Перейти к содержимому

 

Фотография

Фото корпуса 2.5

фотографии

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 479

#461 freddikk

freddikk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Альфред
  • ГородВидное
  • Корпус:1

Отправлено 08 Декабрь 2020 - 11:29

Бетон зимой идёт с добавками и с прогревом по заливке. Если подрядчик ответственный и запасся зимним клеем, выполнит все по технологии то может и повезет. Но скорее всего все сделано по нашему и по весне часть плитки как обычно отвалится.

Отправлено с моего NX531J через Tapatalk

#462 sambor

sambor

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 581
  • Имя:Борис
  • ГородМосква
  • Корпус:1,2

Отправлено 15 Декабрь 2020 - 19:12

прислали бумажки о переносе сдачи до 31 марта 2021 года, просят подписать доп.соглашение, но ведь тогда с них компенсацию за увеличения срока сдачи объекта не получишь ? кто что думает подписывать или нет ?



#463 zms

zms

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Максим
  • Корпус:2.5

Отправлено 15 Декабрь 2020 - 19:16

Сначала хочу изучить постановление Путина от 4 апреля, в котором снималась ответственность с застройщиков за перенос сроков.
Хочу понять на что можно и нельзя рассчитывать.


Есть ещё у кого какие-то мнения.

PS. Как донесла разведка Миц ещё не выплатил компенсации за досудебном урегулирование за прошлый год.

Отправлено с моего STF-L09 через Tapatalk

#464 freddikk

freddikk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Альфред
  • ГородВидное
  • Корпус:1

Отправлено 15 Декабрь 2020 - 19:38

прислали бумажки о переносе сдачи до 31 марта 2021 года, просят подписать доп.соглашение, но ведь тогда с них компенсацию за увеличения срока сдачи объекта не получишь ? кто что думает подписывать или нет ?

На руки получили письмо или просто знаете что отправили?

Отправлено с моего Mi Pad 4 через Tapatalk

#465 zms

zms

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Максим
  • Корпус:2.5

Отправлено 15 Декабрь 2020 - 19:48

Письма отправляли в пятницу.
Уже на руки получил.

Отправлено с моего STF-L09 через Tapatalk

#466 freddikk

freddikk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Альфред
  • ГородВидное
  • Корпус:1

Отправлено 15 Декабрь 2020 - 20:24

Письма отправляли в пятницу.
Уже на руки получил.

Отправлено с моего STF-L09 через Tapatalk

А не подскажете письмо в проге Почте отслеживалось или вам пришлось на почту идти и там спрашивать и искать?

Отправлено с моего Mi Pad 4 через Tapatalk

#467 zms

zms

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Максим
  • Корпус:2.5

Отправлено 15 Декабрь 2020 - 20:29

У меня автоматом подтянулись в мобильном приложении по номеру телефона.
От туда и узнал о рассылке.
Извещение так и не пришло.

Отправлено с моего STF-L09 через Tapatalk

#468 sambor

sambor

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 581
  • Имя:Борис
  • ГородМосква
  • Корпус:1,2

Отправлено 15 Декабрь 2020 - 22:33

 мы на почте получали



#469 freddikk

freddikk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Альфред
  • ГородВидное
  • Корпус:1

Отправлено 16 Декабрь 2020 - 07:48

Всем спасибо! Может они не всем сразу шлют, у меня что-то пока тишина.

Отправлено с моего NX531J через Tapatalk

#470 makca

makca

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Максим
  • Корпус:2.5

Отправлено 20 Декабрь 2020 - 17:21

Добрый вечер, соседи.

Также получили письма счастья.

У меня вопрос.

Если в ДДУ фигурируют два дольщика, то неустойка рассчитывается по каждому дольщику отдельно или делится на двоих?

И есть ли смысл обращаться за неустойкой ввиду снятия ответственности с застройщика из-за пандемии?

Буду рад любой информации.



#471 freddikk

freddikk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Альфред
  • ГородВидное
  • Корпус:1

Отправлено 20 Декабрь 2020 - 17:56

Думаю сумма неустойки не меняется от количества дольщиков, хоть 20, общая сумма не изменится, просто будет делиться в зависимости от доли каждого. А по поводу досудебного соглашения, если почитать сообщения в МИЦевской группе во ВКонтакте то некоторые люди пишут что ждут выплат по таким соглашениям месяцами.4d71abdbf595a575071894fa91566367.jpg

Отправлено с моего NX531J через Tapatalk

#472 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 25 Декабрь 2020 - 18:20

Доп.соглашение не подписывайте!

Подписать это ваше право, а не обязанность!

