Перейти к содержимому

 

Фотография

О консьержах

Консъерж

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 237

#181 Friend17

Friend17

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 347
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4

Отправлено 14 Февраль 2017 - 21:40

Вынюхивающие? Отчитываться? Что такого сказать два слова, что идете в такую-то квартиру. Если к любовнице, то да, палево. 


  • Барракуда, Человек, Star и 2 другим это нравится

#182 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 353
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 14 Февраль 2017 - 22:04

Меня всегда смущали непонятные люди, сидящие в подъезде и вынюхивающие к кому я иду? Собственно почему я должен отчитываться по приезду в гости к друзьям или к родственникам перед незнакомой тётей/дядей куда я иду? А наркоманами и алкашами в подъезде как бы занимается полиция, я налоги плачу...Нанимать за свои же деньги сиделку в подъезд - ну странно это как-то (ИМХО конечно же).

Нормальных людей это не напрягает - понимают, в какое время живут. Но, как я слышала, в деревнях до сих пор во двор прутся без приглашения. Так вы об этом?

#183 AlexK

AlexK

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Александр
  • ГородВидное
  • Корпус:2.1

Отправлено 14 Февраль 2017 - 22:12

А почему бы не подойти к вопросу иначе, установить камеры по всем подъездам и вывести их в одно из помещений для консьержа(в какой-то один подъезд), аля пульт охраны и уже туда нанять человека или 2 по сменам. Получится, что цена вопроса сильно падает в пересчете на весь дом. Жил на ПЛК 78, там ТСЖ и есть ЧОП, услуги включены в платежку, фотку прилагаю 37fd21c849c4ea95e965f778136c17cd.jpg
  • Машенька это нравится

#184 Машенька

Машенька

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 151
  • Имя:Маша
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 14 Февраль 2017 - 22:14

Опять разгорается спор на тему "Сажать ли по цепной собаке в каждый подъезд в новых домах ЖК "Зеленые аллеи"? Плюсы и минусы." :br:  



#185 AlexK

AlexK

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Александр
  • ГородВидное
  • Корпус:2.1

Отправлено 14 Февраль 2017 - 22:40

Добавлю... даже лучше будет, если УК заключит договор с каким-нибудь ЧОПом. Т.к. юридически, если произойдет ЧП в доме, то будут ответственные лица, а значит будет с кого спросить по закону. Я свою точку зрения не навязываю, а просто перечитал всю тему и сделал выводы...
  • restix это нравится

#186 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 353
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 14 Февраль 2017 - 22:49

Цена вопроса? Тут за 500 руб/месяц готовы удавиться. Крепкие дяди из ЧОПа стоят дороже....или мужик нынче в цене упал?

Опять разгорается спор на тему "Сажать ли по цепной собаке в каждый подъезд в новых домах ЖК "Зеленые аллеи"? Плюсы и минусы." :br:Ваша точка зрения уже известна: сама готова грудью на амбразуру, но 500 рублей в месяц не дам!!!!



#187 restix

restix

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Николай
  • Корпус:2.4

Отправлено 14 Февраль 2017 - 23:10

Нормальных людей это не напрягает - понимают, в какое время живут. Но, как я слышала, в деревнях до сих пор во двор прутся без приглашения. Так вы об этом?

Меня пригласили мои родственники, я захожу в подъезд и встречаю бабулю, которая пытается меня не пропустить и выспрашивает у меня куда я иду. Собственно:
1) Я не хочу сообщать посторонним людям о своих передвижениях, да и не обязан я это делать.
2) Зачастую особо рьяные пытаются записать меня в какой-то журнал да ещё и с паспортными данными, я с какой стати обязан сообщать посторонним людям свои персональные данные? Или у таких консьержей есть полномочия на хранение и обработку персональных данных?
3) Если консьерж левый (как тут обсуждается в теме, тоесть просто на словах договорились и несут ей деньги раз в месяц) на каком основании она вообще действует? Есть документальные подтверждения ее полномочий? Она готова будет предоставить эти документы в случае их наличия? На каком основании она ограничивает меня в передвижении? С таким же успехом я могу сесть в любой подъезд и спрашивать у прохожих куда они идут.

