некрасовка парк", "Первый строительный трест", представивший ЖК "Морская симфония" и другие. По результатам участия в этом конкурсе жилой комплекс "Зеленые аллеи", строительство которого осуществляет ГК "МИЦ", стал победителем в номинации "Лучший проект класса комфорт в Подмосковье". Проект был отмечен неслучайно, его концепция предусматривает комфортное проживание, большое внимание уделено вопросам благоустройства территории. По всей территории возводимого ЖК будут предусмотрены уютные зоны отдыха, во внутренних дворах жилых домов будут оборудованы детские, игровые и спортивные площадки. Для повышения уровня безопасности и комфорта проживания территория всего жилого квартала будет огорожена.

Напомним, ГК "МИЦ" ежегодно принимает участие в международной выставке недвижимости "Домэкспо", представляя широкому кругу посетителей проекты жилья Москвы и Подмосковья. Стенд компании каждый раз занимает самую большую выставочную площадь и не перестает удивлять посетителей оригинальной концепцией. Необычный дизайн и удобное для проведения встреч и переговоров пространство обеспечивает комфортную работу представителям компании и позволяет потенциальным покупателям ознакомиться с проектами ГК "МИЦ". А благодаря наличию изолированных переговорных клиенты могут получить полную информацию о действующих специальных условиях продаж, выгодных ипотечных программах и забронировать понравившуюся квартиру. Консультации на стенде проводят сотрудники компании и представители банков-партнеров.


Источник: ГК МИЦ

http://rway.ru/news/53858/

[ALMIRA]

Вот,опять пишут,что терриртория будет огорожена. Ничего не понимаю...

[СпециалистМИЦ]

В связи с тем, что дальше будет продолжено строительство огораживать не будут, возможно когда все будет достроено, будут согласовывать огороженную территорию

[zzz]

В связи с тем, что дальше будет продолжено строительство огораживать не будут, возможно когда все будет достроено, будут согласовывать огороженную территорию

"Дальше" это про комплекс из 13 жилых домов + прочее? Но они ведь обособленно стоят. Или речь о другом?

[Maltv]

"Дальше" это про комплекс из 13 жилых домов + прочее? Но они ведь обособленно стоят. Или речь о другом?

Да ни кто ни чего огораживать не будет, - это маркетинговый ход, не более. Будет только то что указано у Вас в договоре долевого участия и в проектных декларациях.

[Flayer]

Да ни кто ни чего огораживать не будет.

На самом деле как посмотреть на эту ситуацию, может быть это даже плюс. Потому что кому надо тот и так пройдет хоть китайскую стену ставь. А вот платить за содержание этого забора придется нам всем вместе.

[zzz]

На самом деле как посмотреть на эту ситуацию, может быть это даже плюс. Потому что кому надо тот и так пройдет хоть китайскую стену ставь. А вот платить за содержание этого забора придется нам всем вместе.

Везде есть свои плюсы)) Порой хочется побольше определенности, всего лишь:)

[Flayer]

На официальном сайте появился раздел "Премия TREFI" Там опять идет ссылка на огороженную территорию :) Как интересно в дальнейшем будет МИЦ отмазываться от этой очепятки, или все же она будет огорожена:)

Сообщение отредактировал pupsenok: 07 Апрель 2014 - 11:59
скорректирован ссылка, дубль http:

[zzz]

Как интересно в дальнейшем будет МИЦ отмазываться от этой очепятки, или все же она будет огорожена:)

Да никак, планы корректируются, ссылки убираются/ забываются.

[zzz]

Вопросы и ответы
30 марта 2013 г. / 04:25
Добрый день! Подскажите примерное начало строительства и продаж 4го корпуса.

Добрый день, Николай! Только что стартовали продажи в корпусе 3, предлагаем рассмотреть его.
О начале продаж в корпусе 4 смотрите на нашем официальном сайте. Вероятней всего начало продаж будет не раньше лета-осени этого года.

[Иван]

Так будут огораживать или нет территорию? 

[СпециалистМИЦ]

Так будут огораживать или нет территорию? 

Огораживаться территория не будет.

[Иван]

Огораживаться территория не будет.

