Сообщений в теме: 286

[marusa]

Разрешение Домодедово мы видели! Не видели Внуково и Остафьево! А вообще, не перестаю удивляться, что почти полгода тут это обсуждается, второй представитель МИЦ на форуме, а ИНФОРМАЦИИ нет. Все сводится к общим, ничего не значащим фразам типа "все будет хорошо, МИЦЫ-крутые молодцы" или "точной информации пока нет"-смешно, ей богу.

[СпециалистМИЦ]

Разрешение Домодедово мы видели! Не видели Внуково и Остафьево! А вообще, не перестаю удивляться, что почти полгода тут это обсуждается, второй представитель МИЦ на форуме, а ИНФОРМАЦИИ нет. Все сводится к общим, ничего не значащим фразам типа "все будет хорошо, МИЦЫ-крутые молодцы" или "точной информации пока нет"-смешно, ей богу.

Добрый день! Вы можете подъехать в офис на павелецкой и запросить всю документацию по зеленым аллеям.

[marusa]

Это я сделала в первую очередь. Повторяю: мне не дали разрешение аэропортов Остафьево и Внуково. Получается, что их нет. Вы можете ответить на вопрос есть ли они и показать их нам всем? Только пожалуйста, не уходите от ответа, просто скажите ДА или НЕТ.

[sambor]

Это я сделала в первую очередь. Повторяю: мне не дали разрешение аэропортов Остафьево и Внуково. Получается, что их нет. Вы можете ответить на вопрос есть ли они и показать их нам всем? Только пожалуйста, не уходите от ответа, просто скажите ДА или НЕТ.

я так думаю ,что разрешения аэропортов Остафьево и Внуково,а также г-на Чемберлена нам не нужно,

[marusa]

я так думаю ,что разрешения аэропортов Остафьево и Внуково,а также г-на Чемберлена нам не нужно,

Ценю Вашу иронию, но эти аэропорты в зоне 30 км от стройки находятся, а, значит, по закону, нужно. МИЦы отмалчиваются, перенаправляют в разные стороны, в общем, косяк их похоже.

[Maltv]

Ценю Вашу иронию, но эти аэропорты в зоне 30 км от стройки находятся, а, значит, по закону, нужно. МИЦы отмалчиваются, перенаправляют в разные стороны, в общем, косяк их похоже.

где вы 30 км взяли? - в законах прописано 10км, и 15 для тех кто мусор жжет. наш объект в 17-20 км.

[marusa]

Я слышала про 30 км и в заключении Мособлэксертизы на нашу стройку фигурирует именно 30 км. Может 10-15-это для низких частных домов?! В любом случае, дебаты тупиковые. Это тайна покрытая мраком. Мы уже купили, нам деваться не куда, а кто еще не купил, пусть и пытаются выудить информацию из МИЦов или ищут более открытую компанию
Вот информация из инета (правда без ссылки на закон):
В МАШ работает комиссия по согласованию строек на приаэродромной территории, которую возглавляет замгендиректора аэропорта Евгений Бахтеев, сообщил РБК daily официальный представитель аэропорта. «Застройщики должны согласовывать все строительство в пределах 50 км от контрольной точки аэродрома (центра)», — отмечает он. Впрочем, не все девелоперы выполняют это требование. Так, аэропорт Шереметьево обратился в прокуратуру по факту не согласованного с ним строительства жилого дома в Подрезково.

[aeropro]

ФАП 138 п.58. Для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов - окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома.
Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации.
В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.

Постановление Правительства РФ от 11.03.2010 N 138 (ред. от 19.07.2012) "Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации"

[marusa]

ФАП 138 п.58. Для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов - окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома.
Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации.
В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.

Постановление Правительства РФ от 11.03.2010 N 138 (ред. от 19.07.2012) "Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации"

Спасибо за ссылку. Вот как раз эти три аэропорта и находятся в зоне 30 км.

[sambor]

Спасибо за ссылку. Вот как раз эти три аэропорта и находятся в зоне 30 км.

г,Московский,Бутово, Коммунарка итд находятся в двух шагах от аэропортов и прекрасно живут,
если у нас нет какого-то с ними (аэропортами) разрешения,то оно появится, не мучайте свою голову перед праздником

[aeropro]

http://www.vnukovo.r...A#.T8YvR2thiSMc
Вот интересная ссылка там и про коммунарку сказано (п.Газопровод)

[Maltv]

Я слышала про 30 км и в заключении Мособлэксертизы на нашу стройку фигурирует именно 30 км. Может 10-15-это для низких частных домов?! В любом случае, дебаты тупиковые. Это тайна покрытая мраком. Мы уже купили, нам деваться не куда, а кто еще не купил, пусть и пытаются выудить информацию из МИЦов или ищут более открытую компанию
Вот информация из инета (правда без ссылки на закон):
В МАШ работает комиссия по согласованию строек на приаэродромной территории, которую возглавляет замгендиректора аэропорта Евгений Бахтеев, сообщил РБК daily официальный представитель аэропорта. «Застройщики должны согласовывать все строительство в пределах 50 км от контрольной точки аэродрома (центра)», — отмечает он. Впрочем, не все девелоперы выполняют это требование. Так, аэропорт Шереметьево обратился в прокуратуру по факту не согласованного с ним строительства жилого дома в Подрезково.

Вообще вся Москва под этот радиус попадает.