#188 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 080
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 14 Февраль 2017 - 23:33

Меня пригласили мои родственники, я захожу в подъезд и встречаю бабулю, которая пытается меня не пропустить и выспрашивает у меня куда я иду. Собственно:
1) Я не хочу сообщать посторонним людям о своих передвижениях, да и не обязан я это делать.
2) Зачастую особо рьяные пытаются записать меня в какой-то журнал да ещё и с паспортными данными, я с какой стати обязан сообщать посторонним людям свои персональные данные? Или у таких консьержей есть полномочия на хранение и обработку персональных данных?
3) Если консьерж левый (как тут обсуждается в теме, тоесть просто на словах договорились и несут ей деньги раз в месяц) на каком основании она вообще действует? Есть документальные подтверждения ее полномочий? Она готова будет предоставить эти документы в случае их наличия? На каком основании она ограничивает меня в передвижении? С таким же успехом я могу сесть в любой подъезд и спрашивать у прохожих куда они идут.

А если вашу квартиру ограбят вы измените свое мнение?

Сайты под ключ. Ручная работа, любой функционал (любая интеграция и автоматизация), поддержка, сопровождение. Валидно, кроссбраузерно, адаптивно, семантично, сеофрендли.


#189 restix

restix

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Николай
  • Корпус:2.4

Отправлено 14 Февраль 2017 - 23:42

А если вашу квартиру ограбят вы измените свое мнение?

Вы хотите сказать что за 500 рублей в месяц, которые вы тратите на надоедливую тётьку на входе в подъезд, вы рассчитываете на охрану своего имущества? Это просто смешно! Вы вроде взрослый адекватный Человек...
Вот прям сходу:
http://www.mk.ru/inc...konserzhki.html
Сейчас не грабят "на лихую", если будут знать зачем идут - вынесут все даже если вы Ван Дама у дверей поставите.

#190 Машенька

Машенька

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 151
  • Имя:Маша
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 14 Февраль 2017 - 23:52

Цена вопроса? Тут за 500 руб/месяц готовы удавиться. Крепкие дяди из ЧОПа стоят дороже....или мужик нынче в цене упал?

Почему Вы так против предложения AlexK? Не в цене вопроса тут явно причина. В его платежке  охрана меньше 500 руб/мес. стоит. А проку больше, чем от консьержки, и никто не будет приставать к жильцам с разными неудобными вопросами. Неприлично же, в конце концов, спрашивать малознакомых людей как их зовут, какая у них фамилия, зачем они домой идут, что они в сумках несут и прочее.



#191 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 15 Февраль 2017 - 07:34

Машенька, потому, что это плата за "абонентское" обслуживание. Установка видеокамер и сопутствующей инфраструктуры обойдется минимум 10000 с квартиры. А если учесть, что дома заселены на 40-50%, то все 20000.
Тут народ за 500 рублей удавится, что же говорить о большем.
У меня знакомый работает в фирме, занимающейся организацией видеонаблюдения в жилых и офисных комплексах. Мы прошлой зимой с ним за кружечкой крепкого чая прикидывали во сколько обойдется одному дому вся эта система. Цифру перед шестью нулями назвать?
  • Аида это нравится

#192 Человек

Человек

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 080
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Корпус:1.1

Отправлено 15 Февраль 2017 - 07:53

Вы хотите сказать что за 500 рублей в месяц, которые вы тратите на надоедливую тётьку на входе в подъезд, вы рассчитываете на охрану своего имущества? Это просто смешно! Вы вроде взрослый адекватный Человек...
Вот прям сходу:
http://www.mk.ru/inc...konserzhki.html
Сейчас не грабят "на лихую", если будут знать зачем идут - вынесут все даже если вы Ван Дама у дверей поставите.

От целенаправленного подхода не защитит, но в основном лезут туда, где проще. Как и все мы воры идут по пути наименьших трудностей и при прочих равных пойдут в подъезд без консьержки.
  • Аида это нравится

Сайты под ключ. Ручная работа, любой функционал (любая интеграция и автоматизация), поддержка, сопровождение. Валидно, кроссбраузерно, адаптивно, семантично, сеофрендли.


