Сообщений в теме: 1134

[Maltv]

Соседи, а что Вы можете сказать по Татьянин парк как альтернативу?, - да, на 40-50% дороже, но это москва, и в перспективе сразу 2 станции метро, + рядом 2 больших ТЦ.

Кстати миц там квартирки высывал в свободную продажу, причем по ценнику ниже чем у физ лиц (в ЗА от застройщика цены наоборот выше) - там однушек сейчас по 5,5-6 млн под 50 штук в продаже. Половина уже под бронью...

[ДмитрийЭколог]

С инфраструктурой и транспортным обеспечением все в порядке. После окончания строительства развязки на Боровском шоссе с МКАДом и СБВ пробок должно поубавиться в разы.

Единственное что меня сильно смущает это близость МКАД. 

[Maltv]

надо смотреть 19, 21, или 23 корпус, - дольше от мкАДа, 19 ближе всех к метро.

[Moksha]

Соседи, а что Вы можете сказать по Татьянин парк как альтернативу?, - да, на 40-50% дороже, но это москва, и в перспективе сразу 2 станции метро, + рядом 2 больших ТЦ.

Кстати миц там квартирки высывал в свободную продажу, причем по ценнику ниже чем у физ лиц (в ЗА от застройщика цены наоборот выше) - там однушек сейчас по 5,5-6 млн под 50 штук в продаже. Половина уже под бронью...

Отличный ж/к, боюсь только больше половине форумчан он не по карману.

[Гость1]

Упустил из  виду Татьянин Парк(((((. Можно было там взять, когда цены еще были нормальные. 

[Maltv]

Упустил из  виду Татьянин Парк(((((. Можно было там взять, когда цены еще были нормальные. 

 

Он изначально был не низким, плюс был скачек когда узнали что будет метро. Если МИЦ выкидывает квартирки сейчас по таким ценам, - это скорее всего значит что в обозримой перспективе рост цен ограничен 15-20% в год до сдачи в эксплуатацию. Иначе МИЦ бы перекредитовался. Так же не стоит забывать, что ввиду девальвации нац валюты стоимость заимствования для МИЦа увеличилась, и теперь выгоднее продать квартирки сейчас, чем занимать под высокий процент в банке.  

[Timo4ka]

Соседи, а что Вы можете сказать по Татьянин парк как альтернативу?

 

Вот строится он как то в разы веселее, чем наши ЗА  =)

[tejukua]

Рассматривала Парк. 

1. МКАД

2. Кладбище за МКАДом (большое) - а это определенная энергетика места, все же..

3. Трасса рядом (как плюс так и огромный минус),  а если есть дети - то минусище.

4. Платная инфраструктура

При этом такая цена...

Смысл?

Плюсы - Москва, метро... А толку?

Как по мне, оно того не стоит... И не уверена, будь цены там на уровне Видного, взяла ли я там бы квартиру..

[Moksha]

что за парк?

[Alexandra]

Татьянин Парк, Говорово. Я тоже там хотела квартиру, но мне не понравилась близость к МКАДу и на форуме их местном писали про плохую близлежащую территорию: гаражи, грязь, помойка. Хотя, раз метро строят, то территорию явно облагородят. Сейчас уже поздно, цены там очень сильно поднялись, поезд ушел.

[Maltv]

Вот строится он как то в разы веселее, чем наши ЗА  =)

Если почитать форум, то там так же какие-то корпуса полным ходом (первые) а какието совсем медленно).

[Maltv]

Вот что бывает когда губернатор и мэр основные застройщики и бенифициары. - Жалко нижерогодцев, инфраструктура не развивается вообще, пробки 10 балов, дома тыкают как попало, а цены квартиры при этом приближаются к МКАДовским)

 

http://dgudkov.livejournal.com/

[sambor]

http://konkurs.gk-mic.ru/

[Alexandra]

Спасибо за ссылку!

[Елена]

Это (по ссылке) апартаменты.  Люди, которые купили  такие "квартиры" были неприятно удивлены-  юридически это гостиницы со всеми вытекающими обязательствами по налогам, содержанию, тарифам и т.п. Как говорится "почувствуйте разницу".

[Maltv]

Необязательно, - если они идут как жилые "апартаменты" - то как на квартиры, а если как не жилые, то да, - 20-30 тыс в год налогов дополнительно платить придется...)

[Timo4ka]

где то читала, что помимо коммунальных расходов, ежемесячно нужно оплачивать квадратные метры =) в общем живешь, да еще и площадь снимаешь

[eslineya]

www.bhdom.ru/home

Извиняюсь, ссылка не вставляется , интересный, заманчивый проект.

[MrGagarin]

www.bhdom.ru/home

Извиняюсь, ссылка не вставляется , интересный, заманчивый проект.

Это ЖК Битцевские Холмы. Обсуждали по-моему раньше.

[Maltv]

www.bhdom.ru/home

Извиняюсь, ссылка не вставляется , интересный, заманчивый проект.

16 квартир по 30-40 метров на одной лесничной прощадке, - жуть... Хоть бы не построили.

16 квартир по 30-40 метров на одной лесничной прощадке, - жуть... Хоть бы не построили.

Неверняка еще и не жилые