Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 11:03
Да ладно? Я вот присматриваюсь к таунхаусу 96 квадратов с двумя парковочными местами, центральными коммуникациями, школой и садиком в комплекте за 5,2 миллиона, с выездом на три скоростные трассы в 9-ти километрах от Москвы и никакой выезд на МКАД даром не нужен ) Как говорится, почувствуйте разницу )
Сообщение отредактировал zzz: 13 Ноябрь 2013 - 12:27
Перенесено из "Машиноместа" - поэтому первое предложение такое ;)
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 11:09
Это уже другое жилье, предложение про которое Вы говорите просто шикарное. как далеко от МКАД по этим трем скоростным трассам?Да ладно? Я вот присматриваюсь к таунхаусу 96 квадратов с двумя парковочными местами, центральными коммуникациями, школой и садиком в комплекте за 5,2 миллиона, с выездом на три скоростные трассы в 9-ти километрах от Москвы и никакой выезд на МКАД даром не нужен ) Как говорится, почувствуйте разницу )
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 11:22
Две трассы практически на выезде из коттеджного посёлка, а третья как резервный вариант в 7 км от него. Соответственно до МКАДА ехать 10 км по одной, 10 км по другой и 15 км по третьей и попадаешь либо на Каширку, либо на Липецкую.
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 11:29
Две трассы практически на выезде из коттеджного посёлка, а третья как резервный вариант в 7 км от него. Соответственно до МКАДА ехать 10 км по одной, 10 км по другой и 15 км по третьей и попадаешь либо на Каширку, либо на Липецкую.
Это не тот вариант, где готовые апартаменты в доме на 10 и более собственников? Проконсультируйтесь с опытным юристом, который занимался оформлением таунхаусов, думаю он Вам порекомендует бежать как от огня от этого предложения.
Ну и минусы таунов, при ежемесячной оплате от 15 тыс (подкорректировал), - скорые, и пожарные туда практически не доезжают.
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 11:48
Нет, это офигенный по надёжности и качеству исполнения вариант. Ну естественно коммуналка будет поболее чем в квартирах, хотя совсем не на много чем за вашу трёшку, вы просто об этом ещё пока не догадываетесь ) Вон в ЖК Центральный в Видном люди по 13 тысяч за двушку платят )
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 12:05
Нет, это офигенный по надёжности и качеству исполнения вариант.
Дай то бог, но все таки, лучше не связываться с таунхаусами где более 4 собственников, а лучше два.
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 15:17
Две трассы практически на выезде из коттеджного посёлка, а третья как резервный вариант в 7 км от него. Соответственно до МКАДА ехать 10 км по одной, 10 км по другой и 15 км по третьей и попадаешь либо на Каширку, либо на Липецкую.
это что же за таунхаус такой сказочный?
Настоящий писатель
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 15:20
это что же за таунхаус такой сказочный?
Весь покрытый зеленью, абсолютно весь...
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 15:32
это что же за таунхаус такой сказочный?
Мне вообще-то ещё двушку здесь продать надо, а то ещё не дай бог сказка улетучится ;) Вот когда продам, тогда хоть в гости приезжайте )
Настоящий писатель
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 16:17
Вот когда продам, тогда хоть в гости приезжайте )
Цыгане с медведями, водка с огурцами будут?
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 17:30
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 19:51
Что такое 96кв.м для таунхауса? 10км от Москвы,за 5200000р. Ну не знааааю...а в школе и детском саду кто работать будет,местные "россияне" из близжайших деревень? Хороший таунхаус с инфраструктурой стоит от 10000000р. Все остально Г. ИМХО
Да ну брось, человек вон к роскошной жизни рвется и других, вон, подначивает :)
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 21:47
;)))))))))))))))))))))))))))))))))Да ну брось, человек вон к роскошной жизни рвется и других, вон, подначивает :)
Продвинутый пользователь
Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 03:26
Что такое 96кв.м для таунхауса? 10км от Москвы,за 5200000р. Ну не знааааю...а в школе и детском саду кто работать будет,местные "россияне" из близжайших деревень? Хороший таунхаус с инфраструктурой стоит от 10000000р. Все остально Г. ИМХО
Ну во-первых 96 метров таунхауса по любому лучше 64 метров в муравейнике в Видном или 33 метров в Москве, особенно когда много детей. А также к примеру коттеджи начинаются от 150 квадратов, и какой тогда смысл покупать таунхаус большей площади?
