Перейти к содержимому

 





Фотография

Альтернативы покупке квартиры в Зеленых аллеях


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1134

#161 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 11:41

Чуток поправлю - на машине от туда пока ещё можно выехать, Косинское шоссе почти никогда не стоит, а вот на метро будет нереально долго до центра ехать.

Долго, и как килька в банке...



#162 MikTeX

MikTeX

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Сергей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 11:57

Сергей, я Вас боюсь. 

Мне сегодня снились расчленнёные тела людей, не исключено даже что некоторых участников форума, так что проснулся я очень злой ;))

 

и как килька в банке...

Ну да, примерно так...



#163 MikTeX

MikTeX

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Сергей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 13:07

Если кому-то ещё не верится в транспортный коллапс, то можно посчитать и по другому - Реальная пропускная способность одной полосы городской улицы при наличии светофорного регулирования не превышает 500 авт/ч. Имея население в 30000 человек при норме 250-300 автомобилей на 1000 жителей, получаем минимум 7500 авто, которые смогут выехать из Зелёных Аллей в лучшем случае за 7500/500=15 часов. Я думаю вопрос по транспортной доступности закрыт.

Нет, всё таки я неисправимый оптимист.... - по словам руководителя НПО транспорта и дорог ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» Игоря Бахирева, сложная транспортная ситуация на юго-западе столицы сложилась из-за несоответствия пропускной способности полос: полоса МКАД может пропустить до 2 тыс. автомобилей в час, а съезды на прилегающую территорию рассчитаны на пропуск всего 300 - 400 машин.

 

А это значит что после заселения обеих очередей ЗА, в час пик жители будут выбираться 19-25 часов. При этом скажу вам по секрету что строительство дороги к Дону и даже МКАДу вообще мало на что влияет, поскольку в первом случаем мы лишь переносим точку коллапса со школьной на съезд к Дону, а во втором случае там и без нас всё давным давно стоит. И если кто-то думает что я кого-то пугаю, то поверьте, в этом случае я бы рассказал про не чистящиеся всю зиму дороги и лобовые столкновения на старонагорной и к чему это приводит, но я всего лишь предупреждаю к чему готовиться по самому минимуму. Спасибо хоть бы кто сказал...



#164 Moksha

Moksha

    Настоящий писатель

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 315
  • Имя:Виталий
  • Корпус:2

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 13:12

Нет, всё таки я неисправимый оптимист.... - по словам руководителя НПО транспорта и дорог ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» Игоря Бахирева, сложная транспортная ситуация на юго-западе столицы сложилась из-за несоответствия пропускной способности полос: полоса МКАД может пропустить до 2 тыс. автомобилей в час, а съезды на прилегающую территорию рассчитаны на пропуск всего 300 - 400 машин.

 

А это значит что после заселения обеих очередей ЗА, в час пик жители будут выбираться 19-25 часов. При этом скажу вам по секрету что строительство дороги к Дону и даже МКАДу вообще мало на что влияет, поскольку в первом случаем мы лишь переносим точку коллапса со школьной на съезд к Дону, а во втором случае там и без нас всё давным давно стоит. И если кто-то думает что я кого-то пугаю, то поверьте, в этом случае я бы рассказал про не чистящиеся всю зиму дороги и лобовые столкновения на старонагорной и к чему это приводит, но я всего лишь предупреждаю к чему готовиться по самому минимуму. Спасибо хоть бы кто сказал...

К этому времени, когда произойдет этот видновский трнспортный армагедон, киевка, ленинградка, и новая рязанка и пеще пара трасс встанут вообще! Так как то, что ты описываешь, у них происходит сейчас.



#165 MikTeX

MikTeX

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Сергей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 13:17

К этому времени... киевка, ленинградка, и новая рязанка и пеще пара трасс встанут вообще!

Это типа аргумент? Тогда позвольте спросить чем вызвана эта тяга неприменно залезть в самую попу мира, может имеет смысл хотя бы иногда рассматривать и другие варианты?



#166 Maltv

Maltv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 867
  • Имя:Алексей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 13:22

я на электричке ездить буду, - надеюсь на развитие "легкого метро", - но если дорогу потроют эт плюс, - народа в электричке меньше будет...


