Сообщений в теме: 1134

[Alexandra]

У меня коллега купила 1-комнатную квартиру в Изумрудных холмах (Красногорск, точнее за ним). По ДДУ квартиру жители должны получить не позднее 26.08.16г., а по факту дом уже построили и сейчас оформляют разрешение на ввод в эксплуатацию. При чем у нее не ипотека, а рассрочка на 8 лет и квартира у нее сразу с отделкой. В общем, она довольная, как слон) Может кому объект приглянется.

[Лайт]

У меня коллега купила 1-комнатную квартиру в Изумрудных холмах (Красногорск, точнее за ним). По ДДУ квартиру жители должны получить не позднее 26.08.16г., а по факту дом уже построили и сейчас оформляют разрешение на ввод в эксплуатацию. При чем у нее не ипотека, а рассрочка на 8 лет и квартира у нее сразу с отделкой. В общем, она довольная, как слон) Может кому объект приглянется.

ага, доберись еще туда/оттуда...

[nvu]

У меня коллега купила 1-комнатную квартиру в Изумрудных холмах (Красногорск, точнее за ним). По ДДУ квартиру жители должны получить не позднее 26.08.16г., а по факту дом уже построили и сейчас оформляют разрешение на ввод в эксплуатацию. При чем у нее не ипотека, а рассрочка на 8 лет и квартира у нее сразу с отделкой. В общем, она довольная, как слон) Может кому объект приглянется.

Застройщик из Ленинграда. Там он называется "ЛенспецСМУ", здесь - "Эталон-Инвест" В Москве строит еще Эталон-Сити в Бутово. Квартиры хорошие. Измурудные Холмы на западной окраине Красногорска. Муравейник. Вокруг лес. В Подмосковье подобного леса найти даже не пытайтесь. Есть несколько домов с панорамными балконами, выходящими на лес. 

Транспорт. Это убивает напрочь все плюсы ЖК. Волоколамка всегда мертво стоит. Коллега ездит из домов по соседству через Нахабино по Новориге. Если выезжает после 07:00, то без вариантов приезжает к обеду.Электричка. Ближайшая станция - Опалиха. Ездит один номер автобуса, но сесть на него утром около этого района уже невозможно. Пешком около 3км. Даже на расстояние можно закрыть глаза (хотя пройти за 30 мин его тяжело, реальней от 35-40), но пешеходной дороги нет. Идти по автодороге, пусть и без сильного трафика, в темноте, - то еще удовольствие. Можно напрямую через лес, но тропки прогулочные и потому непрямые. Соответственно, расстояние еще увеличится. Жители пользуются навигаторами для этих походов. В грязь и в глубокий снег проход через лес становится возможным только теоретически. На станции Красногорская и Павшино утром доехать уже невозможно : жители называют свой город Пробкогорск.

В общем-то из-за транспорта год назад отказался от этого ЖК. Хотя в Подмосковье этот город самый симпатичный и зеленый.

[Moksha]

МОПы в Переделкино ближнее. Кто напишет комменты типа "да там однушки по 5 мультов"- тот Филипп Киркоров.

[Zamok]

Да, много страниц назад писал про Переделкино Ближнее, офигенные МОПы у них и в красивых домах и в обычных ДСКшках, детские площадки тоже офигенные и их очень много...Сейчас может и дороговато стало (метро все таки совсем рядом будет) но пару лет назад знакомая жены купила там квартиру по цене плюс минус квартиры в ЗА

[Moksha]

Да, много страниц назад писал про Переделкино Ближнее, офигенные МОПы у них и в красивых домах и в обычных ДСКшках, детские площадки тоже офигенные и их очень много...Сейчас может и дороговато стало (метро все таки совсем рядом будет) но пару лет назад знакомая жены купила там квартиру по цене плюс минус квартиры в ЗА

Дим, солидарен с каждым твоим словом. Когда я туда зашел, то немножко прих@ел. Знать бы все это пару лет назад.Но, как говорит моя мама, радуйся тому, что имеешь.

[Rinat]

У меня коллега купила 1-комнатную квартиру в Изумрудных холмах (Красногорск, точнее за ним). По ДДУ квартиру жители должны получить не позднее 26.08.16г., а по факту дом уже построили и сейчас оформляют разрешение на ввод в эксплуатацию. При чем у нее не ипотека, а рассрочка на 8 лет и квартира у нее сразу с отделкой. В общем, она довольная, как слон) Может кому объект приглянется.

Был там. Но квартира была только с черновой отделкой, отец там ремонт делал. Но блин оттуда же не уедегь в будни в Москву.

[Romio123]

Компания ПИК покруче МИЦА будет...

Не советую ПИК, так же как и СУ-155.

[DEVA]

У ПИКа закрытая ценовая политика, одну и ту же квартиру по разным ценам продают менеджеры. Нет четкого и открытого ценообразования. Как на рынке. Но строят быстро и с отделкой. Имею в виду Бунинские луга. О других проектах не знаю.