#193 Andrei52

Andrei52

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 628
  • Имя:Andrei
  • Корпус:2

Отправлено 15 Февраль 2017 - 08:15

Переступая порог дома, ты уже на частной территроии. Если не нравится вопрос консьержа (а это жильцы решили, чтоб ты свои данные оставил ей) то будь добр оставь, или разбирайся с тем, кто тебя пригласил, или убирайся нафик откуда пришел.

Консьерж очень удобно даже сейчас. Передать какую то хрень знакомому, принять доставку, когда тебе вдруг приспичило уехать.
Разрулить мелкие ситуации (аварии, неисправности имущества)

А про любовников-любовниц, так надо вести нормальный образ жизни. Сегодня мужа предала, завтра соседей :)))
  • Барракуда, ДмитрийЭколог, mordovka и 3 другим это нравится

#194 ДмитрийЭколог

ДмитрийЭколог

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 8 661
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 15 Февраль 2017 - 09:00

Сегодня мужа предала, завтра соседей :)))


А потом и Родину!
  • Andrei52, Kirill и Аида это нравится

#195 restix

restix

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Николай
  • Корпус:2.4

Отправлено 15 Февраль 2017 - 09:20

Переступая порог дома, ты уже на частной территроии. Если не нравится вопрос консьержа (а это жильцы решили, чтоб ты свои данные оставил ей) то будь добр оставь, или разбирайся с тем, кто тебя пригласил, или убирайся нафик откуда пришел.
Консьерж очень удобно даже сейчас. Передать какую то хрень знакомому, принять доставку, когда тебе вдруг приспичило уехать.
Разрулить мелкие ситуации (аварии, неисправности имущества)
А про любовников-любовниц, так надо вести нормальный образ жизни. Сегодня мужа предала, завтра соседей :)))

Так то оно в целом да, но не стоит перегибать, я не обязан выполнять требования, которые противоречат закону, даже если так решили жильцы. Если жильцы решат что консьерж должен обыскивать всех входящих по вашей логике все будут выкладывать содержимое сумок?
Не имеет никакого права левая бабка собирать мои персональные данные, даже если ее жильцы условно наделили такими полномочиями. И ограничивать в передвижении тоже не имеет права, это могут делать правоохранительные органы и то если есть на то причина. Если я вызываю подозрения у консьержа- пусть вызывает полицию, сама лично она для меня просто левая бабка с улицы. Кроме того, по приезду полиции пусть она обяснит на каком основании она проживает в подъезде и на каком основании она действует.

#196 timtacc

timtacc

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 611
  • Имя:Диана

Отправлено 15 Февраль 2017 - 10:14

Консъержка - это не охрана, а человек который смотрит, чтобы в подъездах было уютно, вызывает УК или полицию: сгоревшие лампочки, сломанный лифт, сломанные доводчики, мусор после погрузочно-разгрузочных работ, хлам на площадках, неадекватные рабочие. Например, консъержке можно оставить коляску, если надо наверх подняться за забытой игрушкой. У нас в подъезда стало лучше, как консъержка появилась. 

Есть жильцы, которые отказались платить, это их право, но тогда не надо нагружать консьержку заданиями. Был у нас  такой жилец, который платить не хотел, а чтобы встретили его рабочих хотел.

Конечно хочется, чтобы консьержки были в штате УК. У них статус другой, и жильцам надежнее, если консьержка заболела, решила уволиться.


  • Andrei52 это нравится

#197 AlexK

AlexK

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Александр
  • ГородВидное
  • Корпус:2.1

Отправлено 15 Февраль 2017 - 10:15

Машенька, потому, что это плата за "абонентское" обслуживание. Установка видеокамер и сопутствующей инфраструктуры обойдется минимум 10000 с квартиры. А если учесть, что дома заселены на 40-50%, то все 20000.
Тут народ за 500 рублей удавится, что же говорить о большем.
У меня знакомый работает в фирме, занимающейся организацией видеонаблюдения в жилых и офисных комплексах. Мы прошлой зимой с ним за кружечкой крепкого чая прикидывали во сколько обойдется одному дому вся эта система. Цифру перед шестью нулями назвать?