[marusa]

г,Московский,Бутово, Коммунарка итд находятся в двух шагах от аэропортов и прекрасно живут,
если у нас нет какого-то с ними (аэропортами) разрешения,то оно появится, не мучайте свою голову перед праздником

Я уже отмучила свою голову на эту тему. Разрешения может и появятся, когда собственность начнем оформлять. И это может затормозить ее оформление, а МИЦ при этом ни за что не скажет, что эта задержка из-за отсутствия некоторых разрешений. Будет стандартная фраза "точной даты не известно". Тогда можно будет воспользоваться своим законодательным правом не оплачивать квартплату до вступления в собственность.

Вообще вся Москва под этот радиус попадает.

Закон есть закон.

[Maltv]

Я уже отмучила свою голову на эту тему. Разрешения может и появятся, когда собственность начнем оформлять. И это может затормозить ее оформление, а МИЦ при этом ни за что не скажет, что эта задержка из-за отсутствия некоторых разрешений. Будет стандартная фраза "точной даты не известно". Тогда можно будет воспользоваться своим законодательным правом не оплачивать квартплату до вступления в собственность.


Закон есть закон.

Не затормозит, у нас ДДУ и ФЗ 214, если в срок не передадут, будут неустойку платить. А по поводу 50 км простое решение есть - снести все на... и в х.. кукуево всех переселить)

[marusa]

Не затормозит, у нас ДДУ и ФЗ 214, если в срок не передадут, будут неустойку платить. А по поводу 50 км простое решение есть - снести все на... и в х.. кукуево всех переселить)

я не про сдачу дома, а про оформление в собственность

[Maltv]

я не про сдачу дома, а про оформление в собственность

А как вы оформите в собственность то что не сдано?

[marusa]

А как вы оформите в собственность то что не сдано?

Сначала сдают дом, потом дают ключи, потом оформляют в собственность. Платить комуналку ПО ЗАКОНУ надо только после оформления собственности, а в наших договорах-сразу после сдачи дома. В договорах штраф предусмотрен за задержку СДАЧИ дома. В собственность они могут оформлять сколь угодно долго, ничего им за это не будет. Смысл сказанного мной в том, что поскольку застройщик материально не заинтересован в ускорении процесса оформления жилья в собственность, он (застройщик) гипотетически может/будет игнорировать получение некоторых разрешений(согласований) в момент стройки (речь идет только о тех согласованиях, которые стройке не прпятствуют, т.е., например, разрешения аэропортов). А вот потом, когда дом будет сдан, обязательства по договору выполнены, начнется тусовка с оформлением в собственность. У нас ведь не прописаны сроки, в которые застройщик должен оформить собственность. Кто-то, конечно думает только о том, что будет завтра или послезавтра, не дальше, но меня инетресует весь процесс. Вот я и подумала, что единственным способом заставить застройщика не тянуть с оформлением в собственность из-за собственной (возможной) халатности (имеется ввиду своевременное оформление всех бумажек, как то разрешения аэропортов, -это не платить за квартиру с момента сдачи дома, а платить с момента вступления в собственность (по закону именно так). Умаялась объяснять, но вижу непонимание.

[Maltv]

Сначала сдают дом, потом дают ключи, потом оформляют в собственность. Платить комуналку ПО ЗАКОНУ надо только после оформления собственности, а в наших договорах-сразу после сдачи дома. В договорах штраф предусмотрен за задержку СДАЧИ дома. В собственность они могут оформлять сколь угодно долго, ничего им за это не будет. Смысл сказанного мной в том, что поскольку застройщик материально не заинтересован в ускорении процесса оформления жилья в собственность, он (застройщик) гипотетически может/будет игнорировать получение некоторых разрешений(согласований) в момент стройки (речь идет только о тех согласованиях, которые стройке не прпятствуют, т.е., например, разрешения аэропортов). А вот потом, когда дом будет сдан, обязательства по договору выполнены, начнется тусовка с оформлением в собственность. У нас ведь не прописаны сроки, в которые застройщик должен оформить собственность. Кто-то, конечно думает только о том, что будет завтра или послезавтра, не дальше, но меня инетресует весь процесс. Вот я и подумала, что единственным способом заставить застройщика не тянуть с оформлением в собственность из-за собственной (возможной) халатности (имеется ввиду своевременное оформление всех бумажек, как то разрешения аэропортов, -это не платить за квартиру с момента сдачи дома, а платить с момента вступления в собственность (по закону именно так). Умаялась объяснять, но вижу непонимание.

надо спаросить а что по этому поводу думает наш местный юрист

[marusa]

Вы надеятесь получить конструкивный ответ от представителя МИЦ?(это не к нашему форумскому, а больше в нарицательном плане) Вы это серьезно? И ответ будет наверное таким: да, реально в собственность можно оформить за месяц, но оформляется от полугода до...., из-за плохой работы некоторых наших отделов и нетребовательности или неосведомленности клиентов, которые на нас не нажимают, а мы и в ус не дуем. Так? -Нет, предвосхищаю ответ: что-то типа "у МИЦ проблем с этим не было, и т.д. и т.п."-заученные фразы то ли из-за отсутствия информации у самих сотрудников, которые общаются с клиентами, то ли еще почему.

[Maltv]

Вы надеятесь получить конструкивный ответ от представителя МИЦ?(это не к нашему форумскому, а больше в нарицательном плане) Вы это серьезно? И ответ будет наверное таким: да, реально в собственность можно оформить за месяц, но оформляется от полугода до...., из-за плохой работы некоторых наших отделов и нетребовательности или неосведомленности клиентов, которые на нас не нажимают, а мы и в ус не дуем. Так? -Нет, предвосхищаю ответ: что-то типа "у МИЦ проблем с этим не было, и т.д. и т.п."-заученные фразы то ли из-за отсутствия информации у самих сотрудников, которые общаются с клиентами, то ли еще почему.

Нет, тут был пользователь-юрист