Кстати люди, берите пример с находчевых французов!!! - они покупают вилу на лазурном берегу или корсике, сдают её, - а для себя арендуют квартирки поближе к работе... - хотят на пенсии пожить красиво, да и ценник там постабильнее будет)

#167 Людмила

Людмила

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 161
  • Имя:Lytik
  • Корпус:3

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 13:32

Всем Доброго дня!

 

Я тоже буду ездить на электричке....а муж ездит на машине либо до пробок либо уже после.... поэтому нас все устраивает,

а по поводу долго добираться...то в начале рассматривали ЖК Гусарская Баллада, там даже дом уже сдавали  и можно было приступать к ремонту, пока туда не поехали......обратно до МКАДа  добирались  часа три наверно.....После этой поездки очень долго выбирали  где приобрести квартиру и решили,что лучше немного подождать за то до Москвы добираться ближе от нашего ЖК и по времени  4км от в пробке все равно меньше времени занимает чем 10км  или 15км.



#168 MikTeX

MikTeX

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Сергей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 14:07

Да это всё понятно, но я скорее отображаю реалии и перспективы для тех купивших кто ещё прибывает в розовых очках, ну и для техкто ещё только раздумывает о покупке, поскольку до электричек доберутся немногие счастливчики успевшие купить квартиры в первом и втором корпусе (третий под вопросом), а на троллейбусе через всё Видное по пробкам, с ограниченным парком троллейбусов (если они вообще к тому времени не обанкротятся) добраться из второй очереди становится просто невозможно.

 

Вторая очередь это вообще вселенское зло и задумать её создание мог только злой гений, хотя скорее даун...  :aq:



#169 Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 630
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 14:34

// И если кто-то думает что я кого-то пугаю, то поверьте, в этом случае я бы рассказал про не чистящиеся всю зиму дороги и лобовые столкновения на старонагорной и к чему это приводит, но я всего лишь предупреждаю к чему готовиться по самому минимуму. Спасибо хоть бы кто сказал...

 СПАСИБО!!!

1. Отказываюсь от покупки машины. Мой выбор электричка.

2.  Выбор   ЗА - правильное решение (...на ближайшие на 2-3 года до ввода).


Вторая очередь это вообще вселенское зло и задумать её создание мог только злой гений, хотя скорее даун...  :aq:

Все проще: денег хотелось...много...



#170 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 280
  • Имя:Алексей
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 14:36

Это типа аргумент? Тогда позвольте спросить чем вызвана эта тяга неприменно залезть в самую попу мира, может имеет смысл хотя бы иногда рассматривать и другие варианты?

Серег, неужели к примеру на юго востоке МО (к примеру где я рассматривал) в районе 4 км от МКАД есть ( лучшие) такие варианты?  

может я плохо смотрел))

хотя у  всех  разные   запросы.. и возможности



#171 Nota

Nota

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 442
  • Имя:Ната
  • Корпус:2

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 14:45

нее вторая очередь это не вселенское зло если так как на картинке с поликлиниками садиками и школами и спортивными центрами и парками и парковками а главное с дорогой то очень даже не плохо а если просто дома то согласна только даун мог такое придумать



#172 Stranger

Stranger

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 183
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква
  • Корпус:3

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:01

 

то поверьте, в этом случае я бы рассказал про не чистящиеся всю зиму дороги и лобовые столкновения на старонагорной и к чему это приводит, но я всего лишь предупреждаю к чему готовиться по самому минимуму. 

Про не чищенные дороги, это полная правда, присматривать вариант начал зимой! по Видному покатался! Что твориться во дворах это вообще сложно описать!:) Бред!!! :( в Москве за такое порвали бы!!! :)

 

Спасибо хоть бы кто сказал...