Во-вторых вы плохо разбираетесь в ценообразовании, если считаете что купив ровно такой же таунхаус где-нибудь в Истре и переплатив лишние 10 лямов за понты он из-за этого становится эксклюзивным или элитным. Я уж не говорю что в Тарычёво с другой стороны от Дона 8 соток стоит 2,5 ляма, а построить коттедж в 150 квадратов обойдётся ещё в 6 лямов. Так что таунхаусы по 10 миллионов это для тех кто не умеет считать деньги и в любом случае покупая таунхаус в новостройке, вы получаете весь букет гемороя, связанный с новостройками. Пример тот же Суханово-Парк, где есть всё вкоючая конюшни и балетную школу и где таунхаусы летом продавали за 18 лямов, вот только манагер забыл упомянуть что за эти деньги вы получаете прорванную дамбу, линию ЛЭП по территории посёлка и Высокоскоростную ЖД магистрать Москва-Адлер в 100-500 метрах от дома, при зоне отчуждения в 750 метров. Я уж не говорю что если транспортная доступность из-за стряйщихся мортонградов и спальных районов поблизости там и будет улучшаться, то только благодаря этой же магистрали ))
В-третьих, если вас смущает, о чудо!, наличие деревень за городом, то я прям даже теряюсь в догадках, где же набирают учителей в элитных коттеджные посёлки, в элитных же деревнях вокруг них? ))) Или может вы наивно полагаете что в Видном, при возможности работать в Москве, они смогут набрать в школу матёрых учителей?
Так вот, при покупке любой вещи важно оценить сочетание целой кучи моментов и характеристик и смею вас уверить что далеко не каждый коттеджный посёлок может похвастать такими дорогами и транспортной доступностью, центральными коммуникациями, двумя детскими садами, школой, кафешками и магазинчиками, которые предусмотрены единой концепцией застройки этого посёлка. И если цена за всё это меньше чем у других. благодаря тому что застройщик строит сразу много и на своей земле, то это ну никак не минус. Тоже ИМХО )
З.Ы. Apelsis, скорей уж достойной ) А кто-то не рвётся? )
Настоящий писатель
Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 11:29
Ну во-первых 96 метров таунхауса по любому лучше 64 метров в муравейнике в Видном или 33 метров в Москве, особенно когда много детей. А также к примеру коттеджи начинаются от 150 квадратов, и какой тогда смысл покупать таунхаус большей площади?
Во-вторых вы плохо разбираетесь в ценообразовании, если считаете что купив ровно такой же таунхаус где-нибудь в Истре и переплатив лишние 10 лямов за понты он из-за этого становится эксклюзивным или элитным. Я уж не говорю что в Тарычёво с другой стороны от Дона 8 соток стоит 2,5 ляма, а построить коттедж в 150 квадратов обойдётся ещё в 6 лямов. Так что таунхаусы по 10 миллионов это для тех кто не умеет считать деньги и в любом случае покупая таунхаус в новостройке, вы получаете весь букет гемороя, связанный с новостройками. Пример тот же Суханово-Парк, где есть всё вкоючая конюшни и балетную школу и где таунхаусы летом продавали за 18 лямов, вот только манагер забыл упомянуть что за эти деньги вы получаете прорванную дамбу, линию ЛЭП по территории посёлка и Высокоскоростную ЖД магистрать Москва-Адлер в 100-500 метрах от дома, при зоне отчуждения в 750 метров. Я уж не говорю что если транспортная доступность из-за стряйщихся мортонградов и спальных районов поблизости там и будет улучшаться, то только благодаря этой же магистрали ))
В-третьих, если вас смущает, о чудо!, наличие деревень за городом, то я прям даже теряюсь в догадках, где же набирают учителей в элитных коттеджные посёлки, в элитных же деревнях вокруг них? ))) Или может вы наивно полагаете что в Видном, при возможности работать в Москве, они смогут набрать в школу матёрых учителей?