Рекомендую написать письмо с отказом от подписания допника. Отправьте почтой России с описью.
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#473 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 25 Декабрь 2020 - 18:20

В ООО «МИЦ – СтройКапитал»
Адрес: 143530, МО, Истринский р-он,
г. Дедовск, Школьный проезд,
дом 7а, помещение III, комната 2

От ф.и.о.
Адрес: _______--


Ответ
на сообщение об изменении сроков завершения строительства (создания)
объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства


«_____» ________ года между мной и ООО «МИЦ – СтройКапитал» был заключен договор участия в долевом строительстве № ______- (далее – Договор).
Согласно п.1.5 Договора «Окончание строительства Объекта недвижимости» - получение разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.
В соответствии с п.5.1.2 Договора Застройщик обязан передать Участнику Объект долевого строительства, указанный в п.2.1.1 Договора, не позднее срока, указанного в п.6.1 Договора, при условии надлежащего исполнения Участником всех условий настоящего Договора, в тои числе по оплате Участником Цены Договора и проведения взаиморасчетов в соответствии с п. 4.1 -4.3 Договора. При этом допускается досрочное исполнение обязательств Застройщика по передаче Объекта долевого строительства Участнику.
Согласно п. 6.1 Договора Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по Договору – в течение 4 (четырех) календарных месяцев, исчисляемых с «_____» _______ года.
В соответствии с п. 6.4 Договора Обязанность Застройщика по передаче Объекта долевого строительства является встречной по отношению к обязанности Участника по оплате Цены Договора (ст. 328 ГК РФ). Застройщик вправе не передавать Участнику Объект долевого строительства до полной оплаты им Цены Договора.
Свои обязательства по оплате Цены Договора я исполнила надлежащим образом в установленные Договором сроки и в установленных Договором суммах.
«___» _______ года мной было получено Сообщение (исх. № ______) об изменении сроков завершения строительства (создания) объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства с предложением об изменении Договора (далее - Сообщение). Дата отправления данного Сообщения является ________ (согласно отметке на конверте).
Данным письмом мне было сообщено о том, что срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику долевого строительства по Договору будет осуществляться с «____» ______ года по «___» _____- года. При этом Застройщик руководствуется ч. 3 ст. 6 ФЗ № 214, согласно смыслу которой в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом Застройщиком был нарушен двухмесячный срок уведомления, предусмотренный ч.3 ст. 6 ФЗ № 214.
Кроме того, я исполнила свои обязательства по оплате, в установленный Договором срок и в установленном размере, надлежащим образом.
В Сообщении Застройщиком не были указаны объективные причины нарушения, установленных в Договоре сроков передачи Объекта долевого строительства.
В Сообщении не обоснована необходимость внесения изменений в Договор.
Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 6 названного выше закона в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
По смыслу приведенной нормы закона, согласие на изменение договора в части переноса срока передачи объекта для участника долевого строительства является правом, а не обязанностью. ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)

Исходя из вышеизложенного,
Я отказываюсь от внесения изменений в Договор участия в долевом строительстве от «___» _____года № ______.



____________/ф.и.о.
  • Человек и АнатолийТ это нравится
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#474 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 31 Декабрь 2020 - 11:17

С Новым Годом, соседи!

IMG_20201231_110910.jpg IMG_20201231_110916.jpg

Строители поздравляют с Новым годом!
IMG_20201231_110942.jpg
  • DEA, freddikk и АнатолийТ это нравится
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#475 makca

makca

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Максим
  • Корпус:2.5

Отправлено 31 Декабрь 2020 - 11:46

С наступающим!.

Спасибо за фото.



#476 makca

makca

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Максим
  • Корпус:2.5

Отправлено 22 Январь 2021 - 18:07

Добрый вечер.

Какие новости со стройки?



#477 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 13 Февраль 2021 - 12:33

Сегодня
IMG_20210213_122859.jpg IMG_20210213_122904.jpg IMG_20210213_122908.jpg

Снега очень много
IMG_20210213_122918.jpg
  • freddikk и АнатолийТ это нравится
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#478 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 13 Февраль 2021 - 12:34

Все работы внутри дома. Снаружи почти ничего не изменилось
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#479 Isaeva

Isaeva

    квартирохозяйка

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 207
  • Имя:Арина
  • ГородMSK
  • Корпус:2.4

Отправлено 17 Март 2021 - 12:52

Поздравляю, соседи!

IMG-20210317-WA0891.jpg
Есть скидка на Керама Марацци. Есть скидка в Demmoksi. Пишите в личку

#480 zms

zms

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Максим
  • Корпус:2.5

Отправлено 17 Март 2021 - 13:05

Урааа!

Начинается самое интересное: поиск недоделок и приёмка . Знакомство с УК и соседями.
И процесс, который главное вовремя закончить - ремонт.

Отправлено с моего STF-L09 через Tapatalk





Темы с аналогичными тегами: фотографии

Copyright © 2021 ЖК Зеленые аллеи