Сергей!! Большое тебе спасибо!!! за сбор  и предоставление на данном форуме информации практически по любому вопросу возникающему здесь!!! А так же постоянный поиск новых вопросов и ответов на них!!!  :)  :bs:

 

P.S. Давно хотел сказать!!! Но тут и повод выдался!! (Сам напросился!! :)

P.P.S. Думаю при другой манере изложения, ты был бы героем данного форума!!  :bu:



#173 MikTeX

MikTeX

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Сергей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:02

Baton, во всём важны разумные компромиссы. Я вот изначально приглядел планирующуюся новостроечку в Реутове, аккурат 340 метров до ЖД, 340 метров до метро и выезд из города почти у самого МКАДА.

http://www.novostroy...i/all/2779/map/

 

Но из-за того что продажа квартиры на Севере подзадержалась мне это спутало все планы. А тут ещё и ценник за новостроечку заломили мама не горюй...,и я решил идти от обратного - купить небольшую квартиру в Ново-Молоково. Но в итоге выбрал Зелёные Аллеи именно как разумный компромисс из-за наличия ЖД и инвестиционной привлекательности, что позволяло выиграть время на отслеживание ситуации. К сожалению на данный момент инвестиционная составляющая ЖК падает не хилыми темпами, но если я могу позволить себе изменение условий проживания в дальнейшем, то очень многие вляпаются надолго или навсегда. Мне их жаль, честно (



#174 sVs

sVs

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 500
  • Имя:Вячеслав
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:10

В Руетове контингент населения, как бы сказать, как в Люберцах )



#175 Stranger

Stranger

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 183
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква
  • Корпус:3

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:13

 К сожалению на данный момент инвестиционная составляющая ЖК падает не хилыми темпами, но если я могу позволить себе изменение условий проживания в дальнейшем, то очень многие вляпаются надолго или навсегда. Мне их жаль, честно (

Приблизительно такая манера изложения!  :bj:

Но тогда это будет другой Сергей!!! :)  :bj:



#176 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 280
  • Имя:Алексей
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:16

В Руетове контингент населения, как бы сказать, как в Люберцах )

ну неужели при выборе квартиры это является основополагающим.. наверно цена и другие факторы важнее :)



#177 marusa

marusa

    Продвинутый Пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 4 126
  • Имя:Мария
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:22

У меня в Реутове коллега квартиру купила. Дважды стекло в машине разбивали, когда она в ней же и сидела. С интервалом в 3 месяца. Теперь с кобурой и пистолетом ходит. 2 раза воспользовалась после этого.
Если взять кусок бумаги, ручку, ножницы и клей и еще чуть- чуть отваги- можно сделать сто рублей.

#178 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 280
  • Имя:Алексей
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:22

Baton, во всём важны разумные компромиссы. Я вот изначально приглядел планирующуюся новостроечку в Реутове, аккурат 340 метров до ЖД, 340 метров до метро и выезд из города почти у самого МКАДА.

http://www.novostroy...i/all/2779/map/

 

Но из-за того что продажа квартиры на Севере подзадержалась мне это спутало все планы. А тут ещё и ценник за новостроечку заломили мама не горюй...,и я решил идти от обратного - купить небольшую квартиру в Ново-Молоково. Но в итоге выбрал Зелёные Аллеи именно как разумный компромисс из-за наличия ЖД и инвестиционной привлекательности, что позволяло выиграть время на отслеживание ситуации. К сожалению на данный момент инвестиционная составляющая ЖК падает не хилыми темпами, но если я могу позволить себе изменение условий проживания в дальнейшем, то очень многие вляпаются надолго или навсегда. Мне их жаль, честно (

 

согласен со многим...

Реутов конечно лично для меня дорого, вот поэтому и  "Baton, во всём важны разумные компромиссы."



#179 MikTeX

MikTeX

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Сергей
  • Корпус:1

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:29

Stranger, зато в жизни я выражаюсь очень кратко и хорошо если просто матом )

 

У меня в Реутове коллега квартиру купила. Дважды стекло в машине разбивали, когда она в ней же и сидела. С интервалом в 3 месяца. Теперь с кобурой и пистолетом ходит. 2 раза воспользовалась после этого.

Ну... Реутов вообще очень многое потерял из-за моего отсутствия там... но на самом деле всё поправимо и в достаточно краткие сроки.


  • mimi это нравится

#180 Baton

Baton

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 280
  • Имя:Алексей
  • ГородВидное
  • Корпус:1.3

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 15:32

Про не чищенные дороги, это полная правда, присматривать вариант начал зимой! по Видному покатался! Что твориться во дворах это вообще сложно описать!:) Бред!!! :( в Москве за такое порвали бы!!! :)

 

 

 зима не за горами , надо будет убедиться  :bs:   может в эту зиму будет все ОК ))






Copyright © 2020 ЖК Зеленые аллеи