Понятно, спасибо

[zzz]

Для истории с сайта ЗА

 

О проекте

 Жилой квартал «Зелёные аллеи» — очередной масштабный проект Группы компаний «МИЦ». Географически проект расположен в городе Видное, вблизи деревни Тарычево, Ленинского муниципального района Московской области.

Видное, город — спутник Москвы, расположен к югу от столицы, в 4 км от МКАД по федеральной трассе М4 «Дон». Население города, по данным администрации, составляет более 60 000 человек. Город отличается развитой инфраструктурой и является административным центром Ленинского муниципального района Московской области. В 2008 г. город признан самым благоустроенным населенным пунктом России среди населенных пунктов с населением менее 100 000 человек.

На участке общей площадью 10,9 Га в течение 2012 — 2017 гг. будет построено около 290 000 кв.м. недвижимости, из них 174 000 кв.м. — жилой. ЖК «Зелёные аллеи» состоит из 4-х монолитно-кирпичных домов переменной этажности, общее количество квартир в которых будет составлять порядка 2,9 тыс., в каждом из домов предусмотрен подземный паркинг. Общая вместительность подземных паркингов в четырех корпусах составит 523 машиноместа, также предусмотрены наземные гостевые парковки. Современные архитектурные решения, применяемые при строительстве, дополняются панорамным тонированным остеклением лоджий и балконов.

В проекте особое внимание уделяется развитию инфраструктуры. Отличительной чертой жилого квартала является наличие собственного встроено-пристроенного двухэтажного детского сада на 150 мест и трехэтажной школы, рассчитанной на 600 учащихся. Около 4000 кв.м. нежилых помещений отводится под размещение аптеки, опорного пункта милиции, объектов социально-бытового назначения.

Название для проекта «Зелёные аллеи» выбрано не случайно. С севера на юг и с запада на восток по территории жилого квартала, в тени деревьев, будет проходить современный, благоустроенный пешеходный бульвар с многочисленными уютными зонами для отдыха. Во внутренних дворах жилых домов располагаются детские, игровые и спортивные площадки. Важной составляющей в концепции благоустройства прилегающей территории является создание зоны отдыха на берегу живописного пруда, расположенного вблизи первого корпуса жилого квартала.

С Москвой жилой квартал «Зелёные аллеи» связан удобным транспортным сообщением. В 10-15 минутах ходьбы находится станция «Расторгуево», Павелецкого направления Московской железной дороги (время в пути до Павелецкого вокзала — 28 мин.). В генеральном плане развития города Видное предусмотрено строительство автодороги, выходящей прямо на МКАД и имеющей удобную развязку с трассой М4 «Дон». Проектируемая автодорога будет проходить вблизи территории жилого квартала, что значительно сократит продолжительность поездки жителей квартала в Москву. Дополнительно к 2017 году планируется ввести в эксплуатацию автодорогу Солнцево — Бутово — Видное. Новая дорога, которая по замыслу будет неким дублером МКАД, в Видное войдет по Расторгуевскому шоссе. Наземным общественным транспортом из Москвы в Видное можно добраться автобусами № 364 и № 471 от станции метро «Домодедовская», регулярно курсируют коммерческие маршрутки. В Видном существует внутригородское автобусное (8 маршрутов) и троллейбусное (4 маршрута) сообщение.

В жилом квартале «Зелёные аллеи» предлагаются однокомнатные квартиры площадью 46-56 кв.м., двухкомнатные — площадью 65-95 кв.м. и трехкомнатные квартиры площадью 94-112 кв.м. различных планировочных решений. Видное-ликвидное!

 

 

 Отличительной чертой жилого квартала является наличие собственного встроено-пристроенного двухэтажного детского сада на 150 мест и трехэтажной школы, рассчитанной на 600 учащихся

 

http://www.domvvidnom.ru/about/faq/

 Строительство школы планируется начать в 4 квартале 2013 года. Срок ввода в эксплуатацию III кв. 2015 года.

[Nagval]

Для истории с сайта ЗА

2013-05-28_0927.png

 

Думаю, что отсутствие огороженной территории может объясняться наличием на территории ЗА школы и детского сада - они-то муниципальные будут, хоть и строятся МИЦем. Хотя можно было бы огородить именно сами дома с дворовыми территориями, оставив садик, школу и набережную свободными к посещению. Интересно, реально ли потом с управляющей компанией на этот счёт договориться? Ну естественно и жителям между собой.