Сообщений в теме: 241

[Люба]

http://www.sovsekret...ticles/id/4867/

Какие мнения на счет такого сценария?

"Знал бы где упал-соломку подстелил" Это про Россию. Так что будет так , как будет... И дрыгать ножками бесполезно..((((

[Liza]

http://www.sovsekret...ticles/id/4867/

Какие мнения на счет такого сценария?

Какая-то псевдоаналитика: рынок недвижки, конечно, в целом просел, но он тоже подразделяется на несколько сегментов - где-то хуже, где-то лучше. А тут всё воедино сплели: кол-во ипотечных сделок упало, их не 70%, а не больше 40%! И это московский рынок новостроек еще более или менее держит цены, как раз в регионах квартиры стали продавать дешевле (или более гибкие условия по ипотеке). Сравнение российских цен на метры с 2009 года с "Японским сценарием" выдерживает критику только в том случае, если брать долларовый эквивалент. В рублях динамика роста с 2009 года очевидна. Пардон, но я живу в России, пользуюсь рублями: для меня квартиры, начиная с 2009 года, подорожали. А вот если бы я обладала валютным счетом где-нить за бугром, несомненно, радовалась, что могу дешевле купить квартиру. Хотя, если бы я жила за бугром, на кой она мне здесь бы сдалась?

Вот мне интересно, вы специально выискиваете такие статьи? Газета Совершенно секретно... Да, еще дайте ссылку на Комсомольскую правду.

[Москаляка]

Вот, тоже нашла на рбк: http://realty.rbc.ru...996675838.shtml

Елянюшкин заключил, что такое падение приведет к 70%-ному обвалу рынка новостроек. «Это критическая цифра для любой отрасли», — заявил чиновник

[Liza]

Про ипотечные кредиты была не права: я имела в виду по сравнению с прошлым годом. Относительно тех, кто покупает в 2015 на наличные, доля ипотечников выросла (опять же, если верить статьям). Но кол-во выданных ипотечных займов в целом уменьшилось, причем это констатируют разные игроки рынка - и застройщики, и банки. Вот лишь одна статья, тоже РБК:

http://realty.rbc.ru...996432379.shtml

[Liza]

А вот и мнение заместителя гендиректора МИЦ о ценах на новостройки, если кому интересно: 

http://realty.rbc.ru...996329886.shtml

[mafkorten]

Вставлю и свой 5 копеек.думаю к концу 15 года строительная отрасль очень сильно просела бы, если не помощь (Субсидий)гасударстра, для уменьшения % по ипотеке.компенсируя часть прцентной ставки по ипотеке.они думают оживить или поддержать банковскую отрасль и строительную.при ставке рефин.. цб в 15-17% эти отрасли просто умерли бы.
Сам планировал брать ипотеку.но купил меньше квартиру но за нал.теперь такое двоякое мнение, вроде есть квартира и нет долгов, но при этом не совсем то что планировал.взял бы ипотеку сейчас была бы на 40 кв больше.думал продать по переуступке добавить и купить большей площади.но пока решил подождать..если и менять и доплачивать то только за первую очередь.это как не как лишний год ожидания.......
Чтобы взять ипотеку нужно быть уверен в доходе на годы вперёд,а я в своём не уверен.

[mafkorten]

А вот и мнение заместителя гендиректора МИЦ о ценах на новостройки, если кому интересно:
http://realty.rbc.ru...996329886.shtml

Прикольно."если бы не было стабильного спроса, цены уже поднялись бы гораздо выше."это как, я думал что если спрос есть цены растут, нет спроса цены падают для стимулирование спроса.
Думаю дядька..Даромир...лукавит-)

[Liza]

Прикольно."если бы не было стабильного спроса, цены уже поднялись бы гораздо выше."это как, я думал что если спрос есть цены растут, нет спроса цены падают для стимулирование спроса.
Думаю дядька..Даромир...лукавит-)

Он как минимум в двух местах х...нь изложил. Поэтому, читая интервью и даже чьи-то аналитические рассуждения, надо думать своей головой. Хорошо, когда есть голые факты и статистика. Но бесплатно - только за предыдущие годы. На текущий у того же РБК (а аналитический отдел у них шикарный) будет, кажется, больше 30000 руб. (муж заказывал у них по коммерческой недвижимости, но в прошлом году, ему надо было для работы).

[mafkorten]

день грядущий нам готовит.нефть по48.86 и долар по 67

[ИгНат]

день грядущий нам готовит.нефть по48.86 и долар по 67

а стройматериалы по рублям  

[mafkorten]

а стройматериалы по рублям

Нефть продаётся за $.бензин растет в цене в рублях на заправках.

[Zamok]

Ну вот и пробили мы 67/75 - бакс/евро... Давно я не видел эти цифры, отвык уже

[ИринаК]

Мне кажется, надо просто расслабиться....

[ktokot]

Мне кажется, надо просто расслабиться....

Лишь бы с работой было все нормально.... ипотека рублевая... мне эти скачки валюты как-то по уху

[ДмитрийЭколог]

На данный момент на бирже:

 

[ИринаК]

Блин, Дима, не нагнетайте обстановку!

 

Ну мы же ничего не можем изменить, и валюту нам покупать не на что, а кому было на что, - уже купили...

Зачем зря себя травить.

 

Ребята!

Мы 80-е пережили, 90-е пережили, и детей рожали, и специальность меняли, и ничего, как видите: живы, здоровы, дети выросли и получили образование и есть нам где жить, и есть, что есть, и на бутерброд хватает (иногда даже с икрой).

Хули нам эти курсы валют!

[Zamok]

Открылись ниже 68, странно даже) Пробьем 69-70 сегодня? Делаем ставки господа...

 

К сожалению курсы валют напрямую влияют на нашу жизнь и наши возможности.

[Shchuka]

Честно надоело целыми днями из всех источников про валюту слушать (особенно когда своей нет), я уже отписался откуда можно только бы не видеть/слышать про эту тему.

 

Жалко здесь нельзя некоторые темы отключить;)))

[mafkorten]

Вобше по закону жанра..должен быьь отскок, а так согласен нехочется растрайваться тем болие что часть слил уже,но по привычке открыты фкраки биржи, форэкса и нефти.

[ИринаК]

К сожалению курсы валют напрямую влияют на нашу жизнь и наши возможности.

Пока ситуация не стабилизировалась, не важно в какой точке, - нет смысла следить за курсом, рвать на себе волосы, и петь "Мама, мама, что я буду делать..." (Ку!)

Если, конечно, ты не участник биржевых операций.

 

Вот когда настанет, хотя бы какая-то стабильность, пусть даже самая неприятная, - вот тогда уже, изучив сложившиеся условия, можно думать, и "что делать" и "как жить", как-то устраивать свою жизнь в этих условиях.