Так вот, при покупке любой вещи важно оценить сочетание целой кучи моментов и характеристик и смею вас уверить что далеко не каждый коттеджный посёлок может похвастать такими дорогами и транспортной доступностью, центральными коммуникациями, двумя детскими садами, школой, кафешками и магазинчиками, которые предусмотрены единой концепцией застройки этого посёлка. И если цена за всё это меньше чем у других. благодаря тому что застройщик строит сразу много и на своей земле, то это ну никак не минус. Тоже ИМХО )
З.Ы. Apelsis, скорей уж достойной ) А кто-то не рвётся? )
Серега, да сдался тебе этот Таун-Страус... Снег зимой чистить соскучаешься, грядки полоть и газон постригать. Коли бабки есть, купи лучше трешку в ЗА, на нормальном этаже а не на первом, чтоб волки в окна зимой не заглядывали. . При всей массе недостатков в нашем ЖК и достоинств тоже много, я бы сказал даже, как минимум не меньше чем в других ЖК. Я к тебе очень уважительно отношусь, и нравится мне как ты рассуждаешь на форуме, но как то идею твою про таун хаос я не очень разделяю. Там наверняка будут тоже подводные камни, о которых сейчас не известно, ну а так - решать тебе конечно.
Продвинутый пользователь
Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 11:50
Серега, да сдался тебе этот Таун-Страус...
Лучше уж домик в деревне!!! :) и коммуналки почти никакой !! :)
Продвинутый пользователь
Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 11:54
Виталий, да не смущай ты меня, я и так весь в раздумьях... Трёшка как и таунхаус это неликвид, но у трёшки больше шансов продаться, а покупая таун ты уже не продашь его быстро чтобы построить позже домик, его надо покупать раз и навсегда. Да ещё эта двушка удачно расположена под бизнес... а если выкупить соседнюю однушку хоть кафе открывай...
Ездили вчера смотреть этот таун, моим девочкам очень-очень понравилось, надо ещё тёще показать, ей такой формат жилья не привычен, но если уж и ей понравится...
Продвинутый пользователь
Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 11:59
Трёшка как и таунхаус это неликвид, но у трёшки больше шансов продаться, а покупая таун ты уже не продашь его быстро чтобы построить позже домик, его надо покупать раз и навсегда. Да ещё эта двушка удачно расположена под бизнес... а если выкупить соседнюю однушку хоть кафе открывай...
Ездили вчера смотреть этот таун, моим девочкам очень-очень понравилось, надо ещё тёще показать, ей такой формат жилья не привычен, но если уж и ей понравится...
Домик в деревне!!! :) однозначно!!! :) и тебе экология, и тебе продукты домашние! (молоко, яйца,
и прочие прелести!) и участочек на небольшом расстоянии от златоглавой всегда своего покупателя найдет!! хотя может и не очень быстро!!! :)
Продвинутый пользователь
Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 12:01
Да ну брось, человек вон к роскошной жизни рвется и других, вон, подначивает :)
Главное чтоб по бабкам не влетел ((( Я ему не зря про самого опытного юриста для оформления сделки написал, но пока, похоже, эмоции зашкаливают.
Продвинутый пользователь
Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 12:07
Ещё смущает то, что Суханово-Парк на порядок прикольнее выглядит, а потому возможно имеет смысл подождать что-нибудь поинтереснее. Собственно сам таун:
Copyright © 2023 ЖК Зеленые аллеи