[Liza]

Да, много страниц назад писал про Переделкино Ближнее, офигенные МОПы у них и в красивых домах и в обычных ДСКшках, детские площадки тоже офигенные и их очень много...Сейчас может и дороговато стало (метро все таки совсем рядом будет) но пару лет назад знакомая жены купила там квартиру по цене плюс минус квартиры в ЗА

У меня подруга там двушку покупала в первом корпусе за смешные сейчас деньги - сама не нарадуется. Теперь и маму туда переселила, купили ей вторичку в новостройке. Но с пробками там беда-беда. Наверное, после открытия метро станет лучше. А подъезды, дворы бесспорно шикарные. Мы после увиденного в гостях ещё долго думали над покупкой в ЗА: устраивало расположение, планировка, цена, но так удручали входные группы. Целый месяц еще прикидывали, выбирали, но всё-таки решили, что не в подъезде же будем жить - и остановились на МИЦ.

[Zamok]

Просто не так же дорого сделать нормальную входную группу, накиньте по 50к на квартиру и сделайте красиво...

[ktokot]

Просто не так же дорого сделать нормальную входную группу, накиньте по 50к на квартиру и сделайте красиво...

Можно и потом будет скинуться и сделать.... Правда деньги собрать сложнее ;)

[ИринаК]

Можно и потом будет скинуться и сделать.... Правда деньги собрать сложнее ;)

Реально: до этого может дойти лет через 10.
Сначала все сделают ремонт, который, как водится, составит 1,5 от первоначальной сметы. Потом раздадут долги за ремонт на фоне ипотеки.
Потом возникнут более необходимые вещи, на которые придется скидываться: всякие домофоны, консьержи, детские площадки, столбики "от автомобилей", озеленение,... не дай Бог, лифты менять придется. Тем более, что дом все-таки новый, и какое-то время первоначальная отделка подъездов продержится...
И только когда наступит время делать ремонт в подъезде, возможно, получится скинуться и перейти на другой уровень отделки МОП...

[Shustrik]

Да, много страниц назад писал про Переделкино Ближнее, офигенные МОПы у них и в красивых домах и в обычных ДСКшках, детские площадки тоже офигенные и их очень много...Сейчас может и дороговато стало (метро все таки совсем рядом будет) но пару лет назад знакомая жены купила там квартиру по цене плюс минус квартиры в ЗА

 

Дмитрий, не соглашусь с Вами.

 

3 года назад реально рассматривал покупку 2-х комнатной квартиры в Переделкино Ближнее. Тогда в продаже были еще только монолиты.

Все очень понравилось, однако не потянул по финансам, поэтому остановил свой выбор на ЗА.  В ЗА двушка при чуть большей площади тогда была на 300 -400 тыс дешевле.

Справедливости ради нужно заметить, что это конечно были разные этапы строительства.

 

P.S.

Думаю все понимают,что такие подъезды содержать/ремонтировать не в пример накладнее будет   

[Marusya2018]

Дмитрий, не соглашусь с Вами.

3 года назад реально рассматривал покупку 2-х комнатной квартиры в Переделкино Ближнее. Тогда в продаже были еще только монолиты.
Все очень понравилось, однако не потянул по финансам, поэтому остановил свой выбор на ЗА. В ЗА двушка при чуть большей площади тогда была на 300 -400 тыс дешевле.
Справедливости ради нужно заметить, что это конечно были разные этапы строительства.

P.S.
Думаю все понимают,что такие подъезды содержать/ремонтировать не в пример накладнее будет

Мои знакомые купили в Переделкино однушку, коммуналка без счетчиков выходит раза в 2 дешевле, чем например в Коммунарке. Цифр точных не помню. Хотя оба района Новая Москва [emoji54]

[МимоШел]

Я чуть было не купил в Переделкино ближнее. Близость метро конечно офигенная!!! Но в итоге выбрал ЗА. Не в деньгах дело. Переделкино далековато, 8 км от МКАД. В  Аллеях я чувствую себя москвичом. А в Переделкино нет. Хоть они и стали Новой Москвой, но это не Москва.

[Shchuka]

Я чуть было не купил в Переделкино ближнее. Близость метро конечно офигенная!!! Но в итоге выбрал ЗА. Не в деньгах дело. Переделкино далековато, 8 км от МКАД. В  Аллеях я чувствую себя москвичом. А в Переделкино нет. Хоть они и стали Новой Москвой, но это не Москва.

А это как можно понять, если еще там не жил?

 

Видное хоть и близко к Москве, но это совершенно не столица (во всех отношениях).

[Sergij]

А это как можно понять, если еще там не жил?

 

Видное хоть и близко к Москве, но это совершенно не столица (во всех отношениях).

Соглашусь ... что то я отвык от таких дорог как Видном .. и тем более не ожидаешь такой подставы в 5км от Москвы.

[МимоШел]

Просто ощущения. Не знаю почему. ЗА видишь еще с Липецкой улицы. До Переделкино я ездил несколько раз, движение было не ахти, как будто на дачу прешься. Метро там конечно супер!!! Но до центра наверное тащиться под землей час...

В итоге я выбрал ЗА. И не только я, как выясняется

[Денис Р]

Просто ощущения. Не знаю почему. ЗА видишь еще с Липецкой улицы. До Переделкино я ездил несколько раз, движение было не ахти, как будто на дачу прешься. Метро там конечно супер!!! Но до центра наверное тащиться под землей час...
В итоге я выбрал ЗА. И не только я, как выясняется

Я работаю в Переделкино, до МКАД утром ехать часа 1,5-2.