Сообщений в теме: 286

[СпециалистМИЦ]

Вы все правильно понимаете. Мне также интересно, остались ли свободные квадратные метры в 1м корпусе после кредитования. На паркинг, я так понимаю, расчитывать не стоит-он весь в залоге.

Как только появятся в продаже 1 корпус и м/м сразу появится тема.

[Maltv]

Вы все правильно понимаете. Мне также интересно, остались ли свободные квадратные метры в 1м корпусе после кредитования. На паркинг, я так понимаю, расчитывать не стоит-он весь в залоге.

возможно по мере погашения кредитной линии будут высвобождаться и квадрантые метры, которые могут поступить в свободную продажу. Вопрос только когда это будет, думаю не раньше весны.

[Елена]

Да нет, продажи скорее будут, но с разрешения Сбера.
Чего им ждать,у них % с Миц +%с новых покупателей по ипотеке(причем тех же самых кв.м.).Наверное Сбер потом еще акцию сделает- типа льготная ипотека. Цена "старта 2" уже понятна. Может завтра или 10-15 февраля все увидим. Любит Миц всякие круглые даты. Ждем-с.

[marusa]

мне кажется не раньше чем через год.

[Maltv]

мне кажется не раньше чем через год.

я этой версии тоже придерживаюсь... - коммерсы своего не упустят, смысл им по дешевке квартирки продавать когда под рукой кредитное бабло есть... А вот ускорится по срокам строительства могут, чтоб потом демонстративно показывать типа вот какие мы молодцы быстро как построили...- покупайте у нас 8ю очередь на 2020 год))

[marusa]

Думаю, они гасить начнут, когда оставшиеся продадут или почти продадут, чтобы было чем торговать в 1- м корпусе. Может кто знает, если я через год смогу осилить двушку ( а у меня однушка), можно ли как-нибудь поменять ее с доплатой у Мица, ну скажем, ликвидную однушку на менее ликвидную двушку?

[Alexirus]

Думаю, они гасить начнут, когда оставшиеся продадут или почти продадут, чтобы было чем торговать в 1- м корпусе. Может кто знает, если я через год смогу осилить двушку ( а у меня однушка), можно ли как-нибудь поменять ее с доплатой у Мица, ну скажем, ликвидную однушку на менее ликвидную двушку?

Насколько знаю из общения со своим менеджером так нельзя, можно продать свою через Миц( они свой процент берут), и купить другую, предварительно забронировав ее)

[Timo4ka]

Думаю, они гасить начнут, когда оставшиеся продадут или почти продадут, чтобы было чем торговать в 1- м корпусе. Может кто знает, если я через год смогу осилить двушку ( а у меня однушка), можно ли как-нибудь поменять ее с доплатой у Мица, ну скажем, ликвидную однушку на менее ликвидную двушку?

на сайтах коммунарки и павлино есть в ценах раздел продажа от физ. лиц. там же вроде и расписано что делается что то типа переуступки прав, ну т.е. вы ее продаете и просто заново покупаете, вот только получается наверно что опять деньги за оформление отдавать или простят на второй раз )

[marusa]

через куплю-продажу конечно можно, но, допустим, понравилась мне двушка, забронировала, оплатила бронь(сколько они ее держать будут пока я свою однушку не продам?)Так долго явно не будут, а деньги за бронь пропадут. Странно, конечно, что у них сей процесс не отлажен. Свою-то однушку я рано или поздно продам, а вот если у них уже не останется нужной мне квартиры, то покупать придется у других (теряют клиента).

[Maltv]

через куплю-продажу конечно можно, но, допустим, понравилась мне двушка, забронировала, оплатила бронь(сколько они ее держать будут пока я свою однушку не продам?)Так долго явно не будут, а деньги за бронь пропадут. Странно, конечно, что у них сей процесс не отлажен. Свою-то однушку я рано или поздно продам, а вот если у них уже не останется нужной мне квартиры, то покупать придется у других (теряют клиента).

Зачем им замарачиваться когда они эту двушку и так продадут? - А под кого то держать - других клиентов терять))

[marusa]

С двушки же заработок больше, чем с однушки, и однушки ликвиднее. Ну нет так нет, каждый ведет бизнес как хочет.

[Maltv]

С двушки же заработок больше, чем с однушки, и однушки ликвиднее. Ну нет так нет, каждый ведет бизнес как хочет.

так однушку ж они уже продали. Или вы хотите чтоб они Вашу однушку забирали по старой цене указанной в ДДУ, а двушку Вам уже по рынку продавали???))))

Сомнительная услуга получится))

[sambor]

что сложного? однушку продаете через МИЦ, перед подписанием договора о продаже, узнаете если есть ваша любимая двушка,если есть ,то вперед,если уже нет -не продаете однушку,На форуме Коммунарки сказано,что квартиры от физ,лиц продаются на 10 процентов дешевле ,чем у МИЦа ,МИЦ никакой взаимозачет делать не будет,так что вам придется платить и 25000 и 49700,
так мне сказали в МИЦе, я тоже интересовался вопросом 1 на 2-ку.

[Maltv]

что сложного? однушку продаете через МИЦ, перед подписанием договора о продаже, узнаете если есть ваша любимая двушка,если есть ,то вперед,если уже нет -не продаете однушку,На форуме Коммунарки сказано,что квартиры от физ,лиц продаются на 10 процентов дешевле ,чем у МИЦа ,МИЦ никакой взаимозачет делать не будет,так что вам придется платить и 25000 и 49700,
так мне сказали в МИЦе, я тоже интересовался вопросом 1 на 2-ку.

25000 - в зачет квартиры идет

[sambor]

так ты же новую покупаешь,никаких зачетов,т,е, покупаешь как буд-то в первый раз,а свои старые 25000 которые в зачете,ты их берешь с продажи своей однушки ,они же там в цене и учтены,

[СпециалистМИЦ]

Если Вас интерисует продажа однокомнатной квартиры и покупка 2-х комнатной, то как Выше сказали нужно продавать 1-ую квариру по переуступке и покупать 2-х комнатную, даже можно купить и двухкомнатную по переуступке. Звоните 8-965-194 4647 все расскажу более подробно

[marusa]

Ок спасибо, буду думать

[sambor]

А что будет с гаражами у 1 корпуса ?
Кто знает? Уж очень они неприглядные.

[Rinat]

Кстати меня тоже интересует ближе к заселению поменять свою двушку на трешку. Как бы это выгодно провернуть, ведь трешка менее ликвидна чем двушка.

[sambor]

Кстати меня тоже интересует ближе к заселению поменять свою двушку на трешку. Как бы это выгодно провернуть, ведь трешка менее ликвидна чем двушка.

купить 3 в корпусе с более дальним сроком сдачи