Я конечно не работаю конкретно в этой отрасли, но сталкивался и представление об оборудовании имею... Пробежавшись по сети, обнаружил такие цены:

1. Тут ежемесячная оплата по примерным подсчетам, выбрал корпус 1,1 из расчета, что на один подъезд 4 камеры (источник) видео3.png

 

2. Тут цена за разовую установку 4 камер, выбрал приемлемое качество, ну соответственно у корпуса 1.1 подъездов 11*43000р.=473000р./844 квартир=560,43р (конечно это приблизительно, но картину примерную проясняет, опять таки это разовая установка, обслуживание стоит не так дорого и не так часто нужно) (источник)

видео1.png

 

3. Тут готовый расчет на многоквартирный дом с 3 подъездами по 2 камеры на каждый, можно примерно прикинуть, что и как... (источник)

видео2.png



#198 Andrei52

Andrei52

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 628
  • Имя:Andrei
  • Корпус:2

Отправлено 15 Февраль 2017 - 10:17

Это если консьерж плохой, а если хороший, получешь шокером промеж глаз, а в милиции будешь рассказывать на каком основании ты находишься на частной территории и сексуально домогаешься бабушку, а я как свидетель и жилец это подтвержу. ))))
  • Барракуда, Человек и Kirill это нравится

#199 Andrei52

Andrei52

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 628
  • Имя:Andrei
  • Корпус:2

Отправлено 15 Февраль 2017 - 10:28

Консъержка - это не охрана, а человек который смотрит, чтобы в подъездах было уютно, вызывает УК или полицию: сгоревшие лампочки, сломанный лифт, сломанные доводчики, мусор после погрузочно-разгрузочных работ, хлам на площадках, неадекватные рабочие. Например, консъержке можно оставить коляску, если надо наверх подняться за забытой игрушкой. У нас в подъезда стало лучше, как консъержка появилась. 
Есть жильцы, которые отказались платить, это их право, но тогда не надо нагружать консьержку заданиями. Был у нас  такой жилец, который платить не хотел, а чтобы встретили его рабочих хотел.
Конечно хочется, чтобы консьержки были в штате УК. У них статус другой, и жильцам надежнее, если консьержка заболела, решила уволиться.


Об этом и речь!!! Просто человек пока ключи не получил, а как начнут его подьезд убивать, сразу другие песни начнутся. 4 ляма собрать, тут 20000 не получается набрать на подьезд )))

#200 Барракуда

Барракуда

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 1 353
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Корпус:1

Отправлено 15 Февраль 2017 - 10:31

Я конечно не работаю конкретно в этой отрасли, но сталкивался и представление об оборудовании имею... Пробежавшись по сети, обнаружил такие цены:

1. Тут ежемесячная оплата по примерным подсчетам, выбрал корпус 1,1 из расчета, что на один подъезд 4 камеры (источник) attachicon.gifвидео3.png

 

2. Тут цена за разовую установку 4 камер, выбрал приемлемое качество, ну соответственно у корпуса 1.1 подъездов 11*43000р.=473000р./844 квартир=560,43р (конечно это приблизительно, но картину примерную проясняет, опять таки это разовая установка, обслуживание стоит не так дорого и не так часто нужно) (источник)

attachicon.gifвидео1.png

 

3. Тут готовый расчет на многоквартирный дом с 3 подъездами по 2 камеры на каждый, можно примерно прикинуть, что и как... (источник)

attachicon.gifвидео2.png

 Все это хорошо, но кто будет сидеть и смотреть в телевизор? И что этот кто-то будет делать при возникновении внештатной ситуации - например, в дальнем от него подъезде ломают дверь. Он что, теряя тапки побежит хватать вандалов за руку? Сомневаюсь. В приезде полиции смысла не вижу - к тому моменту дверь с петель уже снимут. А вот сидящая в подъезде бабушка способна повлиять на ситуацию хотя бы тем, что как-то не принято гадить на глазах у посторонних.


  • Аида это нравится




Copyright © 2021 ЖК Зеленые аллеи